クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
京都市内にタワマンが!! 京都市山科区・伏見区醍醐に若年層移住なるか「meetus（ミータス)山科-醍醐」プロジェクト。完成間近『ウィルローズ京都御陵』全街区完成『クラッシィハウス京都六地蔵』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/97926/

[3822: 匿名さん]

同じやり取りがもう何回目かわからなくなりましたが、
その分、お安くなっているのでしょう。

[3823: 匿名さん]

>>3822 匿名さん
たぶんそういうことですよね
もし食洗器等がここで言われる豪華な設備が標準でついてたら
販売価格はもっと高くなっていたのでしょう

標準では最低ラインを入れておいてもらって、グレードアップしたいところだけ
オプションでお金使った方が無駄なく経済的でいいと思うんだけどな

[3824: マンション検討中さん]

食洗機なんか誰も豪華って思ってないで。
普通に当たり前に付いてるのに、
この地域では贅沢品なんでしょうか？

[3825: 匿名さん]

>>3824 マンション検討中さん
食洗機があるのが当たり前とは思わない層をターゲットにしているのでしょう。
実際上の方に意見が出てる通り食洗機を付けるくらいなら、価格を下げて欲しいという要望があるんでしょうね。

[3826: マンション検討中さん]

駅直結で坪200前後なら安いでしょう。
市内は坪300-400が当たり前です。

[3827: 匿名さん]

3825さん

全然分かっておられませんね。保育園併設していたり共働きを考えて作られる予定なんですよね？忙しいお母さん方、食洗機なんて一番ほしいのではないですか？
時短家電が標準でついていると凄く嬉しいと思いますが。何なら海外製つける人もいますよ。
分かる人には分かると思います。
食洗機があるのを当たり前と思わない層？
どんな層？
だから食洗機なんて今は普通に標準でついてます。

[3828: 検討板ユーザーさん]

標準でついているマンションは、もともと物件価格にオンされてる。ここは選択制で自分で価格にオンして物件の最終価格を決めていくんですよ。
しかし、そのオプション選択も終了したので残り130は食洗機無しで建設されてしまいます。今から残130を購入される方で食洗機がほしいって人は、個人で外付けするしかないです。いろいろ調べてみましたが、長谷工に頼むより他の業者さんを探すほうが安上がりのようですね。

それが気にいらないなら、他のマンションをどうぞ。って、このやりとりも何回目なんだか笑

[3829: 匿名さん]

この掲示板でも価格に敏感な方が多そうですし。
結果的にトータルでの費用が同じでも最初の価格が安く見える方がよいとディベが考えたのでしょう。

[3830: 匿名さん]

>>3827 匿名さん
別になくても困らないので一番欲しいものではないですね
あれば家事が楽になって便利でいいというものです

家族４人分の食器の数なんてたかが知れてますし
調理道具も調理をしながらサッサと洗って片付けてしまえばいいので
忙しからできないってものでもないですし
＞＞3827さんは手際が悪すぎるんじゃないですか？

[3831: 匿名さん]

>>3827 匿名さん
3825です。
あなたの食洗機への熱い想いを教えて頂いてありがとうございます。
ただそれはあなたの考え方で、事実は食洗機が付かない部屋が130部屋建設されるということです。
当たり前と思う層にとっては、受け渡し後に設置をしてもらわないといけないわけです。
この事実とこの掲示板で安い方が嬉しいといった発言内容を踏まえて私は売り側の意向を推測しただけです。
あなたの最後の1行の結論とこのマンションの標準仕様が矛盾しているので、
喧嘩腰に発言される際にはまずは感情的にならず冷静に考えてから発言お願いします。
ただ私もあなたように食洗機に熱い想いを持っている人がいるとは知らなかったので失礼しました。
これからは気をつけます。

[3832: マンション検討中さん]

3827さんはいつもヒートアップして喧嘩腰になってしまうのですよ。前回は個人情報で、今回は食洗機がネタみたいですね。このマンションに何かしら難くせを付けたいだけの人です。

[3833: 匿名さん]

>>3832 マンション検討中さん
負けず嫌いで延々と自己主張を続けるタイプのようですから
正面から叩きのめすだけでなく適度に花も持たせてあげた方がいいかもしれないですね

[3834: 口コミ知りたいさん]

>>3825 匿名さん
アンケート見ても、そういう層をターゲットにしているのが一目瞭然です。

[3835: 検討板ユーザーさん]

この令和の時代に食洗機使用しない方いらっしゃるんですね。

[3836: マンション検討中さん]

>>3835 検討板ユーザーさん
いま住んでるマンションには食洗機付いていないので、うちは卓上タイプの食洗機を使っていますが、まぁ便利だけど邪魔ですね。置き場所取られるからマンション内で食洗機使っていないお宅のほうが多い。周りの一軒家に住んでる友人達のお宅にも食洗機があったりなかったり。あるけど潰れてしばらく使っていなかったり。ビルトインのタイプはけっこう壊れやすいんですよ。

つまり、何が言いたいかと言うと、令和の時代でも食洗機使用しない家庭はたくさんあるということです。自分の基準で考えないように

[3837: マンション掲示板さん]

去年、標準で食洗機付いてるマンションを買ったけど、ウチの嫁さんは食洗機が要らない派の人間やったから、その分安くして欲しかったって言ってたぞ。

食洗機使った方が便利やんと言ったけど、あまり信用出来んらしいわw

ウチは猫も居るんやけど、結果は子供の哺乳瓶やら汚れたら困る物を猫から守る保管庫に成り下がってるぞ。
確かにこれなら無い方が良かったわw

食洗機は付けられません！とデベに言われたならまだしも、付けてもええんやろ？
標準やからってタダで付いてる訳じゃないんやで？
卸価格で付いてるならまだしも、しっかり利益も乗っかってるんやったら、要らん人からしたら迷惑でしかないわ。

その分安い物件なんやから付けたかったら勝手に付けたらええとしか言いようが無いよなー。

選択肢の幅があって羨ましいよ。
ここも検討してたから、良いコミュニティになるように願ってますよ。

[3838: 匿名さん]

便利な道具ってメンテが大変だったりするんですよ
他の方もおっしゃってるとおり食洗器もその一つで
手間がかかるから使わなくなる人も多いんですよね

使わない人がいるなんておかしいという人は
憧れで夢見ているだけで
実際に使ったことがない人なのでしょう

[3839: マンション比較中さん]

>>3827 匿名さん
同意

[3840: 匿名さん]

このマンションは理事会大変そう

[3841: 匿名さん]

標準で食洗器とスロップシンクとトイレの壁リモコンが付いてないと言って
デベに詰め寄るような人にデベが販売するとは思えませんから
大丈夫じゃないですかね

[3842: マンション検討中さん]

大規模マンションの理事会っていうのはね、たいてい細かく役割があって大人数でうまいこと運営されるので意外とまとまらなくて大変というわけではないのですよ。ここのマンションがどんな理事会を発足して運営していくのかわからないけれど。小規模や中規模マンションだと個の意見がダイレクトに反映されるし文句も言いやすいから、理事長が使えないからやめさせろ！的な動きになったり、揉めたりすることもあるみたいですね

[3843: 口コミ知りたいさん]

食洗機なしなんていつの時代ですか？
驚愕したんですけど、、今だに手洗いしてる人いるんですね。

今どき標準で食洗機ついてない新築マンションって事実がどう考えてもおかしいのに、購入者の擁護がすごいですね。

[3844: 匿名]

>>3836 マンション検討中さん
壊れやすい？（笑）
古い考えですね。

[3845: マンション検討中さん]

3843さん
　
ここは購入検討スレなので、どう考えてもおかしいマンションは早々に検討から外して次にいきましょう。いつまでも固執していては時間の無駄ですよ

[3846: 匿名さん]

このスレに張り付いておかしいおかしいと言いながら早１年
いくらなんでも時間を無駄にしすぎでしょう
自由にこのスレから出て行ってもらっていいんですよ？
誰もお引止めしませんから

[3847: マンション検討中さん]

>>3837 マンション掲示板さん

怖い怖い怖い
食洗機って使わんかったら雑菌だらけですよ
ない方がいいって初めて聞いた

[3848: 口コミ知りたいさん]

食洗器、スロップシンク、トイレのリモコンとかを繰り返し話題にしている人は、自分のマンション（近所ですよね）に標準で付いていることを自慢したいんですよね。近代的なスゴイマンションが買えてよかったですね。

[3849: マンション掲示板さん]

>>3847 マンション検討中さん

はいはい、ご心配どうも。
１回、空で洗浄して完全に乾かした上で管理してるので、全く問題が起こった事は無いんですわ。食器なんか１回も洗った事無いしね。

それに普段使わない物入れてるだけやけど、何かアカンかった？
普段使うのは電子レンジ＆ミルトンで消毒してるから、何をビビらそうとしてるのかがサッパリですわ。

使わんかったら雑菌だらけ？それやったら使っても雑菌だらけやねぇ。そんな汚いもんやったら別に有っても無くても困らんねぇ。

[3850: 匿名さん]

どのネタでも知識のなさを露呈してるのに
自覚できない人なのかな

[3851: マンション検討中さん]

>>3849 マンション掲示板さん

ダメダメダメ
ミルトンは完全除菌は出来ないんだよ
食洗機の方が殺菌できるのにな
そして楽なのに

[3852: マンション掲示板さん]

>>3851 マンション検討中さん

だから、字読めとる？
電子レンジとミルトン使い分けてんの。
哺乳瓶は電子レンジやねんけど？
高温のスチームで殺菌するんよ。食洗機より早いし確実やけど？

完全除菌てww除菌と消毒の違いも分かってないのに何言うてんの？
もう7ヶ月になるから、正直、わざわざ滅菌せんでもええ位の月齢やねんけど、そんな手間でもないからまだやってる感じですわ。

ミルトンより食洗機とかww
まぁ、おたくはそれでやらはったらええと思うよ。
ウチはやらんから。

しかし言うに事欠いて、嘘は言うたらアカンなー。
信頼できるソース貼り付けてくれるんやったら、ちゃんと謝ってあげるんで、もう１回やり直しですねぇ。

[3853: マンション検討中さん]

>>3851 マンション検討中さん

https://www.manayuru.net/baby-bottle/

知識が露呈しちゃうから余計なこと言っちゃダメよ

[3854: 匿名さん]

正面からの叩きのめしは完璧ですね
次は適度に花を持たせてあげたいけど
私ちょっと無理なんで誰かお願いｗ

[3855: マンション掲示板さん]

>>3853 さん

ソースありがとうございます！
今頃、除菌と消毒の意味の違いを知って、どう言い訳するか、論点のすり替えするかで必死に考えてはるんでしょうねぇ。無い頭使ってw

そもそも、使ってたら雑菌湧かないて理論がよく分からんなぁ。その理論でいくと洗濯機の洗濯槽なんか無菌状態でもおかしくないですねぇ。そんな洗濯機作ったらめっちゃ売れると思いますわ。

子供も居らんのに知ったかぶりするから恥かくんですよ？
居っても奥さんに任せきりで、勉強不足やったんですか？

電子レンジ、ミルトン、それぞれに効果は実証されてる。
使い勝手の良い方を使うのが1番ですよ。

除菌なんて曖昧な言葉に踊らされてる程度では、レベルもしれてると思うんですけど、今後は有益な情報を教えてくださいね？

マンションと関係ない話題をしてしまって、ごめんなさいね。それではー。

[3856: ハミルトン]

>>3852 マンション掲示板さん

あらら
安もんの食洗機やったんですね
結局ミルトン使ってないやん

[3857: マンション掲示板さん]

>>3856 ハミルトンさん

懲りひんなーww

安もんでも何でも良いよ。使ってないねんからw

逆にそんな消毒レベルまでの殺菌ができる食洗機って、どこのマンションに標準採用されてんの？

ウチのはリンナイのやから一般的なビルトインタイプやで。
大体のマンションがそうちゃうの？

ほんま、文章読解力の無いやっちゃなw
使い分け、意味分かる？

煮沸消毒に対応してる物は電子レンジでいけるけど、オモチャや普段触れる物で耐熱性の無い物はそんなんしたら溶けるやろ？それ位なら理解できる頭ある？
そういう物にミルトンを使ってんの、ウチではな。

さっきも言うたけど、子供が居たらそれくらいは想像できるぞ。知ったかぶりは要らんぞ？

論点のすり替えも下手くそやしセンスも無いんやから、ディベートもどきはもういいよ。

[3858: 検討板ユーザーさん]

あらやだ、まーた、知らない人を怒らせちゃったの？？

3857さん、ごめんなさいね。
あの人の読解力の無さはこの板では有名なの。スロップシンク、京都市であること、食洗機などなど自分のマンションがここより優れていることを自慢したくて仕方がないのよ。自分が一番正しいと思い込んでるから違う意見を言われちゃうとついカーっとなっちゃうみたい。

そのマンションっていうのは、実際とっても良いマンションで、中古がたくさん出てるから比較したり検討した方も多いと思うけど、みんなこのスレを見て、あそこの住人だって気づいちゃうからなぁ。ひとりの品の無さにせっかくのマンション価値が落ちちゃってるのに本人はそこに気づいてないから残念なんだよね。

[3859: マンション検討中さん]

上記のような方が子育てされているんですね。言葉遣いも乱暴ですし怖いです。こちらのマンションに住まれるみたいですし保育園も利用されるんですか？少し戸惑っています。もう少し穏やかに仲良く話せないでしょうか？

[3860: 通りがかりさん]

こちらのマンションにお上品さを求めても無駄ですよ。そういうのを求めるのなら他のマンションを探しましょうね。買ってしまったのなら仕方ないですけど。

[3861: 匿名さん]

言葉遣いが乱暴な方ってどのレス番ですか？

[3862: 匿名さん]

全員がここを購入されるとは限りませんが、マンションのカラーを反映しているのかもしれませんね。
そう考えると、価格帯が高めマンションなら住民の品がよいとの保証はありませんが、
リーズナブルなマンションよりはリスクは低くなるとは思います。

[3863: 匿名さん]

喧嘩を売る方も買う方もどっちもどっち。

[3864: 匿名さん]

これって喧嘩なんですか？
食洗器派の人はともかく、それに回答してくれている人のレスは
とても勉強になっていいんですけど

[3865: 検討板ユーザーさん]

>>3859 マンション検討中さん
3857さんのことをいってるのなら、彼は”去年、標準で食洗機付いてるマンションを買ったけど”って最初に言ってたよね？その言葉でこのマンションの住人じゃないって普通の人は理解できるはずなんだけど、、、？

[3866: マンション検討中さん]

食洗機ごときで汚い言葉で罵るのは避けていただきたいです。これから買っていただく人を不愉快な気持ちにさせますんで慎んでください。子育ては大変ですけど何か大きなストレスを抱えておられるんですか。

[3867: マンション検討中さん]

つまり、このマンションの住人にならない人達が勝手に喧嘩してるということですねw

[3868: 匿名さん]

いやだからどのレスが汚い言葉の罵りなの？

[3869: 匿名さん]

>>3866 マンション検討中さん

なるほど、食洗機では言い負かされてしまったので、このマンションの味方の振りをして>>3857をディスる事で、今日の所は溜飲を下げて、心の安定を図ろうという感じですね(笑)

分かりやすくて良いですね！

[3870: 匿名さん]

一連を見ていて一番不快なのは3858さん。
人間性疑う。購入者だったら一番嫌なタイプ

[3871: 匿名さん]

なんだ間違いを指摘された人が被害妄想で罵られたと言ってるだけか