クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[7761: 匿名さん]

視察修了。印象は2ウェイアクセスは良いがJ Rの改札までのアクセスが非常に悪かった。
敷地の前の道路横断とJ Rの改札口の位置の悪さが原因。
ただ、京都までは快速で乗車時間10分で非常に近く運賃も200円と安い。ここは評価高い。
六地蔵から発車し、京都の新幹線の改札口まで13分であり素晴らしかった。出張が多いビジネスマンには非常にありがたいと感じた。
京都駅までのアクセスの良さが際立つ印象であり、J Rと地下鉄共に駅は綺麗であった。
総合評価としては、コストパフォーマンスは高いと感じた。
外観にもう少し高級感を持たせれば良いと感じた。白が強調されていたため。以上

[7762: 周辺住民さん]

>>7761 匿名さん
JR改札までは地上ではなく地下通路を使う方がずっと便利です。

[7763: 匿名さん]

困った住人が多いので五年経過しても売れ残る

[7764: 検討板ユーザーさん]

即入居可能ですよ。早く買わないとですね。

[7765: マンション掲示板さん]

>>7763 匿名さん
それってあなたの憶測ですよね

[7766: 匿名さん]

>>7765 マンション掲示板さん
そんなの当たり前で、反論にもなってない

[7767: 評判気になるさん]

>>7766 匿名さん
誰もどこにも反論とか書いてないけど

[7768: 匿名さん]

中古で売り残りが多いマンションには何かしら理由があるので買わないです。

[7769: 匿名さん]

>>7767 評判気になるさん
学生か新入社員さんでしょうか

[7770: 口コミ知りたいさん]

>>7718 名無しさん

なんで、住民でもない人が断言できるんでしょうね。
明らかですか？。

思いますと、明らかはかなり矛盾していますが、本当に粘着荒らしは酷いですね。

[7771: 名無しさん]

>>7763 匿名さん

そういう住民に対する誹謗中傷は犯罪ですよ。
根拠もなくこういう行為をいつまでやるつもりですか。

[7772: マンション検討中さん]

>>7769 匿名さん
違う

[7773: 名無しさん]

>>7771 名無しさん
何の法律の第何条の何項違反？
罪名は何罪？
違法行為だと思うなら法的にしっかり対処した方がいいですよ！
ここで書いても相手が喜ぶだけで無駄です。

[7774: 名無しさん]

京滋地区で圧倒的なレス数を誇っているためこちらの注目度の高さを示していますね。
気になる方が多いと言う事だと思います。
気になる＝少なからず魅力を感じている部分があると言う事だと思います。私もその1人です。

[7775: マンション検討中さん]

>>7765 マンション掲示板さん
ひろゆき？　おそいよ笑
もう荒らすのやめ

[7776: マンション掲示板さん]

>>7775 マンション検討中さん
ひろゆきが使う前から使っていますし、荒らしていません。嫌がらせはやめてください。

[7777: 匿名さん]

>>7776 マンション掲示板さん
荒らしてますよ。本当に自覚がないなら、少し俯瞰して見たらよいです

[7778: eマンションさん]

>>7777 匿名さん
荒らしていません。
言いがかりはやめてください。
「荒らし」の定義をよく調べてみてください。

[7779: 匿名さん]

削除依頼して削除されれば荒らし、削除されなければ荒らしではないとはっきりしますよ

[7780: eマンションさん]

>>7779 匿名さん
それな。自治厨ウザすぎ。
荒らしやと思うなら粛々と削除依頼出せばいいだけ。
いちいち書く必要ないっちゅーねん。

[7781: 匿名さん]

魅力のあるマンションなら完売してるでしょう。

[7782: マンション検討中さん]

ですよね

[7783: マンコミュファンさん]

いちいち書く必要ないっちゅーねん
ってことばかり書かれてますね笑

[7784: マンコミュファンさん]

>>7783 マンコミュファンさん
書かずにはいられなかった？
僕は趣味だから書くけど。
一緒に書いていこな～

[7785: マンション検討中さん]

内覧に行ってきました。
外観が排気ガスで薄ら黒ずんでたのが気になりました。
軽く触れると手が真っ黒になりました。
車の騒音もなかなかのもの。
窓は開けられないと感じました。
住み心地はどうでしょうか。

[7786: マンション比較中さん]

>>7785 マンション検討中さん
ここら辺のレベルで騒音や排気ガスが気になるなら相当郊外に引っ込まないと厳しくないですか？

[7787: 匿名さん]

住環境を最大限に重視するなら近商や商業、準工地域は
初めから選択肢から外しますよね

7785さんのような方には一種住専か二種住専あたりに建つ戸建てか
いっそ山の上のぽつんと一軒家とかがお勧めですよ

[7788: マンション掲示板さん]

>>7787 匿名さん
意地悪やなあ自分。
7785は嫌やなんて一言も書いてない。
窓は開けないってことで解決しようとしてるやん。
その上で住み心地を聞いてるんやから答えたれや。
それともキミは住み心地知らんか？

[7789: 匿名さん]

確かに嫌やと言う言葉は使ってないけど
＞黒ずんでたのが気になりました。
＞窓は開けられないと感じました。
は嫌だから「気になる」のだし「感じた」のでしょう？
最後の一文だけでそこまでに言ってきた言葉がなかったことにはならないんだよ？

住み心地は良いけど、あなたや7785のような人が入居したら悪くなりそうなんで
窓は開けないだけで解決しないでこの物件自体を諦めて欲しいです

[7790: 評判気になるさん]

>>7789 匿名さん
「黒ずんでたのが気になる」も「騒音もなかなかのもの」もただの個人の感想やん。
気になったら買ったらアカンのか？
何様やねんキミは。
世の中に全てが気にならず完全体で買えるものなんてそうそうないで？
「私はキミの発言が気になるからマンションから出ていって欲しい」キミが今言っているのはこれと同じやで？
ひどい人やなあ。

[7791: マンション掲示板さん]

熱くなると足元が見えなくなる。
氷を舐めて冷静に判断していこう。
何事も熱くなると失敗のもと。

[7792: 検討板ユーザーさん]

>>7791 マンション掲示板さん
誰宛のレス？
独り言？

[7793: 匿名さん]

ゴタゴタ投稿を繰り返す方に向けた冷静な提言。心穏やかに冷静に検討すべし。
それが最善の策となろう。

[7794: マンション掲示板さん]

>>7793 匿名さん
「ゴタゴタ投稿を繰り返す方」って具体的にどのレス番？
キミの主観じゃわからないよ。
ちゃんとアンカーつけて。

[7795: 匿名さん]

ホームページの端から端まで読み現地に足を運んで冷静判断あるのみ。

[7796: 検討板ユーザーさん]

>>7795 匿名さん
独り言ならよそでやってもらえますか？

[7797: マンション検討中さん]

このやりとりを見てたら売残が多いのが理解出来ますね。

[7798: マンション検討中さん]

>>7797 マンション検討中さん
理解できません。
あなただけでは？

[7799: 口コミ知りたいさん]

>>7797 マンション検討中さん

私も同意見です。

[7800: 匿名さん]

>>7799 口コミ知りたいさん
「このやりとり」とはどのやりとりですか？
なぜ売れ残り数と掲示板の書き込みごときが関係あると思うのですか？

[7801: 匿名さん]

掲示板→販売不振の因果関係は弱いでしょうが
相関関係は有りそうです

[7802: 検討板ユーザーさん]

六地蔵は投稿数が突出している。
気になって仕方がない者が溢れている。
つまり気になるから閲覧、つまり人気の裏返しである。気にならなければ時間の無駄で閲覧なんてしないだろう。気になるから見ているのである。

[7803: マンコミュファンさん]

>>7801 匿名さん
どんな相関関係？
掲示板がどうなったら販売不振具合がどうなる？

[7804: 匿名さん]

もし完売したら、投稿数は激減する
投稿が激減したら、完売するのではない

[7805: 通りがかりさん]

>>7804 匿名さん
完売側じゃなくて、販売不振側との相関関係は具体的にどんな？

[7806: マンション掲示板さん]

この中古マンション。なんで掲示板が盛り上がるんだろう？
まだ新築だと勘違いして投稿される方もいらっしゃるのでは？

[7807: 匿名さん]

>>7804 匿名さん
それは因果関係（原因と結果）でしょ

[7808: マンション検討中さん]

もう中古扱いになるんですね。なるほどです。

[7809: マンコミュファンさん]

>>7806 マンション掲示板さん
それはキミが気になって盛り上げてくれているからですよ。

[7810: 通りがかりさん]

黒ずんだ中古のマンションなんて買いたくありませんよね。新築がいいです。