Livio THE KARASUGATSUJI（リビオ ザ 烏ヶ辻）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Livio THE KARASUGATSUJI（リビオ ザ 烏ヶ辻）についての情報を希望しています。
最近駅前も綺麗になってきた印象があり、新しくマンションがたつので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/tennoji_karasugatsuji/

所在地：大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目91番、92番（地番）
交通：ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.85平米・70.84平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[266: マンコミュファンさん]

>>265 匿名さん
それは客次第でしょ
めんどくさく感じられたら
携帯すら教えてもらえない

これっきり客になってるんでは

[267: マンコミュファンさん]

いい感じだけど、
ホームズと比較したいなー
いつ出るかご存知の方おられますか？

[268: 検討板ユーザーさん]

>>267 マンコミュファンさん

ホームズは東向きで駅近すぎてうるさそう。北、西のマンションとも近くて廊下が暗そう。横の焼き鳥屋とかの臭いもあるし、リビオのが良さそうですよ。

[269: マンション検討中さん]

ホームズってどこですか？

[270: マンション検討中さん]

今ってどのくらい売れてますか？

[271: 検討板ユーザーさん]

>>269 マンション検討中さん

駅徒歩1分にできる予定です。焼き鳥屋の南です。

[272: 匿名さん]

ホームズのマンションってグランアッシュですかね。
ディンクス、ファミリー向けが多い印象ですので、駅徒歩1分のマンションがそのブランドとなるならここと競合しそうですね。
ここも徒歩3分なのでかなりの好立地だと思いますが、徒歩1分となると駅からほぼ歩かず家に着きますからね…。
入居も始まってる完成済みマンションなので、今どれくらい売れてるのかは夜電気の付いてる部屋を見れば分かりそうですね。

[273: マンション検討中さん]

A タイプとBタイプっていくらくらいでしょうか？低層階で考えてます

[274: マンション検討中さん]

低層階なら5500位だと思います

[275: マンション検討中さん]

AもBも確か低層階はもう売れていたような、、

[276: マンション検討中さん]

低層階はたしかに電気がついてたようなきがします

[277: マンション検討中さん]

3LDK 5000万位に値下げしてくれないですかね。即買いするんですが。

[278: 名無しさん]

ジェイグラン最終一邸ですらそんなもんに落ち着いたんですから、ここだと最終売れ残りAタイプでも5500以上にはなりそうですよ。

[279: マンション検討中さん]

あまり売れてないですかね｡
値引きしてくれたら揺らぐんですが、まだ値引きは厳しそうですね

[280: マンション検討中さん]

ここ人気ないですね。　他に比べたら静かです。
購入検討者はあまりいない？

[281: マンション比較中さん]

残り4部屋みたいですよ？

[282: マンション検討中さん]

>>281 マンション比較中さん

それはただ先着順販売で載せてる数字なだけでは？

[283: 名無しさん]

Aタイプはまだ高層階がけっこう残っていて、Bタイプは高層階も埋まってきていて残り少なくなっていました。

Aは値下げ交渉できそうですが、Bは値下げしなくても売れてるようでしたよ。

[284: 通りがかりさん]

>>283 名無しさん

でしょうね。Aは中々厳しそうと思ってました。

[285: マンション検討中さん]

Aは狭いですね。
3人家族が限界でしょうか｡
でも住宅ローン減税のことを考えると11月のためあまり物件を選べない