クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4981: 匿名さん]

朝通勤時間帯に京都駅や地下鉄では、小学生低学年と思しき制服ランドセルの子供を見かけますね。それなりの周囲から私学に通っているのでしょうね。
通学の大変さは、六地蔵、嵐山、琵琶湖線、阪急京都線とも変わらないので駅近で住環境が好みで予算が許すところを選べばよいのかなと思ってました。

[4982: 匿名さん]

京都府在住ですが、出身は大阪(兵庫から北大阪)です。
大昔ですが、大阪は進学校は府立高校だったので、私立優位の京都は知識としては知っていても肌感覚はわかってないです。
京都市内は、本心はわかりませんが、他人をほっておいてくれるので、個人的には住みやすいです。
あくまでここで個人的に感じたことですが、六地蔵というかこのサイトは、教育は京都ですが、メンタルは大阪に近いように感じています。
住民スレは、大阪の下町感(現物は知りません)を感じています。

[4983: マンション検討中さん]

>>4982 匿名さん

昔のことは知りませんが、いまは京都も高校御三家は公立（堀川、嵯峨野、西京）で、大学も国公立を目指します。かたや小学校お受験をする家庭も一定数いて、この方達は私立主義です。大学は東京の大学を目指すか附属ならそのままエスカレーターで進みます。公立主義と私立主義の価値観は経済的なことも含めて真っ二つですが、共通しているのは塾や予備校です。ほとんど皆同じ系統の塾や予備校に通っています。
その他、教育には興味がない方々も一定数います。いやほとんど？

伏見や六地蔵というところは京都の端っこでいろんな層の方が住んでいるので、価値観も意見もバラバラなんだと思います。たしかに大阪っぽいところもあるかもしれませんね。

[4984: マンコミュファンさん]

>>4964 匿名さん

コスト的に比較にならんと思う。
六地蔵からは330円
嵯峨嵐山からは420円

比較に意味あります？

[4985: マンション掲示板さん]

>>4964 匿名さん

あと、嵯峨嵐山駅前に、新築物件あります？
駅近に手頃な物件なんて無さそうですが？？？

[4986: 匿名さん]

>>4984 マンコミュファンさん
420円てJRと地下鉄駅使用の場合ですね。そらそうでしょう。

[4987: マンコミュファンさん]

>>4986 匿名さん
そういう比較をするから、そういうツッコミされるんですよ。

[4988: eマンションさん]

>>4986 匿名さん

というより、烏丸御池に行くのに、嵯峨嵐山から行く場合、JRプラス地下鉄なのは妥当。
このマンションを貶すために、嵯峨嵐山を出した時点で負け。

[4989: マンション掲示板さん]

勝ち負けなのですね。

[4990: eマンションさん]

>>4980 名無しさん

のびのび育てた結果、専門学校にしか行けないとなると悲惨じゃないですか。子供には私立の学校にきちんと通わせ、そのような人生ってを歩ませないようにするのが親としての勤めだと思っています。

[4991: 匿名さん]

>>4990 eマンションさん
ご本人は正論のつもりなのでしょう。しかし人間として卑しい発言だと思います。4990さんの発言もこの私の書き込みも消去すべきでしょうね。

[4992: 契約者さん]

私は産まれたときから六地蔵に住んでいます。
息子をのびのび育てましたが京大卒です。のびのびだから専門学校とかよく理解できませんね。そもそもやりたいことがあるなら専門学校も選択肢としてありでしょう。

[4993: eマンションさん]

あくまでも個人の見解であり、他人からとやかく言われる筋合いはありません

[4994: マンション掲示板さん]

マンション掲示板で謎の子育て論争(笑)

[4995: 匿名さん]

検討者・購入者の考え方や人柄が垣間見えるので良いのではないですか。

[4996: 職人さん]

この板に限らず、どの検討板にも検討者でも購入者でもない構ってちゃんは一定数いますので、そうしたノイズはスルーするのが吉ですよ。真面目に正論で反応したらそうした輩を喜ばせるだけです。

[4997: 通りがかりさん]

学歴を馬鹿にする卑しい方がいらっしゃいますね。みなさん色々事情があり大学にも行けない方もいらっしゃいます。重要なのは学校を卒業されてからだと思いますよ。

[4998: 匿名さん]

卒業後は子供自身の責任ですが、進学は親の責任というか、サポートするということ。
表現はともかく考えとしては普通のことでしょう。

[4999: 匿名さん]

ここのマンションは教育熱心な民度高い方ばかりなのかな、小中普通に公立でと思ってる自分みたいなのは少数派か。

[5001: 匿名さん]

六地蔵の地元公立校に信頼が無いのでしょうね。
でも京都市中心マンションは高すぎるし、周囲のマンションは一巡して新規物件計画は少ない。
京都市内の山科などでの高さ制限緩和も具体的なマンション計画には至っていない。
京滋地域で新規発売中の大型案件は、湖西線や野洲以北を除くと、ここぐらいしか残っていない。

[5002: 検討板ユーザーさん]

見学を検討していましたがベランダから鯉のぼりがw

[5003: 評判気になるさん]

>>5002 検討板ユーザーさん

一件だけなら、困ったちゃんがいるということですね。
初めてマンションに住んでわかってないのでしょう。
増殖しないうちに退治しないと。

[5006: 評判気になるさん]

ベランダに鯉のぼりは御法度なのでしょうか！？

[5009: マンション掲示板さん]

>>5006 評判気になるさん

高層の建物では洗濯物と同様、飛ぶと危ないからベランダの柵より上はNGだと思いますよ。

一度注意されて引っ込めてくれるなら笑い話で済むレベルだと思いますけど。

[5011: 匿名さん]

>>5009 マンション掲示板さん
私のマンションで何しても私の勝手だって思っているかもしれません。
暮れにはイルミネーションでしょうか。

[5013: eマンションさん]

>>5002 検討板ユーザーさん
ん？
手すりの内側ならOKのはずですが？？？
なんか言いがかりをつけて評判を下げたいのでしょうか？

[5014: マンコミュファンさん]

>>5003 評判気になるさん

んんん？
一人二役です？
手すりの内側なら規約上OKですし、何が言いたいのやら？

[5015: 検討板ユーザーさん]

>>5009 マンション掲示板さん

ん？
柵の内側でしたよ。
文句を言う筋合いでは無いと思いますが。

[5016: 検討板ユーザーさん]

>>5009 マンション掲示板さん

しかも低層階でしたし(笑)
アンチというか、このマンションに余程の恨みがあるのでしょうね。

[5017: eマンションさん]

>>5006 評判気になるさん

柵の内側ならOKというふうに聞いていますよ。
大問題にしたい人がいるのでしょうね。
呆れ果てます。

[5019: マンション検討中さん]

>>5009 マンション掲示板さん

建設中の新棟は、屋上に吹き流しが着いていますよ。
大騒ぎしてみては？

[5021: マンション検討中さん]

>>4991 匿名さん

個人の価値観に卑しいだのなんだのと文句を言う方が卑しいと思います。
嫌がらせはやめて欲しいです。

[5022: 検討板ユーザーさん]

結局、タバコで騒いだ人間、廊下に自転車がと騒いだ人間、六地蔵に住みたくないのにここに常駐する人間、鯉のぼりで騒いだ人間は全て同一人物でしょ。

いい加減にしてくださいよ。
ちょっと度が過ぎていて、犯罪に限りなく近いです。

[5023: 口コミ知りたいさん]

このスレ誹謗中傷がすごく多いですね。いつも何人かの常連によるしつこい荒らしが繰り返されているようです。最近は特にひどい。なんか焦ってるんでしょうかね？すでに何百世帯かわかりませんが住まわれている訳で、その方々への侮辱でもあります。販売会社もおとなしい。法的措置とか考えてもいいのでは？
そう、確かに、犯罪に近いと思います。

[5024: 匿名さん]

自分では購入出来ない新築分譲マンションに住まわれている方への妬みと、それに引き換えトホホな自分の環境を忘れたいがための匿名コメントなのでしょうから「頑張ってね」と生暖かい目でスルーしておけば良いのかと。
分譲デベ側はポジにしろネガにしろこうした巨大掲示板で常に上位に表示されているのは広告として一定の機能は果たしているので、よほどの内容でなければスルーだと思います。(ほとんどのデベはこうした掲示板はチェックしてますし、著しい不適切コメントに対して法的手段をとったケースも目立たないですがそれなりにあります。ある日突然弁護士事務所から内容証明が届いて顔面蒼白…のリスクとイタズラを天秤にかける理性は持っておきたいモノですね。)

[5026: 名無しさん]

いい話も悪い話もあって当然ですが、明らかに悪意がある投稿を繰り返す迷惑行為は犯罪ですね。たかが掲示板ですが、大手販売会社と数百世帯の住人を相手に嫌がらせをしていることは自覚したほうがよいでしょう。最近はSNSも厳しくなっています。

[5029: マンション検討中さん]

1年遅れになった商業施設って結局何ができるんでしょうか？

[5030: 評判気になるさん]

>>5029 マンション検討中さん
万代かフレスコがええなあ