レ・ジェイドつくばってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイドつくばについての情報を希望しています。
ペデストリアンデッキでほぼ駅直結徒歩３分の物件です。
総戸数も２００超えの大規模で気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し正式物件名称に変更しました。2020.11.10　管理担当】

[404: 匿名さん]

>>403 マンション検討中さん
新御徒町は大江戸線とつくばエクスプレス
合わせて設計してあるから乗り換えはしやすいよ。

[405: 匿名さん]

あれを乗り換えしやすいという感覚がわからん。あんな地下深いところ。

[406: マンコミュファンさん]

>>392 匿名さん
ほんと騙されますよね。帰りの電車、いつも寝てるんじゃなく気を失ってますよ。

[407: 匿名さん]

今つくば駅近の賃貸マンションに住んでてレジェイド購入も検討してましたが...今は都内の戸建ての内見に週末出かけてます。

理由
①電車通勤がしんどい。自分は慣れないです。
②5,500万円前後なら割と土地付き戸建てを購入できてしまう（駐車代0円）

ネックは海抜問題なんですけどねw
ま、今は賃貸生活なんでじっくり考えますわ。

[408: 匿名さん]

私も都内通勤ですが、リモートワークが進み週1出社になったのでつくばでもそこまで辛く無いなと感じています。毎日通勤は結構覚悟が必要ですね。あとは、都内のどのあたりまで通勤するかにもよると思います。東京駅や秋葉原までだったら頑張れますが、さらに遠いと厳しいですね。

[409: 匿名さん]

東京駅までがんばれるなら
千代田線沿線や日比谷線沿線も許容範囲じゃない？

[410: マンション検討中さん]

つくばエクスプレスは乗り心地も良く快適だけど、これからますます乗車率は高まる。
座れることが前提で、つくば駅の通勤を考えてる人、あまりオススメしませんよ。
朝は椅子取り合戦で、電車到着前に余裕をもって家を出る必要があるし、帰りはもっと地獄。
北千住では絶対座れないし、秋葉原も長蛇の列。座って帰るのは諦めたほうがいい。

電車に乗る時間は５０分だけど、余裕をもった朝出勤や座れないので次の電車への待ち時間など、所要の時間を考えると、若干立ってることを前提に都内に近いマンション探すべし。

レジェイドつくばは買うには高い金額なので冷静な分析を。

[411: 名無しさん]

>>408 匿名さん
自分は浅草（TX）なので少しだけ助かってます。
帰りの電車は100%寝ちゃいますが、ビクンて起きて現在地を確認するとモリヤやミドリノだったりして「まだかよ?」って心の中で嘆いてます。

この時間に読書したりなんかの勉強で有効活用できれば良いんですが、まだその域には到達できてません。

浅草でもそう感じるので乗り換えある人はもっと大変なんでしょうね。

あと単純にリモートワーク羨ましいですw

[412: 匿名さん]

通勤時間帯の電車なんて
どこも一緒なのに
何をそんなに煽ってるの？

[413: マンション検討中さん]

>>412 匿名さん
誰が何を煽ってるんですか？

[414: 匿名さん]

>>412 匿名さん

>通勤時間帯の電車なんてどこも一緒なのに

重要なのは通勤時の所要時間なので、物件のHPで通勤時の時間を併記(カッコ内とかで）しているところも多い。ここのHPは記載がないのでここで議論するのは有意義だと思う。
乗り換え時間の情報も大事だよね。

[415: 匿名さん]

>通勤時間だけではなく、こどもの教育環境とかも重視するなら、このマンションだな。

これはどうなんだろう。つくばは本当に教育環境がいいのか？
つくば市の学力が高いのは親の職業や学歴の傾向をみれば当然であって、小中学校の教育レベルとかいう問題ではないと思うが。
で、首都圏と比較すれば中高（私立国立)の選択肢は極端に狭まり、通学可能な大学となるとかなり厳しい（通えなくはない大学はそれなりにあるが、子供に大きな負担を課すことになる）。

[416: 匿名さん]

>>415 匿名さん

だから、セカンド向きなんだって。

[417: 匿名さん]

>>399 マンション検討中さん
ガストあるならいいですね！ウーバーは配達料が高いので個人的にはピザとかガストとかある方がうれしいので良かったです！
出前館利用したことないですけどちょっと調べてみようと思いました。

皆さん周辺情報ありがとうございます！

[418: 評判気になるさん]

つくばは車道も自転車スペースがしっかりと確保されてないからウーバーはきついなー。

[419: 匿名さん]

TX乗り心地いいですか！！！？
確かに新型は良いかもですが他は最悪だと思ってますよ。

硬さは100歩譲って我慢しますがあの狭さはなんとかしてほしい。

[420: 匿名さん]

>>415 匿名さん
確かに。官舎密集時代とは違う。官舎密集地域の学校に遠くの学校から越境もあり、松代あたりの人気は聞いたことあった。昔も今も先生や学校は普通なんだよね。

[421: 匿名さん]

>>415 匿名さん
公立でも周りに普通にできる子が多いことが刺激になるってのはあると思いますので、
つくばにもともと縁のあるような、例えば夫婦一方のの実家や通勤先が茨城だという都内通勤の方でしたら、レジェイドのメリットは大きいでしょう。
自分の周りをみても、つくばにはそういうご家庭も決して珍しくないと思います。
ただ特にそういう事情もなく本気で進学だけを第一に考えるなら、同じ高値なら筑波以外の選択肢がいくらでもあるのは確かですね。

[422: 匿名さん]

レ・ジェイド１戸の購入金額で、つくばエンブレムの中古が２戸買えるのは、なんと理不尽なことでしょう。

[423: 検討板ユーザーさん]

>>422 匿名さん

広さにもよりますが、資産を増やしたい買い方ならそちらの方が良いですね。