レ・ジェイドつくばってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイドつくばについての情報を希望しています。
ペデストリアンデッキでほぼ駅直結徒歩３分の物件です。
総戸数も２００超えの大規模で気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し正式物件名称に変更しました。2020.11.10　管理担当】

[1764: 匿名さん]

あそこは、エスコンがつくば市から買い取った不動産なのですよね。お役所、３セクじゃなくて、民間企業自らが所有する施設が赤字を垂れ流していても問題が無いということはあり得ないと思います。もし、そうならば、エスコンは相当体力のある企業ということになるけど、赤字垂れ流しを容認するような企業に体力があるわけがない。

[1765: マンコミュファンさん]

赤字になったら即売却でしょう。
負債を持っておく必要もないですし。

[1766: 匿名さん]

エスコンの敷地内にある街灯の柱がだいぶ錆びて色落ちしてますが...リニューアルオープンするならちゃんと細かなところも直してほしいな。些細なところだけどやるかやらないかで会社のステータスがわかってしまうよ。

[1767: eマンションさん]

>>1765 マンコミュファンさん

どこが買うんだよ

[1768: 匿名さん]

>>1767 eマンションさん
吾妻二丁目の再開発が
今後どのように展開していくかによるでしょう

[1769: 名無しさん]

>>1764 匿名さん

あそこってトナリエ？
売ったのは、つくば市なの？

[1770: 名無しさん]

>>1763 マンション掲示板さん
> 三井は進出してますよ

え？どこに？
つくば三井ビルディングの事じゃないよね？

[1771: 匿名さん]

>>1769 名無しさん
正確には、筑波都市整備

[1772: 匿名さん]

>>1768 匿名さん
再開発によって、あの一帯が魅力ある物件になったら売れると言うことですね。

[1773: 匿名さん]

>>1772 匿名さん
売れるけど、
その頃には、簡単には手放したくなくなるぐらい
値上がりしてると思うよ。

[1774: 匿名さん]

つくば駅前の土地を高く売るタイミングは、
周りが開発され尽くして、
開発可能な土地が無くなってから。

[1775: 匿名さん]

エスコンは商業も手がける総合デベ。
これは大和も同じだけど、まちづくり企業として、
あるヴィジョンを掲げて駅前の土地を巨額の金で取得してる以上、無責任なことは出来ません。
取得後どういう動きを取るのかっていうのは世間から
チェックされてますからね。
あり得ないけど、
あっさりマンション業者に売却して、
街づくり失敗しましたつくばの皆さんバイバーイ
では、
街づくり企業としての信頼性が失墜しますよ。
だから、エスコンも大和もあの土地を取得したのだからどう使おうが自由なのは自由だけど、
実際は、あの土地を通して、
街づくり企業として有能な企業なのかそうでないのかっていうのを世間からの厳しい視線で雁字搦めになっていますからね。
おかしなことはしてこないと思いますよ。

[1776: つくば在住]

つくば駅周辺、なんだか人が増えて賑やかでした。徒歩圏内に公園も多くて、徒歩圏内でスーパーマーケットも選べるし、ドラッグストアもある。仕事してる主婦ですが、平日はこれだけあれば子供もわたしも満足です。つくば素晴らしい街だと最近感じます。

[1777: 匿名さん]

>>1770 名無しさん
LALAガーデン

[1778: マンション検討中さん]

ここで聞く話じゃないかもしれませんが、いずれかマンションを購入したいと考えてます。
レジェイドのようなマンションって、洗濯物は干せるんでしょうか？タワーマンションなどは洗濯干すの禁止と聞きますが、つくばのマンションも同様ですか？
もし干せなかったら、みなさんどうされるんですか？布団とかも。

[1779: マンション検討中さん]

>>1778 マンション検討中さん
買う気無くても暇潰しにここのモデルルーム見に行くといいですよ。こんな風に干すのねって分かりますよ。

[1780: 販売関係者さん]

>>1778 マンション検討中さん
現在はタワマンに住んでいますが、みなさんベランダに洗濯物を干しています。一応、禁止ってことにはなっていますが、世帯数が多いので何か言い出す方はいないです。
ただ、実際に干すかはベランダの広さにもよっている感じです。
布団は干せるほどベランダが広くないので干したことないです。

[1781: 通りがかりさん]

>>1778 マンション検討中さん

レジェイドの担当さんに聞いたところベランダの竿干しは大丈夫とのことでした。ただ、竿ではなく、ベランダ手すりに掛けて外から見えるのは無しです。

[1782: マンション検討中さん]

>>1781 通りがかりさん
手すりにかけるのは眺望の面からも止めて欲しいですね。

[1783: 匿名さん]

今週いよいよスーパーがオープンですね。楽しみだな。またマンションの成約が増えそう。