レ・ジェイドつくばってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイドつくばについての情報を希望しています。
ペデストリアンデッキでほぼ駅直結徒歩３分の物件です。
総戸数も２００超えの大規模で気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し正式物件名称に変更しました。2020.11.10　管理担当】

[202: 匿名さん]

>>201 マンション検討中さん
MOGにあったWATSのことですね。

[203: マンション検討中さん]

たしかに百貨店とか入らない限りあの換算とした駅前が賑わうとは思えないです。坪200なら即買とか言ってるのは業者ですよね。冷静に考えて、駅徒歩3分はすごいですが、駅自体が活性化しなければ意味ないですよね。
将来性がない駅徒歩なら魅力的とはいえません。

[204: 口コミ知りたいさん]

いよいよ来週MRオープンですね
予約状況はどうですかね？とりあえず私は今月末になりました

[205: マンション検討中さん]

明日モデルルーム行ってきます

[206: 通りがかりさん]

準備万端！て感じですね?
楽しみ?

[207: 周辺住民さん]

>>203 マンション検討中さん
BiViつくばとキュートの問題点は主要道路から正面入口が何処にあるのかわかりにくいところ。おまけにやっと見つけたキュートの店内は迷路そのもので、これまたわかりにくい。キュートに隣接する南1駐車場に至っては、「パンダ」だの「きりん」だののフロア名のため駐車した階数を探すのに一苦労。これではつくばセンター街をさけて近くのイーアスやイオンモールへ行ってしまうよね。

[208: 周辺住民さん]

>>196 匿名さん
フロアプランを見る度に、４LDK＋αの管理費は毎月いくら払うことになるのだろうかと考えてしまう。部屋掃除も大変だけれと、確実に出ていく管理費や固定資産税、都市計画税。それに駐車場料金や駐輪場料金・・・頭が痛いです。18階建をカバーする2基の各階停車エレベーターもラッシュには辛いですよね。

[209: 周辺住民さん]

>>207 周辺住民さん
何年か前つくば市民の週末はイーアス、イオンモール、ララガーデンを巡ることだという笑話がありました。真夏の過ごし方ということでしょうか。さてテレワーク全盛時代の今夏はどのように涼をとるのでしょうか（笑）

[210: マンション検討中さん]

>>208 周辺住民さん

たしかに228戸あたり２基って少ないですよね。
いまのマンションは120戸に対して2基ありますが、それでも朝は各駅停車になります。

[211: 口コミ知りたいさん]

>>207 周辺住民さん
あとは駐車場が狭すぎるのもねぇ
普通のSUVすら停めるの躊躇する

[212: マンション検討中さん]

エレベーターは３基あるよ。

[213: マンション検討中さん]

>>196 匿名さん

案内会で価格発表されたのかな？

[214: ご近所さん]

>>211 口コミ知りたいさん
駐車場狭い狭い言われてるけど、あれで難儀するなら平置きじゃないマンション駐車場大体アウトじゃないですか？
まぁ決して広くはないしゆとりもないけど、酷評されるほど？
どうしても苦手なら吾妻小側の駐車場もありますし。
過去は混雑問題もありましたが、商業フロア3階までだしイオンも無くなったし、さほど心配ないのでは？

つくばでは平置き駐車場がないと、と良く言われるけど、雨の日とか真夏やってらんないので、個人的には立体の方がありがたい。

[215: 通りがかりさん]

アリーナ、ぽしゃったね。

[216: マンション検討中さん]

>>215 通りがかりさん

つくぱ在住でないので、教えて頂きたいですがどういうことでしょうか？

[217: 匿名さん]

アリーナ整備を断念
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3202102020504

[218: マンション検討中さん]

TとSは2億いかないくらいでした

[219: マンション検討中さん]

>>218 マンション検討中さん

2億ですか？！
かなり強気な値段ですね。

[220: はる]

>>218 マンション検討中さん
つくばでその値段つけるくらい景気がいいのにとしたら駅前に期待させて欲しいです！がんばれレジェイドってかんじです。

[221: マンション検討中さん]

買える人はいるんでしょうが、あの駅前の雰囲気で都内一等地と同じ価格とは。
＊＊＊の遠吠えですがアホらしく感じてしまいます。
他の部屋はいくらくらいなんでしょうか？