ペルル高槻ファインスってどうですか？

[匿名さん]

分譲始まったようです、情報お持ちの方よろしくお願いします。

http://www.perle-mansion.jp/

所在地：大阪府高槻市宮之川原4-604-1(地番)
交通：JR東海道本線｢高槻｣駅バス約10分停歩2分

【完売のため、住民板に移動しました。10.05.25 管理人】

[22: 物件比較中さん]

２０さん　もしお互い購入したらよろしくおねがいします！！

[23: 匿名さん]

１８です。
私はまだ購入していません。
最近ニュースなどで売れ残ってるマンションが目立って値下げを考えている
とかの記事があると、あと１．２年すれば高槻茨木ももう少し価格が
全体的に値下がりするかもって思うとどうもふんぎりがつきません。

今買える値段と環境で考えるとペルル高槻なんですけどね。
贅沢いうともう少し間取りが広いところが希望なので検討中です。

[24: 匿名さん]

ずいぶん悩みましたが本日、申込みしてきました。
わたしも待てば価格も少しは下がると考えていたのですが…。
場所も良かったし、営業の方もよく説明してくれましたので。

[25: 匿名さん]

24さん　購入されたのですね！！私はまだ迷っています。
　　　　結構売れてるのかご存知ですか？

[26: 匿名さん]

はじめまして。
私はあまり考えずに申込みした派です。
子供がいるので住環境と価格があってましたので。
同じ子育てママさん宜しくお願いします。

[27: 匿名さん]

わたしも申し込みしました。
環境と営業さんも詳しく丁寧におしえてくれましたので。
よろしくお願いします。

[28: 匿名さん]

私は2ヶ月前くらいに申し込みをしました。

環境と値段で・・。あと営業さんがとても親身になって説明等してくれましたので。

今日現地を見に行きました。3階くらい！？部分くらいはできていましたよ。

[29: 購入検討中さん]

有馬高槻断層って阪神高速より山側に走っていると聞いたことがありますが、ペルル高槻付近ってことですかね・・・。
知っている人いたら情報お願いします。
日本はどこに住んでいても地震の心配はあり得ますけどね。
断層が近くにはしっていると少し心配です。

[30: 近所をよく知る人]

昨日のイベント４０２８人来たそうです。
ブログに書いてありました。↓↓

http://www.perle-mansion.jp/blog/


次回は８０００人を見込んでいるそうです。人気すごいですね。

[31: 匿名さん]

今、何戸くらい売れているかご存知の方いらっしゃいますか？

[32: 申込予定さん]

マンションギャラリーに行ってきました。もう結構売れていましたよ。
高槻・茨木を色々検討してきましたが、ここはやっぱり安いと思います
何よりも住みやすそうだと思ったので、たぶん購入すると思います
私は１階が希望です。
明日、現地にみにいってみようと思います。

[33: 匿名さん]

結構売れているのですね☆
環境よいですしね！！
わたしも現地にいってみたいとおもいます。

[34: 匿名さん]

ええっ。葬儀屋となりにあるのに・・・

[35: 匿名さん]

隣ではないですよ・・・。
距離結構離れてましたけど・・・

[36: 匿名さん]

私が行った時の担当の方、よそのマンション（ウェ○スとか）の悪いところばっかり言っておられました。
このマンションには、環境しか良いところがないのでしょうか。
結構気に入ってたんですが・・・

[37: 購入経験者さん]

私の知り合いもペルルに行ったら、「他のマンションの悪口ばかり言われた。」と言ってました。
モデルルームの周辺にも電柱に違法な広告付けたりしてますよね。
建物は違法でなければいいですね…

[38: 匿名さん]

営業って大事ですよね・・・。
ペルルは価格の値下げはしてるのでしょうか？

[39: 契約済みさん]

私はとても親切な営業さんでしたよ。
確かに、標準設備に今よくある、食器洗いとか
床暖房はなかったですけど。
でも、私は住環境と、部屋数、値段の面で満足して
契約しました。
もし、ほかに契約している方いたら、
宜しくお願いします!!

[40: 匿名さん]

39さん
値下げとかは少しはしてくれるのでしょうか？

[41: 匿名さん]

まだ空きってあるのでしょうか？
駅までの距離ってそんなに気になるほどではないですか？
あと・・確か、ルーバーがないんですよね？気になりませんか？

[42: 契約済みさん]

値下げは今のところはまだないんじゃないでしょうか?
今後あるのかもしれないですけど、結構順調に決まってるみたいなので、
今はないと思います。
駅までは歩いたら大変だと思いますけど、自転車で7分ですし、
バスが一日に200本くらい出てるそうなので、いいかなと私は思いました。

[43: 匿名さん]

なるほど。ありがとうございます。

[44: 買い換え検討中]

ＪＲ高槻周辺に詳しい方宜しくお願いします。

朝の通勤時、バスが好きではないので自転車で駅（ＪＲ）まで何分かかりますか？

その他もろもろよかったら教えて下さい。

[45: 匿名さん]

自転車では１０分かからないぐらいじゃないですかね。

私はバイクで行こうと思ってるので。

参考にならずすいません。

[46: 匿名さん]

自転車だと10分かかるかかからないかくらいですよ。
駅前にもたくさん駐輪場ありますよ。

[47: 買い換え検討中]

NO45・46さん有難うございます。

参考にさせてもらいます。

[48: 買い換え検討中]

もう年内のスケジュールは、終わったのでしょうか？

[49: 周辺住民さん]

ずっとあの周辺で育ちました。
が、マンションから駅まで７分というのは到底無理だと思いますし、もししたとすると、危険すぎます。。。
信号などを考えても行きは１２分弱、帰りは１５分強と見積もった方がいいかと思います。

当方も先日ギャラリーを見に行き、前向きに検討中です。
子育てを中心とした住環境はかなりいいかと思います。

[50: 匿名さん]

内覧会にいってきました。
南の日差しがよくて部屋全体は明るいです。
とくに問題はありませんでした。
どなたか内覧会いかれた方いらっしゃいますか？

[51: 契約済みさん]

私も内覧会にいってきました。日当たりいいですね！！部屋も思っていた以上に良かったです☆
同じく契約された方、これからよろしくお願いします！！

[52: 匿名さん]

51さん＞内覧会では何か気になる点などありましたか？
　　　　これからよろしくお願いします☆

[53: 匿名さん]

わたしも入居するものです！！
よろしくお願いいたします☆

[54: 不動産購入勉強中さん]

高槻でマンションを探していますが
こちらも値引きなどはあるのですか？

[55: 匿名さん]

54さん
まだ値引きはないと思いますよ。
まだ入居も来週なので・・・
ここは子育ての環境も良い地域ですし、よいですよ。

[56: 匿名さん]

66戸中、まだ何戸ぐらい残っているんですか？

[57: 契約済みさん]

いよいよあと一週間で入居ですね。
楽しみです！！
あとどれくらい残っているのかわかりませんが、
私はここにきめてよかったと思ってます
部屋はスタンダード色ですが、温かい色合いで
とても気に入っています。

[58: 契約済みさん]

私が9月くらいに聞いたときは20件は超えていると聞きました。
私もここに決めてよかったと思います。
今週末入居ですね。
お住まいになる方よろしくお願いいたします。

[59: 匿名さん]

私が真上のモデルルームに行った時は、半分以上が売れていると聞きましたが！？売れ残りが心配ですよね？サー○スやウェ○スもかなり残っているらしいですね？

[60: 契約済み]

２週間前の内覧会では半分くらい売れているとおっしゃってました。
とは言っても、私の場合は希望の間取りタイプは現時点で残り２部屋のみなので階層も選べる早いうちに契約しておいてよかったです。
日当たりも環境も良さそうで楽しみです。

[61: 契約済みさん]

日当たりはかなりいいですよね。
障子のところはカーテンレールないですよね？
障子だけでは日がすごいあたってしまうのでロールカーテンか
カーテンレールをつけるべきですか？

[62: 地元不動産業者さん]

そうですね！ロールカーテンもいいかとは思いますが
ブラインドカーテン等もオススメですよ☆☆☆
住み始めてからよっぽど日差しが気になるようであれば
考えてみればいかがですか？

[63: 入居予定さん]

昨日、鍵をもらいました。入居される皆様、よろしくお願いします。
今は、慣れない引越しの準備でバタバタしています。部屋の収納はまあまあと思うのですが、天井が低く、部屋もあまり広くないのでインテリアをどうすればいいかなど、いろいろ悩んでいます。カーテンの業者とかエコカラットとか皆様、どうされたのでしょうか？？　何かアドバイスがあればよろしくお願いします。

[64: 入居済み住民さん]

私はテレビ台をコーナーのものにしました。
大きなテレビをおいても部屋が広く感じますよ。
コーナーのテレビ台は店舗ではなかなか良いものがないのですが
ネットでだとたくさん良いものがありますよ
カーテンはニ○リでオーダーしました。
洗えるし値段もお安いですし、そのわりに物が良いので満足です。

[65: 入居予定さん]

お答えありがとうございます。とても参考になりました。
　先週、イ○ヤとニ○リでベッドとソファーを見ましたが、値段はニ○リのほうが安いように
　思いました。品物もしっかりしていました。ニ○リで3月１４、１５に商談会があるとの事で大き　なものはそれを見てから考えようと思っています。カーテンは今、近くの業者に見積もりを取っ　ているところですが、ニ○リも見に行ってきます。ネットの買物は、不安がありましたが引越し　が終わってからゆっくり見てみます。

[66: 入居済み住民さん]

わたしもニ●リでカーテンとソファをかいました。
オーダーになりましたが安くて生地もいいです。
高槻・茨木あたりで雑貨屋さん等知っておられる方いらっしゃいますか？

[67: 購入検討中さん]

近隣の部屋からなどの騒音などはそうでしょうか？

[68: 入居済み住民さん]

騒音や隣の音は聞こえませんが、まだ全部屋が入ってないので上下の音は分かりません。

[69: 匿名]

別のﾏﾝｼｮﾝの住人です。
２年前　ﾏﾝｼｮﾝを購入した際ニ○リさんでカーテンをｵｰﾀﾞｰしました。
生地も良く他より格安でしたので・・注文したのですが・２枚のうち1枚が途中継ぎ目ありのカーテン
に仕上がってて・・縫い目が柄がかなりずれてるんです。　　後悔しています。
格安とはいえ・・・何万もするので簡単に新たに購入できないし・・・４～５年は我慢しなければ・・と思ってます。

[70: 入居済み住民さん]

カワック（浴室乾燥機）を使って洗濯を干していたらガス代が高いのにびっくりしました。
カワックはガス代高いのですか？

[71: 匿名]

まだ何戸ぐらい残ってるのでしょうか？

[72: 契約済みさん]

引っ越してから1ｶ月がたちました｡
このマンションの近くから阪急高槻まで
行くﾊﾞｽというのはないでしょうか?
契約されている方とまだぜんぜん交流したり
できてないですが､これから宜しくお願いします

[73: 入居済み住民さん]

こんにちは。私も入居しました。
よろしくお願いいたします。

[74: 購入検討中さん]

騒音などはどうなのでしょうか？

[75: 入居済み住民さん]

騒音は全くないです!!
お隣にはやんちゃ盛りのちびっ子がいるようですが、今まで声や物音が聞こえた事はありません。
今までの賃貸の建物とは比べ物にならないあまりの静かさに驚いています。
これから窓を開けて過ごす季節になれば多少聞こえるかもしれませんが。
住宅地域なので夜間も外もとっても静かですよ。

[76: 入居済み住民さん]

ホンと静かですよね☆
共働きなもので洗濯とか夜にまわすので心配していましたが、となりの方の音も全く聞こえません。
75番さんよろしくお願いいたします。

[77: 入居済み住民さん]

玄関側に小学校のグランドがあり、休日など少年野球をしていますが全く音は聞こえません。
天気の良い日はとくに日当たりがよく気持ちいいですよね☆
もうほとんど入居したのでは？

[78: 購入検討中さん]

値下げなどはまだしていないのでしょうか？

[79: 入居済み住民さん]

入居して一か月たち、環境の良さに満足しています。
特に静かさと、日当たりの良さには驚きですよ。
保育園の向かいには、ぱれっと、というつどいのひろばがあり、
いつもたくさんの親子でにぎわっています。保育園や幼稚園でも
園庭解放など盛んだし、公園もたくさんあるし、子育てには最高の
地域ですよね。住人の方とはまだ挨拶ていどですが、これから楽しく
交流できるとうれしいです。みなさんよろしく。

[80: 入居済み住民さん]

阪急までのバスはあるのかわかりませんが、JRから阪急までは歩いて数分
ですよ。バスの本数は多いので、便利です。
値下げはわかりませんが、モデルルームを買われたところは、植木や花など
はついてきたみたいで、うらやましいでーす。せっつかく日当たりも良く、
広いテラスなので、我が家も花や緑でいっぱいにしたいな。
住人もモデルルーム見学に行ってもいいのでしょうか。参考にしたいな。

[81: 入居済み住民さん]

わたしも色々と部屋のレイアウトなど参考にしたいのでモデルルームみてみたいです。
2Ｆのベランダは広くてよさそうですね！！

[82: 入居済み住民さん]

ぱれっとひろば近いですよね。
そこまで調べて購入した訳ではなかったのですが、住んでみると子育てにとても便利な場所ですね。
モデルルームの庭がキレイなのでたまに上から覗いて参考にしてます…。

[83: 入居済み住民さん]

お花屋さんといえば、サボイの並びにある東男に京女というお店はおしゃれで
雑貨も置いていて、すてきですよ。コミュ二テイセンターちかくの自宅で
多肉植物や雑貨を売っているところもあり、その方はぱれっとでもフラワー
アレンジメントの講座をされたり、人気です。ぱれっとは本当におすすめで、
私のお気に入りスポットです。ひろばだけでなく、カフェや、託児、いろんな
事業をされています。まだ検討中で、子育て中のかたは、こんなところもポイントに
してみてくださいね。また、これからは、摂津峡やあくあぴあでのバーベキューも
いいですよね。自転車でもいけるし、夏はあくあぴあでのプールも最高！！
この地域に長年住んできたので、環境だけは絶対に変わりたくなかったのでここに
決めて本当に良かったです。

[84: 購入検討中さん]

あと何戸残っているか御存知ですか？

[85: 購入検討中]

駅まで歩きでどれくらいですか？

[86: 匿名さん]

自分の足で歩け！

[87: 入居済み住民さん]

あと何戸かは知りませんが、毎日のように引越し業者が駐車場に来ているのでどんどん埋まってるんじゃないでしょうか？
駅までは歩く人は見ませんが…。いるのかな？
歩くのが好きな主人も自転車で行っています。
バス停まですぐですし、バスでも駅まで１０分かかりますよ。
ちなみに自転車では１０分、帰りは少し上り坂なので１５分くらいです。
なので３０分ー４０分あれば歩けるかな？

[88: 入居済み住民さん]

そうですよね。駅まで歩くのはつらいかも。でも、スーパーやコンビニ、郵便局、幼稚園、保育園には
徒歩５分以内だし。小学校なんか裏だから本当に便利です。少しずつうまってきて、賑やかになって
きましたね。あと何戸なのかは私もしりたいな。

[89: 入居済み住民さん]

こんにちは。
食洗機や洗濯機の音は下の方や横の方に響いたりしてないですか？
共働きなもので夜遅くにかけるので心配で・・・

[90: 入居済み住人さん]

入居して、もう二ヶ月になりますがいつになったら養生シートが外れるのでしょうかぁ？見た目が悪いので早く無くしてほしいです。

[91: 入居済み住民さん]

環境にかなり満足しています。
南向きなので昼間は電気もいりませんね！！

[92: 入居済み住民さん]

上下の音って聞こえますか？まだ上の階に誰も住んでいないので分かりません。

[93: 入居済み住民さん]

ほとんど聞こえませんよ。
それよりか前の一戸建ての工事が朝早くから遅くまでうるさいです・・・・
しかも屋根が必要以上に高い気が・・・・

[94: 入居済み住民さん]

私は工事の音より、夜になると聞こえてくる田んぼのカエルがとてもうるさいです。あと、もし田んぼにマンション等が建つと陽が入らないと心配してます。

[95: 入居済み住民さん]

かえるの鳴き声たしかに。。。。

ペルルさんのブログに田んぼについて書いてましたよ。

｛南側の敷地（田んぼ）につきましては、生産緑地に指定されております。

生産緑地とは、公害や災害の防止、豊かで安全な生活環境の確保に役立つ農地等を計画的に

保全し、良好な都市環境の形成を図るための都市計画制度です。

生産緑地に指定されている以上、建てられる建造物の制限があります。

原則的には、農作業等に必要と認められる物しか建築出来ない決まりになっています。｝

１Fの方はだいぶ前の家で日陰になっているのでは・・・・？

[96: 購入検討中さん]

何戸くらいはいっていますか？

[97: 入居済み住民さん]

正確な数は分かりませんが、半分ぐらいは入っていると思いますよ。家具付きで販売センターは売りに出してるみたいですが、残りの部屋はなかなか売れないみたいですね？

[98: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
価格環境ともよいので検討しています。

[99: 購入検討中さん]

先日販売センターに行って来ましたが、現在検討中です。値引きとかはないんですかね？

[100: 入居済み住民さん]

まだ新築なのでないと思いますよ！！
ホントに環境のよいところなのでぜひ★

[101: 入居済み住民さん]

夜になると♪カエルの歌が聴こえてくるよ～♪ガッガッガッガッゲロゲロゲロゲロクワックワックワッ♪

[102: 入居済み住民さん]

かえるの声も私は風情があって気に入っています。でも、息子がかえるをつかまえてきては、
次の日にはバケツの中で死んでいて(^_^;)困っていますが。なので、このまま田んぼあそび
をたのしめるよう、前の土地にはなにも立ちませんように。

[103: 購入検討中さん]

高槻の別物件と比較中なのですが、ペルルも少しは値引きしてるのでしょうか？別の物件は50～100は値引きしてくれそうです。

[104: 入居済み住民さん]

エレベーターの鏡がキズだらけになってますが、換えたりしないのでしょうか？まだ新築マンションなのに住民として気分が悪いです。

[105: 入居済み住民さん]

引越しして早、4ヶ月過ぎました。カエルの声、最初はあまりのやかましさにびっくりしましたが、今では
子守唄になってます。　先日、友人が来てリビングに寝転び「空がとてもきれい！！」と言ってました。
私は、東西南北すべて緑に囲まれたこの景色が気に入ってここを購入したのですが、確かに空もきれいです。
　エレベーターの鏡の傷、私は９日に気付きましたが、とても残念です。早く直してほしいです。

[106: 購入検討中さん]

高槻でマンションを考えている者ですが、ペルル高槻はあと何戸ぐらい残っているのでしょうか？あと値引き等はしているのでしょうか？

[107: 購入検討中さん]

今週か来週にでもモデルルームへ行こうと思いますが、まだ残ってますか？

[108: 入居済み住民さん]

ＮＯ107さん＞
まだ空きはあると思います。環境はかなりいいですし（学区など）バスもたくさんでていますから便利です。
管理人さんもとても気さくな方ですしオススメです。

[109: 入居済み住民さん]

窓を開けると風がきもちよくいいのですが、ベランダでタバコを吸われている方がいるみたいで
タバコの臭いにおいが入ってくるので、少し考えてほしいです。
タバコのにおいはたえれない方もいます。
妊婦さんもおられますし、カーテンなどににおいがつくので、もう少し配慮していただきたいです。

[110: 入居済み住民さん]

窓を開けていると夜なんかは本当に涼しいですね。
ここ数日の猛暑もクーラーなしで過ごせて驚きです!!
タバコの臭い、私も苦手ですがきっとお家の中では吸わないで！とベランダに出されてるんでしょうね…。

[111: 購入検討中さん]

>>108さん ありがとうございました。今週か来週にモデルルームへ行って来ます。ではでは

[112: 入居済み住民さん]

タバコはホントにダメな人がいるのでベランダで吸うのはどうかと思います。一戸建てならともかく
マンションなので・・・・
窓を開けている方も多いでしょうし、換気扇の下などで吸っていただくなど。。。
体にいいものではないのでやはり考えてるべきとわたしも思います。

[113: 入居済み住民さん]

私もタバコは苦手です。吸っておられる方は室内で吸えないからベランダで吸っているのでしょうね？煙りは上の階へいくみたいなので吸われる方は気を付けましょう。

[114: 入居済み住民さん]

私は毎日下の階の方が吸われていてせっかく窓をあけてクーラーなしで過ごせているのに
においがくるたび窓を閉めては開けてをくりかえしています。
結構長い時間吸われてるみたいで、もう少し考えてほしいです。
我慢するしかないですよね。

[115: 入居済み住民さん]

そうですね。私は我慢するしかないと思っております。それよりエレベーターの鏡を取り換えてほしいものです。何の為に管理人さんがいているでしょうか？

[116: 購入検討中]

私は高槻市民ではないのですが、こちらの掲示板をみて、良さそうなので週末みてきました。
私たち夫婦にとって、場所もマンションのシンプルさも、広さも価格もどれもぴったりですごく気に入ったのですが、子どもの幼稚園で、断念しそうです。
市立は空きがないと言われ、私立は保育料が高い(来年には２人同時に行くので合わせるとかなり厳しい)、補助金が少ない、保育園に至っては絶対入れないという感じでした。
小学校は近いのに…

小さいお子さんがいらっしゃる方はどうされてますか？

[117: 購入検討中さん]

先日私もモデルルームを見て来ました。とても良かったです。駅までは少し遠い気がしますが、環境はとても良いので検討中です。住んでみないと分からないとは思いますが、上下の音は気にならないでしょうか？入居者の方教えて下さい。

[118: 入居済み住民さん]

音は全く聞こえませんよ～。

私はとてもこのマンション気にいっています！！

ぜひ住民になってください。満足するとおもいますよ。

[119: 物件比較中さん]

１１６さん
私立はやはり高いですよね・・・・
私もまだ賃貸からどうしようか迷っています。
少子化といってるわりに空きがないというのは残念ですね。
モデルルームに行った際、マンションは値引きなどはしてくれそうでしたか？

[120: 物件比較中さん]

＞１１９さん
　
私は茨木市民ですが、保育料はあまり変わらないにしても、高槻市の補助金は少ないです・・・
公立も、娘が既に年中なので、待機っていうのはかわいそうです。
この辺はあまり転居される方も少ないでしょうか？
すぐに空けばいいんですが。

値引きはありそうでしたよ！
もうほとんどの部屋が売れていますが、広めの方が売れ残っているのでそちらの方は早くさばきたいって感じでしたね。

[121: 物件比較中さん]

私も広告を見て価格がいいな。と思っていたのでそれより値引きしてもらえるならかなり
魅力ですね。

どれくらい値引きしていただけるかわかりますか？