クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4721: 通りがかりさん]

病んだ掲示板

[4722: 検討板ユーザーさん]

>>4720 匿名さん
あーなるほど。
水没しないと困るんですね（笑）
反論コメにはレッテル貼りで対抗するわけですね。

[4723: 匿名さん]

>>4722 検討板ユーザーさん
4707から4714までの書き込みは過去のレスを曲解してると言ってるんですよ
過去、山科川周辺で水害があったこと、
ここ数十年、六地蔵付近で浸水被害がないこと、
今後、地下鉄六地蔵駅周辺が水没するかどうかは全て別の話
それを混乱させ争いを煽るような書き込みは控えましょう

[4724: 匿名さん]

気に入らない投稿に対して、投稿者の人間性をディスるのはいかがなものかと思います。

[4725: 口コミ知りたいさん]

>>4723 匿名さん
山科川周辺と言いながら、山科区の御陵駅周辺を持ち出すのはいかがなものですかね？
すくなくとも20年以上マンション敷地周辺では道路冠水などが起こっていないというのが結論では？

[4726: 評判気になるさん]

>>4725 口コミ知りたいさん
というより、マンション周辺の水害リスクを語るのに、山科川周辺の水害(しかもかなり上流)を語るのが正しいあり方でしょうか？
2013年の水害は事実ですが、かなり上流の安祥寺川の話と、京都市伏見区の小栗栖団地の水没の話を持ち出すのでしょうか。
どちらもかなり離れていますよ。

マンションの話をするのに、山科川周辺として水害リスクを話すのはかなり違和感があります。

[4727: 匿名さん]

wikipediaの「山科川」の説明に、「六地蔵」が何度か出ているからではないでしょうか。

これまでの経緯を知って、対策が完了している、最近は冠水していない、として安心するか、
歴史的に水害が継続していた場所で、近年の異常気象とつなげて、リスクがあると見るかは、
人に拠るでしょうね。

[4728: 匿名さん]

>>4725 口コミ知りたいさん
＞全て別の話
と言っているのですよ？

相手の発言の一部だけを見て
思い込みで結論を出すから争いが起きていることに
気づいては頂けないでしょうか

言葉の解釈は人によって違うことがあり
「過去」というのは「今から20年前までの過去」という解釈もあれば
「今から数百年前でも数千年前でも過去」という解釈もあるのですよ

私が4723のレスであえて「過去」「ここ数十年」「今後」と書いた意図も
読み取って欲しいです

[4729: 匿名さん]

>>4728 匿名さん

あーそういうことなら、六地蔵も海だったんじゃないですか（笑）
航空写真が残っているので推定できますが、1980年頃には水害対策が完了して現在の形になっているようですよ。
40年以上前のことでも蒸し返したいわけでしょ。
あー大問題ですね。

[4730: 検討板ユーザーさん]

際限無く過去をほじくるなら、比叡山山頂ですら海の底ですからね。
騒ぎたい人には騒げせとけば良いかと。

事実だけで話をするなら、山科川改修工事完了後は水害は起こっていない。
最後に水害が発生したのは1965年に浸水の危険があるとして、木幡、六地蔵に避難勧告がでた。
実際の被害は、木幡池周辺で650戸床下浸水。
六地蔵はほぼ無傷。

上記事実のみ。

昔の定義は人それぞれですね。
50年以上前のことで騒ぎたければどうぞ。

[4731: 匿名さん]

>>4730 検討板ユーザーさん
そういうことです
私はずっとそう言ってたんです

数か月前のレスを拾ってきてよく読むこともせずに
数十年数百年前の山科川流域の水害の事実から
六地蔵地区が最近まで水害多発地帯だったのは事実などというから
認識がどこか歪んでると言ったんですよ

やっと分かって頂けたようでよかったです

[4732: 評判気になるさん]

>>4731 匿名さん
そういういらぬことを話題にして混乱を招いた責任はあると思いますよ。

[4733: 匿名さん]

>>4732 評判気になるさん
ですから、他人のレスはよく読んでくださいね？
話題にしたのは4707から4714を書いた人ですので
そちらへ言ってください

[4734: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[4735: マンション検討中さん]

>>4733 匿名さん

本当に懲りないですね。
いい加減にしなさいよ。

[4736: 通りがかりさん]

4731
4732
4733

同一人物だと思いますが、本当に呆れますよ。
自分の書いた内容を100回ほど読み返して、反省してください。
あなたみたいなトラブルメーカーが住人にならないことを祈ります。
明らかに喧嘩を売っていますよね。

[4737: 検討板ユーザーさん]

>>4736 通りがかりさん

こういう、荒らしの相手をする人も荒らしの同類なんですよね
本人に自覚がないのか、はたまた常識人を装ったひじょうしきじんなのか分かりませんが

[4738: eマンションさん]

こんなに程度の低い住民達と共存できるか不安ですが。

[4739: マンション比較中さん]

>>4738 eマンションさん
スレ住人達との共存に不安があるという意味なら
このスレから離れればいいし、
マンション住人達との共存に不安があると意味なら
今の時期このスレにはいないでしょうから
このスレの直近書き込みを参考に不安になることはないですよ

[4740: eマンションさん]

>>4739 マンション比較中さん
今の時期このスレにはいないでしょうから
→現にいるのですが、どういう意味でしょうか？