ローレルスクエア四日市富田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルスクエア四日市富田？についての情報を希望しています。
駅から徒歩６分で平面駐車場も１００パーセントの設置率のようです。
生活用品も近くに買いに行けそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/tomida200/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152091

所在地：三重県四日市市西富田町字大宮田249番（地番）
交通：近鉄名古屋線「近鉄富田」駅　徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.95平米～92.16平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：TSUCHIYA 株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンコミュファンさん]

平面駐車場105%って大きく出てますが、一家(戸)に1台、ということですよね。
四日市を含めこの辺は、普通に一家に2台(以上)のイメージだし、近隣に貸駐車場なんかそんなにないし・・・どうするんだろう、という素朴な疑問です。
駐車場が高騰しそうです笑。

[62: マンコミュファンさん]

>>58 マンション検討中さん
ホームページのクオリティのところにアップされてましたよ。

[63: 匿名さん]

駅に近いので、車通勤じゃない方の検討者の割合が高いのではないでしょうか。
となりますと、駐車場も必ずしも1家に2台っていうわけでもない。
敢えて駅の近くというのは
そういうことなんじゃないかな。
買い物だってこんなに便利だったら、もうむしろ敢えて車乗らないですよ。

[64: 匿名さん]

子供がいるとなんだかんだで車必要なお宅は多いと思われますけどね汗

200戸ってものすごく大きなマンション。
こういうところは永住タイプの人が多いんですか？
ここだと投資っていう場所じゃないし
市内に実家がある人が近くで暮らすみたいな感覚でこういうマンションを選択するのかなって感じました。

[65: 匿名さん]

>子供がいるとなんだかんだで車必要なお宅は多いと思われますけどね汗

間違いないですね。

[66: マンション検討中さん]

戸数の差はあるとは言え、同じく平面駐車場で同時期に売出した鈴鹿のアルファステイツや亀山のポレスターが完売しているのに対し、時間が掛かっていますね。
前記2つとの間くらいが三重のグロスの壁なんでしょうね。
これから売出しの残り半分大丈夫かな？

[67: 匿名さん]

平面駐車場というよりはエリアの特性の違いもあるのでは。
とは言え、ここは急行停車駅だし駅自体も近いので普通に通勤通学面では悪くないと思うのだけど
単純に物件価格が
ここの場合は高くなってしまいがちっていうのはあるのかなぁ。

[68: マンション検討中さん]

フージャースも富田に分譲マンション建てるみたいですね。II工区目のライバルかな。

[69: 匿名さん]

抽選会やっています。3月29日まで。

シャトルシェフ、違う色の商品が欲しいな……。
オレンジ色、茶色の落ち着いたインテリアに合いそう。
こういった抽選会の商品、カラーが何色かあったら自分好みの色を選びたいですよね。

2月のイベント、似顔絵イベントいいなと思いました。記念になりそう。新居に飾ったりするの、憧れます。

[70: 名無しさん]

先日、マンションの前を通ったら、I工区目の建物が12階くらいまで出来てました。
すでに目立つ存在でしたので、これに加えてⅡ工区目が出来上がる頃には富田駅周辺では1番存在感のあるマンションになりそうです。

[71: 通りがかりさん]

69&70、業者さんっぽいですね笑。

先日、マンションの前を通ったら、駐車場募集！みたいな大きな看板が出てて吹きました。

[72: 購入済み！]

購入者です。
富田小学校はそのまま中学校に持ち上がりなので、大矢知選びたいところだけど、距離が遠すぎるので悩ましい。
既に近くに建っているマンションと比べて、戸数も多く団地っぽいのは否めませんが仕方ないですね。
早く住みたい！

[73: 匿名さん]

デザインはこの戸数のマンションでそれなりにコスパも良いかんじだと、まあこういう感じじゃないでしょうか。
デザイナーズっぽいおしゃれなマンションは投資用みたいなところも多いけど、
ここはどちらかというと実需で考えられているんじゃないかなと見てて感じます。

学校の問題は悩ましいですね。
中学校は自転車通学とかはだめなんでしょうか。

[74: 匿名さん]

一応、市内には自転車通学している中学校はあるみたいですが、ここの学区がそれに当てはまるのかまではわかりません。
中学生は今はコロナで前みたいに部活はできないかもですが
これが解消されると、おそらく遅くまで部活三昧になると思う。
そうすると冬の夕方なんて本当に真っ暗になってしまうから、歩きよりは自転車のほうが親としては安心かなぁ。

[75: マンション検討中さん]

年明けから建物内モデルルームがオープンみたいですね。線路挟んだお隣のデュオヒルズの方が価格は抑え目に見えるので若干苦戦中？？
桑名はハイグレード雰囲気のライオンズとコスパのデュオヒルズで上手く棲み分けできてそうですが、ここはそこまでハイグレード雰囲気も無さそう（どちらもファミリー向け）なので、顧客の取り合いになりそうですね。

[76: マンション比較中さん]

どうなんでしょうね。

[77: 通りがかりさん]

住民です。
はじめての購入なので、グレードについてはよくわからないですが、普段の生活の上で満足度は高いです（共用部含めて良いものが使われているのかな？と感じるケースの方が多いかも）。

あとはⅡ工区もかなり立ち上がってきており、階段状の形状含めて、電車から見た際の規模感、存在感があってカッコいいなと思って見てますが、これは住民だからかもしれません笑。

隣のスーパーまでの動線（出てすぐのところにあるものの入口までは結局迂回）などもう少し…と思うところもあるものの総じて満足度は高いです。
検討者さんの参考になれば。

[78: 評判気になるさん]

ご丁寧に有難うございます！

[79: マンション検討中さん]

自転車通学が許される条件は？
「中学校まで徒歩だと３０分以上かかる範囲に住んでいる人は、基本的に自転車通学だったと思います。ただし、西町は徒歩で３０分程度かかりますが徒歩通学の範囲でした。」
という書き込みがありました。

[80: 匿名さん]

>>自転車通学
学校によるんじゃないでしょうか。
これって同じ中学でも自転車で行く人と行かない人に分かれるということですか？
よくわからなくて・・・

>>西町は徒歩で３０分程度かかりますが徒歩通学の範囲
近所の子が歩いていくなら歩いていくになるのかなと思ったりしています。明確な線引きがあればいいんですけどね