レ・ジェイドつくばってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイドつくばについての情報を希望しています。
ペデストリアンデッキでほぼ駅直結徒歩３分の物件です。
総戸数も２００超えの大規模で気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し正式物件名称に変更しました。2020.11.10　管理担当】

[1444: 匿名さん]

>>1436 名無しさん
正解

[1445: 匿名さん]

>>1444 匿名さん

嘘つけ。笑

[1446: 匿名さん]

>>1435 匿名さん
同感です。

[1447: 匿名さん]

最初は管理費を安めに発表し、次年度からじわりじわりと高くしていく商法が一時期有名でしたが、ここはどうなんでしょうね。

[1448: 匿名さん]

>>1447 匿名さん
そのためかどうか、管理会社をクビにして、マンション住民が新たに管理会社を選定しました。わたくしの経験です。過去マンションを3回ほど購入したしましたが、そのうち2件ありました。

[1449: 匿名さん]

>>1443 匿名さん

まさにそこなんだよな。会社も担当も内容浅くて信用ならないんだよ。よく皆様決断したよ。

[1450: 通りがかりさん]

>>1447 匿名さん
管理費というより修繕費でしょうか？立体駐車場然り、免震装置然り、テナント店舗然り、将来の不安要素ありありですなぁ。笑

[1451: 匿名さん]

>>1443 匿名さん

ドアが開けられない幅なわけない。

[1452: 匿名さん]

>>1448 匿名さん
そういえば、ライオンズマンションが有名でしたね、その商法が。昔々の話です。

[1453: 匿名さん]

>>1450 通りがかりさん
管理費の中には、当然、修繕費も含まれます。

[1454: 匿名さん]

>>1451 匿名さん
Ｎ－Boxのお話ですか？　メルセデスベンツには無理でしょうね。

[1455: 匿名さん]

東日本大震災時のつくば市の耐震マンションの被害状況を知っていれば、多少修繕費が高くても免震に住みたいです。

[1456: 匿名さん]

>>1454 匿名さん

1850や1950は駐車場の幅じゃないですよ。

[1457: マンション検討中さん]

免震が修繕高いって言われるのは免震はタワマンが多いからそう思われるのであって、一般的に免震装置自体の修繕費は大して高くはないです。

[1458: 匿名さん]

買い替えの人とマンション初めての人の差なのか、勉強不足でアレコレ言ってる人と知識ある人の差がすごいですね、ここ。そういう意味で管理組合大丈夫かが少し不安ですね。

[1459: 匿名さん]

マンマニさんのレジェイド浦和の記事をざっとみてみたが、このデべはちょっと考えが普通と違うようだね。二重床にこだわって天井高2300とか、無垢フローリングだけど床暖房つかないとか。突板フローリングなら天然木の質感を味わえてかつ床暖もつけられるのに、ちょっとよくわからない。

[1460: マンション検討中さん]

>>1443 匿名さん
実際の駐車場の広さは、車幅の上限+左右40㎝のスペースのある広さだそうです

[1461: 匿名さん]

>>1459 匿名さん
突板フローリングと言えば有料オプションでも突板フローリング無いのが残念だったな。プレミアムとかなら有るのかもしれないけど。
直床の安アパートみたいなフローリングは嫌だから二重床にこだわるのは良いと思う。

[1462: 検討板ユーザーさん]

>>1461 匿名さん

直床＝安アパートみたいなフローリング　だと本気でお思いなのでしょうか…？

[1463: 匿名さん]

>>1458 匿名さん

勉強不足というか、買わない人か買うのをやめた人のコメントばかりな気がします。