クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5242: 匿名さん]

住民版読んでると買えない買えない　わざわざトラブルに巻き込まれるような場所に突撃しないでしょう

[5243: 匿名さん]

住民板で問題のある発言をしているのは偽物だそうです。

[5244: 口コミ知りたいさん]

>>5242 匿名さん
まぁ宇治のマンションなので、そんなものだと割り切れる人向けですね。

[5245: 匿名さん]

>>5242 匿名さん
賃貸なら、試してみると、面白いかもしれません。

[5246: 匿名さん]

>>5245 匿名さん
賃貸に回っているものがあると、以前の投稿で見ました。
購入前にお試しですね

[5249: 匿名さん]

SUUMOで見ると11件賃貸が出ていますね。
管理費込みだと16万円から

[5251: とおりすがり]

>>5249 匿名さん
利回り高いですね。

[5252: 匿名さん]

賃貸でこの時期に残っているのは設定が高いというのもあるのでしょう。

[5255: 匿名さん]

ここはロケとしては実需ですよね。
にしては、賃貸が多いようですが、契約済みを含めると賃貸は何件くらいなのでしょう

[5257: 検討板ユーザーさん]

京都のことよく知らない関東の方などが投資用に購入されたんですかね。
土地勘ない人からすれば、京都？の駅直結大規模高層マンションで聞こえはいいですし。

[5258: 匿名さん]

ゲートテラス棟／61戸　ブライトテラス棟／110戸　ゲートタワー棟／232戸
→ 現在までの発売戸数 403戸(スムラボ記事より)　現在販売中30戸(HP先着順数)
　→ 販売済 373戸(=403-30)
>5256より、賃貸数30とすると賃貸率8％ですね。


【ブライトタワー棟／245戸】

[5260: 匿名さん]

>>5259 マンション検討中さん
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/