レ・ジェイドつくばってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイドつくばについての情報を希望しています。
ペデストリアンデッキでほぼ駅直結徒歩３分の物件です。
総戸数も２００超えの大規模で気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し正式物件名称に変更しました。2020.11.10　管理担当】

[444: 検討中]

>>442 匿名さん

私のマンションも富士山と筑波山どちらも見えます！

[445: 検討中]

>>444 検討中さん
補足
スカイツリーも見えます。

[446: 匿名さん]

>>439 購入経験者さん
いいですね。どのマンションですか？

[447: 検討板ユーザーさん]

凄いな。駅から病院までのあの距離でも否定してくる奴がいるんだ！どの話しあげてもこれじゃダメだわ^_^

[448: 匿名さん]

大学病院に30分だけど徒歩圏かどうかってのはあまり意味ない議論だな。
大したことない病気ならかかりつけ医に通ってくれ。
それなりの病気で筑波大に紹介された人は、歩かないほうがいいね。

[449: マンション掲示板さん]

面会で行く場合もあるだろうし目的は人それぞれ。移動手段なんて車、タクシー、歩きなんでもいいよ。
さ。話をレジェイドに戻そう。

[450: 通りがかりさん]

>>427 マンション検討中さん
その気持ち、わかるw

[451: 匿名さん]

>>371 マンション検討中さん

建設地見に行きましたが、ホントにそう思いました。

[452: マンション検討中さん]

レジェイドの価格を見るとエンブレムは超お買い得であったことがわかります。エンブレムはこの先値崩れすることはほぼないように思うのでよかったですね。レジェイドは設備や工法、部屋の広さという面でエンブレムを上回りますがその分価格が高く、この値幅を満たすマンションとなってくれるといいなと思います。

[453: 匿名さん]

>>441,442 匿名さん
それはつくば中心地からの眺望を知らなすぎる。
富士山、筑波山、日光連山、浅間山、スカイツリー。
今も全部見えてます。
三井ビルか常陽銀行に頼んで最上階に上がるか、今すぐ見た方が良い。
ホテル日航からでもそこそこ見える。

[454: 検討中]

TとS以外の部屋希望されるのであれば
正直他のマンションでいいと思います。

[455: 匿名さん]

>>431 検討中さん
>>でもエンブレムは狭いので住みたくないです。
エンブレム：75.79～100.4平米。
レ・ジェイド：67.01～142.41平米
一番狭いのはレ・ジェイドだが、そこに1418の風呂を付けたのだけは評価しておく。

[456: 匿名さん]

チト古いが、西武があった頃。
肉眼での富士山はもっと大きく見える。

[457: マンション掲示板さん]

>>456 匿名さん
ライトオンのイルミネーション懐かしいですね。富士山もバッチリ。さすが現・最強マンション エンブレム。
こないだの地震で改めて免震良いなって思いました。

[458: 匿名さん]

>>457 マンション掲示板さん
この写真はエンブレムからではなく、ホテル日航からです。
その証拠に西武があるから。
エンブレムからだと、レ・ジェイド完成後の富士山眺望は、19階でギリギリどうかというところ。

[459: マンション掲示板さん]

このタイミングでエンブレム売りに出す人増えそうだなと思ったらやはり何件か出してますね。4,500万円前後だと本当に大幅な値下がりはしてない気がします。

でも、ここからは自分の個人の見解ですがエンブレムの価値が出るのはこのタイミングじゃない気がします。

いろいろ条件ありですが、エスコンの商業施設とレジェイドが成功したルネ（仮）の購入時期！そこが1番の売り時だと思いますね。

駅の買い物がしやすくなる。
レジェイドの新築もしくは中古が6,000から7,000万円台。
ルネの新築が6,000から億ぐらい。

そしたら真剣にエンブレム考えますよね。4,800万円ぐらいでも。

[460: 匿名さん]

>>459 マンション掲示板さん
>>エンブレム売りに出す人増えそうだなと思ったらやはり何件か出してますね。
これって、重複してますよね？
整理すると、売却希望が3件、賃貸が１件ですね。
同じ8階で、5平米違うのに同じ値段というのが興味深いです。

[461: 匿名さん]

シルエットで眺望が美しいのは今がMAXですね。

[462: 匿名さん]

スカイツリーのイルミも始まりましたよ。

[463: 匿名さん]

つくばで今から約10年前に建ったマンションてなんだろう？