クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5981: マンション検討中さん]

>>5954 マンション検討中さん
昭和と違うのはお父さんよりも稼ぐお母さんがいる家庭の多いこと多いこと。つまり収入は２倍以上なのです。家の値段が上がろうがガソリンが３００円になろうが問題なし。昭和とは違うのです。

[5982: マンション検討中さん]

>>5957 マンション検討中さん
賃貸の掲示板ってあるの？ここは「検討」板なので、住むに購入検討も貸すために購入検討もここでしょう。でここは「クラッシィハウス京都六地蔵口コミ掲示板・評判」とある。そら良い評判も悪い評判もあって然りやろ。

[5983: マンション検討中さん]

>>5962 匿名さん
そうそう、ここはただの物件検討板（版ちゃうで）。気になって見にきてる。モノを買うときは買わそう買わそうといい話ばかりされるねん。検討してる間は悪い話も聞きたい。評判ってやつね。

[5984: マンション検討中さん]

>>5979 検討板ユーザーさん
なかなか残ってる長期未完売物件だと不人気かなと思うけど、どんな印象も早期完売（その不動産の実力）で吹き飛ぶで！

[5985: 検討板ユーザーさん]

心配しなくても早期に売れますよ。
かなり早期に売れる流れです。
駅直結マンションは少なくとも京都市営地下鉄路線ではありえないので、売り切れ次第終了です。
状況判断のできない人が騒いでいるだけです。
お疲れ様なことで(笑)

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5986: eマンションさん]

現時点では、賃貸より購入の方が明らかに得なので、借り手はつかないでしょうね。
ただこのままのペースなら、1年後には大半が売却済みになっていることでしょう。
そこまでは賃貸は厳しい見通しです。

単純に分譲物件だと考えるなら、周辺の駅近物件と比較してかなり割安なので、売れない要素がないです。

以前、ブランズ伏見桃山と比較する書き込みが不自然に増えましたが、あちらは5千万円後半から6千万円以上なので、比較対象ではないですね。

[5989: マンコミュファンさん]

>>5972 マンション掲示板さん

またまた嘘発見(笑)
この物件が建つまでは、パデシオンがかなり高額で賃貸に出ていましたよ。
今は買う方が得。
賃貸の成約は厳しいですね。
完売まで待つしかない。

[5992: 評判気になるさん]

嫌がらせのためだけに常駐する人に正常な感覚を求めても仕方ありませんが、本当に愉快な人です。
珍奇な人物とでもいえば良いですか？

[5993: 検討板ユーザーさん]

アンチさんは複数アカウントでディスカウントを繰り返しいるようですが、過去の発言から予想すると本心は「子育て世代は京都市から逃げないで」じゃないですかね
滋賀のマンションを選ばれるのも嫌いみたいですし

[5994: 口コミ知りたいさん]

>>5991 通りがかりさん

いや、もし間違ってなかったら、5989さんの言うとおりになり、今から２年間入居者現れずとなりそれは可哀想すぎかーwwe

[5995: 口コミ知りたいさん]

>>5994 口コミ知りたいさん
現れなくてもいいんじゃないの？
寝かせとくだけで得なんだからさ(笑)
下げて貸したら転売時に立退き料を払わされて逆に損。
借り手が見つかったらラッキーぐらいのつもりでOKよ。

[5996: マンコミュファンさん]

>>5994 口コミ知りたいさん

無理な値下げしてまで貸したくはないんじゃないの？
数年後に転売するだけで、勝ち確定の簡単なお仕事なので

[5997: 評判気になるさん]

>>5996 マンコミュファンさん

負けるでしょう。648戸と希少性薄く郊外。駅近でも賃貸なかなか決まらない物件が数年後爆値上がりするという考えはお花畑スギますwww

ない。

[5998: 匿名さん]

常に勝ち負けを考える人は生きるの大変そう

[5999: マンコミュファンさん]

>>5997 評判気になるさん
とうとう、単なる悪口を言うようになりましたね。
情報交換とは言い逃れができないですよ。
消えてください。

[6000: 管理担当]

[No.5987～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]