【契約者専用】シティハウス下目黒

[匿名]

シティハウス下目黒の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151154

所在地：東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他（地番）
交通：JR山手線「目黒」駅からバス9分徒歩4分
　　　東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩15分
　　　東急東横線「学芸大学」駅から徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.24平米～100.35平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[21: 契約済みさん]

2022年春開店の目黒通りに建設中のニトリは、地上6階建の店舗。1Fが駐車場、2F以上は店舗（一部は事務所・倉庫）になるのではないでしょうか？

[22: 入居予定さん]

>>21 契約済みさん
ニトリホームズ（＝ニトリ+島忠）になってくれるとうれしいのですが、どうなるかは不明です。

[24: 匿名さん]

ステマですね　　同時間帯に若葉マークで書き込み

[25: 契約者さん8]

徐々に入居始まってますねー
年明けからの入居が多いのかな？

[26: 契約済みさん]

第一期の初めの方の契約者だけ21年10月入居で、その後は22年4月入居だと聞いていましたが、22年1月入居もあるのですかね。
なお、今契約した場合は、表記上は22年7月入居のようですね。

[29: 住民板ユーザーさん2]

>>28 契約者さん6さん

カップボード取り付けました。
キッチンの天板と合っていて満足しています。

[30: 契約者さん1]

賃貸が出ましたね

[31: 契約済みさん]

>>30 契約者さん1さん
「新築」でも「未入居」でもない。「2025年6月までの定期借家」「非喫煙者限定」「現況 居住中」「入居日 2022年6月下旬予定」
買ったのに、転勤にでもなってしまったかな？と想像してしまいました。

[33: 契約者さん1]

>>31 契約済みさん
その可能性が高そうですね。現況居住中ということは既に引き渡し受けてるということなんですね。かなり早い段階で契約した方と窺えますね。

[34: マンション検討中さん]

転勤あるあるですね。
家を買うと転勤名簿にのってしまい、定借で家を貸すという。
気の毒ですが、日本の企業勤めではよくあるんですよね。

[36: 契約者さん1]

転勤、、まっさらなときに入れないのは悲しいですね。

ところでA棟は業者が遠回りして入らなければならずめんどくさそうです。
どうにかならないかなー

[37: 契約者さん1]

>>36 契約者さん1さん

遠回りとはどこから入っているのでしょうか？？

[38: マンション検討中さん]

C棟４F(96.92㎡) / 5F(100.35㎡） の 4LDK の第１期の値段ご存知の方は教えて頂けますでしょうか？　また、C棟側は北面なので日が当たるのは朝だけでしょうか？

[39: 契約者さん1]

>>37 契約者さん1さん
エントランス入って右がA棟ですが、左から上がってぐるっと一周していくそうです。マンションエントランスにも記載ありました。

[40: 契約済みさん]

>>39 契約者さん1さん
なるほど！効率悪いですね、、、ありがとうございます！

[42: 匿名さん]

>>38 マンション検討中さん
2億円ぐらいでした。

[43: 契約済みさん]

清水台東急ストアがリフレッシュオープン記念で、TOKYUポイント5倍と楽天ポイント2倍+楽天ポイント100ポイント。
https://www.shufoo.net/pntweb/shopDetail/103430/

[44: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[47: 入居前さん]

今工事をしている油面交差点の老人ホームの1階に、スーパーが入ると聞きましたが、どこのスーパーかご存じの方いらっしゃいませんか？

[49: 契約者さん1]

LIFEと聞きました

[51: 契約者さん]

>>50 契約者さん4さん

エコカラットは部屋の印象ガラッと変わりそうで良さそうだなーと思っています！

[53: 契約者さん]

>>52 契約者さん4さん
グレー調のものと白調のもので迷っているところです

[55: 契約済みさん]

住宅ローンの申込をすでにされた方にお伺いします。重要事項説明やパンフレットはご自身でコピーされて提出されましたか？住友不動産の方でやって頂けないのかな？？と思い・・・。

[56: 契約者さん]

>>55 契約済みさん
私は不動産会社と銀行で連携済みかと思っていたのでコピーは取っていません。本当に連携されているのかは分かりませんが。。。

[58: 契約者さん1]

マンションから2分くらいです。
https://www.jp-re.japanpost.jp/news/pdf/20220121.pdf

[59: じもてぃさん]

新しい動画がありました。
https://www.youtube.com/watch?v=ZiNZUMX3BBE

[63: ご近所さん]

Google Mapをcromeで見ると、シティハウス下目黒の屋上の写真を見ることができるようになりました。Edgeだとなぜか建築中。

[65: 入居予定さん]

>>64 契約者さん5さん
エアコンとレンジフィルターを申し込みました。

[70: ご近所さん]

>>69 住民さん4さん
シスコンです。
エアコンは重く設置が簡単ではない最高級機種のため、安全を考慮し、シスコンにしました。
家電量販店も当たり外れが多いようですので。