レ・ジェイドつくばってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイドつくばについての情報を希望しています。
ペデストリアンデッキでほぼ駅直結徒歩３分の物件です。
総戸数も２００超えの大規模で気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し正式物件名称に変更しました。2020.11.10　管理担当】

[2001: マンション検討中さん]

>>1996 マンコミュファンさん
自力で購入してますが、子供の相手してもらうために両親には来てもらいました。
何の問題かあるんでしょうか？
アホなんでしょうか？

[2002: マンコミュファンさん]

>>2001 マンション検討中さん
あなたのことは知らないですが、私が見た親御さんは真剣に商談や説明聞いてましたが。
いつも思うんですが、1例上げて、全否定する人って自分で言ってることおかしいって気づかないんすかね？

[2003: マンション検討中さん]

すごいブーメランをみた

[2004: マンション検討中さん]

>>2002 マンコミュファンさん
それはあなた自身も一緒でしょ。
アホなんですか（笑）

[2005: マンコミュファンさん]

アホとか、匿名掲示板だからって、使ってしまう大人いるんですね。そう思っても、発言者の価値も下げてしまう言葉は、良識ある大人は選ばないっすよ。ボキャブラリーないんですか？？
それとも、日常的に使ってらっしゃる方ですか。せいぜい購入検討頑張ってください。早くしないとなくなっちゃいますよ笑

[2006: 通りがかりさん]

このスレ初めて見たがどうしようもないくらい性格悪い奴の＊＊やん、つくばにマンション買うな引越して来んな。

[2007: 検討板ユーザーさん]

こうしてマンション乱立して都心から変なのが移り住んで来て学校も風紀が乱れてイジメが増えていくんだろ。

[2008: マンション検討中さん]

久しぶりにレスが伸びてると思えばしょうがないなあ。

みんな煽り耐性低すぎですよ。
レジェイドつくばと関係ない煽りはスルーするのが一番。相手にしないことです。

[2009: マンション検討中さん]

暴走族はレジェイドの通りは通らないかな？暴走族は西大通り通りながら警察署を挑発してるそうですが。窓が騒音対策バッチリかな？

[2010: 通りがかりさん]

春日1丁目（メディカルの反対側）の更地は積水がマンションと戸建て作るんですね。戸建ては39区画、マンションは6階建のようです。駅からは少し距離ありますが、気になります。

[2011: 匿名さん]

>>2010 通りがかりさん
もはやレジェイドの話じゃないので、都市計画スレにでも行ってくれ。

[2012: 匿名さん]

知らなかったのですが、いつ頃から「station front 」ってついたんですか？
当初は見た覚えなかったので、前からでしたらすみません。

[2013: 名無しさん]

>>2012 匿名さん
最初からだと記憶してます

[2014: 匿名さん]

日本エスコンが、マンションの売れ行きが良いのに気を良くして、クレオも老朽化とか理由をつけて壊してマンションにするんじゃないかと少し心配してます。

[2015: 匿名さん]

>>2014
クレオはまだマシだしロピアは好調だから大丈夫と信じたいがMOGは終わってるね。。。
MOGの店舗やクリニックはキュートに移動してマンションにもなり得ますかね？

[2016: 匿名さん]

>>2014
Q'tとMOGを、駅と駐車場からの導線がちゃんとした新しい施設につくり替えてくれたら、現クレオはマンションにしても良いと思う。

[2017: 通りがかりさん]

建て替えの話しは絶対に実現しないですが、、続けます？不毛じゃないですか？

[2018: 匿名さん]

>>2017 通りがかりさん
不毛な話をかき消すネタがあればご提供希望。既にロピアネタも終わり、トナリエに至っては盛り上がりもしなかった。マンションまだできないし、不毛な議論というよりも、ネタが不毛な現実。

[2019: 匿名さん]

>>2015 匿名さん
ありがとうございます。
たしかにあの２つは今となってはどうにかしてほしい使いにくさですね。
クレオの建て替えが心配と言いましたが、自分は5-10年先の心配をしていました。

[2020: マンション検討中さん]

Fタイプ残り1邸になりましたね。
218戸全部売れるとは思ってなかったけど完売有り得ますね！

[2021: マンション検討中さん]

MOGは本当に終わってるのでなんとかして欲しいです。
つくばは水戸より勢いあるのに百貨店ないのが痛いです。

[2022: 匿名さん]

つくばに百貨店は要らないんじゃ？銀座まで1時間以内で行けるのなら。京成水戸のコスメ取り寄せますって貼ってるけど利用してる人なんて居るのかしら。大抵のブランドは公式から買えるし。

[2023: マンション検討中さん]

>>2022 匿名さん
なくても困りませんがあった方が街の格はあがりますし、贈答品買う毎に銀座いくのも面倒です。

[2024: 匿名さん]

>>2021 マンション検討中さん
>>2022 匿名さん
>>2023 マンション検討中さん

田舎者のセリフだね。アホ臭さいことこの上ない。つくばに百貨店は不要です。以前、西武があったけどほとんどいつも空っぽだったぞ。大体ロピアに群がっている人間どもが百貨店で買い物すると思うか???

[2025: 匿名さん]

今どき「百貨店」の名称はダサイよね。国語審議会かなんか知らないけど、いい加減に「百貨店」を「デパート」に切り替えてほしいと思うよ。

[2026: 匿名さん]

そういう単語の問題ではなくて、業態自体が斜陽、街にあることがステータスという考えが古いという話をしているのでは？？

[2027: 通りがかりさん]

>>2018 匿名さん
あの、、別に話し合いが毎日の日課でもないんだからネタが無ければないでよくないですか？w
そんな義務みたいに感じず少しはスマホを置いて休んでくださいまし。

[2028: マンション検討中さん]

>>2024 匿名さん
つくばは所得層高い家庭が多いなら需要あるのでは？西武みたいな中途半端なものは都内でもガラガラです。

[2029: マンション検討中さん]

つくばテラスとレジェイドで迷ってます。
資産価値的には駅近のレジェイドでしょうか？

[2030: 匿名さん]

もうじき完売ですかね。
そうなればこのスレも終了か。。。早いなー、お疲れ様でした。

[2031: マンション検討中さん]

>>2022 匿名さん
銀座駅から外に出るのにめちゃくちゃ歩くのを知らない人の意見。

[2032: ご近所さん]

>>2009 マンション検討中さん

　そばのマンションに住んでいる者です。最新の窓サッシを閉めれば車が通る騒音は、室内にはほぼ聞こえません。しかし窓を閉めていても、暴走族や救急車の音は聞こえます。レジェイドの前のつくば土浦線には暴走族は通ります。さらに西大通りも。とはいえ個人的には、窓を閉めていれば眠れないほどではないと思います。

[2033: ご近所さん]

>>2023 マンション検討中さん

　贈答品なら銀座はともかく、トナリエつくばスクエアキュート２階の、京成百貨店つくばサテライトショップが便利です。とても小さなスペースですが、迷わないで済むくらいに贈答品があります。最近はカタログギフトも一般的ですよね、ここは２種類くらい置いてました。より幅広い品揃えなら、イオン土浦やイオンつくばに行けば山程（車で１５分）。
　地元のこだわりの高級品「かいつか」の焼き芋は、相手が甘いもの好きなら喜ばれると思います。洞峰公園の西側（車で５分）。フルーツラインまで足を伸ばせば、季節とりどりのイチゴ、ブドウ、ナシ、栗、柿の立派なものが格安（車で３０分）。行方あたりにはメロンやスイカがたくさん。つくばに住むならフルーツ贈答品もオススメですよ。

[2034: 匿名さん]

>>2029 マンション検討中さん

一般的には駅近の方が資産価値が高いですね。
つくばテラスの仕様が分からないので比較できませんが、レジェイドは免震だし良いと思いますよ。

[2035: 匿名さん]

>>2034 匿名さん
私だったらつくばテラスにしますね。レジェイドは安売りロピアの隣というのがどうにも美意識にかける。

[2036: 匿名さん]

>>2026 匿名さん
同感。

[2037: 匿名さん]

>>2028 マンション検討中さん
昔、都内に住んで丸の内へ通勤していたけど、中途半端であろうとなかろうとデパートは売り出し期間中は生気があって食堂もそれなりに混んでいたけど、それ以外はからっきしだったね。つくば市の西武や三越（イーアス）、それに三井ビル１Fのお中元ご用達コーナーはいつも閑古鳥が鳴いているけど、もうお中元やお歳暮の時代は終わったんじゃないの。

[2038: 匿名さん]

ロピアオープン、7月にK'sデンキ、て事は秋ぐらいにはフィットネスジムかな？

[2039: ご近所さん]

>>2038 匿名さん

フィットネスジムはモデルルーム跡地かなと思ってます。
窓際にマシン並べて。
そうだとすると、レジェイドの売れ行き次第？

[2040: 匿名さん]

もうすぐ完売ですからモデルルームの役割もなくなりそうですかね。
ジムはサウナ＋水風呂を備えてくれたらJOYFIT辞めて移ろうかと思っています。

[2041: マンション検討中さん]

マンションのすぐ近くにある信号機は確か音響式信号機だったと思いますが、音が鳴る時間帯とかあるのでしょうか？どなたかわかる方、教えてください。

[2042: マンション検討中さん]

>>2032 ご近所さん
西大通りの夜間についてお伺いさせてください。
暴走族や救急車を除いた普段では、窓をあけたままでは、寝れないくらいうるさいですか？

[2043: マンション検討中さん]

>>2033 ご近所さん
ありがとうございます。
つくばは土地勘ないので参考になります。

[2044: マンション検討中さん]

>>2040 匿名さん

もうすぐ完売ですか？？

[2045: 匿名さん]

商談中まで入れると、残り5戸前後のようです。

[2046: 匿名さん]

最近の暴走族は23時以降はあまり出没しないから窓閉めてれば大丈夫かな。以前、夜中の3時に起こされた時は怒りが半端なかったですが。
ジムですが顔見知りご近所さんと同じお風呂入るのが抵抗あるんですよね。

[2047: 匿名さん]

>>2046 匿名さん
まもなく選挙の季節到来ですね。我が家は候補者名をうなり散らすウグイス嬢の大騒音が始まると、マンション中の窓を閉め、蟄居します。どうせ候補者名など聞かされる方は分からないのだから、アレって意味あるのかな？

[2048: 匿名さん]

>>2046 匿名さん
分かります。要はそのジムを避け、近くのJOYFIT か他のジムに入会することです。沢山ありますよ。お調べになられることをお勧めします。

[2049: マンション検討中さん]

>>2045 匿名さん
あと5戸ですか。凄いですね。

ここは建設現場がぺディストリアンデッキから眺められるのがいいです。鉄筋が整然と組み上げられていく姿は美しくもあります。この土曜日も多くのファミリー(将来のご近所さん？)が工事の様子を眺めてました。

一階が完成するのはいつぐらいかな。工事の皆さん、暑いですが宜しくお願いします！

[2050: 口コミ知りたいさん]

これは6月中の完売もありますね。

[2051: 販売関係者さん]

中元…っていうより、靴や化粧品など、デパートのみで取り扱いされている商品が必要な時があるのですよねぇ。
来てくれるところはなかなかなさそうですが百貨店ほしいですね

[2052: 通りすがり]

>>2042 マンション検討中さん

近くに住んでいるものです。暴走族と緊急車両を除けば、窓を開けて寝ても、起こされるほどうるさいとは感じません。階数や向きにもよると思いますが。

[2053: 匿名さん]

>>2051 販売関係者さん
靴や化粧品など別にデパートじゃなくても買えますよ。イーアスやイオンモール、それにホラお得意のロピア近くの２ＦにもABCナンチャラの靴屋があるじゃないですか。学園ならシューマートなる店もありますしね？

以前、つくば市はサンキで見かけた洋服が新宿伊勢丹で100倍近くの値段で売っていたのには仰天した。紳士ものについては知らないけど、婦人物はゼロの数が多いと騙されて買う輩が多いからね。ご注意あれ。

[2054: ご近所さん]

まともなスーツやYシャツなどを買える店は欲しいですね。
というかメンズ向けの洋服屋全然ないですね、ほとんど東京にシフトしちゃいました。
一時Q't1階を女子高生向けにリニューアルしましたが、その頃からおかしくなったような。
イーアスは若者向けなんだからQ'tは働く大人向けの店にして欲しかった、なんて思ってました。今更の話ですが。

[2055: 販売関係者さん]

2054と同じく、ちゃんとした靴を買うにはABCマートでは足りないです
化粧品もドラッグストアでは販売されていないどこぞのブランド品のほうが発色よかったりね

[2056: 匿名さん]

>>2054 ご近所さん
友人はTXで北千住駅まで行って買物すると言っていました。私は北千住で下車したことがないので、何も言えないけど、時間があれば北千住駅で日比谷線に乗り換え銀座のデパートへ行くという手もあるよね。最も私は秋葉原駅から総武線でよく新宿へ行ったりしたけど。

[2057: マンション検討中さん]

東京に出たほうが早いということですね。イーアスやイオンでは本当に良いものは売っていないですからね。ブランドの化粧品とかは一定の需要があるので、今後人口が増えていくのであれば検討して頂きたいです。

[2058: マンション検討中さん]

高島屋、伊勢丹くるわけないですよね?
百貨店に入っているような飲食店が欲しい。

[2059: 匿名さん]

>>2055 販売関係者さん
私はほとんど化粧っけのない人々が闊歩するNYやLDNの金融街で育ったので、日本にたむろする化粧魔族には驚かされる。なんであんなに化けたいのかな？素顔の方がよっぽどきれいだと思うけど。

[2060: 匿名さん]

>>2053 匿名さん
昔、姪が学生時代に新宿のデパートでアルバイトをした。売れない着物に単位OO二つ加えた値段更新をしたらあっという間に売れたと笑っていた。高いものほど売れるということ!!!

[2061: 匿名さん]

>>2058 マンション検討中さん
百貨店の飲食店賛成。ほかの商品はどうでもいい（笑）

[2062: 匿名さん]

飲食店はいいとこ入れてほしいですね
（お好きな方には申し訳ないですが）くら寿司みたいのが誘致されたら、終わったーって思う

[2063: マンション検討中さん]

駅前にも関わらず微妙な飲食店が多すぎですよね。トナリエを変えるなら飲食店こそ誘致してほしいです。

[2064: 匿名さん]

孫たちを連れて行くのはサエゼリアか魚べい。孫2人とも小学生だけれと、まあよく食べる（笑）

[2065: 匿名さん]

>>2063
私も買い物ついでの家族をターゲットにしたモールにある飲食店ではなくて魅力のある飲食店がたくさん出来ると良いと思いますが、つくばだと飲み屋じゃなければ駅前である必要は無いし、デメリットも多い。

エスコンがかなりとがった方向で相当頑張らないと難しいかもしれませんね。

[2066: 匿名さん]

>>2065 匿名さん
つくばは車社会なので、「飲み物付き」は難しいんじゃないかな。

[2067: 評判気になるさん]

>>2066
駅周辺ならTXもバスもタクシーも代行も使えるけど、駅から離れたところじゃタクシー、代行、大人数予約の送迎しかない。

飲み屋は歩けない距離で分散しているより、一箇所に集中していたほうが便利だしお店も相乗効果が期待できるでしょ。

[2068: マンション検討中さん]

そういえば、マンションに併設されるカフェはどこが入るのでしょうね。そろそろ公表されても良いと思うのですが。

[2069: 匿名さん]

マンション併設のカフェは下記のカフェが入りますよ。https://183-restaurant.business.site/
駅前には無かった感じのカフェなので、今からとても楽しみです！

[2070: 匿名さん]

211戸成約になりましたね。
残り7戸、角部屋は全部売れたようです。
カフェいいですね。

[2071: 評判気になるさん]

回転寿司なら根室花まるとかトリトンがあるといいな

[2072: つくば市に住んでる方、仕事で行く方へ]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[2073: 匿名さん]

今日もロピアは盛況でした！
あとは柿安みたいなお惣菜屋さんとか入ると嬉しいんだけどな。

マンションの完成が本当楽しみですね。

[2074: 名無しさん]

保育園が近くにできそうだ、と聞いたのですが場所や時期をご存知の方がおられたら教えてください。

[2075: 匿名さん]

>>2055 販売関係者さん
なにを気取っているのかな？東京に近いんだからTXでひと飛びすれば済むんじゃないの。つくば市の基本は「筑波研究学園都市」なんだよ、きみ。

[2076: 匿名さん]

>>2064 匿名さん
我が家の「ちびたまる」たちは魚べいの端末注文が楽しいらしい。まあゲームの延長気分なんだろうな。おまけに注文品によってはルーレットも回っているしね。

[2077: 匿名さん]

>>2074 名無しさん
お向かいのBivi上階に保育園があるけど．．．それ以外？？？

[2078: マンション検討中さん]

後7邸ですか。
7月中に完売しそうですね。喜ばしい限りです。
竣工1年以上前に完売が見えるとは駅近は偉大ですね。

[2079: 名無しさん]

>>2077 匿名さん
Biviとは別で新しくできる、と聞きました。本当だと助かるのですが…

[2080: 名無しさん]

Biviとは別で新しくできる、と聞きました。本当だと助かるのですが…

[2081: 匿名さん]

>>2079 名無しさん
>>2080 名無しさん
市役所の担当部署に聞いてみたらいかがでしょう？

[2082: 匿名さん]

K's電気のオープンは7/22？

[2083: 匿名さん]

214戸成約、残り4戸になりました。

[2084: 匿名さん]

>>2083 匿名さん
これから約1年間お金を塩漬けにしておくのかな？

[2085: 匿名さん]

>>2084 匿名さん
塩漬けの使い方が誤っている感じ

[2086: 匿名さん]

>>2085 匿名さん
あほらしい！

[2087: ご近所さん]

>>2042 マンション検討中さん

　たいへん遅れ馳せながらですみません。私は大きな通りから離れているので大丈夫ですが、こちらのマンションですと交通量の多い土浦つくば線に面したお部屋では、窓を開け網戸にしていると、夜間でも昼間でも普段に車の通行音、ゴーという音が、それなりに室内に入ると想像します。2052さんの言うように階段や向き次第かで、道路に面しない北側や東側の廊下に面したお部屋を寝室にするなら、そうした音は届きにくいのではないかと想像です。エンブレムの住民さんが詳しいかも。西大通りは当マンションから離れるのでそうした音は聞こえないか、少なめと思います。

[2088: 匿名さん]

>>2086 匿名さん
塩漬け:ビジネスでの意味は株や土地などの評価額が下がっているのに、それを売れないまま保有していたり値が上がるまでずっと待ち続けている状態を指します。

[2089: 匿名さん]

お店は成城石井、カルディ、お洒落なお惣菜屋とか入って欲しいですね。
川崎のラゾーナみたいなラインナップは無理なんでしょうか。
ダイソーが入るのは嬉しいけど、他が心配です。
意見投書箱みたいなのがあればいいのにー。

[2090: 通りがかりさん]

>>2089
計８店舗に入っているかどうか
https://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=16258414257927

[2091: 匿名さん]

今のところ、
1階にピザハット（ピザーラが良かった）、韓国商店イルソイルソ
2階にケーズデンキ
3階にダイソー、ゲーセン？、ベビーパーク
ですよね。もう少し充実させたいところ…。

キュートの3階にオガワグランドロッジが入るのはとても嬉しいです。
キュートの3階はアウトドアに特化して欲しい！

[2092: 匿名さん]

>>2088 匿名さん
再度、あほらしい?

[2093: 匿名さん]

>>2092 匿名さん
このマンションの購入者です。
＃2084の"これから約1年間お金を塩漬けにしておくのかな"という投稿の"塩漬けという使い方が間違っていると指摘しました。それに対し、いちいち"あほらし"と反応しているようですが、好調な販売状況からみても"塩漬け"ではなさそうですし、そもそもこの投稿自体、購入者を悪意を持って傷つけようとする意図を感じます。
マンション購入(検討)者のためのスレッドに不毛な書き込み、申し訳ありませんでした。

[2094: マンション検討中さん]

>>2093 匿名さん
だからこんなのまともに相手にしなさんな
そもそも支払いは引き渡し時です

ここに限らず青田買いには色々なリスクが伴うのは当然の事。それを理解した上での契約でしょ

[2095: 検討板ユーザーさん]

外野だが、>>2084の書き込みに購入者を傷つけようとする意図は感じられなかった。
一方で、塩漬けが何を指しているかはよくわからない。ローンを使う場合は、融資実行日＝通常引き渡し日だろうから塩漬けとは関係無いだろうし、現金一括での購入予定者が引渡しまで住宅購入用資産を何も運用しないってこと？？

[2096: マンション検討中さん]

残り4戸となるともう競走ですね。
広い部屋もリセールが良さそうです。
ローン分は賃貸に出してもペイできそうですし、つくば駅周辺で1番のマンションとなるのは間違いなさそうです。

[2097: 匿名さん]

残2

[2098: マンション購入者]

クレオに魚屋が入るという話は無くなったのかな？
一時は店内地図にサントーと書かれていましたが…

飲食店、惣菜屋もっと充実させて欲しいですね。

ブルーノが入ったのがとてもありがたかったので、
つくばや茨城のチェーン店寄りなお店を持ってきてくれてもいいなと思ったり。
ピザハットじゃなくてアミーチを入れたら大人気だったのでは？
コートダジュールも小さいお店でいいから駅前にあると便利。
アルゾーニあんなに混んでるんだから駅前にも作ればいいのに。
わくわく広場もいいけどみずほの村市場に来て欲しかった。
かね喜テイクアウトオンリーとか。
ばんどう太郎系列のひな野をモグに。
今ビュッフェは厳しいかもしれないけど、パックに詰め放題のテイクアウトもやれば需要あると思う。

…無理なんでしょうね、、

[2099: 匿名さん]

>>2098 マンション購入者さん
リストアップされた店主の声：「家賃タダなら出してやってもいいが、家賃30万じゃペイ出来ないから嫌だ」

[2100: 匿名さん]

>>2099 匿名さん
つまり家賃３０万を稼ぐためには、売値はエスコンビル外の店に比べて高くなるということだな?　週刊誌に載っていたけど、ロピアは相当のブラックらしいからな。

[2101: マンション検討中さん]

ロピアの家賃が30万だったら破格の安さだな
私が借りたい

[2102: 匿名さん]

>>2101 マンション検討中さん
家賃は借用面積に比例するから、すべてが30万なわけないだろ。さてさてダイソーがやってくるらしいけど、100均ではなく、500均になりそうだな。

[2103: 匿名さん]

イーアスにある豆富のお店に来てほしい。
わくわく広場はロピアが隣で売上どうなったんだろ。あとベビーパークだっけ、研究学園にもあるけど月謝高いし口コミ悪いよね。代わりに西松屋に来てほしかったわ。

[2104: 匿名さん]

ベビーパークは見学いったことありますが、残念な印象でした、、現在は近所にチャイルドアイズとベビーパークの両方がありますが、みなさんチャイルドアイズに行かれているようです。。。
西松屋はいまからでも来てほしいです、無理かな

[2105: マンション検討中さん]

小さい子供がいるのですが階下への音は二重床、二重天井だと伝わりにくいですか？

[2106: 匿名さん]

>>2105 マンション検討中さん
マンションは建築基準があって、フローリングにもそれが適用されます。施行会社にお聞きになってみてはいかがですか？都内にあるマンションをリフォームしたことがあるのですが、管理会社にフローリングの材質を厳しく指導された経験があります。

[2107: 匿名さん]

>>2102 匿名さん
最近のダイソーって、結構なものが100円じゃなくなってて、色々ある割にはどれも微妙なんだよね。とにかく数でごまかすみたいな。

まだセリアの方がニーズ調査してるような気がすると個人的な感想。

[2108: 匿名さん]

>>2107 匿名さん
その通りですね、私もセリアを希望していたのですが、結果は残念!なことに。ダイソーは近くのヨークベニマルにあるので、よもやダイソーがエスコンにまで進出してこようとは・・・ひょっとして家賃30万の犠牲者かもしれませんね。西川もクルクルという噂でしたが、これまた？？？　

[2109: マンション検討中さん]

>>2097 匿名さん
残り2はデマですね
今日のメールでも残り4と書かれてます
まあ大して変わりはないしら今月にも完売でしょう

[2110: マンション検討中さん]

>>2105 マンション検討中さん
よく誤解されますが、振動騒音は直床よりも二重床で大きくなりますよ

[2111: マンション検討中さん]

直床の方が振動しないんですか？
小さい子供がいるので心配です

[2112: 匿名さん]

>>2111 マンション検討中さん

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2142/

どんなマンションでも子供がジャンプしたり、走ったら音は伝わりますね。

[2113: 匿名さん]

>>2111 マンション検討中さん
2106です。マンションのリフォームは管理組合の許可が必要で、フローリング材質のレベルも調査されました。階下への振動／騒音防止が主目的のようで、トラブルを事前に避けるための予備調査のようなものです。‘’フローリング‘’をGoogleされてみてはいかがでしょう。予備知識を得られた後、検討されておられる物件のフローリングレベルを施行会社に質問されることをお勧めいたします。

[2114: 匿名さん]

>>2109 マンション検討中さん
営業担当が言ってましたが、違ったんですかね…
ほぼ決まりの人とかを織り込んだんですかね。
すみません。

[2115: マンション検討中さん]

>>2109 マンション検討中さん
残り2で正解です。先週、用があって営業に電話したら残り2邸といってました。そのためにhpをわざわざ更新してないだけです。

[2116: マンション検討中さん]

>>2115 マンション検討中さん
ホームページ更新しないとですね。
完売して欲しいですね。

[2117: マンション検討中さん]

>>2112 匿名さん

そうですよね。
子供には走らないように注意するようにしています。

[2118: 検討板ユーザーさん]

ホームページも残り2戸になりましたね！

[2119: マンション検討中さん]

>>2118 検討板ユーザーさん

なってないですよ！

[2120: 買い替え検討中さん]

なぜ鼻息荒く否定しているのかわかりませんが、HPには残り2邸と。

[2121: 検討板ユーザーさん]

今週末、遅くとも今月には完売しそうですね

完売が早いからといっていいマンションの確証ではないけれども、まあ悪いことではないはず

[2122: 匿名さん]

昨日ロピアへ行ったけど、あの狭苦しさはごめんだね。やはりヨークベニマルやカスミがいいね。なによりキャシュレス可能なのがよろしい。

[2123: 検討板ユーザーさん]

>>2122 匿名さん
まあ現金だからこそあの価格が実現できるわけで

[2124: マンション検討中さん]

早く完売して欲しいですね。
ちなみに、今後電気自動車用の駐車場って増設可能ですかね？

[2125: マンション検討中さん]

全然関係ないんですが、つくばで飲みに行く時ってどこに行くんですか？天久保になるんでしょうか？

[2126: 匿名さん]

デイズタウン周辺とか研究学園駅~エビスタウン周辺とか?

つくば駅周辺にもっとあると便利なのに。

[2127: 匿名]

完売とのこと。おめでとうございます。
キャンセル待ちを受付してるみたいです。

[2128: マンション検討中さん]

まだ一階部分の工事も終わってないのに
完売か。
予想より早かったですね。

[2129: マンション検討中さん]

コアリス、センチュリー、レジェイド、プラウド
の争いが終わって今度は、
近鉄テラスと、名鉄と、積水と、竹園3丁目の大規模開発の争いになっていくんですね。

[2130: 匿名さん]

プラウド完売してたんですか！知らなかったです。

[2131: マンション検討中さん]

買った人はほぼ間違いなく損はしない買い物だったでしょうね
おめでとうございます

[2132: 名無しさん]

>>2129 マンション検討中さん
コアリス→　　完売
センチュリー→完売
レジェイド　→完売　New!
プラウド　　→完売？
プラウドも完売なのですか？
ご存知の方、教えてください

[2133: マンション比較中さん]

レジェイドは圧巻の速さでの完売となりましたね！あとはトナリエが成功すればつくば駅周辺マンションの中で最強の物件となりそうですね

[2134: マンション検討中さん]

>>2132 名無しさん

プラウドはホームページ見る限りは明らかに何部屋かあいてますよね。最上階角部屋の情報も出てますし。
レジェイドもまだ更新されていませんね。

[2135: マンション検討中さん]

完売したとしたらおめでたいですね！
つくば駅が盛り上がれば物件価値も下がりにくいでしょうし、いいお店が誘致できるようになりますし。
MOGは全面入れ替えを望みます。
雰囲気が暗すぎる。

[2136: 匿名さん]

レジェイド完売。これにプラウドやつくばテラスも完売して皆んな住み始めたら流石に駅の賑わいもかわりますね。この状況で駅の商業施設にユニクロや無印がないなんてありえないでしょ。誘致はよ。

[2137: 職人さん]

>>2136 匿名さん
レジェイド：218邸、プラウド：68邸、テラス：320邸　計606邸
平均世帯人数を３人としても、あの狭いエリアに1800人以上が
一気に増加しますね。

[2138: ご近所さん]

それプラス、名鉄のマンションもある。
おそらく150戸ぐらい。

[2139: マンション比較中さん]

モデルルームはしばらく存続するそうです。キャンセル待ちのお客様のためとのことですので、キャンセル待ちでも良いのであれば、モデルルームを訪れてみるのも良いと思います。ちなみに、入り口は3Fのダイソーの近くに移動してました。ケーズデンキの中のエスカレーターからも行けますよ！

[2140: マンション検討中さん]

>>2138 ご近所さん

名鉄のマンションはどこのことですか？
積水の春日プロジェクトもありますね。

[2141: マンション比較中さん]

>>2140 マンション検討中さん
吾妻1ー1ー1のことですね。

[2142: マンション検討中さん]

>>2141 マンション比較中さん

ありがとうございます。
住所は覚えやすいですが、駅からは離れていますね。

[2143: マンション比較中さん]

>>2142 マンション検討中さん
距離的には、駅の入り口までで４分半ぐらいではないでしょうか。
テラスが５分程度ですので、テラスよりは若干駅近になりそうです。
やはり駅近という意味ではレジェイドの３分はインパクトあります。

[2144: マンション検討中さん]

>>2143 マンション比較中さん

レジェイドは商業施設近接なのでアクセスは他とはレベル違いますね。

[2145: 購入経験者さん]

>>2139 マンション比較中さん
昔、通りすがりの建築中マンションに一目惚れして購入を決意。営業担当者に会いに行ったら全室売切れと言われました。あきらめきれず担当者に無理やりキャンセル待ちを所望。その日は土曜日でしたが、次の月曜日午後、担当者から電話が入り前土曜日の購入希望者が銀行ローンのOKが出ず、物件購入をキャンセルしたとの一報。直ちに営業担当者に会いに行き、購入の手続きを取りました。それが今住んでいるマンションです。ただ一つ残された一室でした。まさに【残り物には福がある】で、非常に満足しています。

というわけで、購入希望の方、どうしても欲しかったら諦めずにキャンセル待ちに登録して【吉報は寝て待つ】のもよろしいかと・・・

[2146: ご近所さん]

>>2142 マンション検討中さん
離れてないですよ、カタログ値は分かりませんが徒歩4-5分でレジェイドに次ぐ近さですね。
つくば駅西交差点に出口できれば徒歩2分！
出口新設は妄想ですが、吾妻2丁目西側の価値上げにかなり貢献しそう。

[2147: 周辺住民さん]

>>2140 マンション検討中さん
「積水の春日プロジェクト」は二つの大病院を近くに備え、よろしいかなと。駅まで徒歩約10分強。筑波大学行の路線バスもバスセンターから5～10分くらいの間隔で走っているから、歩くのやーめたい時にはバスも可。お子さん達の教育環境は小中学校は春日学園、高校はバスで土浦一高か自転車で竹園、それともTXで開成？その後は徒歩か自転車で筑波大学？？？　スーパーは筑波大学構内にカスミがある。

[2148: 匿名さん]

筑波大学構内のカスミに行くということでせっかくの推薦文がガックシでした。

[2149: 周辺住民さん]

>>2148 匿名さん
それじゃあお得意のロピアでも行かれたら？
私は依然としてNO THANKS だけど。今どき現金ONLY のショッピングなんてやってられない。

[2150: マンション検討中さん]

スーパーはもう少し高くてもいいから素材のいいもの置いて欲しいのですがあまり需要はないのですかね？

[2151: 周辺住民さん]

>>2147 周辺住民さん
レジェイド板なので、レジェイドとの関連性を明確にされた方がよろしいかと思いますよ。　
春日PJは、駅までの時間の点では劣る。スーパーなどの利便性に劣る。大病に罹ったりや大きな負傷をした時には、大病院への通院が比較的便利(歩けるレベルなら)。高校への通学も距離的にも劣る。
春日は、戸建てエリアを購入対象にするならレジェイド組が比較対象にするのではないかと思います。春日と比較されるべきは、今後はテラスですね。戦略的な価格にしないと苦戦しそうです！

　

[2152: 匿名さん]

>>2150 マンション検討中さん
都内に住んでいた頃、青山の紀ノ国屋や丸の内の千疋屋総本店などに行ったことあるけど、印象は薄かったなあ。そもそも「スーパーはもう少し高くてもいいから素材のいいもの」っていったい何？単に気取っているだけのような気がするけど。

[2153: 周辺住民さん]

>>2148 匿名さん
筑波大学構内にあるカスミの立ち位置はなかなかのものですよ。軽井沢に似た雰囲気があり、近くの丸テーブルに座り珈琲を飲みながら、木立の中を自転車で行きかう人々を眺めるのもよし・・・

[2154: マンション検討中さん]

>>2152 匿名さん

気取ってはいませんが（笑）
刺し身や肉、お酒などどこも同じ価格帯のものばかりで、つくば界隈のスーパーはどこも似ているという意味です。言葉足らずですみません。

[2155: マンション検討中さん]

>>2152 匿名さん
同じく安さを売りにするお店より、きもち高くても素材のいいものがほしいなと思います。
ただ、ロピアはロピアでスーパーのラインナップとしてはあってよかったと感じてはいますよ。

[2156: マンション検討中さん]

>>2136 匿名さん
これらのマンション動向を受けて、キュートがどう変わっていくのか楽しみですね、
駅ビル以外にも、ペデ通りもいい感じで飲食店ができるといいですねー

[2157: ご近所さん]

>>2149 周辺住民さん
唐突なロピア批判おつかれさまでーす。
開業直後にケチ付けてた人達すぐに見なくなりましたが、まだいたんですね。
残念ながら2ヶ月たっても客足落ちず人の流れとして定着したようですね。

[2158: マンション検討中さん]

ロピアもういいスーパーだと思いますが、色々なユーザー目線のスーパーができて欲しいと思います！

[2159: マンション検討中さん]

>>2152 匿名さん
高級スーパーに行ったことある程度の人の意見は聞いていません。そういうスーパーを日常使いする世帯からするとロピアもカスミもベニマルもいまいちな気がしますが。つくばも所得高い層は多いみたいですし。

[2160: マンション検討中さん]

ホームページなかなか更新されませんね！

[2161: マンション検討中さん]

>>2159 マンション検討中さん

喧嘩しても仕方ないので仲良くやりましょう。つくばが盛り上がればそれにこした事ないです。

[2162: 匿名さん]

シニア世代に入ると料理は面倒で、よく食べに出かける。というとまたウンチクを垂れる人々が出てきそうだけど、こちらはただあっちこっちのレストランや温泉へ出かけるだけでその日その日で行き場はことなる。もう「素材のいいもの」などを求めてあちこち出かけるようなエネルギーもなければ、ましてやその素材なるものを使って料理するなどまっぴらごめん。子育て中の方には申し訳ないけど、そのうちに食べ盛りの子供達も大きくなるので、しばしご辛抱のほど。

[2163: 匿名さん]

>>2160 マンション検討中さん
「ホームページ」という表現、すごく気になるんだよね。日本で最初にWebsite を「ホームページ」と訳したのは誰なのだろう？まあ最近ではそのままウェブサイトと表現する方々も増えてはきたけど・・・

[2164: 匿名さん]

>>2154 マンション検討中さん
都内も同じようなものですよ。

[2165: 匿名さん]

商店街という言葉は完全に死語になりましたね。

[2166: 匿名さん]

ケーズ電気ができてトナリエが一挙に大人になりました。

[2167: マンション検討中さん]

ケーズデンキ規模はどうですか？

[2168: 匿名さん]

いつの間にか「契約者専用」が出来てたんですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669458/

[2169: 匿名さん]

ロピア何度か行ってみたけど、野菜と果物は値段なりの質かな。
肉や総菜なんかの種類が面白いし、BBQとかホームパーティーするならぴったりの店だなと思った。
近隣のスーパーとは別路線だし、これはこれでアリかな。でもそんなに頻繁には行かない、ってのが実感だな。
ケーズ電気は品揃えとか気になるし来週あたり行ってみたいが、すでに行った人いたらレポよろしくお願い！

[2170: 匿名さん]

>>2165 匿名さん

どういうことですか？

[2171: ご近所さん]

>>2169 匿名さん
果物は買ったことありませんが、野菜は確かに値段なりですね。
それでも開店当初よりはマシになった気がします。
もっと地元茨城産置いて欲しいですが、茨城唯一の店舗なのでなかなか難しいのですかね。

ケーズデンキには複合機等を買いに行きましたが、売れ筋のものはきっちり品揃えされており、お値段も店員さんの対応もなかなかよかったです。
がっつり選んで買いたいときは秋葉原やネットでヨドバシ・amazon等を使うので、普段使いのお店として十分かなと感じました。
ケーズという時点で真新しさもなく正直期待していませんでしたが、近くに電気屋があるって便利ですね。

[2172: 名無しさん]

K'sデンキ、ひたち野うしく店や研究学園店にはある Appleショップがトナリエ店にはなかった。
MacBook 新調しようと思ってたのに....

[2173: 匿名さん]

完売したかな。
SUUMOは見れなくなってる。
でもまだエスコンのホームページは変わってない。

[2174: 匿名さん]

>>2172 名無しさん
やっぱり秋葉原駅前のよどばしへ行くことになるのかな？

私はCompaq以来のHP系統（英語版）利用者なので、いつもHPから直接ネットで購入。Windows 11 も当然そうなる。

[2175: 周辺住民さん]

>>2171 ご近所さん
ロピアのお隣にあるわくわく広場は「地元茨城産」扱い店ですよ。

[2176: 周辺住民さん]

>>2174 匿名さん
そんなの普通でしょ。そんな情報いらない

[2177: 匿名さん]

>>2176 周辺住民さん
さあどうかな？

[2178: 匿名さん]

ロピアのお寿司、大容量というかマグロと鮭系ばかりで買ったことない。テイクアウト専門の寿司屋さん来ないかな。あのサバ寿司は置いておいて。

[2179: 周辺住民さん]

完売御礼　でましたね！

[2180: 匿名さん]

３月から売り出していたから、6ヶ月で218完売、１日１戸以上うれてたってこと？すごいなぁ

[2181: 匿名さん]

>>2148 周辺住民さん

褒めたつもりなんだろうが軽井沢に似た雰囲気はないよ。
自転車で行きかう学生をコーヒー飲みながら眺めなんてキモイ。

[2182: マンション検討中さん]

>>2179 周辺住民さん
ついに出ましたね！
嬉しいです！

[2183: マンコミュファンさん]

>>2149 周辺住民さん
これぞバブル世代！って感じの文面

[2184: 匿名さん]

>>2163 匿名さん
きょう受け取ったJP郵便局からのはがきの裏面、「詳しくは日本郵便株式会社【Webサイト】をご覧ください」とあった。初めて見る【Webサイト】の表示、これぞ好ましい表示だよね。「ホームページ」なる和製英語の使用は今後やめていただきたいものだ。

[2185: マンション掲示板さん]

>>2184 匿名さん
webサイトは何で英語カタカナなんですか？ウェブサイトの表記が正しい。いやいやそんなのどーでもいい。webサイト、ホームページ並みにどーでもいい。

[2186: マンション検討中さん]

>>2184 匿名さん
日本で通じるんだからどちらでも問題ないのでは。もしかしてあなたは、車のフロントガラスなんて和製英語だから使うなと主張して歩いてるのですか？

端からみたら外国かぶれの薄っぺらい人間だと思われるので気を付けましょう。そもそもホームページは和製英語ではありませんし、レジェイドとも全く関係ありません。

[2187: マンション検討中さん]

どうでもいい話題ですね。（笑）
レジェイド完売したことですし、もはやこのウエブサイト自体終了した方がいいんじゃないですか。

[2188: 匿名さん]

>>2181 匿名さん
日曜日の夕方は閑散としてなかなかいい雰囲気出すよ。

[2189: 匿名さん]

>>2186 マンション検討中さん
外国かぶれねえ。この話、米人からの指摘なんですけどね。ひょっとして貴君は日本社会にどっぷり？？？

[2190: 匿名さん]

>>2186 マンション検討中さん
おお、久しぶりのご登場ですね。おきまりの・・・気を付けましょう・・・（笑）

[2191: 匿名さん]

>>2185 マンション掲示板さん
ご質問はJP郵便局か郵政省の方へどうぞ。

[2192: 匿名さん]

>>2189 匿名さん
アハハ・・・この方、井の中にどっぷりつかっている蛙クンですよ、もちろん。

[2193: 購入経験者さん]

>>2180 匿名さん
完売までは、大型物件でつくば最速ではないでしょうか？実質の完売期間は5ヶ月程度ですから、エンブレムの約1年と比較してもレジェイドつくばの人気の高さがうかがえますね。

[2194: 匿名さん]

トナリエの2期オープンはコケた印象ありますがいかがですか？

[2195: マンション住民さん]

>>2194
K'sデンキは、客よりも店員さんの方が多いのが気になります。
電気店には存続して欲しいのですが。

[2196: 匿名さん]

>>2194 匿名さん
ピークはロピア開店。既にロピア自体もオープンセールのような利益度外視も見当たらなくなってきたし、アレ以上のインパクトあることが今後あるとも思えない。

電気屋なんて年に何回かくらいしか使わないかな。だから入居までになくなっても別に困らない。最悪研究学園に行って「家電買うから配達して」って言えば済む話。

これ以上の何かを期待する方が酷ってもんだよ。

[2197: 匿名さん]

>>2193 購入経験者さん
これって「大型物件」ですか？とてもそうとは思えないけど。そもそも「大物物件」の定義は？？？

[2198: 匿名さん]

>>2194 匿名さん
ダイソーは失敗でしたね。あちこちに店舗があり過ぎる；おまけに100均ではなく、200円だの300円だの値段が細かすぎる。セリアの方が誠実な感じがする。

[2199: 匿名さん]

>>2195 マンション住民さん

駅からロピアまで冷房が効いて快適だ。
密な空間はマスクをつけてゆるりゆるりと歩くがよい。
K'sデンキは、もう3回行った。電池、プリンター用紙、蛍光管。
DAISOは3回目のとき初めて気づき覗いてみた。ヨ―ベニマルのほうが明るい。

[2200: 通りがかりさん]

>>2197 匿名さん

たしかにその通りですね。
レジェイド210戸
コアリス330戸
エンブレム350戸