ペルル高槻ファインスってどうですか？

[匿名さん]

分譲始まったようです、情報お持ちの方よろしくお願いします。

http://www.perle-mansion.jp/

所在地：大阪府高槻市宮之川原4-604-1(地番)
交通：JR東海道本線｢高槻｣駅バス約10分停歩2分

【完売のため、住民板に移動しました。10.05.25 管理人】

[709: 匿名]

今日、エレベーターで小学1年生ぐらいの女の子と一緒になりました。「こんにちは！」の挨拶もちゃんとするし、私が降りる時には、開閉のボタンを押してくれて「お先にどうぞ！」と言って、先にいかせてくれました。とても礼儀正しい子供さんでした。

[710: 匿名さん]

近隣住人の通り抜けですが、毎朝子供を乗せている自転車の母親はたばこを吸いながら自転車を
運転して、清水団地方面に通り抜けされます。マンション内ではありませんが、ポイ捨ても
されているので、近隣の方にペルルの住人と思われたら恥ずかしいと思いました。
そういう方の通り抜けは気分は悪いですよね。

[711: 匿名]

通り抜け多いですよね？私も良く見かけます。申し訳なさそうに通り抜けするならまだ良いのですが、堂々と当たり前のように通り抜けしておられます！ポイ捨てや当たり前の顔をして通り抜けするんであれば辞めさせたいです。

[712: 匿名]

　朝、１階エレベーター前の通路につばがはかれてました。　気分も悪かったけどそれ以上に悲しかったです。
　芝生の上には、金曜から同じ車が置かれてますね。　立体駐車場によく置かれてるから住民の方と思っていたので　すが、以前「住民ではない」って書かれた紙が置かれてたので外部の方なんでしょうね。
　何日も置いてていいのなら、お盆などいつも友人にたのんで駐車させてもらってたけどその必要もないんですね。
　こんなことを書くとクレイマーとレッテルはられそうでいやなんですがー　
　

[713: 匿名]

712様＞私もずっと気になっていました…今回に限らず結構前からほぼ毎日置いてますよね。芝生に置くのは別にいいと思うのですが何日も置きっぱなしだし立体駐車場の方でも見かける車だから本当に住民以外の方かわかりませんよね。管理人や理事長さんに言ったら調べたり注意したりしてくれるのでしょうか…
本当に住民の方の車であまりにもマナーがなってないですよね。少ない来客用駐車場の私物化に近いと思います。

[715: 匿名さん]

こどもの遊びも張り紙がされても、改善はないし、本当に残念ですね。

[716: 匿名さん]

1階エレベーター前で立ち話をされるのもやめてくださいね。
なかなかエレベーターがあがってこないので、階段でおりましたら、ボタンを押したまま
立ち話をされていたようです。悪気はないと思いますが。
また、駐車場で遊ばなくなったようですが、ゲート前で集団であそばれるのも通れなくて、困ります。
すぐ裏に公園がありますが、公園は使用できないのでしょうか。
まだ、こどもがいないので事情もわかりませんが。
これ以上書き込むと、クレーマーや、神経質といわれますね。
騒音も駐車場も、住人の少しの気配りでみんなが心地よく暮らせます。

[717: 匿名さん]

近隣の方の通り抜け、全然おっけーです。
でも、たばこままや、やんちゃなバイク、犬のフンをさせる方、自転車暴走する小学生は
嫌ですよね。でもえらべないから、清水団地の花壇をとりこわしてくれたら、戸建ての方は
ペルルを通らなくても、東側にぬけれるのにな。
禁止の看板だけでは無理だと思います。戸建ての方たちで、清水団地の理事会に以来してもらえるよう、
ペルルからもお願いするとかはいかがでしょう。あくまでも、近隣とはトラブルにならないようには
しながら！！

[718: 匿名さん]

毎日ソファーでたまっているお子様たちは、全員住人さんかな。
毎日だと、どうかなと思ってしまいます。
そもそも、ソファーってどういう風に使ったらいいのでしょう？

親子のマナーも駐車も張り紙だけでは改善されないのであれば、
当事者に直接注意してもらうしかないでしょう。
本当に残念です。

[719: 匿名]

あまり気になさらない方が良いんじゃないですか？ソファーは皆さんの為にあるものですし、子供がそこでゲームしようが宿題しようが良いと思いませんか？私は微笑ましく思ってます。

[720: 匿名さん]

では、駐車場もみんなのためにあるのですから、毎日でもいいですね。
産後のお手伝いにこられているのかも。
それでしたら、ほほえましいですものね。

[721: 匿名さん]

お子様の使用はきになりませんが、わが子には注意をします。
みんなが使う場所だから、子供の遊び場ではないぞと。

[722: 匿名]

私は微笑ましいとは思いませんがゴミを散らかしたり他の方が使用したいのに出来ない等がなければ気にはなりませんね。
駐車場の使用やエントランス、廊下、駐車場での遊ばせ方や迷惑行為等々、理事会や総会で話して解決策を考えるしかないのではないでしょうか？

[723: マンション住民さん]

今と私たちが子供の頃とは住宅事情が違うのでいろいろあると思うのですが、
子供の頃って家の前の道路で遊びませんでしたか？
それがマンションの前の道路に変わっただけでしょう？
今の公園ってボール遊びも禁止の公園があるのに自転車公園で乗れると思いますか？
もっと広い心でみてあげてもいいのでは・・・？
子供にマンション付近で遊ぶなって言ってるみたいに聞こえませんか？

[724: 住民さんＡ]

清水団地の花壇。あれは通り抜け防止に昔からあるそうですよ。
がんばってもなくならないと思いますよ。

このマンションの人達交流少ないですよね？
言いたいことここに書かずに直接言ったらいいのにと思いますが。

[725: 匿名さん]

遊んでいるところを確かに通るのはいやだろうな。
お気持ちわかります。
私はもうがまんしています。
張り紙がされる前ならともかく、注意を受けても変わらないということは、
直接なんて、逆切れ怖くて言えませんよね。
がまんして、かかわらないようにします。

公園は禁止されているから、禁止されている駐車場や廊下を自転車のりまわしてもいいということでしょうか。
それを許すことがこどものためでしょうか。駐車場外ではかまわないと思いますが、
通行のじゃまにならないようにはするべきですよね。

[726: 匿名さん]

私も井戸端会議はすきですが、他人の井戸端会議は家の前でされるといい気はしないですからね～
気をつけようっと！！

[727: 匿名さん]

ソファーは来客時に住人が下まで降りるまで、待っていてもらう時に使用するのでは？
来客の方は、その光景をみてびっくりはするでしょうね。
でも、汚したりはしていないようです。
でも、みんながやりだしたら、かたずけない子もでてきたりして不快かも。
今のお子様は挨拶もされるし、いつもちゃんとかたずけされているようです。

[728: 匿名さん]

今日もすごいにぎやかでしたね。
たしかに、あそこまでいくと帰宅時間ですし、困りますね。
私は、西側から入るようにしましたが、駐車場内も走り回っていたので
こういうことかとやっとわかりました。
でも、こどもたちの遊びは大切ですものね。
公園はあんまりなんですかね。

[729: マンション住民さん]

公園は小学生が遊んでいて（大きいので高学年かな？）小さい子供さんが遊ぶのは・・・
前に鬼ごっこに夢中でぶつかりそうになったりしたのを見たので怖いなと。
午前中は静かですが横に用水路があるので蚊の心配があるかなと。

幼稚園の子、小学生の子が遊んで帰って来る、お迎えに来る時間が重なるので遊びたくなるんでしょうね。
一時のことなんでは？
仕事から帰ってきて疲れているのはわかりますが、お母さん達、子供さん達のコミュニケーションの場と思ったら
目線をかえてみるとほほえましかと。遅い時間は困るけど。
回覧板などないから地域のことがほとんど分からないのが現状でしょう？
十月に地区の運動会あるのを知ってる人少ないでしょう？（たぶん）
出ないから関係ない？
自分達が住んでいる地区のことが分からないのってどうなのでしょう？

[730: 匿名さん]

↑遊ばれている方ですか？
では、張り紙で禁止となったけど守らないということですか？
私は子供がいますが、張り紙やこのスレ関係なく、よくないと思い子供にはあそばないように
言い聞かせています。でも、みなさんと仲良くなるために、他の方に迷惑をかけることに
抵抗があり、ひきこもっています。公園で遊んでいただけると私も交流しやすいです。
規約を守って輪に入れないという方もたくさんいると思うのですが。
正直、迷惑と言っている方たちの気持ちもわかるので、複雑です。

[731: マンション住民さん]

仕事帰りにたまにみかけて二言三言しゃべる程度ですが、
おかあさん達は遊ばしてるけれど駐車場のほうに子供が行こうとしたら、
きちんと怒ってましたよ？

[732: 匿名]

どーでもええことばっかりレスしてる。

[733: マンション住民さん]

そう思う。
他に大事な事ないん？

[734: 住民さん]

確かにどうでもいい事ばっかりや。程度が低すぎる！

[737: マンション住民さん]

貼り紙で禁止って誰の意思で張られたんですか？
総会で話し合いもせずに一方的に貼ると一部の住民のクレームとしか受け取られないかも。

それに正式に多数決をとればファミリー層が多いこのマンションじゃ駐車場付近で遊ぶことはある程度仕方ないとなるんじゃないですか。

遊ばせる方は通行人や車に配慮する、車で通る方は子供に気をつける。
お互いが相手のことを考えて行動するだけのことじゃないんですか？

[738: 匿名さん]

規約に初めから記載されていて、危険もあるので当たり前のことではないでしょうか？

[739: 匿名さん]

遊んでオッケーになると、控えていた親子も出てきてとてもすごい人数になるのでは。
ある程度ができなかったから、張り紙まではられることになったのだと思うのですが。
こどもが嫌いだから遊ぶなと意地悪をいっているのではありません。
どこのまんしょんでも、禁止なはずです。
こどもは予測できない行動をしますし、親ごさんが目を離さず、つき添えるとも
思いません。大きいお子様の自転車やボール遊びと小さいお子様との事故も増えるのでは
ないでしょうか。徐行していても、車のかげからお子様が出てきてひやっとしたことが
あります。それに、お友達までつれてきて遊ぶようになると思ったら、ぞっとします。

[740: 匿名]

お～こわっ！！
環境が良いと思って引っ越してきましたが、
とんでもない所に来てしまいました。

何をしてもここに書かれそうで・・・。

[741: マンション住民さん]

＞７３９さん、ある程度ができないほど非常識に遊んでいる姿を見たことがないのですが、本当にそんなにひどかったんですか？

なぜそこまで今日も遊んでいる親子がいた、と目くじら立ててチェックしなければならないのですか。

自由にさせると駐車場が子供でいっぱい？住民以外のお友達まで呼んで？？
そんな状況に本当になると思いますか？

駐車場を遊び場にしましょうと言っている訳ではありません。

小さい子供がたくさん住んでいるマンションで、外で子供の姿がない方が不自然じゃないですか。

[742: 通りすがりさん]

匿名掲示板なんてそんなものじゃないですか？
嫌なら、見なきゃいいじゃん。

ただうちのマンションでは駐車場のゲートにぶらさがって遊び壊れたので、その子供の親が弁償するか、
一緒に遊んでいたみんなで弁償するか、修繕積立金で直すかでもめました。
保険を使うのは禁止区域で遊んでいたということで適用されず？あまりに高価で個人でははらえず、
みんなで出し合い、半額を修繕日からということになりました。

そういうことも考えて、総会で決められたらいかがですか？
うちのマンションではそれから禁止になりましたし、関係も悪くなってしまいました。
子供さんに注意をはらっていた車が、となりの車にこすってしまい、ということも
あり、かわいそうでしたね。その方は嫌になって引っ越しされました。

遊ばれる方が自分で責任をとれるならいいんじゃない？
壊した親は「みんなもぶらさがっていて、わが子がまたがった時にたまたまこわれただけじゃん。」
と逆切れされていました。そういう人もいますからね。

部外者は失礼します。おじゃましました。

[743: 匿名さん]

７３９は「今日も遊んでいた」とは書き込んでいないが？

[744: 住民でない人さん]

739さんの方が正しいこと言ってますけど。
どう考えても駐車場で遊ぶのは危ない。遊ばせる親がどうかと思う。

[745: 匿名さん]

私も７３９さんがおかしなことを言ってるとは思いませんが。
集団になると、マヒしてきてしまうことってありますね。
集会室を利用してみるなどして、交流されてはいかがでしょう。
サークルとかされたらいいのでは。

これからはマナーを守り、楽しい掲示板にしたいですね。

今日は雨で外出もできないですが、こんな日はみなさんどうやって
すごされていますか？私はゲオにお世話になっていますね。

衣替えついでに涼しくなったら片づけもしなきゃな。
みなさんカウンター下ってどう工夫されてます？

[746: 匿名さん]

私もゲオには大変おせわになっています。
ゲオの近くに図書館もできるらしいですが、いつごろかわかりますか？
ますます便利になり、楽しみですね。

カウンタの下に収まる収納をつけたいですが、検討中です。

[747: 匿名さん]

あれれ、ふつうの話はつまらない？

[748: 匿名さん]

やはり、楽しい話なんかもりあがらないよね。

[749: 部外者さん]

だから集合住宅はダメなんだよ！

[750: 匿名さん]

図書館…！？出来るんですか？？初耳です。

[751: 匿名さん]

天神山図書館が老朽化による建て替えで、浦堂に移設されるのです。
これは決定しているようですが、工事開始や完成時期はわかりません。
まだまだ先のようですが、環境はさらによくなることまちがいなし！！

[752: 住民さん]

フローリングの傷や汚れが気になり、友人に相談したところワックスをかければ綺麗になり、傷も付きにくいらしいです。皆さんはどうされてますか？

[753: 住人]

こんばんわ。
お客様駐車場に止待っている車（はっきり言います）紫色のタントと白いダイハツの軽です。あれって住人だったんですね！？見たところ立体駐車場に止まっている車ではないかと思います。タントはナンバーも見ました。お客様駐車場を占領するのは非常識です。そんなに下に止めたければ平面を契約すればいいのに。管理人さんに張り紙してもらった方がいいんじゃないですか？
所で裏口の扉の所にクモが住み着いているのでドア空ける時に気をつけてくださいね！管理人さん撃退してくれませんかね？

[754: 匿名さん]

７５３さん、管理人さんに相談されてはいかがでしょうか。
あくまでも苦情ではなく、相談です。
私は、来客用を使用しないし、平面側なので大変さがわかりませんが、事情があってのことかも
しれません。めんどくさくて、駐車場がわりにしているのでしたらゆるせませんが、
赤ちゃんが生まれたばかりでお世話にこられている、介護されている、それでしたらこちらの心情もかわって
きますよね。以前掲示板に張り紙はありましたが、見ていない方も多いでしょうから、全戸配布にしてもらうと
いいですね。でも、来客用も今は３台とめられるし、あいていることが多いですし、個人が特定されるよな
書き込みはやめませんか？

[755: 匿名さん]

前にも個人を特定されるような書き込みがあった時、みんな気分が良くないとの事でやめましょうって話ありましたよね…　　

確かにただ面倒だからという理由で使用していたとしたら非常識だと思いますが、↑にも書かれてるように何か事情があるのかもしれません。
私も平面側なのでわからないですが、平面を借りたくても後の方の入居の方は、空いていなくてキャンセル待ちの方がたくさんおられると管理人さんがおっしゃられてました。
（分譲なのでなかなか入れ替わりはないと思いますが…）

空いている時は活用してもいいのではないかと私も思います。
（もちろん節度のある使い方で）

これからもおそらくずっとここで生活していく方がほとんどだと思いますので、子どものことにしても、いちいちあんまり目くじら立てずに穏やかにいきたいですね。

[756: マンション住民さん]

個人を特定する書き込みはよくないとは思いますが、上記のタントと白の軽はあきらかに駐車場代わりにされていました。
ただ、張り紙をされてからは所定の立体駐車場２・３階に停めてらっしゃるので、今後なければ目をつぶらないといけないと思います。
その後も一時停車ではなく、晩にかけても停めている京都ナンバーのデミオの住人の方の気がしれません。
張り紙を見ていないのでしょうか。
本人が特定できたら後味は悪いですが、直接お話ししようと思います。

[757: 匿名さん]

明らかな駐車場がわりでしたら、お怒りもわかります。

平面は8000円も出しています。立体は安い分不便なことは初めからわかっていたことです。

夜遅く、朝早い出勤の方なのでしょうか。昼間に停めているのかと思っていました。

正面玄関を通らない方もいて、特に男性なんかは張り紙はみていないかもしれません。

直接いわれると、お互い嫌な思いをするので、張り紙を車にはるなどしてはいかがでしょう。

でも、特定の方がわかるのはやめましょう。

非常識な親御さんも特定されていますが、書き込まれるのはかわいそうですし。

[758: 匿名さん]

紫のタンとは今も停まっていますが、夜からですか？

[759: 匿名さん]

個人を特定される書き込みは良くないと思うと言っておきながらも自分で言ってるそばから、さらに車種やナンバーや駐車場の何階とか書き込んでいる756さんは本当にどうかと思います…。

しかも「その後も一時停車ではなく晩にかけて止めている〇〇ナンバーの“住人”の気がしれない」ともおっしゃってますが、住人と確認されたんですね？その時見ていたということですから、その場で注意できたのではないのですか？
直接注意する気持ちがあるようですし。

ここに書いたって、結局当事者が見ていなければ何の意味もないのではないですか？
管理人さんに相談された上での書き込みですか？

子ども達や親御さんの事についても、とにかく個人が特定される書き込みは、誰一人として良い気分ではないと思うので、やめにしましょう。

[760: 匿名さん]

その後変わりましたか？

[761: 匿名さん]

ここによく書き込みしている方でお一人心が寂しい方がいますよね？車を特定する書き込みや子供は遊んではいけないなど、苦情やクレームばかりされている方です！ここに書き込みをするしか出来ないのでしょうか？気にいらないのなら、現場を見た時点で自分で注意すれば良いのです。その方が解決に繋がると思います！ここはクレーム掲示板ではありません。クレームばかり書き込むより、皆さんが楽しく過ごせる掲示板にしましょう。

[762: 匿名さん]

なぜ、クレーム者が一人？私は子供の遊びは気になる書き込みをしたことがありますが、私以外にも
ありましたよ。駐車場は本当でしたら、良くないことだと思いますが、私は書き込みしていません。
それに、常識の範囲で意見を書き込んだだけで、さびしい人だといわれることがわかりません。

私はこどもさんが危なければ直接声をかけています。
でも、親御さんが遊ばせている場合は何も言いませんし、別に影でクレームを書きまくったり
していません。親御さんたちを攻撃しようとも思いません。
でも、私は、共用部分を走り回って遊ぶことがいけないということが常識だと
思っています。心が寂しい人っていわれると、マナーを守れない人はどういう人になるのでしょうか？

[763: 住民でない人さん]

ここも非常識な住人が、常識的な住人をクレーマー扱いするんだな。

どこのマンションにもいるんだよな。

規約違反を良しとしようなんて、住人の質を下げてる。

買わなくて良かった。かわいそうなマンションだね。

[764: 匿名さん]

クレームというか、みんなでマナーを守りましょうって言い合ったのに、
なんで遊ぶのがいけないんだとか言い出した方が、全てのママさんたちの
印象を悪くしちゃったのでは？ちゃんとまわりに気をつかい、こどもが迷惑をかけないように
遊ばれている方もいます。通られる方にちゃんと謝ったりしている方は、まだ好感もてます。

苦情が出て文句いうような方がいると、他の謙虚に遊ばれているママさんたちまで
同じように思われてかわいそうです。私はママさんたち全てが逆切れしているとは
思えません。非常識な逆切れママさんはほんの一部ではないでしょうか。

私も絶対禁止とは思いませんが常識的には規約違反は苦情をいわれても仕方ないとは
思います。

[765: 多国籍軍]

いつもここの掲示板は、言い争いが絶えないですね？私は現在高槻で中古物件を探しておりますが、ここの売りがあってもパスします。言い争いのないマンションを探します。争い事は嫌いなんで…

[766: 部外者さん]

確かにここの住民同士は仲が悪そうですね。クレームやそのクレームを批判する逆クレームなど。大変そう。

[767: 匿名さん]

どこの掲示板も言い争ってます。
他のマンションは自転車や物を玄関前に置くのは違反とかもっと
厳しいことを思うと、駐車場や子どもの遊びは当たり前の議論でしょうね。

玄関ドアは防火の問題で開け放しは違反だとか。
ここのマンションはそういうことは議題にならないし。

仲が悪いとは思わないし、すごいクレームとも思いません。
みんなでいいマンションにしましょうね。

[768: 匿名さん]

その後駐車場問題はどうですか？
最近は見かけないので、やめたのかな？
でも、事情があるなら、それはそれで使いましょうね。

話題を変えて楽しくいきましょう。
先日の小学校の運動会は感動しました。
これから、毎年楽しみです。
小学校に行かれているママさん、清水小学校はどんな雰囲気ですか？

[769: 匿名さん]

六年生の組体は本当に素敵でしたね。
ここのマンションは運動会時は特等席ですよね。

[770: マンション住民さん]

はじめまして。住人です。

入居の皆さまに質問で投稿しました。

今年の冬に備えて２重窓にしようと思っております。去年の冬、やはり少し結露が出たからです。

すでに２重窓にされている方、差し支えなければどこの業者さんか教えてくださいませんか。

また、この窓三共立山アルミですよね？そこの窓の方がいいのでしょうか？

見積もりするにもどこのリフォーム屋さんがおススメ等あれば教えてください。

お願いします。

[771: 匿名さん]

うちは結露は気になりませんでしたが、角部屋などは出やすいのでしょうか？
２４時間換気をつけていてもでましたか？
床暖房もつけませんでした。

[772: マンション住民さん]

７７１さん、ありがとうございます。

結露は困る！というほどでもないのですが、やはり暖房のコストも考えてエコポイントもつく今年にと思っているのです。

どなたか２重窓にされている方、ご教授くださいませ

７７０より

[773: 匿名]

770さん

窓は共有部分になるので変更不可と別のマンションで聞いた事があるんですが、
こちらのマンションは変更可能なんでしょうか？

2重窓は結露もつきにくいし断熱性・遮熱性に優れているようです。

[774: 匿名]

私は、玄関網戸のようなものをつけたいなと思っていますが、
玄関ドアの開け放しは規約でだめなところがあると聞いたことがあります。
ここのマンションはどうでしょう。また、だめな理由はなんでしょう？
玄関開けると、風通しがいいですよね。

窓のこと、わかればまた情報くださいね。

[775: 匿名さん]

ペルルの不便なところ

○ベランダに水道がなく、室内にもホースが入る蛇口がない。

○風呂が追い焚きではない。

他に不便なところありますか？

[776: 匿名]

玄関の開け放しは防犯上もありますが、防火面からも良くないみたいです。
オートロックとはいえ、乗り越えれますしね。
暴漢や強盗とか怖いですから、網戸もカギ付きの方がいいでしょう。

[777: マンション住民さん]

こんばんは、７７０です。

ご回答ありがとうございます。

７７３さん。窓は共有部分なので、それ自体を変えるのは無理だと思います。（たぶんですが）
内窓をつけるのは、大丈夫です。

色々調べてみて、もし何かわかれば、またココにアップします。

[778: 住民さん]

777さん
分かりました。よろしくお願いします。

[779: 匿名]

エレベーターに乗ると時々香水のにおいがきつく、気分が悪くなります。
小さなこどもや、妊婦の体に良くないので、もうしわけないですが
控えめにお願いします。

[780: 匿名]

そこまで言いますか？雨の日は控え目に…

[781: 住民]

こんばんは。
次回の総会案内見ましたか？
芝生部分を駐車場としての使用は賛成ですが、みんなの修繕積み立てを使うのは反対です。
整備でお金を使うなら、裏口のドアに屋根をつけるとか、通り抜けを防ぐ為の対策にお金を使うべきです。
現在、来客駐車場を使用している車は限られてますよね！？
その方達を覗けば使用される頻度が少ないのに整備は必要ないと思います。そんな為にみんなの大切なお金を使いたくありません。
皆様どうお考えですか？

[782: 匿名]

二年目でいきなり修繕積立金の取り崩しとか、聞いたことないですよね…

芝生を駐車場としてニ台分使用できるというのには賛成ですが、何十万もかけてコンクリート流してするのは勿体ない気がします。

781さんがおっしゃられているように、裏の出入口に屋根でも取り付けるなら、まだいいですけどね。
あれ雨の日とか両手に荷物持ってたりすると、かなり不便ですよね…

[783: 匿名]

確かに裏口の屋根も通り抜け対策も必要ですが、来客用駐車場が一台しかないのは少な過ぎですよね？私の提案としては、60世帯の方に多数決で優先順位をつければ良いかと思います。修繕積立というのは修繕費や改費善に使う為にあるのですから。

[784: 匿名]

コンクリートではなく、もう少し安くあがる方法はないのでしょうか。
以前言ってた枕木をうめこむとか。
見積もり見たら、高すぎですよね。
駐車場は使用頻度は少なくても、トラブル防止のためにも必要だとは思います。

住人全員の大切な積立金を無駄に使わないでいいように、住人ひとりひとりが
共用部を大切に使いましょうね。

ところで一階の廊下の腰壁のひびはどうなるのでしょうか。
これも、積立から直すのですか？

[787: マンション住民さん]

駐車場の工事費は確かに高いですね。他の工法で安く済む方法を検討する必要があると思います。
まぁ、その話の続きは総会で・・・

私は平日の日中はマンションにいないので、管理人さんにお会いしたことはないですが、それは管理会社に報告した方がよさそうですね。管理会社にとっても評判の良くない管理人さんを放置しておく訳にはいきませんからね。

[788: 住民さん]

管理人は管理会社が派遣しているので、管理会社に言えば良いと思います。
管理人の役目は、マンション住民が日常安心して生活がおくれるよう住民不在時の保守、共有部の清掃などがメインです。
挨拶が出来ない管理人さんなんて問題外ですね。
子供でも大人に挨拶は出来ます。
況してや困っている住民を無視して下向いて清掃し続けている管理人がマンション管理なんて出来るわけありません。
申し訳ないですが、一刻も早く辞めていただきたいです。

[792: 住民さん]

「管理人さん」について書き込むのは、特定される人なのでルール違反ではないですか？
ここに書き込まず、管理会社に相談してください。

[793: マンション住民さん]

今まで総会に仕事の都合で出席できなかったので教えていただきたいのですが、駐車場工事の50万の見積もりを取るまでの経緯は総会で話があったのですよね？
今の積み立て状況や、今後の修繕予定を加味してこの案件を進めようとされているのでしょうか。

当日なるべく行こうと思っておりますが、あまりにもこれで費用を使うには結論としては早すぎるような気がしております。
他の方が記載のように他に使用する事は多々出てくるかと思いますし、一部の心無い住民の方が駐車されている事も空きがない大きな原因かと思います。

当方のように仕事上どうしても都合がつかない住民の為に議事録の作成もお願いしないといけないですよね。

このサイトでは反対意見がありますが、賛成の方はあえてサイトに書き込みされないでしょうし、正直票の結果ですぐに決まってしまうのは戸惑いがあります。
前回出席の方、まだ話し合いの余裕があるのか、票次第で即決なのかお教えくださいませ。

[796: 匿名]

確かにあの見積りは高すぎるように思います。
日本ハウズィングの見積になってますが、工事はどこか下請けがやるんじゃないんですかね…
諸経費五万円って一体何？って感じですし…

なるべく参加したいので、仕事を早く終わらせられるよう努力します。

[799: 匿名]

アスファルトをひいて、白線を入れるだけで57万は高すぎますよね？もっと安い業者があると思います。

[801: 管理人]

管理人です。

誠に恐れ入りますが、個人を特定し得る情報を伴う批判などにつきましては、
どうぞご遠慮くださいますようお願いいたします。
該当する書き込みは、一部削除させていただきました。

住民板におきましては、実際の生活等に支障がでるような書き込みにつきましては、
どうぞご配慮いただいた上で、ご投稿ください。

今後とも、マンションコミュニティを宜しくお願いいたします。

[802: 匿名]

管理人さんのことは、もう書き込まないようにしましょう。何かあれば、総会に出席し皆さんで話会いましょう。管理人さん、いつもご苦労様です。

[803: マンション住民さん]

先日入口の掲示板の張り紙で、住民の駐車場の使用について記載があってからしばらくは駐車がありませんでしたが、最近また来客用を駐車場代わりに使用されています。
タントを乗られている方、この時間だから許される、という事ではないと思います。立体に駐車されるのが苦でも他の住民はみんなそうしています。
白の軽の方、田んぼの横に路上駐車されていますよね。仕事で使用されているのかもしれませんが、そういう方はたくさんいらっしゃいます。
今来客用の問題がありますが、結局この方々が駐車されるのを止めれば空きスペースはあるはずです。
お金を使っても、この方々がまた駐車されてしまうのでしょうか。
どうしても仕事の都合で総会には行けません。
ぜひ、この方々の問題を話し合って個人的に勧告して頂きたいです。よろしくお願いいたします。

[804: 匿名]

来客スペースは住民のものです。駐車するな！とは言えませんが、毎日同じ方が駐車するのはヤメましょう(片寄った方の駐車はヤメましょう)皆さんで友好的に使用しましょう。

[805: 匿名]

以外と空いていることの方が多いと思いますが…そう感じるのは私だけでしょうか‥　しかも車止まってませんでしたよ？　
少しの間くらいなら、まったく空いているのであれば活用したって良いんじゃないかとも思いますけど…　毎日毎日はもちろんルール違反ですが。

それから増設の案が決定されたら、部屋番号の紙か何かを置かないといけないんですよね？　そしたら803さん、ご自分で注意できますよ。　その方たちが結局使うことになるって言うのもなくなるんじゃないですか。

[806: 匿名]

あくまでも来客用なので、契約車の駐車はご遠慮くださいと書いてありましたよね。
確かに一部のマナーの悪い方のためだけに積立金を使うのは抵抗があります。

エントランスソファも昼間は小学生？夜は高校生？がたまっているらしく
初めはほほえましい感じでしたが、お菓子が散乱、ソファでとびはねて遊んでいるなど
マンション住人ではなく、外部のおこさまのたまり場になるのはいかがなものかと
思っております。最近はマナーがひどくて、ソファの買い替えも時間の問題だなと
思っています。

[807: マンション住民さん]

803です。
来客用の駐車場を個人的に駐車されている上記の住民の方は、以前は何日も止めてらっしゃいました。
張り紙があってからは、少し減りました。
ただ、また夜間とは言え止めています。
直接勧告しなければ結局また個人の駐車スペースとして使用されるだろうと思います。勧告しても無理かもしれませんが・・・。
当方も毎日チェックしているわけではありません、ただ毎日外出先から帰宅したら自然と目につくだけです。
それくらい頻度が多く駐車されている、本当に一部の住民の方の為に駐車スペースの変更をするのは公平ではないと思います。
部屋番号の紙も、個人駐車される方が規定通りに紙を置くとは考えにくいです。
是非議題にあげて頂けますようにお願いします

[808: 匿名]

総会終わりました。

他の方の意見も聞けて良かったです。

反対意見になってしまった方もそれはそれ、仲良くやっていきましょう。

今回は議事録を早めに発行し、欠席者にも結果を早く報告するそうです。

役員のみなさま、いつも御苦労さまです。

感謝しております。