【契約者専用】シティハウス下目黒

[匿名]

シティハウス下目黒の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151154

所在地：東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他（地番）
交通：JR山手線「目黒」駅からバス9分徒歩4分
　　　東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩15分
　　　東急東横線「学芸大学」駅から徒歩17分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.24平米～100.35平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[56: 契約者さん]

>>55 契約済みさん
私は不動産会社と銀行で連携済みかと思っていたのでコピーは取っていません。本当に連携されているのかは分かりませんが。。。

[58: 契約者さん1]

マンションから2分くらいです。
https://www.jp-re.japanpost.jp/news/pdf/20220121.pdf

[59: じもてぃさん]

新しい動画がありました。
https://www.youtube.com/watch?v=ZiNZUMX3BBE

[63: ご近所さん]

Google Mapをcromeで見ると、シティハウス下目黒の屋上の写真を見ることができるようになりました。Edgeだとなぜか建築中。

[65: 入居予定さん]

>>64 契約者さん5さん
エアコンとレンジフィルターを申し込みました。

[70: ご近所さん]

>>69 住民さん4さん
シスコンです。
エアコンは重く設置が簡単ではない最高級機種のため、安全を考慮し、シスコンにしました。
家電量販店も当たり外れが多いようですので。

[72: 内覧前さん]

引っ越しは無料で行えると聞きましたが、希望日などは事前に来て選ぶような感じなのでしょうか？またどういったものを運ぶ場合は有料になりますか？（ex.観葉植物など？）
購入契約してから問い合わせをしない限り連絡がこず・・・（しても返信は数日後）会社により（営業さんにより？）こんなに対応が違うのかと驚いています。。こんなに入居までスケジュールが見えないものなんですね。

[73: 契約済みさん]

>>72 内覧前さん
希望日は抽選です。ネットで希望日を入力します。

[74: 住民の人に質問したいさん]

>>73 契約済みさん
抽選なのですね、ありがとうございます！

[77: 契約者さん1]

>>72 内覧前さん
確か、エアコン2台目から有料とかだった気がします。見積もりはかなりサラッと終わりましたが少なめに言ってしまい、後で追加できないといわれて焦りましたが結局何とか載せていただけました。三月入居あたりの方は混み合うので大変かも。引っ越しもエレベーターの関係で1日何件とか決まってましたので、、。鍵の受け取りの際などぎりぎりまで書類書いて大変でした。
皆様お待ちしております！

[78: 契約者]

>>77 契約者さん1さん
もう住まれているのですね！
住み心地はいかがでしょうか？
不便なことなどないですか？

[79: 契約者さん1]

>>78 契約者さん
A棟側から出る時に鍵がないと出られないのですが、とにかく接触が悪くて急いでいる時は本当にストレスですが、それ以外はまだ人も少ないからか静かだしゴミ捨て場も匂いも全くなく清潔で快適です。

お待ちしております^_^

[80: 契約者]

>>79 契約者さん1さん
ありがとうございます。
接触が悪いのはとてもストレスですね…
何か不具合なのでしょうか？それとも最初からそのような仕様なのでしょうか…
引越しできるのが今から楽しみです！
ニトリもほぼ出来上がっていますね！

[82: 契約者さん1]

>>80 契約者さん

柱が邪魔なんですよね。。きっとそれで感度が低いのかと。

ニトリオープンいつですかね！
スーパーも近くにできるとどなたか書いていらっしゃいましたね。楽しみです。

[83: 契約済みさん]

ここと同規模以上の物件は目黒区ではしばらく出なそうですね。契約してよかったです。https://fk-online.jp/archives/8750

[84: 匿名さん]

>>83 契約済みさん
幹線道路沿いを避けると、大規模物件はさらに少なくなりますよね。

[85: 契約済みさん]

引越時期が近付いていると思いますが、皆さんインターネット回線は何を使う予定ですか？
私はBIGROBE光をそのまま使おうとしたところ、本物件の設備が対応していないためにファミリータイプでの契約（現在のマンションタイプから月1000円増額）+電柱から直接回線を引き込む工事が必要（場合によっては壁に穴開け有り）とのことでかなり迷っています。

本物件備付けのSUISUI回線を使おうかとも思っていますが、理論値ですら他の一般的な光回線の1/10なので、かなり速度が落ちるのではないかと、かなり不安です。

[86: 契約者さん5]

>>85 契約済みさん
SUISUIかなり微妙ですよね。
我が家もNTTのファミリータイプで契約しよう思います。
在宅でも仕事予定なので備えあれば憂いなし。

[87: ご近所さん]

ニトリは「4月27日開店」と、建物に表示されていました。

[88: 契約済みさん]

>>85 契約済みさん
プロバイダに加入しないといけないんですね！？今居住しているマンションがプロバイダ＋無線LAN込みで、接続するだけでネットができるタイプだったので、最近のマンションはそうなんだとばかり思っていました・・・しかも遅いとは。ちょっと落ち込みます。。マンション自体で何か契約できればいいのに・・という感じですね。入居は先なので貴重な情報ありがとうございます。