クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
京都市内にタワマンが!! 京都市山科区・伏見区醍醐に若年層移住なるか「meetus（ミータス)山科-醍醐」プロジェクト。完成間近『ウィルローズ京都御陵』全街区完成『クラッシィハウス京都六地蔵』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/97926/

[961: 匿名さん]

959.960さん

親切ですね（笑）こういう投稿はこれから購入される方の参考になられるのではないでしょうか。
重要事項…これ事前にもらって絶対読みこんでいった方がいいです。これにはとても大事な事がたくさん書かれていますから。
内は事前に読みこんで、分からない事や質問は赤線ひっぱって当日にのぞみました。
納得いかない事も質問ぜめしました。
その質問に中途半端に答えられたり、ちょっとでも？という時は絶対ハンコは押さない。
そのくらいの気持ちでいった方がいいと思いました。又、販売会社はプロなので、とても上手に喋られます。なので、こちらもある程度の知識は持っておかないと丸めこまれます。

[968: 通りがかりさん]

このような素晴らしいマンション、売主が完売できるかどうかの心配は全くありません。心配すべきのは買主が買えるかどうかです。

[969: 匿名さん]

[No.945～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[970: 匿名さん]

六地蔵を購入かー。完売とかどうでもいいですが、もう六地蔵には車で行きにくくなったな。
市内からちょっと買い物するのに便利やったのに。完成した後のこの周辺の土日。車どうなるんやろう。昔から住んでた地域の人も大変とちがうかな？。渋滞で車動かへん→いつまでたっても家にたどり着かへん。ストレスたまりそう

[971: マンション検討中さん]

>>970 匿名さん
六地蔵にちょっと買い物するところなんかありますか？
市内と言っても山科に住んでる人かな？（笑）

[972: マンション掲示板さん]

石田、小栗栖も市内です

[973: 匿名さん]

六地蔵でちょっと買い物するとこ、どこだと思いますか？（笑）一箇所しかないでしょ。
石田、小栗栖だったらもう自転車で行きます。
山科でもありません（笑）

とにかく六地蔵は車、車の地域です。
こちらの購入者、車持ってこないでね。土日は歩きか自転車でお願いします。運動にもいいですよ^_^

[974: マンション検討中さん]

六地蔵はMOMOやイズミヤがあって日用品の買い物は当然ですけど、ニトリやコーナン、ジョーシンがあるのは大きいですね。あとユニクロもありがたい。

[975: 匿名さん]

正解です。この日用品などの買い物がやっかいなんです。もう若い家族連れなどでモモとかに来られて土日に日用品や食料品を買い込むのに車で出て来られたら、あの界隈は大渋滞になるのです。だから市内在住者は近寄れません。多分、今現在、六地蔵に住んでる方も影響あると思います。だから、車所有は控えて下さい。お願いします。

[976: マンション掲示板さん]

エリア的に車持ち多いしそもそも外環の交通量多いし時間帯によってはヤバいことになりそう

[977: 通りがかりさん]

六地蔵に住んでいるものです。外環の交通量は確かに大きいけど、市内みたいに動けないほどの渋滞は特にありません。渋滞するのは車でモモへ行く方です。その大行列を見ていつもここに住んでよかったと感じます。

[978: マンション検討中さん]

>>975 匿名さん

宇治市が許可だしてマンションは建設されているわけですし、想定内なのではないでしょうか。
購入者は車持ってくるなって京都らしい
いけずですね。

宇治市に申し立てればどうですか？
この辺りの交通渋滞は宇治市でしょう。

[979: 匿名さん]

978さん

京都を知って言われてます？
京都はバス、電車、これでどこへでも行けます。
又京都の風情を感じられるのも車ではありません。六地蔵に風情は関係なかったですね。こちらは駅直結マンションですよね？
何のためですか？977さん六地蔵在住。モモ行く方は渋滞て言っておられますよね？そういう事ですよ。後、想定内て、大阪、奈良からの方が多いんですよね？ほんまにこの地域知ってる人どのくらいいるんですか？それから978さん、京都人じゃないですよね？どこが宇治市でどこが京都市内か把握出来てますか？ちゃんと調べて書き込んで下さい。車持ってこられたらいいと思いますけど、まあ、住んでみて体感して下さい。京都市民だったらだいたい知ってるんじゃないでしょうか？いけずて言ったらいいと思ってます？京都人のほんまのいけず、こんなもんやないですよ^_^冗談ですからね。まあ、ほんとにモモなどは歩いて下さい。

[980: 匿名さん]

というか、そもそも論として、例えばクラッシィハウスに住んだとして、MOMOやイズミヤに車で行きます？
私の感覚からしたら、この距離は自転車か歩いて行く距離だと思います。
徒歩圏内に比較的大型商業施設があることも利点に感じますが。。。
パデシオンの方はどうしているか気になりますね