ペルル高槻ファインスってどうですか？

[匿名さん]

分譲始まったようです、情報お持ちの方よろしくお願いします。

http://www.perle-mansion.jp/

所在地：大阪府高槻市宮之川原4-604-1(地番)
交通：JR東海道本線｢高槻｣駅バス約10分停歩2分

【完売のため、住民板に移動しました。10.05.25 管理人】

[451: 住人]

完売しましたね！

[452: 入居済み住民さん]

そうですね。完売しましたね。やはり嬉しいです。
本当にいいマンションなので、住民みんなで頑張ってより住み心地いい環境作りたいです

[453: 住人]

完売しましたね～！最近、引越しが多いですよね。
モデルルームのバザーもあるみたいやしこれから住みやすい環境作りをして行きたいですね！

[454: 入居済み住民さん]

完売したみたいですね？バザーも楽しみです！売れて良かったですが、やはり完売まで時間がかかりましたね？

[455: 住民]

一年点検ありましたね。日撰開発にして良かったと思いました。知人は、某メーカーで購入してクロスが美味く出来てなかったらしくクロスは無理とか、色々と無理な事が多かったらしいです。日撰開発は、丁寧に色々な箇所を直してくれました。やはりメーカーによってアフターサービスが違うんだなぁ？と思いました！

[456: 入居済み住民さん]

やっとマンションにかかっていた金額の載ったバナーが取り外されましたね。
６６世帯の皆様、これからどうぞよろしくお願いします。

[457: 住民]

序でに玄関にある3LDK2650〜の看板も撤去してほしいです。あと通り抜けが多いので西側にもチェーンを牽いてほしいです。駐車場代も500円にしてほしいです。賃貸なら仕方ないけど分譲で8000円は高い！

[458: 匿名]

まだ完売してないぜ。
7階（最上階）のB-2タイプが残ってまっせ。

検討中の方は早めに。

[459: 購入検討中さん]

そのB-2タイプの値引きなどありますか？

[460: 入居済み住民さん]

確かにタバコの臭いすごいです。
吸わないひとが我慢するのもどうなのかな・・・
私はタバコの煙を吸うと咳がすごいでます。
ベランダはでも共有スペースだし、洗濯物が臭くなるのでベランダで吸うのは自粛してほしいです。

[461: 入居済み住民さん]

タバコの煙は下から上に上がりますよね。。
下の階の方が吸われるのか臭いです。
マンションなので上の階のかたのことも考えてほしいな。。。。

[462: 住人]

タバコの煙りって下の階や左右の家の人が吸っているのだけが臭うのかと思っていたけど、風向きによってはどこで吸ってても臭うんですね。確かにベランダは共有スペースだし自粛して欲しいですよね…

[463: 住民さん]

そうですよね。たばこの煙は体に悪いし...

去年の夏は窓を開けると気持よくて開けていたらタバコの臭いが部屋に入ってきて

たびたび窓を閉めたり開けたりしてました....

洗濯物にも臭いつきます...
吸わない人が我慢するのはおかしいです..

[464: 住民さん]

たばこ問題は難しいですね。何階が匂いますか？

[465: 住民さん]

３階です。


って書けないでしょ…

何階ですなんて書いたら
だれが言ってるか特定されちゃうじゃないですか。

これは住民総会や管理会社などで話し合う内容ですね。

[466: 住民さん]

たばこを吸わない方にとっては、全く迷惑な話ですよね。吸う方は、共有スペースのベランダか換気扇の下しか吸う場所はないかと思います。ただ、吸う方にしてみれば、室内で吸えないから外に出て吸っておられるんだと思いますよ。あと換気扇で吸っても煙が外に出てしまって結局一緒だと思いますし。。。んぅ〜たばこ問題は吸わない方、吸う方、双方の意見があるので難しいですね☆

[467: 入居済み住民さん]

たばこは販売センターの方が吸っていましたね。
でも、もう販売センターも終わりなのでよかったです。

[468: 住民さん]

完売したのですか？販売センターの部屋も売れたのですか？

[469: 住民さん]

販売センターの部屋も売れましたよ。

[470: 購入検討中さん]

値引きなどはあったんですかね？高槻でマンションを探しております。

[471: 匿名さん]

春休み中はお子様たちがにぎやかですね。
とてもいいことですが、マンションの廊下や駐車場内で遊ばれるのはいかがなものでしょう。
我が家には小さな子供がいるので、お昼寝ができません。
上階からの音もけっこうきこえるのですが、みなさんはいかがですか。
最低限、廊下での乗り物はやめてほしいです。

[472: 住人]

タバコ問題は解決するのは難しいでしょうね。
換気扇の下で吸ってもかなり臭ってくるみたいですし…これから夏にかけて窓を開ける時間が長くなるので家の中にいてもタバコの匂いが入ってくるのかと思うとストレスが溜まりそうです。

[475: 入居済み住民さん]

自分が生活している中では音はしていないように思っていましたが、上階が越してこられてからは
騒音がすごくて、こんなに響くのかとびっくりしました。それからは、下の階への音にはきおつけるように
しています。子供さんたちは学校が始まったから静かになるかな。さらににぎやかになるのかな。

[476: 入居済み住民さん]

私は、今のところ上の方の騒音が聞こえたことは、一度もありません。私だけなのでしょうか？皆さんの部屋の騒音はいかがでしょうか？タバコの匂いも一度も匂ったことがないです。上下の方に恵まれたのでしょうか？あと二階の方の悪口等はやめましょう。住民としての秩序を守りましょう。

[477: 入居中 住民さん]

皆様、初めまして・・・。ここの掲示板は、これからマンションを購入する人達も見ていますので、タバコ・騒音などの日常生活の意見は、ペルル高槻専用掲示板に投稿するか又は、管理人さんに一度相談されてはいかがでしょうか。

[478: 通りすがり]

別にタバコの話や騒音の話、ここに書いてもいいんじゃない？
それも含めて、マンション購入の判断材料にするんだから。

逆に正直にその辺の意見が上がってる方が好感持てるけどな。
その辺を住民間でだけで話そうみたいに
外部には公開されない方がもっと他にも問題いっぱいあるけど、
言えないようなマンション環境なのかと疑ってしまう。

[479: 通りがかり]

騒音やたばこ問題より、今流行りの欠陥住宅じゃなければいいけど…？それが一番の問題です。

[480: 入居済み住民さん]

もう完売したので、良いと思いますよ。私は、住んでみて利便性だけが難点で、建物、環境には問題ないと思います。あとは駐車場代を下げてもらいたいものです。

[481: 匿名]

入居中の方にお聞きしたいのですが、換気口のフィルターを付けられていますか？　確かに換気口横のクロスとカーテンが黒く汚れてきているのですが…

[482: 匿名さん]

＞換気口のフィルターを付けられていますか？

えっ、最初からフィルターって付いてないの？

この板もそろそろ住民版へ引越した方がよろしいのでは？（完売しましたよね？確か。）

[483: 匿名さん]

マンションは気密性が高い構造です。その為、換気口から空気の出入りがあります。その為、換気口の辺りには黒いスス汚れみたいなものが付着してしまいます。ホームセンターへ行けばフィルターは売っています。マンションの玄関まで売りに来る悪徳業者もいますので気をつけましょう。

[484: 匿名さん]

＞ホームセンターへ行けばフィルターは売っています。

　　売ってなかった。コーナン。

[485: 匿名]

そんなことにならないように最初から付いててほしかった、、というか付いてて当たり前と思ってたのに…

[486: 匿名さん]

フィルターがなければ、キッチンペーパーを切って使えば良いですよ！それか悪徳業者から買うか？

[487: 匿名さん]

換気口のメーカを調べて、そのメーカから購入しましょう。フィルター扱っているか知らんけど・・・。

[488: 匿名さん]

確かに、いきなりインターホン押されて、フィルターを売りに来た時はびっくりしました。
しかもまとめ買いで、高くて。。
たばこの件ですが、私にとってはそんなことで。。と思います。私も吸わないし、においがする事もありますが、そんなことでお隣さんや上下の方に不快感を持ってしまったら、これから長いおつきあいがしんどくないですか？
嫌な思いをさせたらすいません。。
もっと楽しい話題ができたらいいですんね。。

[489: 匿名さん]

確かにタバコの匂いぐらいで毎回そんな事を思っていたら、この先長いですから思いやられますよね！もっと楽しい掲示板にしていきましょう。そろそろBBQシーズンですね！

[490: 匿名さん]

バルコニーや専用庭でBBQやりますか？

[491: 匿名さん]

いい提案ですね☆でもバルコニーは共有部なので火気厳禁で厳しいと思いますよ。狭いですし。専用庭でやりたいですよね！

[492: 匿名さん]

サービスバルコニーがある部屋の方なら余裕でBBQも出来るでしょうね☆☆☆

[493: 匿名さん]

大自然の中でBBQしましょうよ～。

[494: 匿名さん]

やっぱり摂津峡でやるのが一番ですね！

[495: 匿名さん]

春ですね。こんな感じに憧れます。周りは家屋だけど・・・・

[496: 匿名さん]

ん？よく分からない画像ですよね！？

[497: 入居済み住民さん]

専用庭もバルコニーもバーベキューは禁止ですよね。

[498: 匿名さん]

大丈夫じゃないですか？一度チャレンジしてみては？戸建ての家は、あちらこちらでBBQやってますよね？羨ましいです！

[499: 匿名さん]

まぁ、戸建ての特権の１つですね。メリット・デメリット考えると、マンションの方がいいなぁ。
だって、修繕積立金とかいくら確保して、どう管理するのか面倒だからね。

[500: 匿名さん]

マンションは駅前に限ります。駅前だと貸す場合も高値で貸せるのがメリットです！戸建ては環境が一番かな？

[501: 匿名さん]

駅前と駅近の基準がよくわからん。同じ？

[502: 匿名さん]

駅前という表現は、某英会話学校の破綻を思い出すので、印象悪い。駅直結がいいなぁ。

[503: 匿名さん]

駅前は前。
駅近は近所。

[504: 匿名さん]

駅前があるということは駅後もあるのか？駅のどこらへん？やっぱバック攻め？

[505: 匿名さん]

>>504
はっ？意味が分からないです。

[506: 匿名さん]

高槻＆バス

キーワード的には最高です。

[507: 匿名さん]

キーワードはこれで決まり
ペルル高槻ファインス

[508: 入居済み住民さん]

相変わらず住民さん以外の通り抜けをする人が多いですね？

[509: 匿名さん]

いつまで検討板に居座るのか？

[510: 匿名さん]

永遠に…

[511: 匿名さん]

愛を誓うふたり・・・

[512: 匿名さん]

そして二人は・・・

[513: 匿名さん]

１つとなり・・・

[514: 匿名さん]

1つになりかけのだが・・・

[515: 匿名さん]

破局するのであった・・・

[516: 匿名さん]

＝＝＝＝＝＝ＦＩＮ＝＝＝＝＝＝

[517: 匿名さん]

---------完---------
一度は終わりを迎えたが、二人は又再会してしまった・・・そして・・・

[518: 匿名さん]

過去の記憶が渦巻いて・・・

[519: 匿名さん]

燃え上がる二人は・・・

[520: 入居済み住民さん]

マンション住民専用掲示板、やめられたのでしょうか？
投稿はしたことありませんが、結構楽しみにしてました。
管理される方にとっては、大変だと思いますが、いろんな方の意見が聞けてよかったです。

[521: 匿名さん]

終わっていないよ。と彼が彼女の肩をそっと抱きしめる。そして二人は・・・

[522: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、
スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

なお、今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[523: 匿名さん]

私は、住民以外でしたので、今後書き込みはいたしません。では皆様ごきげんよう。v(･ο･)v

[524: 入居済み住民さん]

こんばんは。昨年の秋に入居しましたが、このマンションはカエルの鳴き声が凄いですね！窓を開けると煩くて…皆様はカエルの鳴き声は気になりませんか？

[525: 入居済み住民さん]

カエルの声、去年はあまりのにぎやかさにびっくりしましたが、今年はあまり気になりません。
　
　それより今は、タバコのにおいのほうが気になりますが、カエルの声のようにその内慣れるかも・・

　ところで、住民専用の掲示板ってどうしたら見れるのでしょうか？

　

[526: 匿名さん]

以前ありましたが、終了したみたいですよ。また住民の方、専用の掲示板たてて下さい。

[527: 入居者]

今日気づいたのですが、廊下側の部屋の壁(外)に大きなヒビが入っていました。
内側か外側か分かりませんが不安なのですぐ直してもらいたいですが、どこに言えばいいですか？
また部屋の窓枠の所も壁との境目も白い樹脂みたいなものも剥がれて来ています。
最近半年点検では異常なして伝えました。
管理人さんに言えばいいですか？
教えてください！

[528: 匿名さん]

販売元の日選開発に電話をして聞いてみてはどうですか？まだ一年ちょっとでひび割れは酷いですよね？降り続いた雨の影響かも知れませんね？

[529: 入居者]

ありがとうございます。
昨日管理会社に電話したらアフターサービスの会社に連絡すると言われました。
ヒビはかなり入っていて驚きました。
購入してまだ一年もたってないのにこんなのって一般的なんですかね？
皆さんも一度見ておかれた方がいいですよ。
地震が来たりすると困りますから。

[530: 入居済み住民さん]

我が家はヒビ割れ等は、ないのですが上の階の部屋の足音や物音がします。皆様は部屋は大丈夫ですかー？

[531: 入居済み住民さん]

　今気がついたのですが、うちもベランダの側面の壁にひびが・・・
　黒いボールペンで書いたようなひびが斜めに１ｍくらい入っていました。
　実は、以前からあったのですが、前見たときは１０ｃｍくらいでひびではなく汚れと思ってました。
　黒い線が大きくなっていてびっくり。　管理組合に電話します。

　上階の音、足音や掃除機の音は聞こえますが、前住んでいたマンションよりはずっと静かであまり気には
　なっていません。　これくらいの音はしかたないかな・・と思っています。

[532: 匿名さん]

ひびは酷いですよね？通常コンクリートの上にはパネルなどを貼るのですが、このマンションは打ち放し(コンクリート)だけのようですね？まぁコストダウンしないと安く販売できませんから…ひび割れは言わないとダメですよね！

[533: 住民]

530さん
日中に聞こえますか？
夜おそくですか？
我が家も上の階の方すごい音です・・

[534: 入居者]

そもそもなんのヒビですかね？
考えられません。今時のマンションでまだ1年なのに。こんなの地震が来たら…
確かに高槻で他のマンションよりは安いけどこれはダメです。
あれから管理会社に連絡して明日連絡入ると思います。

騒音は上の階の人は気づいてないでしょうね？何かで知らせられたらいいですね。小さい子も多いからうるさいのかも知れませんね。
531さん頑張りましょうね！

[535: 入居者]

追加です。今帰ってきて家の階の共用部を少し見たら他の所にも1mぐらいのヒビが入ってました！
なんだか不安になって来ました。まさか欠陥では！？
すみません
なんだ大騒ぎしてます。
早めに言っておかないと。

[536: 入居済み住民さん]

我が家の上階も夜遅くにすごい音がします。継続的に続く音はwiiでもしてるのかなというほど。
布団をたたく音もすごいですし、てすりに干すのは我慢するとしても、布団をたたかれると下にはすごい響き
ます。先日はベランダで日曜大工でもしたのか、すごい騒音でした。子供たちがろうかでボールや乗り物乗ってるみたいですし、ひびがはいってもしかたないでしょうね。

[537: 入居済み住民さん]

なんか子供のマナーが悪すぎ。正直お付き合いしたくありません。

[538: マンション住民さん]

みなさんかなり騒音気にされてるようですが、
小さい子供が多く集まる立地だと承知で入居されたんじゃないんですか？
私の上階にも子供さんが居るらしく、夜にも音が聞こえますが、
私はにぎやかでいいと思います。

何十世帯もの集合住宅で静かなほうがおかしくないですか？
沢山の家族がいるのにピアノの音が聞こえないほうが不思議じゃないですか？

本当に静かなところが良かったのなら、もっと選択肢があったと思います。

非常識なことを認めてるわけではありません。（どこまでが常識の範囲かは難しいですが）
でも、色んな家庭があり、夜遅くに帰る人や夜勤の人も居るかもしれません。
生活時間は家庭によって異なると思いますので、
遅くに物音がしてしまうかもしれませんし・・・。

布団もたたいてはいけないのでしょうか？
テレビゲームもしてはいけないのでしょうか？
子供は子供らしく遊んではいけないのでしょうか？

この板を読んでいるとすごく窮屈な場所だな～という気がしてきました。

私は賑やかなのが好きなので、気にならないだけなのでしょうか？

[539: 匿名さん]

私の部屋は全く音がしません。布団をたたく音もテレビゲームの音もありません。仮に聞こえたとしてもマンションは仕方ないと思いますが…立地からして、騒音もなく良いマンションだと思いますよ☆

[540: 入居済みさん]

私もそう思います。ちょっとした音でいがみ合うより、みんな元気に仲良く暮らした方が楽しいですよ。悪気があって音を出している人なんてこのマンションにはいないと思いますし・・・。それよりもヒビの方がよっぽど気になります。今のところ私は発見してないんですが、もしかして欠陥を買ってしまったのでは！？

[541: 入居済み住民さん]

たしか、ベランダの手すりに布団を干すのは規約で禁止ではないでしょうか。
駐車場や廊下で遊ぶのも禁止ではないですか。
私も子供たちが遊ぶのはほほえましいと思うし、仲間に入りたいと思いながら
禁止行為と思い、わが子にはしてはいけないといいきかせていました。
どこまでが、子供らしい遊びで、どこからがマナーが悪いのかわかりません。

[542: 入居済み住民さん]

今日の夜、９時すぎにホタル見てきました。清水小学校の北側の道を西へまっすぐ行くと橋があってそのあたりは
遊歩道にもなっています。車の人も結構いましたよ。
小さい子供さんを連れた方も多かったです。
ホタルがすぐ近くでたくさん見れました。きれいでしたよ。
今がピークかも・・　
そんなに危ないところではありませんが、夜ですので行かれる方は川に落ちたりしないように
気をつけて行って下さいね。

[543: 入居済みさん]

ベランダの手すりに布団を干すのって禁止なんですか！？
皆さんあんまり干してないなーと気にはなっていたのですが、マンション住まいが初めてのため禁止なんて思いもしませんでした。
正確な情報を教えてくれませんか？

騒音・子供の遊び声、私は全く気になりませんが、低学年のお子さんが数名エレベーターで遊んでいる事があるのでそれだけはいつか注意したいなと思っています。
全階のボタンを押して乗ったり降りたりしているので、小さな子供と荷物を抱えているときになかなか来なくて困る事が何回かありました。
親御さんは知らないんでしょうが…。

[544: 匿名さん]

私は子供が廊下で遊んでいることは、子供らしくて微笑ましいことだと思います。子供ってそういうものですよね？布団も手すりに干したい方は、干せばいいと思いますし、毎日干す訳じゃありませんし。ただ子供がエレベーターで全階を押して遊ぶのだけはヤメた方が良いですね！エレベーターが来ないなどの原因に。少しの騒音、布団の干す位置、子供達の遊び方などを大問題にするのではなく、私は皆様でより良いマンションにして行くことが肝心だと思います。匿名希望より☆☆☆

[545: 入居済み住民さん]

布団干していいんですね。規約にはだめとかいてあるので、守っていました。
ラインって難しいですよね。私もこどもがのびのびあそべるといいなと思いながら、
苦情がでたらいやだなと、わが子には厳しく言い聞かせていたので、私はこどもが遊んでいるのは
いやではありませんが、だめだとはおもっていました。
だめなことだけど、ゆるすなのか、まったくだめではないのか。

[546: 匿名]

今日は来客が多いみたいで消防設備の前や芝生の上に停めてありますね…来客用が１台しかないのは困るけど芝生の上に堂々と停めるのもどうかと思います。どうせなら芝生なくしたらいいのにって思いますね…

[547: 住民さん]

駐輪場側にも芝生がありますが、自転車で出入りする時は、やっぱり踏んではいけないなと思い、
コンクリートの上を通りますが、雨の日や、重い荷物を積んでいる時、子供を乗せている時など
あの曲がり方が怖いです。私だけかもしれませんが・・・
芝生はやっぱり緑化計画なんですかね？

[548: 住民さん]

浴室シャワーの水圧…皆さん満足されてますか？

[549: 匿名さん]

>>548水圧は低いですか？高いですか？私は特に気になりませんが…

[550: 住民さん]

低いと思います。前の家が強すぎたとも考えにくいのですが…