クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6141: 名無しさん]

>>6136 買い替え検討中さん

ネガは良いよ。
デマはダメ。

ネガと言いつつ、デマじゃん！

[6142: 匿名さん]

>>6132 匿名さん

いやいや。
舐めてたら、契約者にやられるよっていう可能性の話。
またレッテル貼りの荒らしさんですね(笑)。

何が目的なのか、よく分かりませんね。
近隣のプレサンスでは、荒らしに成功したようで、その成功体験が忘れられませんか？

なぜだか、パデシオンの掲示板では荒らしてませんね。
もうバレバレですよ。

[6143: eマンションさん]

プレサンスの掲示板は荒らしを自由にさせすぎて、酷いことになってますね。
あーなったらおしまいです。

毎回、ネガティブ情報も自由に発言させろといいながら、デマを流しまくって、嫌がらせをしますね。
ちょっと痛い目を見ないと、理解出来ない人みたいですね。

発展性が見込めないと思うなら、なぜここに粘着するのか理解できないし、それに対して、見通しが明るいと発言するとステマ扱いですか？
本当にあきれ果てるほどのろくでなしですね。

[6144: eマンションさん]

>>6135 マンション検討中さん
晴海フラッグとか、豊洲とか知ってますか？。
土を入れ替えればなんの問題もありません。
よくもまあ、そういうデマを流せますね。
競売担当の京都市行財政局に通報しておきますね。
京都市は財政が厳しいため、売却価格を下げるようなデマには非常に敏感になっていますよ。
下手したら警察介入案件になるかもしれませんね。
合わせて、市長への手紙制度も利用しておきます。
任期末で、成果を上げたい市長はカンカンになるかも。
郊外を発展させて、人口を増加の道筋をつけて、引退の花道にするのが市長の構想ですから、市長の取り巻きがただでは置かないかもね。
東部クリーンセンターに商業施設を誘致出来れば、現市長の大きな成果として、記憶に残りますから、妨害した罪は重いと思いますよ。

[6145: 匿名さん]

>>6144 eマンションさん
素人で恐縮なのですが、汚染土壌の入れ替えってそんなに簡単なモノなのですか？ついでに、引用元のどの部分が「デマ」なのでしょう？

[6146: 評判気になるさん]

>>6144 eマンションさん
そんな必要以上に脅してたら、あなたも脅迫罪で訴えられたらアウトですよ

[6147: マンション検討中さん]

こちらのマンションの広いお部屋、
開放感があり素敵ですね。
中庭の景色にも癒されます
購入検討中です。

[6148: 匿名さん]

土壌汚染の費用
まあ、汚染の深さにもよるのでしょうが。

3-2. 対策工事の費用目安

その処理費用は汚染の原因となっている物質の種類で異なりますが、重金属で汚染された土壌を掘削して場外で処理する場合、運搬費を含めて1?あたり5万円~10万円以上が相場と言われています。

https://osendo.net/column/%E5%B7%A5%E4%BA%8B/848/#:~:text=%E3%81%9D%E3...,1%E3%8E%A5%E3%81%82%E3%81%9F%E3%82%8A5%E4%B8%87%E5%86%86~10%E4%B8%87%E5%86%86%E4%BB%A5%E4%B8%8A%20%E3%81%8C%E7%9B%B8%E5%A0%B4%E3%81%A8%E8%A8%80%E3%82%8F%E3%82%8C%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[6149: マンション検討中さん]

>>6144 eマンションさん

市長の花道を邪魔すると重罪なんですね。

[6150: マンション掲示板さん]

商業施設にとは情報元はどこですか？
近くのゴミ焼却場が何になるのか分からないままでは購入されたのですか？

[6151: マンション掲示板さん]

>>6150 マンション掲示板さん
もしも販売より先に大規模商業施設の誘致が公式発表されていたらデベもHPに載せただろう。今の価格より値上げしてたかもね。

[6152: 検討板ユーザーさん]

大規模商業施設の誘致ってデマですよ。
どこにもそんな情報はありません。
自己責任です。

[6153: 匿名さん]

>>6152 検討板ユーザーさん
誘致しようという話ですね。
京都市役所のホームページに公開されていますよ。

痛々しくて笑いが出ます。

[6154: マンション掲示板さん]

>>6151 マンション掲示板さん

あーこれから誘致するって話なわけですよ。
公式発表されてますよ。
これから誘致するんです。

[6155: 通りがかりさん]

>>6149 マンション検討中さん

デマが犯罪ですね。
デマで政策の邪魔をされたら、政治家なら誰でも腹を立てると思いますよ。

[6156: eマンションさん]

>>6146 評判気になるさん
脅し？
とりあえず通報はしましたよ。
あとどうなるかは知りません。
なんかあったら、デマを流した本人の自業自得です。
私は脅迫なんて致しません。
よって脅しでもありません。
市役所の提供してくれる封筒で、公式な手法で市長への手紙を出しました。
ついでに行財政局にも通報しておきました。

脅していないのに脅迫罪？。
笑いすぎて、腹がよじれそうです。

[6157: 口コミ知りたいさん]

>>6152 検討板ユーザーさん
誰も知らなかったことなんだから別に自己責任でもないでしょ。デマならデマで、なんだ残念。本当のことだったら大規模商業施設ができるんだって！わーいってくらいのこと。まぁとにかく気長に待ちましょう。

[6158: 匿名さん]

>>6145 匿名さん

東部クリーンセンターが土壌汚染されていると明記していますね。
根拠もなく決めつけていますが、なにか根拠ありますか？。
なければデマですね。

[6159: マンション掲示板さん]

>>6154 マンション掲示板さん
すでに公式発表されていたんですね。失礼いたしました。
購入者は先見の明があったということになりますね。

[6160: マンション比較中さん]

私なりに要約すると、ここ近隣の再開発で現状をなんとかしたいという宇治市の思惑はあるが、その財源や具体的に進出しようとする企業が有るかは不明。ポジ情報以外は犯罪的なデマだと主張するちょっとヤバい住民がここには居住している模様ってことでOK？