リビオ宮崎台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/miyazakidai/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目9番1（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84平米～99.82平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

やっぱり値段、気になりますよね。
コロナでマンションって安くなるのかと思ったんですが、全然そういう気配はなく。
どれくらいまで行くのか。
@350まで予想されていた方いらっしゃいましたけど、
もしかしたらあるかも…？
見た感じでは、グレード高めに作りそうな感じですしね。

[42: 匿名さん]

ほんとですね、コロナとか関係ない感じですし、高額物件を購入する人もけっこいらっしゃるようで驚きます。

3月に事前案内会が始まるようなので、そちらに参加すると価格帯を知ることができるのかな？

それとも参加状況とか反響によって価格が決まっていくのか、どういうふうに価格が決まっていくのか気になるところです。

いずれにしても好条件がそろっている感じなので、それなりに安くはない価格になりそうな気がします。

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん
予定価格を提示して反応を見るのでは？
正式な価格アナウンスと相違がないことを祈ります。

[44: 通りがかりさん]

3LDK 6,600万円台? 100万円単位
とのことです

[45: マンション検討中さん]

免震？
耐震？

[46: マンション検討中さん]

なんでこんなに伸びないの

[47: マンション検討中さん]

若葉マーク嫌

[48: 匿名さん]

>>47 マンション検討中さん
使いこなれてくればマークもなくなることでしょう。

[49: マンション検討中さん]

騒音どうでしょうかね
詳しい方 ご教示願います

[50: 匿名さん]

マンションの事前案内会では予定価格をお知らせしていただけないんですか？
予定価格が非公開ではわざわざ参加する意味がない気がしますが、
大抵は予定価格発表後、申し込み状況や諸々の状況判断で価格の調整が入る流れに
なるのでは？

[51: マンション検討中さん]

高すぎる

[52: 匿名さん]

>>44にある価格帯となるんでしょうか。最多価格帯だとしても少々お高めですね。
立地が良いので今時はこの位になるのかもしれませんが。
事前案内会に出る方はさすがに教えて貰えるのではと思いますがどうなんでしょうね。
モデルルームが四月上旬オープンとのことですので、公式サイトに載るのはそれ以降となりそうですが。

[53: 匿名さん]

>>52 匿名さん
私はそれよりも高いと思うな
時に専有面積の狭いタイプはね
6千万台後半からじゃないかな

[54: 匿名さん]

価格の話はいらない
郊外だから安いじゃん
免震？耐震？
騒音はどう？
誰か教えて下さいな

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
知っててもあなたには教えたくないな。

[56: 匿名さん]

玄関ポーチがついているし、玄関から部屋が見えないようになっているのでセキュリティ面で安心
収納力がいまいちなのでもう少し広い収納がそろっているとよかったかな。
リビングに物入れがあるのはとっても便利だと思います。
細かい小物や大事なものを収納できるので、棚を買わなくても大丈夫そうですね。

[57: 匿名さん]

>>54 匿名さん
価格が予算を上回れば、検討する必要がなくなるよ

[58: 匿名さん]

>>56 匿名さん
そもそも玄関の扉を開ける段階で訪問者の顔、音声確認ができているので室内の部屋が見えるかはセキュリティに関係ないかと。どうしてもなら部屋の扉を全て閉めてから玄関扉を開ければ良いと思いました。

[59: 匿名さん]

>>58 匿名さん
セキュリティではなくプライバシーということなんでしょうね。
廊下に面した部屋がないのは良いことだと思いますよ。

[60: 匿名さん]

>>59 匿名さん
ほとんどの部屋が廊下からアクセスするようなプランですけど？
廊下に面していましたよ