ペルル高槻ファインスってどうですか？

[匿名さん]

分譲始まったようです、情報お持ちの方よろしくお願いします。

http://www.perle-mansion.jp/

所在地：大阪府高槻市宮之川原4-604-1(地番)
交通：JR東海道本線｢高槻｣駅バス約10分停歩2分

【完売のため、住民板に移動しました。10.05.25 管理人】

[42: 契約済みさん]

値下げは今のところはまだないんじゃないでしょうか?
今後あるのかもしれないですけど、結構順調に決まってるみたいなので、
今はないと思います。
駅までは歩いたら大変だと思いますけど、自転車で7分ですし、
バスが一日に200本くらい出てるそうなので、いいかなと私は思いました。

[43: 匿名さん]

なるほど。ありがとうございます。

[44: 買い換え検討中]

ＪＲ高槻周辺に詳しい方宜しくお願いします。

朝の通勤時、バスが好きではないので自転車で駅（ＪＲ）まで何分かかりますか？

その他もろもろよかったら教えて下さい。

[45: 匿名さん]

自転車では１０分かからないぐらいじゃないですかね。

私はバイクで行こうと思ってるので。

参考にならずすいません。

[46: 匿名さん]

自転車だと10分かかるかかからないかくらいですよ。
駅前にもたくさん駐輪場ありますよ。

[47: 買い換え検討中]

NO45・46さん有難うございます。

参考にさせてもらいます。

[48: 買い換え検討中]

もう年内のスケジュールは、終わったのでしょうか？

[49: 周辺住民さん]

ずっとあの周辺で育ちました。
が、マンションから駅まで７分というのは到底無理だと思いますし、もししたとすると、危険すぎます。。。
信号などを考えても行きは１２分弱、帰りは１５分強と見積もった方がいいかと思います。

当方も先日ギャラリーを見に行き、前向きに検討中です。
子育てを中心とした住環境はかなりいいかと思います。

[50: 匿名さん]

内覧会にいってきました。
南の日差しがよくて部屋全体は明るいです。
とくに問題はありませんでした。
どなたか内覧会いかれた方いらっしゃいますか？

[51: 契約済みさん]

私も内覧会にいってきました。日当たりいいですね！！部屋も思っていた以上に良かったです☆
同じく契約された方、これからよろしくお願いします！！

[52: 匿名さん]

51さん＞内覧会では何か気になる点などありましたか？
　　　　これからよろしくお願いします☆

[53: 匿名さん]

わたしも入居するものです！！
よろしくお願いいたします☆

[54: 不動産購入勉強中さん]

高槻でマンションを探していますが
こちらも値引きなどはあるのですか？

[55: 匿名さん]

54さん
まだ値引きはないと思いますよ。
まだ入居も来週なので・・・
ここは子育ての環境も良い地域ですし、よいですよ。

[56: 匿名さん]

66戸中、まだ何戸ぐらい残っているんですか？

[57: 契約済みさん]

いよいよあと一週間で入居ですね。
楽しみです！！
あとどれくらい残っているのかわかりませんが、
私はここにきめてよかったと思ってます
部屋はスタンダード色ですが、温かい色合いで
とても気に入っています。

[58: 契約済みさん]

私が9月くらいに聞いたときは20件は超えていると聞きました。
私もここに決めてよかったと思います。
今週末入居ですね。
お住まいになる方よろしくお願いいたします。

[59: 匿名さん]

私が真上のモデルルームに行った時は、半分以上が売れていると聞きましたが！？売れ残りが心配ですよね？サー○スやウェ○スもかなり残っているらしいですね？

[60: 契約済み]

２週間前の内覧会では半分くらい売れているとおっしゃってました。
とは言っても、私の場合は希望の間取りタイプは現時点で残り２部屋のみなので階層も選べる早いうちに契約しておいてよかったです。
日当たりも環境も良さそうで楽しみです。

[61: 契約済みさん]

日当たりはかなりいいですよね。
障子のところはカーテンレールないですよね？
障子だけでは日がすごいあたってしまうのでロールカーテンか
カーテンレールをつけるべきですか？

[62: 地元不動産業者さん]

そうですね！ロールカーテンもいいかとは思いますが
ブラインドカーテン等もオススメですよ☆☆☆
住み始めてからよっぽど日差しが気になるようであれば
考えてみればいかがですか？

[63: 入居予定さん]

昨日、鍵をもらいました。入居される皆様、よろしくお願いします。
今は、慣れない引越しの準備でバタバタしています。部屋の収納はまあまあと思うのですが、天井が低く、部屋もあまり広くないのでインテリアをどうすればいいかなど、いろいろ悩んでいます。カーテンの業者とかエコカラットとか皆様、どうされたのでしょうか？？　何かアドバイスがあればよろしくお願いします。

[64: 入居済み住民さん]

私はテレビ台をコーナーのものにしました。
大きなテレビをおいても部屋が広く感じますよ。
コーナーのテレビ台は店舗ではなかなか良いものがないのですが
ネットでだとたくさん良いものがありますよ
カーテンはニ○リでオーダーしました。
洗えるし値段もお安いですし、そのわりに物が良いので満足です。

[65: 入居予定さん]

お答えありがとうございます。とても参考になりました。
　先週、イ○ヤとニ○リでベッドとソファーを見ましたが、値段はニ○リのほうが安いように
　思いました。品物もしっかりしていました。ニ○リで3月１４、１５に商談会があるとの事で大き　なものはそれを見てから考えようと思っています。カーテンは今、近くの業者に見積もりを取っ　ているところですが、ニ○リも見に行ってきます。ネットの買物は、不安がありましたが引越し　が終わってからゆっくり見てみます。

[66: 入居済み住民さん]

わたしもニ●リでカーテンとソファをかいました。
オーダーになりましたが安くて生地もいいです。
高槻・茨木あたりで雑貨屋さん等知っておられる方いらっしゃいますか？

[67: 購入検討中さん]

近隣の部屋からなどの騒音などはそうでしょうか？

[68: 入居済み住民さん]

騒音や隣の音は聞こえませんが、まだ全部屋が入ってないので上下の音は分かりません。

[69: 匿名]

別のﾏﾝｼｮﾝの住人です。
２年前　ﾏﾝｼｮﾝを購入した際ニ○リさんでカーテンをｵｰﾀﾞｰしました。
生地も良く他より格安でしたので・・注文したのですが・２枚のうち1枚が途中継ぎ目ありのカーテン
に仕上がってて・・縫い目が柄がかなりずれてるんです。　　後悔しています。
格安とはいえ・・・何万もするので簡単に新たに購入できないし・・・４～５年は我慢しなければ・・と思ってます。

[70: 入居済み住民さん]

カワック（浴室乾燥機）を使って洗濯を干していたらガス代が高いのにびっくりしました。
カワックはガス代高いのですか？

[71: 匿名]

まだ何戸ぐらい残ってるのでしょうか？

[72: 契約済みさん]

引っ越してから1ｶ月がたちました｡
このマンションの近くから阪急高槻まで
行くﾊﾞｽというのはないでしょうか?
契約されている方とまだぜんぜん交流したり
できてないですが､これから宜しくお願いします

[73: 入居済み住民さん]

こんにちは。私も入居しました。
よろしくお願いいたします。

[74: 購入検討中さん]

騒音などはどうなのでしょうか？

[75: 入居済み住民さん]

騒音は全くないです!!
お隣にはやんちゃ盛りのちびっ子がいるようですが、今まで声や物音が聞こえた事はありません。
今までの賃貸の建物とは比べ物にならないあまりの静かさに驚いています。
これから窓を開けて過ごす季節になれば多少聞こえるかもしれませんが。
住宅地域なので夜間も外もとっても静かですよ。

[76: 入居済み住民さん]

ホンと静かですよね☆
共働きなもので洗濯とか夜にまわすので心配していましたが、となりの方の音も全く聞こえません。
75番さんよろしくお願いいたします。

[77: 入居済み住民さん]

玄関側に小学校のグランドがあり、休日など少年野球をしていますが全く音は聞こえません。
天気の良い日はとくに日当たりがよく気持ちいいですよね☆
もうほとんど入居したのでは？

[78: 購入検討中さん]

値下げなどはまだしていないのでしょうか？

[79: 入居済み住民さん]

入居して一か月たち、環境の良さに満足しています。
特に静かさと、日当たりの良さには驚きですよ。
保育園の向かいには、ぱれっと、というつどいのひろばがあり、
いつもたくさんの親子でにぎわっています。保育園や幼稚園でも
園庭解放など盛んだし、公園もたくさんあるし、子育てには最高の
地域ですよね。住人の方とはまだ挨拶ていどですが、これから楽しく
交流できるとうれしいです。みなさんよろしく。

[80: 入居済み住民さん]

阪急までのバスはあるのかわかりませんが、JRから阪急までは歩いて数分
ですよ。バスの本数は多いので、便利です。
値下げはわかりませんが、モデルルームを買われたところは、植木や花など
はついてきたみたいで、うらやましいでーす。せっつかく日当たりも良く、
広いテラスなので、我が家も花や緑でいっぱいにしたいな。
住人もモデルルーム見学に行ってもいいのでしょうか。参考にしたいな。

[81: 入居済み住民さん]

わたしも色々と部屋のレイアウトなど参考にしたいのでモデルルームみてみたいです。
2Ｆのベランダは広くてよさそうですね！！

[82: 入居済み住民さん]

ぱれっとひろば近いですよね。
そこまで調べて購入した訳ではなかったのですが、住んでみると子育てにとても便利な場所ですね。
モデルルームの庭がキレイなのでたまに上から覗いて参考にしてます…。

[83: 入居済み住民さん]

お花屋さんといえば、サボイの並びにある東男に京女というお店はおしゃれで
雑貨も置いていて、すてきですよ。コミュ二テイセンターちかくの自宅で
多肉植物や雑貨を売っているところもあり、その方はぱれっとでもフラワー
アレンジメントの講座をされたり、人気です。ぱれっとは本当におすすめで、
私のお気に入りスポットです。ひろばだけでなく、カフェや、託児、いろんな
事業をされています。まだ検討中で、子育て中のかたは、こんなところもポイントに
してみてくださいね。また、これからは、摂津峡やあくあぴあでのバーベキューも
いいですよね。自転車でもいけるし、夏はあくあぴあでのプールも最高！！
この地域に長年住んできたので、環境だけは絶対に変わりたくなかったのでここに
決めて本当に良かったです。

[84: 購入検討中さん]

あと何戸残っているか御存知ですか？

[85: 購入検討中]

駅まで歩きでどれくらいですか？

[86: 匿名さん]

自分の足で歩け！

[87: 入居済み住民さん]

あと何戸かは知りませんが、毎日のように引越し業者が駐車場に来ているのでどんどん埋まってるんじゃないでしょうか？
駅までは歩く人は見ませんが…。いるのかな？
歩くのが好きな主人も自転車で行っています。
バス停まですぐですし、バスでも駅まで１０分かかりますよ。
ちなみに自転車では１０分、帰りは少し上り坂なので１５分くらいです。
なので３０分ー４０分あれば歩けるかな？

[88: 入居済み住民さん]

そうですよね。駅まで歩くのはつらいかも。でも、スーパーやコンビニ、郵便局、幼稚園、保育園には
徒歩５分以内だし。小学校なんか裏だから本当に便利です。少しずつうまってきて、賑やかになって
きましたね。あと何戸なのかは私もしりたいな。

[89: 入居済み住民さん]

こんにちは。
食洗機や洗濯機の音は下の方や横の方に響いたりしてないですか？
共働きなもので夜遅くにかけるので心配で・・・

[90: 入居済み住人さん]

入居して、もう二ヶ月になりますがいつになったら養生シートが外れるのでしょうかぁ？見た目が悪いので早く無くしてほしいです。

[91: 入居済み住民さん]

環境にかなり満足しています。
南向きなので昼間は電気もいりませんね！！