クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4841: 匿名さん]

売る時にマイナスになりませんかね。

[4842: 匿名さん]

>>4841 匿名さん
下の階ならなりませぬ。
4000万超えの部屋は高値掴みになるかもでござる。

[4843: 匿名さん]

それもですが、透明ドアをオプションで付けると売る時にマイナスにならないかです。

[4844: 評判気になるさん]

>>4843 匿名さん
マイナスになると考える要素ではないでしょう。

[4845: 匿名さん]

オプションでつけるから高いんです。
将来、夫婦2人になった時にでも工務店にリフォーム頼めば半額くらいでできます。

[4846: 評判気になるさん]

皆さん、エコカラットはしますか？
どこかおすすめの会社はありますか

[4847: 職人さん]

>>4846 評判気になるさん
LIXILが自社サイトでDIYのやり方を動画で教えてくれてるように、よほど不器用でない限り、自分でやるのが一番ですよ。費用は最低半額、下手すりゃ1/4で済む上にホントに簡単。

[4848: 匿名さん]

>>4847 職人さん
クロスをすべて捲る必要がありますし、板が小さいものは難しいと思います。

[4849: マンション検討中さん]

>>4848 匿名さん
うち、やったことありますけどカットも簡単ですし、クロス次第では剥がす必要すら無いです。LIXILとしてもエコカラット自体のコストより施工業者の人件費の高さが普及のネックになっているのを自覚しているので、細かく教えてくれてますね。
https://faq.lixil.co.jp/--626cd6ce4d0676001d79eee3

[4850: 匿名さん]

DIYやるなら中古を買いませんかね。
エコカラットのサイトはDYIよりも施工業者向きな様に見えます。

[4851: 快適生活さん]

>>4850 匿名さん
不器用な人は業者にお任せすればOK！

[4852: 匿名さん]

DIYの出来栄えを味として許容できるならそのとおりですが、
新築マンションでは許容できない人が多いのではないでしょうか。
また新居に引っ越しと同時か引っ越しを伸ばして種末にDIYとかないでしょう。
オプションは大きな買い物の勢いで金で解決かなと思います。

[4853: 住民予定さん]

>>4852 匿名さん
たぶん工作とか思いっきり苦手な方なんだろうけど、エコカラットって業者の技術依存の要素がすごく少ない面材なので、下手すりゃ施工業者に依頼するより細かい部分の処理はキレイに仕上がるよ。業者は数こなしてナンボの世界だからね。あ、それかバイト任せでも出来る濡れ手に粟の美味しい仕事がDIYで皆自分たちでやられると困る業者さんの妨害かな？

[4854: 匿名さん]

>>4853 住民予定さん
こんなこと議論しても不毛では？個々人の判断でご勝手に、と言えば済むこと。別に言い合うことではないと思います。

[4855: 匿名さん]

住民スレを見ましたが、こちらと同じような雰囲気ですね。
議論自体は良いとは思いますが、なぜか個人攻撃になるのは不思議です。

[4856: 名無しさん]

ここのマンションは住民の質が低いから仕方ないと思いますよ。まともに話合いができない人たちの集まりですからね。

[4857: 匿名さん]

>>4855 匿名さん
「標準装備されてないのはおかしい」という論調にデジャヴしました
以前何に対しても難癖付けてた人と同一人物でしょうから
気にしないのが吉だと思います

[4858: マンション掲示板さん]

住人スレの雰囲気が、何と言うか独特ですね。

[4859: マンコミュファンさん]

>>4858 マンション掲示板さん

ほぼ住人ではないと思いますけど。

[4860: マンション検討中さん]

>>4859 マンコミュファンさん
この検討板が明らかに検討者でない方のコメントの方が多いのと同様の状態ですね。ここに限らず注目集めやすい物件はどこもどうですが。