ペルル高槻ファインスってどうですか？

[匿名さん]

分譲始まったようです、情報お持ちの方よろしくお願いします。

http://www.perle-mansion.jp/

所在地：大阪府高槻市宮之川原4-604-1(地番)
交通：JR東海道本線｢高槻｣駅バス約10分停歩2分

【完売のため、住民板に移動しました。10.05.25 管理人】

[387: 匿名さん]

週末のチラシに毎月3万円のモニターって書いてたけどこれってどういう事するんかなぁ？

[388: ビギナーさん]

３８５さん、全部うまったという情報は本当ですか？
販売センターの営業マンさんたちや、見学のかたたちが車で来られているので、
まだ空いているんじゃないのかな、と思っていましたが。
サボイにとめるというのも、おおっぴらにいうものではないですね。
身障者用もうまったのでしょうか。最近同じ車がとまっているようなので。

[389: 入居予定さん]

皆様ありがとうございます。３７９です。
来週契約させて頂きます。入居は来年になりますが、よろしくお願いいたします。

それで平面ですが、今２箇所空いていますよ。その内の１箇所は私達が契約します。

身障用もまだ空いています。これは今後いっぱいになった時にどうするか決めるそうです。

毎週商談していて営業さんから聞いているので確かです。

[390: 購入検討中さん]

もうすぐ１年経ち中古扱いになるはずなのに、なかなか値下げをしてもらえません。
他のマンションは１０００万ダウンとか当たりまえにありますよね
モニター制度も１００万分の値下げだけでいまいちですよね。
それだけ価値のあるマンションなんでしょうか

[391: 入居済み住民さん]

３８９さん契約おめでとうございます。
仲間が増えてうれしいです。

３９０さん、１０００マンも値下げされては、入居済みのものとしては複雑です。

[392: 匿名さん]

３９０さん

なかなか完売しないとはいえ、もともとかなり割安の物件なので１０００万ダウンは無理だと思いますよ。

[393: 入居済み住民さん]

３８９さん

入居大歓迎です！！
よければ・・・何階に入居予定ですか～？

[394: 入居済み住民さん]

えっ！1000万ダウンですか？もうペルルの価値も無くなりますね？値引き無しで購入した私としては羨ましい限りでございます。

[395: 入居予定さん]

こんばんは。３８９です。

３９１さま、３９３さま、歓迎頂きうれしいです。ありがとうございます。

何階かはちょっと内緒です（すみません）低層階です。


それと、３９０さんがコメントされていますが、１０００万ダウン？？？？他のマンションも検討しましたが

ペルルも含めてあり得ません。


３８９は勿論そのような値下げで購入していませんので、少々心外です。

[396: 入居済み住人さん]

389さん
来年からよろしくお願いします☆
私も低層階です。
同じ階も１部屋空いてるし、うちの下の部屋もまだ空いてるからそこに入居にされるのかな？楽しみに待っています☆

[397: 入居済み住民さん]

私も低層階の者です。これで低層階は全部屋入居済みになりますね！これからは、にぎやかな良いマンションになりそうですね★ヨロピクお願いします！ヨロピクは古かったですかね？(汗)

[398: 契約済みさん]

こんばんは、３８９（３９５）です。

無事契約を済ませました！！

入居済みの方、よろしくお願いいたします。楽しみにしております。

３９７さま、低層階がすべて入居済みと書かれていますが、まだ１階・２階共空室がありますよ・・・。

入居済みの方にはどのような報告があるのでしょうか？

最後まで色々な部屋で悩みましたので、空室は最新のものを理解しているつもりですが。

ローン待ちも含めるとまだ１０戸は空室があるはずです。早く埋まって欲しいですね。

中古扱いには２年経たないとならないそうで、このご時世１年で完売するのは難しいとの事です。



はっきり言ってここのマンションで外観や間取りが一番の購入理由の方はいないと思います・・・。

ただ、立地と環境は最高です。将来を考えると安心できる場所ですし。周辺もなんでも揃いますし。

ご検討中の方も是非仲間になって欲しいです！！

[399: 入居済み住民さん]

あと何部屋になったんですかね？一年経ってまだ残っているのは寂しいですね！早く売れてほしいものです。今度はどこにペルルが出来るのでしょうか？

[400: 匿名さん]

昨日のチラシでペルルが入っていましたね。残っている部屋(604号)がモニター契約でローンの2年7ヶ月間が月々3万円引きで掲載されていました。おまけに家具、テレビ、洗濯機などが付いてましたよ。気になる方はお早めに！

[401: 購入検討中]

この間通りがかって「良いなぁ」と思って調べていたらここを見つけました。


皆さんにお伺いします！ズバリ購入の決め手は何でしたか？

参考にしながら週末にモデルルームに行きたいなと考えています。宜しくお願いします。

[402: 入居済み住民さん]

決め手は静かな環境でした！日曜日にモデルルームに来られますよね？楽しみにしております☆

[403: 購入検討中さん]

以前見学いたしましたが、ＪＲ高槻駅までが遠い為、断念しました。
毎日バスでの通勤が苦痛と思いました。

会社が自転車か、自家用車での通勤の方なら良いかも知れませんね。

[404: 入居済み住民さん]

それが正解かも知れませんよ！また機会があれば☆

[405: 入居予定さん]

４０１さん、契約を済ませて来年入居する者です。
４０３さんのようにバスでの通勤が苦痛・・・今までのお住まいによっては確かにあるかもしれません。

ただ、この周辺の環境は他のマンションと比べても最高です。
特にお子さんがいらっしゃる方には近くに保育園、幼稚園、小学校（前ですよ）、中学校は市内でも人気の第九中学校校区です。

環境がいい＝バスで駅前　という図式は致し方ないと思います。
ただ、この周辺は自転車やバイクの方も多いですし、市内でも一番本数のあるバス路線です。

購入の決め手は将来を考えた時の環境・立地ですね。

[406: 購入検討中さん]

私も一度は購入を考えましたが、駅までの距離などを考えた上で断念しました。結局、環境で選ぶか？利便性で選ぶか？ですよね！

[407: 入居済み住民さん]

そうですよね、環境が良くても駅までが遠いですよね。また検討下さいね☆

[408: 購入検討中さん]

Ａタイプ気に入ってます。住環境も良いし、空き状況を確認しにいきます。

[409: 購入検討中さん]

Gタイプもいいですよね！まだ空きありますかね？今度見に行って来ます。

[410: 匿名さん]

住環境と利便性のどっち選ぶ？と質問されたら住環境ですね。やはり落ち着いたところで寝たいし、
散歩したりして休日を楽しみたい。

[411: 物件比較中さん]

ここはやたら環境が抜群と好評ですが、
駅から遠いいのがいまいちです。
子どもが今は小学生ですので、近くて良いですが、
高校となると、バスで駅まで行くのは面倒だし、お金も余計にかかり後々不便になるような気もしますが・・・。

特に我が家は子どもが女の子なので、心配になりますね。

やはり総合的に駅までの徒歩圏内が何かと利便性もあり、良いかなと思います。

[412: 匿名さん]

駅から遠い上にやはり、分譲マンションとしての設備面とか内装が気になります。
その分価格が低いのだから仕方がないのでしょう。
子育て期間の賃貸マンションとしてなら魅力的ですが。

[413: 入居済み住民さん]

えっ！ここは賃貸マンション感覚なの？ちょっぴりショックです。でも仕方ないか

[414: 匿名さん]

賃貸マンションと比較したら、ここは格上でかなりの高額家賃になりますよ。多分。

駅近でも低レベル（汚い、古い、壁薄、設備最悪）の賃貸ゴロゴロあるから。。。

[415: 購入検討中さん]

年末年始はモデルルームやってますか？一度見に行ってみたいと思ってます。

[416: 入居済み住民さん]

№４１２さんはどんなマンションをお探しなのですか？

設備面とか内装とか、気に入らなかったようですが、私はこのシンプルなマンションが気に入ってます。

今までにたくさんのマンションを見に行きましたが、子供が遊ぶスペースがあったり、焼き立てパンを売りに来たり

、たくさんの木が植えられていたり。。。魅力はたくさんありますが、そんなとこは管理費が高いのはご存知ですか

？？　　ここはいたって、何もないので管理費が安めです。部屋の数なんかもちょうどよく、エレベーターや外で会

う方もきちんと挨拶される人ばかりで気持ちいいですよ！！

賃貸と比較されては、一生の大きな買い物をした私たちにとっては嫌な気になりますね～！！

[417: 入居済み住民さん]

あと何戸になったんですかねぇ？ご存知の方教えて下さい。

[418: ビギナーさん]

もう完売したのかな？

[419: こども店長]

まだまだ残ってますよ！

[420: こども店長さん]

まだまだ残ってますよ！

[421: 購入予定者]

皆さんにお伺いします。Cタイプのリビングのカーテンのサイズわかりますか？

[422: 入居済み住民さん]

ごめんなさいCタイプではないので分かりません。確か縦は1.860mだった気がします。

[423: Cタイプ住人]

リビングのカーテンは既製品サイズではない為オーダーしました。
採寸はカーテン屋さんがしたのでサイズ分かりません。。。

もしかしたら皆さんそんな感じじゃないでしょーか。
参考にならなくてスミマセン＞＜

[424: 入居済み住民さん]

今日は3階の方が引っ越しされてましたね！値引きとかあったのですか？

[425: 匿名さん]

>>424さん
　答えづらい質問されますね。まぁストレートでいいのですが。。。

[426: 匿名さん]

↑関係者？

[427: 契約済みさん]

完売だそうです。先日お聞きしました。

[428: 買い換え検討中]

↑今朝はまだ広告が入っていましたよ。数件は残っているようです。

[429: 入居済み住民さん]

完売？よかったですね～。みなさまよろしくお願いします。

[430: 匿名さん]

物件サイトは完売宣言してないよ。なぜ？

[431: 匿名さん]

マネキンの広告って初めて見ました。
マンションなのに全く高級感が感じられないのは私だけかな。
仕方がないか。

[432: 匿名さん]

確かに高級感は、全くない感じですよね！この立地でこの価格は…

[433: 匿名さん]

あ？高級感？自分が求める要素を持たない物件に卑下するような書き方良くないですね。
私は、住環境や余計な施設を持たない物件がいいので、ここは○でしょうに。
高級感ならロジュマンあたり検討したら？

[434: 入居済み住民さん]

完売したらしいですよね☆良かったです。販売開始から一年過ぎると中古物件になるみたいですね？最近購入された方は値引きとかありましたか？

[435: 匿名さん]

私は立地と設備と内装面において×です。卑下してるつもりもなく率直な感想です。もちろん○の方もおられると思います。いろんな意見があるのは当然だと思います。
ロジュマンとは対極ですもんね。

[436: 通りすがり]

まだ完売してませんよ。
うちに本日Ａタイプなら、家具やテレビなど色々付けますので
買って下さいチラシが入ってました。

が、他のタイプはどうやら売れているみたいです。

完売なのか残り数戸なのかは不明ですが。

Ａタイプは歪な間取りですもんねー。
なかなかあの間取りを使いこなすのは難しいでしょ。