クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
京都市内にタワマンが!! 京都市山科区・伏見区醍醐に若年層移住なるか「meetus（ミータス)山科-醍醐」プロジェクト。完成間近『ウィルローズ京都御陵』全街区完成『クラッシィハウス京都六地蔵』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/97926/

[4632: 評判気になるさん]

>>4631 マンション比較中さん
電気式だとおもっていました。
ガスより電気式の方が安いと聞いていたのと、
設備仕様のページにガス式と書かれていなかったので。
どのマンションでもガス式と記載されているのに、
なぜ設備仕様のページに書かないんでしょうかね。

[4633: 口コミ知りたいさん]

住戸前にカメラがあるかわかりますか？エントランスにあるのは認識しています。

[4634: 匿名さん]

>>4633 口コミ知りたいさん
玄関前のインタフォンにカメラがあるかですよね。
当然あると思ってましたが、ないこともあるのでしょうか。扉にノゾキ穴はあったような気がします。

あと、床暖房も関電不動産が関わっているので、当然電気だと思っていました。意外です。

[4635: 坪単価比較中さん]

>>4633 口コミ知りたいさん
今のご時世ですからここの価格帯では住戸前カメラは標準では無いでしょう。坪300万でも付かないのが当たり前になってますからね。

[4636: 匿名さん]

どなたか真相がわかる方いませんか？

[4637: 買い替え検討中さん]

>>4636 匿名さん
玄関前はありません。オプションであるようです。詳しくはMRに聞いた方がいいでしょう。

[4638: 匿名さん]

細部まで全て分かってから買いたい人は
竣工後に販売を始めるマンションを検討するといいですよ

わざわざ竣工前に販売を開始するマンションを
業者に直接問い合わせることもせず
匿名掲示板で悪態付きながら質問しなくて済みますからね

[4639: マンション検討中]

ここはないかな。治安も良くないし、六地蔵駅とか利用しにくい。

[4640: 匿名さん]

情報交換の掲示板なのに、質問や情報交換を妨害するような投稿が多いですね。

[4641: 匿名さん]

>>4640 匿名さん
公開の場で情報共有されたくないのでしょう。

[4642: 匿名さん]

それでは再度聞きます。
床暖房は電気ですか？ガスですか？
玄関前のインターホンはありますか？

[4643: 匿名さん]

>>4642 匿名さん
床暖房はガスで、玄関前のインターホンもありますよ。

[4644: 匿名さん]

>>4642 匿名さん
床暖房についてもインターホンについても既に返答はされてますよ？
読んでいないんですか？

本気で真相が知りたい、この場で情報を共有したいと考えているのなら
ここのスレ住人に聞くのではなく
あなたが業者に問い合わせてあなたが報告をしてください

[4645: 匿名さん]

念のために問い合わせ先を貼っておきますね
フリーダイヤル 0120-124-648
営業時間／ 平日 11:00～17:00　土日祝 10:00～18:00
定休日／水・木曜日、第2・4火曜日（祝日除く）

今日は土曜日ですから夕方6時までが営業時間帯です
今すぐ電話して聞いてみましょう

本気で真相を知って情報共有をしたいのならね

[4646: マンション掲示板さん]

玄関前のインターホンありますよ！

[4647: 匿名さん]

「スレ住人」という方は、」何を目的にいらっしゃるのでしょうか？
スレの目的には従わないということですよね。

[4648: 匿名さん]

>>4647 匿名さん
本気で真相が知りたい、この場で情報を共有したいと考えているのなら
無意味な議論を吹っかけてないで
速やかに>>4645の問い合わせ先に電話をして聞きましょう

今日の営業時間は午後6時までですよ？
急がないと今日中に真相を調べて報告までいきませんよ？
真相を知りたくないんですか？
真相を報告したくないんですか？

[4649: eマンションさん]

>>4616 匿名さん

ありがとうございます。日差しがまったくといっていいほど当たらなかったもので。

[4650: マンコミュファンさん]

>>4649 eマンションさん
何階がですか？

[4651: マンション掲示板さん]

>>4649 eマンションさん

えー。逆に日差しがキツそうだから窓ガラスに遮光フィルム貼らなきゃいけなくなるのかな？と考えてました。

[4652: マンション掲示板さん]

ブライトテラスとゲートタワーでは違うと思いますよ。ゲートタワーは午後から西陽がキツいと思います。

[4653: 匿名さん]

>>4649 eマンションさん
あなたはこのレスを書いた方ではないですよね？
>>4614 マンション掲示板さん
＞すごく魅力的で購入を検討していたのですが、、諸事情により、断念しました。

たとえ全室日照がないマンションだったとしても
それを諸事情により断念したなんて普通言わないですよ

[4654: 職人さん]

>>4653 匿名さん
はいはい、気になるんですね。

[4655: 匿名さん]

他に日当たりのいい部屋はあるのに
あえて日当たりの悪い部屋を検討して
日差しが全くといいほど当たらないことに気が付いて
断念したのでしょう

[4656: 検討板ユーザーさん]

ゲートタワーですが日当たりはかなりよいです。
西陽が心配。

[4657: マンコミュファンさん]

はやく引っ越したい

[4658: 検討板ユーザーさん]

>>4655 匿名さん
文書の意味がわからないんですけどね。

[4659: マンション検討中さん]

>>4658 検討板ユーザーさん

断念した人の問題で、
マンションは悪くないということじゃないですかねー

[4660: 検討板ユーザーさん]

サークル楽しみですね！仲良くなれたらいいな！

[4661: マンション検討中さん]

70平米ぐらいの部屋が多いですが家族四人で暮らすのはなかなか厳しいでしょうか。壁面収納やら何か工夫されていますか。

[4662: 匿名さん]

>>4661 マンション検討中さん
物理的な容積の制限がある訳ですから極力断捨離した上で、ベッドの下を収納スペースとして活用するとかしないと仕方ないですね。今どきは利便性の良い場所で暮らそうと思うとどこでもそんな感じかと思いますよ。

[4663: マンション検討中さん]

残り4ヶ月ほどですね。
新しい棟を除けば、何割くらいが売れ残っているのでしょうか。

[4664: 匿名さん]

>>4663 マンション検討中さん
これから販売のブライトタワー棟を除くと33戸/403戸。もう1割も残ってない。

[4665: 名無しさん]

>>4664 匿名さん
中の人ですか？詳しいですね！わら

[4666: マンション検討中さん]

>>4665 名無しさん
物件概要に書いてるね

[4667: 通りがかりさん]

>>4665 名無しさん
嫌味言うてからのこの返しは…。
どんまいです。

[4668: 名無しさん]

残りとは書いてませんよ

[4669: 名無しさん]

>>4668 名無しさん

残りはもっと多いってことですか～

[4670: マンコミュファンさん]

残り100くらいですかね？

[4671: 検討板ユーザーさん]

>>4664 匿名さん
2階の3500万の部屋がのこっているから33戸以上残ってるで
適当なことゆわんほうがええで

[4672: 匿名さん]

それくらいにしないと、掲示板の住民さんからクレームが付きますよ。

[4673: 評判気になるさん]

このマンション聞いてなかったんですけど、床の薄さが他のマンションとも比較して段違いに薄いですね。

[4674: マンコミュファンさん]

>>4673 評判気になるさん
金額みてください。
それは多々コストカットありますよ。
ここの購入者はそれを気にしないんでしょう。

[4675: 匿名さん]

>>4674 マンコミュファンさん
でも、ここで指摘されると切れたりします。

[4676: 検討板ユーザーさん]

>>4673 評判気になるさん

具体的には？

[4677: マンション検討中さん]

>>4673 評判気になるさん
上の階の騒音は免れないかもです。

[4678: マンコミュファンさん]

>>4673 評判気になるさん
唐橋より分厚いよ

[4679: 匿名さん]

リーズナブルで設備が充実したマンションなので元気なお子さんが多そうですね。
子供話うるさいもの、お互い様とか思っている方がいると大変です。

[4680: 匿名さん]

>>4676 検討板ユーザーさん
以前にも話題に上ってましたが
この物件の床スラブ厚さ約200mm～約240mmで
最近のマンションで最低限必要とされている200ｍｍ以上に適合しています
https://www.classy-club.com/kyoto648/structure/

ちなみに床の厚さだけで遮音性は決まらないので
厚みがどうであれ非常識な人が住めば騒音は免れないですよ

[4681: 匿名さん]

>>4679 匿名さん
それも以前話題になっていましたが
こちらのマンションを検討されている子あり家族の方たちは
周囲に常識的な配慮ができる方が多そうですから
そういった問題は少ないと思いますよ