レ・ジェイドつくばってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイドつくばについての情報を希望しています。
ペデストリアンデッキでほぼ駅直結徒歩３分の物件です。
総戸数も２００超えの大規模で気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し正式物件名称に変更しました。2020.11.10　管理担当】

[1885: 匿名さん]

ビビの２階のオフィスで座っているスタッフはいつ見てもパソコン覗きこんでいる。何してんだろうか。

[1886: 匿名さん]

ビビの2Fでしたね。殆ど自習室と化している。あんなにスタッフいらない。テナント代といい税金の無駄遣い。
吾妻一丁目の603棟(西大通りと中央通り沿い)も長谷工が建て壊すそうだからまたマンション建ちますね一

[1887: 匿名さん]

ビビのとあるお店の海鮮丼のクオリティが酷すぎる。

[1888: 匿名さん]

五十嵐市長さんは市議時代に「ビビ」建設に反対していた。

[1889: 匿名さん]

PLANからKタイプが消えましたね。売れ行き順調そうです。

[1890: 匿名さん]

完売したら3階のスポーツジムの誘致も早くなるかな。期待したい。

[1891: マンション検討中さん]

少しずつ売れてきていて安心しました。
できたらまともな美容室、大きい本屋、飲食店が入って欲しいです。

[1892: マンション検討中さん]

ロピアは思っていたより良かったけど、他の店は軒並みいまいちですね。
東急ハンズは本来のものと全く違いますし、中古CDって需要ありますか？
横に並べてあるだけで探しにくくてすぐ店出ました。MOGは終わっているから誰も入らたがらないんでしょうが、魅力ある店を誘致できないんですかね？

[1893: ご近所さん]

>>1892 マンション検討中さん
クレオについては惣菜屋とパン屋とわくわく広場以外は期間限定っぽいので仕方なしですね。
ロピアの集客力が好調であれば埋まってくるんじゃないですかね。
このご時世、ロピア来てくれただけでも御の字かなと思います。

中古CDと古着屋は期間限定？との書き込みもあるようですね。
トナリエ自体のグランドオープンは2022年秋とのことですが、クレオ3階のモデルルーム跡地含めてその頃までに既存テナントの入れ替えや移転などを行うということかと思います。
このご時世なので焦って店埋めるよりは良いのかなと思います。

個人的にはMOG一階はクリニックモールにしてほしいです。
内科、外科、耳鼻科、皮膚科あたりが揃うと大抵はMOGで片付きますね。
マツキヨに処方箋受付もありすし。
美容院、本屋と飲食店は一応ひととおりありますね。

[1894: 匿名さん]

>>1892小児科も加えて入ると嬉しいです(^^)
既出でしたらごめんなさい、レジェイドの広告見てて3LDKのBとCタイプは窓なしの部屋があるんでしょうか？
1階や2階だと湿気が気になります。

[1895: 匿名さん]

>>1894 匿名さん
リビングに面した中洋室は窓が無いですね。
1.2階は天井高が2.8mとなり人気があったので、たぶん成約済みだと思います。

[1896: マンション検討中さん]

>>1893 ご近所さん
ありがとうございます。
確かに慌てて店を入れてもいい事ないかもしれませんね。
住民の希望に沿ったお店をぜひ誘致して欲しいと思います。
クリニックモールができると駅周辺に住んでる人にとっては非常にありがたいと思います。

[1897: 匿名さん]

シティアビルがあるでしょ。内科、皮膚科、眼科、整形、など。
シティア内科クリニックはつくばセンター地区活性化協議会の会員でもあります。

[1898: 職人さん]

>>1897 匿名さん
まあそういうなんでも欲しがりさんに限って、いざ入ったら入ったで
「求めてたのはこんなんじゃないんだけど」
とかいうからねぇ。

流石に駅徒歩3分でつくシティアビル（医療テナントビルね）あるのに、クリニックモールって・・・・

[1899: 匿名さん]

駅周辺は住民がこれから増えるのですから、シティアビル以外にもクリニックモールが有ってもよいと思います。

[1900: 匿名さん]

クリニックモールは無くてもいいけど、小児科は欲しいね。
内科の先生は小児科の知識ないことが多いし。
小児科の先生と薬の出し方とか全然違うし、説明も違う。

[1901: 匿名さん]

シティアビル（医療テナントビル）の他にも三井ビルにクリニックあるよ。さらに南２駐車場横のセントラルビルつくばも主な目的は医療テナントビルだったはず。あえてクリニックモール作らんでも間に合うと思う。

[1902: ご近所さん]

シティアビル内も三井ビル内もどちらも行ったことあります。
眼科と歯科はMOGとシティアビル両方にありますが、両方ともそれなりに需要はあるようです。
これから周辺人口増えますし、ついでショッピングの需要も取り込めるので、私はアリだと思います。
シティアや三井ビルも確かに徒歩圏ですね、特に三井ビルはペデ開通で更に近くなりました。
BiViや旧ライトオンビル含め、駐車場を共通で使えるといいんですけどね。。

MOG1階は小売りや飲食はあまり向いてなさそうなので、個人的にはクレオ3階に入る予定の学習塾やキッズ向け施設をMOG1階に持って来て、クレオは物販を充実させて欲しかったです。

[1903: 匿名さん]

これ以上に塾は必要なの？

[1904: マンション検討中さん]

>>1902 ご近所さん
言えてますね。用がなくても何となく暇潰しに行ってみようかと思うコンテンツをクレオには揃えて欲しい。ロピアはひとまず成功だと思うので、電気屋とフルサイズのハンズが入れば御の字かな。今の個人商店の雑貨屋以下ハンズじゃダメでしょ。

[1915: 匿名さん]

>>1895レス遅くなりすみません。情報どうもありがとうございます。
完売はスゴイですね！今の時期などは湿度が気になります。今の住まいはすぐに水取りゾウさんがパンパンになります（笑）

[1921: マンション検討中さん]

ほんと、塾はもういいいかな。
大人も子供も通える、ダンスやヨガといった体を動かせる習い事ができるスタジオがほしいと思うときあります。都心はこうゆうスタジオ結構あるんで、需要はありそうなんですがね

[1922: 匿名さん]

>>1921
塾あり過ぎですよね。
リサラとかいう託児所(300円@1h)つきのヨガスタジオがお好み焼き屋本舗辺りにあるので気になってます。
カピオやララガーデン(ポスチャーは今は大人だけで他の団体)、吾妻交流所、子育て広場でもヨガはやってたと思います。子供さんの年齢にも拠るので確かではありませんが。

[1923: マンション検討中さん]

習い事の親子ずれは、そのまま外食したりしていってくれるんで、商業ビルも活性化するかと…スタジオ使って、ヨガだけでなく、バレエ、ボクササイズ、ピラティスやらとりあえず、数種の習い事を用意すれば、いろんな人のニーズにあうし。
運営してくれる業者がいればねぇぇ

[1927: 匿名さん]

[No.1905～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1928: 匿名さん]

西松屋が来るという書き込みを過去に他スレで見たが幻だったかな？キュートのプルシェも意外と人が居たwキャッシュレスのスマート会計みたいなチラシを配っていた。ロピアと共存できるのかな。カルディみたいな店に変えちゃえば良いのに

[1929: 匿名さん]

このスレはレジェイド完売したら終わりかな？
それともエスコンの商業施設がらみでずーと話し合うのかな？？

スレの題名が「レジェイドつくば、、」たがら終わりといえば終わりかね。

[1930: 匿名さん]

マンションの成約が好調で酷評して価値を下げる人たちの声が小さくなってきましたね。
皆んなダンマリ。どうせ買えない奴らの戯言だったんですね。

[1931: 匿名さん]

クレオや駅前についてはいろいろ言いたいことがあっても特定マンションスレだから、あえて何も言わないという人が多いのではないかな。
都市計画スレならつっこみ入れられるあの人も言いたい放題で放置されてましたから。

[1932: 匿名さん]

昨日マンションのモデルルーム見学に行ってきましたが、さらに契約数は増えてましたね。
あと残り40ぐらいかな。
完売楽しみですね！

[1933: 匿名さん]

モグ・キュートは一時店舗もいくつがあるようです。まあ空いてるよりも期間限定で入った方が運営としてはいいでしょうからね。時間を掛けてでも魅力的なテナンントを誘致してもらいたいものです。

[1934: 評判気になるさん]

今日もロピアもりあがってたな。