クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[821: 販売関係者さん]

検討者代表みたいな顔しないでください。
なんか必死すぎて怖いです。煽らないでください。
おねがいですから
違う物件ご検討くださいませ。
逃げるとか意味わからないです。怖いです。
あまりに変わった方は購入をお断りする場合がございます。
ご了承くださいませ。

[822: マンション検討中さん]

807ですが、価格の言い方に不備がありました。
4000万前半とは、4500万までをイメージしていました。すみません。
実際は最上階20階で4300万円台後半程度でした。

[823: マンション検討中さん]

ちなみに一番高かったのは、ブライトテラスのバルコニー付きで7500万ほどですね

[824: eマンションさん]

>>806 マンション検討中さん

いい部屋とは具体的にどこですか？

[825: 匿名さん]

最上階20階で4300万代…安い…。
なぜこんな安いのですか？構造や設備、全体的に心配ですね。どんなマンションが出来上がるのかなあ。それと、色々検討してましたが、
こちらの販売店少し不信感。不安です。
掲示板も色々見てきましたが販売店さんの本心が見えません。これでは参考にならない。

[826: マンション検討中さん]

販売会社さんの言う通りだと思います。
何か変な煽り方してる匿名さんずっといますね。根本あなたはお客様ではないのであしらわれても仕方がないですよ。
みんなの代表みたいな顔されても困ります。
見ていて悲しくなります。
よく言うじゃないですか。
購入してからがお客様って！
買い手も売り手も対等ですよ。
ミシュランのお店いってお金もってるお客様でも店の雰囲気を壊す方は出禁になります。

[827: 名無しさん]

最上階の角部屋でしょう。

[828: 匿名さん]

ここってそんなに敷居の高いマンションだったんですか？
しかもこんな匿名掲示板で雰囲気壊したから出禁とか言われるとびっくりしてしまいますｗ

[829: 通りがかりさん]

ここの販売関係者こそ変な人だと思うんですけど。心配しなくても私達変人は買わないですよ。

[830: 匿名さん]

大手デベロッパーでかつこの住居数を考えたら、手を抜いたような建築等はできないとおもいますけど、どうなんでしょうかね。
交通の利便性を考えるといいものを作るとしっかり売れるような気がしますが

[831: マンション検討中さん]

階による価格差があまりなさそうですね。ゲートタワー棟は低層階でも3900万くらいからだったので、20階はもっと高いのかなと思ってました。

[832: 匿名さん]

１０数年前に大津京で盛大に手抜きをしたマンションで建て直しの確定判決がでてますし、
それを知ってて手抜き工事をする馬鹿なデベもあまりいないでしょう

女性の化粧品ではないんですから値段が高ければいいってものでもないですし、
設計図通りのリーズナブルなものを作ってもらえれば私は満足ですよ

[833: 匿名さん]

826さん

購入してからがお客様。その辺の安いもの買うんじゃあるまいし不動産ですよね。
購入してからじゃ手遅れになる事もありますよ
実際モモ横のマンションさん、売却たくさん出てますよね？真剣に引っ越したいて思ってるて書いてる人見ました。でもそれに対して、駅前に大型マンションできるからそちらにどうぞ、でもあちらは大規模世帯でうちより大変になると思いますよ！て書かれてましたよ。
煽るつもりも、購買意欲失くさせるのも全くありませんね。掲示板はこのマンション素晴らしいとしか言ってはいけない決まりあるのですか
？それだったら、タイトル変えといてください
この掲示板は、検討中の方、近所の方、色々な意見を募集しています、と書かれてますよ。
良いところもたくさんあるのに、ちょっとマイナス要素を言っただけで、これだけ返されるのは上記の方も言っておられますが随分敷居の高いマンションですね。

[834: 名無しさん]

買いたい人は買えばいいんじゃないですか。地域性も含めて全て納得されてるんでしょうし。私はパスかな。二年間も不安な気持ちで待つ気にならないからです。たいていの方はワクワクして待たれるんだろうけど街並みを歩いてみて、そういう気持ちには全くならなかったです。いいマンションになるといいですね。

[835: 匿名さん]

私たち変人は
じゃなくて私はでしょ！
なんか複数人演じて自作自演で消されますよ。
買わないと結論づけておられるなら書込みしないでください。迷惑です。

[836: 匿名さん]

販売関係者さんのログ読んでみましたが「コロナ過で売れない」という発言に過剰反応しただけのようですね
そのくらいの発言は軽く流せばいいだけなのに・・・こう反応されると何かあるのかと勘ぐってしまいますｗ

[837: 匿名さん]

今からこのような状況では先はおのずから見えてきますね。空室が多くて管理費負担増えそうで怖いですね。

[838: マンション検討中さん]

検討版なので検討していない方はおっしゃる通り書込みはご遠慮ください。

[839: 匿名さん]

838さんはこの掲示板の管理人ですか？
違うとしたらどんな権限でその発言をしているのですか？

[840: 匿名さん]

>>837 匿名さん
規約を読んでみないと分かりませんが、初期の販売で売れ残りが出た場合
その管理費は基本売主が負担するはずですよ
規約に負担しないという項目が加えられたらその限りではありませんが