クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6021: 評判気になるさん]

都心でないのは大前提で、メリットを見るべきで、モールに近いのはメリットです。
始発駅を田舎と見るか、吸われて便利と見るかと同じ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[6024: 見学者]

このマンションは敷地が広くて緑があって景色もきれいです。カフェもジムも自習室もあるから、敢えて外に出る必要も無いと思う。熱中症も怖いしね。あと半年ほどでスーパーもできるし。だから暮らしいい=クラッシィなのか…

[6025: 契約者さん2]

6024さん、私も同感です。
ゴミ捨てに行くのが少し大変ですが（池のところと中広場に橋を作って欲しい）緑があって穏やかな気持ちになれます。
最後の一言はちょっとさぶいですけど。

[6026: マンコミュファンさん]

>>6020 マンション掲示板さん

日用品はモモや新鮮激安市場で足りるし、それ以上何が必要ですか？
それより良い物が欲しければ1時間もかけずに大阪に行けますし、別に四条で足りるなら、四条にも地下鉄ですぐ行けますし、個人的には不満なしです。

[6027: 通りがかりさん]

>>6025 契約者さん2さん
当初図面には、中央に通路があったのではないかと。
なごりは、池の真ん中付近に飛び石があります。
おそらく、手すりの取り回しが最終と変更になっているのではないでしょうか。あの飛び石を渡ればかなりショートカットできます。

[6028: 匿名さん]

併設予定の公園はいつ完成予定かわかりますか？調べてもでてこないので。公園に隣接する道路も拡張工事していますが、道路がつながるのでしょうか？つながると駐車場の出入りが楽になりそうだと思ったのですが

[6029: 管理担当]

［No.6015から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、または、意図的な迷惑行為のため、いくつかの投稿を削除しました。以降同様の発言に対しては、ご利用制限を実施する場合がございますので、お控えください。管理担当］

[6030: eマンションさん]

>>6028 匿名さん

3月開園予定ですけど、宇治市に移管されるので、宇治市の判断次第でしょうね。
暗渠化された歩行者専用道路も3月供用開始。
奈良街道と繋がるのも3月です。
ただ、検査が早く済み、予定より早く供用できる可能性もあります。

[6031: eマンションさん]

>>6030 eマンションさん

ブランズ前のタイムズは閉鎖するのでしょうか。
工事は進んでますがタイムズのところは今まで通りなのでそこだけ広がらないとかあるのでしょうか。

[6032: 口コミ知りたいさん]

>>6031 eマンションさん
台数減らせば良いだけでは？

[6033: eマンションさん]

>>6031 eマンションさん

6台分減らして営業継続でしょうね。
タイムズもそれを承知で駐車場の区割りをしたとしか思えないレイアウトです。
あそこが抜けたら、交通量が増えまくるので、外環側に信号が欲しいですね。

[6034: 匿名さん]

>>6033 eマンションさん

台数減らして道が広くなるならありがたいです。

ありがとうございます。

[6035: マンション掲示板さん]

>>6034 匿名さん
ブランズの立駐はセットバックしているので、拡幅は以前から決まっていたことが伺えます。
タイムズは、ギリギリまでセットバックせずに日銭を稼ごうとしただけでしょう。
期限までに立ち退けばいいだけなのに、早めに立ち退いて、6台分の儲けを捨てたくはなかったというところでしょうね。

[6036: マンション検討中さん]

もうすぐ繋がりますよ。
供用開始はいつになるか不明ですが、便利になります。

[6037: マンション検討中さん]

購入をするか本気で迷っています
最後の決め手に時間がかかっております。
居住されている方の雰囲気、年代がわかれば
有難いと思っています。

[6038: マさん]

>>6037 マンション検討中さん
体感は20代後半の子育て世帯がメインになってる気がします。広場も賑やかで夕方まで騒がしいですよ笑
ラウンジは土日は結構混んでて利用者さんが多いイメージです！

[6039: マンション検討中さん]

>>6038 マさん
ありがとうございます
やはり20代子育て世帯ですよね
もっと上なので、同年代の方がいたら
いいなと思います
ランウジ混んでいるのですね

[6040: eマンションさん]

>>6039 マンション検討中さん

低層階は子育て世帯が多いイメージですが、上層階は年配者も多い感じがします。
遊びに来た孫と遊んでいる年配者も見かけますよ。
幅広い年代の住民がいます。
駅に近く、日用品は徒歩圏内の店で揃うので、誰が住んでも快適に住めると思いますよ。

ラウンジがどこを指すのかよく分かりませんが、そんな名前のスペースってありました？