クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
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[7621: マンション検討中さん]

>>7618 匿名さん
その人の立場や話の流れ、誰が書いたかで見え方は変わりますね。このマンションの粘着アンチが書いたなら悪意のコメントに見えますし、たまたま書き込んだ人のコメントなら、ただの一つの考えに見えますね。

[7622: マンコミュファンさん]

>>7618 匿名さん
スーパーが何かで気にしないといけないような物件じゃないでしょ。スーパーなんてコロコロ変わるんだから、学校とか駅とか普遍的なところに価値を見出し評価しないとドボンつかむよ。

[7623: 匿名さん]

>>7620 マンション検討中さん
ちょっと論点ズレちゃうけど、ライフが２位って意外
ここ結構庶民向けじゃないですか？

[7624: 口コミ知りたいさん]

>>7621 マンション検討中さん

良かれと思って書き込みしたことを
アンチ呼ばわりされたら悲しすぎる

[7625: 匿名さん]

>>7620 マンション検討中さん

業務スーパー&酒のケント四条寺町店（奥田商店）
https://kent-okuda.com/gs-shijoteramachi/

アンチ呼ばわりされても嫌なので、情報だけ

[7626: 匿名さん]

>>7624 口コミ知りたいさん
>デベが本命スーパーを誘致できなかったのかもしれない
>スーパーが１階にあるマンションは賃貸で1階がコンビニの物件と同様に
治安の点で避けたほうがいい

これって良かれと思って書いてたんですね
事実確認もせずに、想像だけで、書きたいことを書き続けても
自分満足にしかならないんですよ

もし、本当に、良かれと思って書き込みたいなら
その場の思い付きをそのまま書くのではなく
事実関係くらいは調べてから書きましょうね

[7627: 名無しさん]

>>7626 匿名さん
満足した？酔ってない自分に。。。

[7628: 匿名さん]

ああごめん、自己満足の間違いですｗ

[7629: マンション掲示板さん]

サイコパス？

[7630: 匿名さん]

>>7625 匿名さん
このマンションに入る予定の店とは系列違うようですが
ここはここで良さそうじゃないですか

なぜそんなにもお酒を扱っていることに過剰反応してるんですか？
親類縁者に重度のアルコール依存症患者でもいるんですか？

[7631: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7633: 名無しさん]

このマンションにはお似合いのスーパーだとおもいますよ。それでいいじゃないですか。

[7634: マンション検討中さん]

もうええって。スーパーのネタいらない

[7635: 匿名さん]

>>7632 マンション検討中さん
３年前の>>1034のような書き込みを見ても「大型」商業施設なんて誰も言ってないんですが
あなたの見たチラシにはそう書いてあったんですか？
近くに大型商業施設があるとか建築予定だとかじゃなくて？

[7636: 匿名さん]

>>7635 匿名さん
ポイントはそこじゃない

[7637: 匿名さん]

>>7636 匿名さん
？
もしかして、３年前にはフレスコじゃないかと言われていたのが
業務スーパーが入ることになったことですか？
私にはどちらでも大差ないように見えますが
あなた個人にとっては大問題なんですか？

[7638: マンション検討中さん]

>>7632 マンション検討中さん
当初からそんな話無かったと思いますが、誰があの面積で大型商業施設がテナントに入るって解釈したんですかね？その方が笑うしかないような気がしますが...。

[7639: eマンションさん]

>>7632 マンション検討中さん
大型商業施設ってモモテラスのことでは…。勘違いしてインプットしてません？
そんな昔からチェックされて、今なお書き込むほどこのマンションが好きなんですね。

[7640: マンション掲示板さん]

このマンションも業務用スーパーも自己満足で納得できたら良いのでは。
元々、魅力あるマンションでも無いし、人に見栄を張れるマンションでも無い。
業務用スーパーでも来てくれるだけ有り難いです。

[7641: マンション検討中さん]

>>7640 マンション掲示板さん
悪意を感じる投稿ですね。

[7642: 匿名さん]

人に見栄を張るために買うなら三田ガーデンヒルズクラスかなあ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676368/
こちらが三田ガーデンヒルズの専用スレですから
>>7640さんのような方はこちらに移動してくださいね

[7643: 匿名さん]

>>7642 匿名さん

移動した方が良いのは、7641さんと7642さんです

[7644: 匿名さん]

私は人に見栄を張るためにマンションを買うわけじゃないのに
なぜ？

人に見栄を張れるマンションかどうかを気にする人には
三田ガーデンヒルズなどが良いと思ったんですが
違いました？

[7645: マンション検討中さん]

なんだかずーっと変なやり取りが続いてますが、もうここは竣工済みで入居もされてるのですから気になるのだったら現地で実際の物件を見せてもらった方が良いかと思います。その上で住んでみないと分からない点や他の方の意見が欲しいのであればこちらでお尋ねになれば。住まいですから万人に100%の物件は無いですし、自分の家族に合う合わないが一番ですよ。

[7646: マンション検討中さん]

見栄を張るのでは無く、笑われないかが心配です。

[7647: マンション検討中さん]

>>7646 マンション検討中さん
どこの世界に他の方の住まいを笑う人がいらっしゃるのでしょう？むしろそうした方々が周辺におられるご自身の環境を振り返ってみられた方が良いような気が致します。

[7648: 匿名さん]

業務スーパーが併設されていると言う理由で笑う人がいるんですか？
7646の脳内では大勢の人が笑っているんですか？

[7649: 購入者]

マンション購入者です。
ここのマンションに住んでから1ヶ月くらいになります。確かに六地蔵って、都会な雰囲気の街ではありませんが、3路線が使える点、どの駅もアクセスしやすい点、周りにスーパーが多く、モモテラスという大型ショッピングモールがある点、新築マンションということでここを決めました。
まだ1ヶ月ですが、住んでからの感想は、暮らしやすいです。上に述べた利点以外に、施設の面でも新築マンションならではの設備で満足しています。他の新築マンションには住んだことないので比較できませんが、家族全員快適に暮らしています。
今回入店する業務スーパーは、正直に最初は成城石井なども期待しましたが、モモテラスの中にも高級スーパーがあるし、業務スーパーも特色があるので、良いかと思います。
このマンションに住む事を見栄えを張る必要もないですが、誰も笑うとも思います。むしろ人の住む家を笑う方が常識のある人としては思えないですが…
購入に至るか至らないかは、ご家族の都合をもって反対すればいいと思います。ここのおかしなやり取りに惑わされないで、いい判断ができるのを祈ります。

[7650: 通りがかりさん]

>>7649 購入者さん

このマンションに住む事を見栄えを張る必要もないですが、誰も笑うとも思います。
->誰も笑うと思いません

打ち間違いです。申し訳ございません。

[7651: マンション比較中さん]

自分の住まいを他人に笑われそうって考えてしまうというのはこれまでどういう人生を歩まれてきたのか、知人友人との関係性含め、ある意味で不憫ですね。

[7652: 匿名さん]

そもそも新築分譲マンションを購入するというだけで人生勝ち組だと思うけど

[7653: 匿名さん]

「自分の住まいを笑われる」「コメントに悪意を感じる」「ネガコメントに過剰反応」は、
同じようなメンタリティと思う

[7654: 匿名さん]

>>7652 匿名さん
それ昭和の感覚ですよ

[7655: マンション検討中さん]

新築では無いここを買おうとしてる人間は＊＊＊ですか？

[7656: 匿名さん]

自分が、勝ち組か＊＊＊かは主観でいいんです

[7657: 匿名さん]

>>7656 匿名さん
「＊＊＊」に変換されて、なんか怪しくなってしまいましたが、
文脈からわかると思いますが、「＊＊＊」部は、勝ち組の反対です。

[7658: 匿名さん]

都内の10億する中古マンション買える人は勝ち組だと思うんだけどな
私の主観にすぎないけど

[7659: 評判気になるさん]

一年以上前にできる予定だった商業施設、まだ完成してないんだ。誘致したけど皆断られたのかな？で業務スーパー、そら怒りますよね。

[7660: 名無しさん]

たしかにだれか言ってたけど こんなマンションにきてくれただけでも喜ばないとですね 。ありがとう業務スーパーさん

[7661: 匿名さん]

誰か怒ってた人いましたっけ？
笑われないかが心配だと言ってる人や
大型商業施設がで移設されるなんてダイナミックな自分の勘違いを良かれと思って書き込みする人や
デベが本命スーパーを誘致できなかった「のかもしれない」とか
スーパーが１階にあるマンションは賃貸で1階がコンビニの物件と同様に
治安の点で避けたほうがいいと言ってる人などはいましたが

[7662: 検討者]

>>7660 名無しさん
ここスレの民度の低さにびっくり。
マンション検討に必要な事実を客観的に示すことは殆どなく、ただ悪意だけが感じられる書き込みが多い。
ここが検討対象から外れたら、よそに行けばいいのに。
どうして？このマンションに興味はあるが、ローンが組めるほどの収入がないから買えないとか。それともよっぽど他の楽しみながないのか。

[7663: 検討板ユーザーさん]

業務スーパーが入っているマンションなんて聞いたことありません。だれか暇な人調べてみてください。

[7665: マンション検討中さん]

初期に業務スーパーと知らずに買われたかたは災難ですね

[7667: 匿名さん]

購入済みの人は自分の財産保全に関わる運命共同体なので、外に向って文句はいわないでしょうが、あきれているのではないかと思います。
住民板は静かなようですが、少なくとも当初約束より1年以上遅れたことに対して喜んでいる人は居ないでしょう

[7668: 匿名さん]

>>7667 匿名さん
住人板では３か月も前に既に話題になってましたよ
もう少し事実関係を調べてから感想を言いましょうね

[7669: 匿名さん]

>>7668 匿名さん
どんなかんじでした？

[7670: 匿名さん]

>>7663 検討板ユーザーさん
マンションの一階部分が業務スーパーになってるところ、けっこう見かけますよ。関東には多いです。

[7671: 匿名さん]

そういや、くいな橋の業務スーパーもマンション一階ですね。単に珍しくはないという話です。

[7672: 匿名さん]

>>7671 匿名さん

業務スーパー伏見店ですね。

https://www.google.co.jp/maps/@34.9624773,135.7618595,3a,75y,280.21h,102.14t/data=!3m6!1e1!3m4!1sM5qlVT4TWCe5nBhBHvP-lA!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu

[7673: マンション掲示板さん]

かわいそう。
買ってから知らされるんですよね。

[7674: 匿名さん]

このクラスのマンションすら買えずに何年も粘着し続ける人のほうがずっと可哀想なんで
他人の事より自分の心配してようね

[7675: 検討板ユーザーさん]

六地蔵なら業務用スーパーで問題無し。
もうスーパーの話はやめましょう。
資産性、将来性より実需、自己満足で買うマンションがあっても良いと思います。
見栄なんていらない、笑われたっていい。
以上。

[7676: マンコミュファンさん]

笑
何年も粘着し続ける？
何年も売れずに残ってるの間違いかな。

[7677: 匿名さん]

>>7672 匿名さん
道の向かいからの写真ですが、自転車がたくさん停まっていて、繁盛しているみたい

[7678: 通りがかりさん]

>>7676 マンコミュファンさん
良い物件に早く巡り会えると良いですね！

[7679: 検討板ユーザーさん]

投稿なくなりましたね。
まさかの完売？笑

[7680: マンション検討中さん]

先日見学に訪れましたけど御部屋 かなりの数 残ってましたよ。

[7681: 匿名さん]

でしょうね。もうすでに中古で売られてますけど全く売れないみたいだね。

[7682: マンション検討中さん]

この流れするの好きだねぇ笑笑

[7683: 匿名さん]

売れている売れていない
評判悪い、悪い話は聞かない　など
水掛け論なのでFACT BASEの情報を提供して欲しいです。

こういうと、お前がマンションサロンに聞けなど、事実を避ける投稿が予想されます

[7684: 匿名さん]

マンション仕様なり周辺環境なりの事実情報に対するそれ自体の評価は人それぞれでしょうが、ここの検討板で厄介なのはそこに｢意見｣(特にマイナスの)を挟むと全否定してくる方(検討板&住民板を常時監視している約1名)がいるのでもはや検討者同士の意見交換が出来る場でなくなってしまっている事。
顔の見える管理組合では住民板見る限りではそうした異常行為は見られてないようなので匿名掲示板ならではなのでしょうが、ここに限らず近年のマンションコミュニティ全体でもこうした状態のスレッドが多くなっており残念ですね。

[7685: マンション検討中さん]

そうですね。変わった住民さんがいることによって余計に売れなくなっていることに気づいていらっしゃらないんでしょうね。

[7686: マンション検討中さん]

このスレの雰囲気って、京滋地区で趣味がマンションの人たちが、このマンションをツマミに交流してるようにみえるんだけど笑

[7687: 匿名さん]

>>7685 マンション検討中さん
分かっていて、意図してやっているんでしょう
こうして反応してくれるのが嬉しいのでは

[7688: 匿名さん]

業務スーパーが開店していると思います。
状況をご存じの方おしえてください。
生鮮食品や総菜など充実しているでしょうか。

[7689: マンション掲示板さん]

行く気にならないので行ってないです。

[7690: 匿名さん]

流石に業務スーパーでお買物ははづいですね。

[7691: マンション検討中さん]

>>7690 匿名さん
なんで？むしろその考え方の方が自意識過剰且つ劣等感の現れかと思いますよ。

[7692: 匿名さん]

>>7691 マンション検討中さん
関西人は業務用スーパーをよく使います。河原町三条だと、あのへんのマンションの富裕層はもちろん、外国人や料亭の人たちも大勢買いに来ています。業務用スーパーはクオリティー高いですよ。

[7693: 検討板ユーザーさん]

へー。

[7694: マンション掲示板さん]

もー、
見栄張るような所得水準じゃなかろー。
毎日デパチカで買える水準なら別のタワマン住んでるよ。

[7695: 匿名さん]

さすがに京都の料亭は業務スーパーで仕入れはしないでしょ

[7696: 通りがかりさん]

>>7695 匿名さん
そんなの考えても生活に関係しないのでは？

[7697: 匿名さん]

>>7696 通りがかりさん
考えるのをやめると、どんどん※※になりますよ

[7698: 検討板ユーザーさん]

>>7697 匿名さん
考えるネタがズ※ているのですよ。

[7699: 検討板ユーザーさん]

>>7688 匿名さん

まだ開店してません。

[7700: 検討板ユーザーさん]

すげー、いつ撤退するか分からないスーパーを購入に判断基準に。
普遍的な要素でポテンシャル判断したいよね。

[7701: 匿名さん]

>>7700 検討板ユーザーさん
貴兄の書き込みは印象操作の気味があります。判断基準は私自身20項目ほどありますが、入る店舗はその1つにすぎません。

[7702: 匿名さん]

>>7699 検討板ユーザーさん

確かに業務スーパーHPのお知らせにも、店舗一覧にもありませんね。
https://www.gyomusuper.jp/index.php

新しい開店予定はいつなんでしょう

[7703: 通りがかりさん]

>>7701 匿名さん
素晴らしい評価項目数ですがこちらの物件は買えそうですか？

[7704: 匿名さん]

買わない理由を見つけるのには役立ちそうです。

[7705: 通りがかりさん]

業務スーパーマンションですか？なかなかですね。

[7706: 名無しさん]

お友達は呼びにくいですね。

[7707: マンコミュファンさん]

>>7706 名無しさん
貴殿は年収高いの？

[7708: 匿名さん]

業務スーパー　六地蔵で検索すると以下が出てきました。
地域への再進出だったようです。

https://alco-uj.com/kaitenheiten-u20201001/

[7709: マンション検討中さん]

パチンコ屋さんに業務スーパー、素晴らしいマンションなんですね。

[7710: 口コミ知りたいさん]

>>7708 匿名さん
あそこの新鮮市場は元は業務スーパーで、同じFCの会社だったから。クラッシィに新しくできる業務スーパーはまた同じ会社がやるのか別なのかはまだ不明ですね

[7711: 匿名さん]

最寄りスーパーが百貨店にはいった成城石井しかないマンションを購入してしまってちょっと後悔してる身としては、業務スーパーが併設なんて羨ましいですよ

徒歩15分くらいのところにサンディというディスカウントスーパーがありますが、徒歩15分はやっぱり不便です…

[7712: 口コミ知りたいさん]

>>7711 匿名さん
パークホームズ四条河原町でしょうか？
すごいマウントの取り方ですねw
億ション購入される方が、わざわざここを見にこなくてもいいのにww

[7713: 匿名さん]

業務スーパーって中国産多くないですか？

[7714: 口コミ知りたいさん]

>>7713 匿名さん
まー中国産を扱っているのはどこも同じようなかんじかな。
業務スーパーも国産100%、無添加、オーガニック商品が実はけっこうありますよ。

[7715: 匿名さん]

>>7713 匿名さん
ブラジル産の鶏肉とか、ベルギー産の洋野菜もあります

[7716: マンション検討中さん]

え、業務スーパー？
まぢですか。

[7717: マンション検討中さん]

「コミュニティ＆住み心地力」の高さを重視したいです。
ここはどうですか？

[7718: 名無しさん]

その部分は期待出来ないと思いますよ。住民版を見ても明らかです。

[7719: 名無しさん]

>>7717 マンション検討中さん

大規模マンションは、居住者数の多さや敷地の広さを活かして、共用施設の充実を図っていたりサークル活動やイベントも数多く開催されマンションコミュニティが形成されやすいと言えます。こちらのマンションはまだ新しいですが子育て世代が多いこともあり、コミュニティ形成が活発な傾向にあるようです。
住み心地力は3駅使えるアクセスの良さとスーパーの充実、病院等の生活環境は整っていますが、お洒落なカフェなどは見当たりません。駅前のわりには騒音はそれほどでもなさそうです。学区は普通です。

[7720: マンション検討中さん]

>>7718 名無しさん
住民板を見ても明らかは草
このマンションのスレに何人住民がいるの？笑笑