サーパス石堂ゲートマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス石堂ゲートマークスについての情報を希望しています。
ながの東急百貨店やミドリ長野が徒歩圏内にあるので生活しやすそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/ishido/

所在地：長野県長野市大字南長野字山王1205番1他（地番）
交通：ＪＲ北陸新幹線・信越本線、しなの鉄道北しなの線、長野電鉄長野線「長野」駅より徒歩7分(約540m)
間取：2LDK・3LDK
面積：55.11平米～71.76平米
売主：長野都市計画株式会社
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 通りがかりさん]

立地はまずまず。値段どうなるかと言ったところでしょうか。

[2: マンコミュファンさん]

サーパス系はどれも量産型で
ごく普通のマンションと言った感じ。
価格帯も無難です。
平均年収で普通の家庭で普通の暮らしを望むなら丁度良いと思います。

近頃、市内ではレーベンやポレスターが目立ちます。それぞれのコンセプトがあって雰囲気もまた違います。
立地、価格、設備、いろいろと比較してご自身に合った物件を見つけましょう。
高い買い物なので。

[3: 通りがかりさん]

平置き駐車場完備の新築物件が同時期に二棟出来ている中で、タワーパーキングすら無いのは…
立地としてはサーパス量産型の中でも優れてはいるが、やはり免許返納を見据えた高齢者向け物件か？
価格も手頃で数年は資産価値も下がりそうもない物件なので、年老いた両親へのプレゼントとしては向いているのかも。

[4: 匿名さん]

立地は良いけどサーパスと言う時点でガッカリ笑
レーベンかポレスターなら興味深かった。

[5: 通りがかりさん]

敷地内に駐車場が全然ないみたいですね。
住む以前にその事を想像しただけで不便な生活しか思い浮かびませんでした。
間取りと価格と立地は良いと思います。

[6: マンション検討中さん]

私は西向き、駐車場なしが検討から外れた理由です。
まだ夫婦共に30代で仕事もしていて、車が必須なので。
街中という立地は魅力的なので西向きは妥協出来たかもしれませんが。
構造だけで判断したらポレスターよりも良いのは比較して分かりました。
あとレーベンもしっかりしてるんだなと思いました。
これから出てくる県町のサーパスも西向きで敷地内に駐車場無さそうなので、検討できないかなと思ってます。

[7: マンション検討中さん]

>>6 マンション検討中さん

やはり長野で駐車場は必須ですよね。
都内じゃあるまいし電車やバスの本数は少ないし。
レーベンも検討していましたが他社と比較してもかなりお値段が高かったのでポレスターを検討しています。

[8: 名無しさん]

デリヘル呼ぶにも丁度いい立地ですね！

[9: マンション検討中さん]

県外在住で購入検討してるんですが、長野駅周辺の中古マンション市場ってどうなんですか？
10年以内に売却するつもりだけど、買い手がいなきゃギャンブルだなぁと

[10: 通りがかりさん]

駐車場問題はあるけど駅近くの職場なら全然ありだと思います。

[11: マンコミュファンさん]

販売開始になってもう半年位経つでしょうか？
まだTVCMやってますが売れ行きは相当悪いのでしょう。
立地だけは良いのに、サーパスブランドと駐車場スペース無しが痛すぎですね。

[12: 通りがかりさん]

>>11 マンコミュファンさん

第四期（最終期）販売戸数　2戸
先着順受付中　　販売戸数　2戸　
竣工時期　2022年8月下旬　
入居時期　2022年8月下旬（予定）　
　
どこが売れてないのでしょうか？
この後に最終期2次，3次とキャンセル住戸の再登録を隠していたとしても計10戸にも満たないでしょう。

竣工1年前でこの残り戸数なら、絶好調ではないですか。
煽るにしても もう少し調べたら如何ですか？

[13: マンコミュファンさん]

>>12 通りがかりさん

人気のグラディス、レーベンミッドタワー、レーベン中御所はTVCMやってましたか？
やらずとも完売でしたよね？

サーパスの方か購入してしまった方か存じ上げませんが、涙を拭いてください。

[14: 通りがかりさん]

>>13 マンコミュファンさん

とか言ってるうちに、
第四期（最終期）記載なし　
先着順受付中　　販売戸数　3戸　
に更新されて1戸売れたようですけど…。

長野ではサーパスのような三流ブランドですら売れてるようにしか見えませんけどねえ？