クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
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[3721: マンション検討中さん]

そんなに素晴らしい物件なら問題ないですね。

[3722: 匿名さん]

地下鉄の始発駅に駅直結のマンションで発売中のものはないということですね。

[3723: 匿名さん]

利便性と広さはここよりいいけど価格が悪いものはたくさんありますよ

[3724: マンション検討中さん]

広さも利便性も価格も人によって基準が違うので、ここが一番良いというのは押し付けがましいですよ。ここを好きなら購入されたらよろしいのではないでしょうか。

[3725: 匿名さん]

広さが90平米程度で少し手狭ですが
利便性でいけば梅田ガーデンなどがよさそうですけどね
定借に理解がないと躊躇するかもしれないですが

[3726: マンション検討中さん]

クラッシィハウス尼崎
マンションすごろくさんも今大阪近辺で常識的な値段で買えるマンションならここ一択だと言ってます。

[3727: 匿名さん]

ここと同様に郊外型の駅近だと、嵯峨野線の亀岡とか、琵琶湖線の南草津でしょうか。
あと最近は能登川にも駅近があるようです。さすがに能登川まで来ると安いです。

[3728: 匿名さん]

個人情報の件は本社に連絡済みです。速やかに人物特定して対処されるそうですよ。

[3729: 匿名さん]

本社・・・ですかｗ
具体的に固有名詞を書かなければ問題はないと思われますのが
なんだか可哀そうな人ですね・・・

[3730: 匿名さん]

続報を楽しみにしております。

[3731: マンション検討中さん]

3728,3730さんは購入者ですか？

[3732: 名無しさん]

またダイレクトメール届きました。250売れたらしいよ。がんばってるね。

[3733: 匿名さん]

ほんまに馬鹿げたやつが多いな
希望住居の隣がどういう世帯か聞くのは普通やし、答えるのも当たり前。
個人情報保護法見てないのか、見ても理解できないのか笑けてきたわ。
ここではったり書く方が残るからまずいで。

[3734: 匿名さん]

個人情報の件ですが、3670 3673さんの投稿が発端じゃないでしょうか？
実際の勤務先名までは言われてないようですが、大まかな括りでは教えてもらえるとあります。
又、こちらクラッシィさんでこのような事があるかは分かりませんが、だいたいどこでも聞いたら教えてくれる、聞きます、とありました。
この投稿がかなり誤解になったのではないでしょうか。何にせよ、個人情報は守られないといけないと思いますし、たまたま、こちらのスレ内で投稿されましたが、クラッシィさん、このような事があるなら、きちんと対応されないと不信感に繋がると思います。

[3735: 検討板ユーザーさん]

個人情報に関しては最近ガッツリ厳しくなりましたからね。

[3736: 匿名さん]

>>3733 匿名さん
今年施行されたばかりの法律でまだ判例もないと思いますし
個人情報の定義からしてかなり複雑ですから
理解できない人がいても仕方ないことではあるんですけどね

[3737: マンション検討中さん]

毎週必ずDMくるな。

[3738: 匿名さん]

3733さま

希望住戸の隣がどういう世帯か聞くのは当たり前…
これは家族構成の事ですよね？
これは過去聞いた事はあります。問題なのは隣世帯など、その住人さんの職業などを伝えるのはだめだと皆さん言われているのですよ。

[3739: 匿名さん]

住友商事のプライバシーポリシーは以下の通りです。
https://www.sumitomocorp.com/ja/jp/privacy

[3740: マンション検討中さん]

>>3734 匿名さん
スムラボでもこちらのマンションは〇〇な方が購入されているようです。って書いてありますが、そうゆう大まかな情報ってことでしょ？隣世帯の話ではないし、個人情報にどう繋がるのか理解に苦しむ

[3741: 匿名さん]

個人情報保護で今回問題となるのは以下の２項ですね。
承諾していないのに自分の情報が他人に渡っていたと思われるだけでリスクのため、
特定できる情報は言わないと思うのですが。
営業さんが一般論で話して、受ける側が隣人と思って聞いているというのはあるかもしれませんね。
ここでそういうことが起こったと言っているのではありません。念のため。

・個人情報を取得する際には、利用目的、お客様に対する当社の窓口をお知らせし、
　必要な範囲で取得します。
・個人情報を利用目的の範囲内で利用するとともに、適切な方法で管理し、
　法令により認められている場合を除き、予め承諾を得た第三者以外には開示、
　提供を致しません。

[3742: 匿名さん]

>>3741 匿名さん
えっとですね・・・まず、「個人情報の定義」を調べてみましょうね？
これを知らないと話が全くかみ合いませんから

[3743: 通りがかりさん]

きちんと人の話が聞けないのか、単に読解力がないのか、勝手に過大解釈して事を大きくしてしまう人ばかり

[3744: 匿名さん]

ちゃんと個人情報の定義を調べて納得してくれたかな？

個人情報保護法の趣旨と匿名加工情報については数日前に簡単に説明しましたが
必要でしたらもう少しかみ砕いて説明しますので
また個人情報が～と騒ぐ前に聞いてくださいね

[3745: 匿名さん]

いくつか削除されたみたいだね

[3746: 匿名さん]

掲示板の雰囲気も悪くなって、ここディベロッパーへの不信感を解消するような状況ではないですね。
この後は納得できない人は各自でディベロッパーへ問い合わせて判断で、よいのではないでしょうか。
それで納得できなければ、不信感のあるところで高い買い物をする必要はないです。

[3747: マンション検討中さん]

3746さん

勝手に個人情報だとか騒いで荒らしといてw
あなたが購入者じゃないことを願う

[3748: 匿名さん]

3747さん

3746さんが事の発端の方かどうか分かりませんが
デベが住人さんの職業などを購入者に教えるかどうかの点では気になる人はいるのではないですか？
騒いでなんか無いと思いますが、大事な事です。
気になる人は各自問い合わせしたらいいと言われてますよね。
デベ側も誠実に営業されてるなら、どんな事でも、
真摯に対応されると思いますけどね。

[3749: 匿名さん]

こういう人たちをデベに丸投げするのはデベが可哀そうな気もしますが
デベも仕事で素人相手に販売してるわけですから
ここで断りをいれることなく聞きたい人はいくらでも聞くといいと思いますよ

個人情報保護法を理解している方、法自体を知らなくても常識として
個人情報とは何のことでありどう取り扱うものであるかを知っている方は
あえて聞く必要はないですけどね

[3750: 匿名さん]

個人的な興味ではありますが、上記話題についてスミフに質問された方は
どんな返事が返ってきたかをここに報告してもらえませんか？
スミフがどんな客対応をするのかは気になります

[3751: マンション検討中さん]

ここはスミフではないですよ。住商です。

[3752: 匿名さん]

隣の情報を確認した時、独身女性でおひとり様ですと教えてもらいましたよ。
ざっくり世代を確認しましたが、さすがに教えてもらえませんでした。
夫婦だけなので、子供がいないことはポイントになります。
これが個人情報で言えないとなると検討は難しいでしょうね。
ただ　おひとり様は余計だったような。

[3753: 匿名さん]

3752さん

こういう情報が聞きたかったのですけど。
家族構成は中古でも教えてくれますし、まあ、中古だと売主さんから教えてもらえます。
問題なのは職業的なものだと思います。
上記でざっくりな世代も教えてくれなかったとありますが、きちんとデベは対処されていると感じました。内緒で言われたらもうどうしようもないですが
仮に住人さんから〇〇にお勤めですね？と聞かれた時にデベは怪しまれてしまいますね。

[3754: 匿名さん]

理由はないけど個人情報（）は絶対に教えるべきではないと主張する人は
個人情報（）を知ろうとする人が自分に何らかの危害を加える意図があるはずだと
思い込んでいるんですよね

>>3752さんの書き込みを見てまた騒ぎ出すかもしれないですが
これは個人情報保護法の個人情報には当たらないと思われます
ですが、「独身」「女性」で何かを期待する変態さんが存在することも事実ではありますので
法で規制されてるわけではありませんが
デベ側も話す相手方をよく観察して気を付けていただけたらいいなと思います
3752さんとその不動産業者は書き込みの様子から特に問題はなさそうですけどね

[3755: 匿名さん]

ウチにもDM来ました
19階プレミアム住戸もラスト1邸だそうですよ

[3756: 匿名さん]

3754さん

そう言えばそうですね。
3752さんのお話しは大丈夫だと思いますが、女性
一人暮らし、ですよね？うーん、難しい。
性別はいらなかったような…。
隣が一人暮らしの女性と聞いて変な気をおこす人も
いるかもしれませんから。

[3757: マンション検討中さん]

>>3753 匿名さん
いや、だからさ、、隣近所の人の勤め先なんか不動産が言うわけないでしょ？会社員とかその程度の話だって何度言ったらわかるの？んで、何をそんなに心配してるの？逆にあやしく思えてくる

不動産屋から勤務先まで言われる心配はないし、住人から〇〇にお勤めですね？と聞かれるってどんな状況？って思うけど、何がなんでも絶対に住人に職業を知られたくない！って人はこんな大規模コミュニティがあるマンションは向かないよ、やめといたほうがいい

[3758: 匿名さん]

>>3754 匿名さん

ほらまた持ち出す　
そんな変態いるわけないやん

誰も一人暮らしとも言って無いやん

そしたら回答は、人間二人未満とかになるで

[3759: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3760: 匿名さん]

相手の上げ足を取ろうと必死になり過ぎて
逆に自分自身が転んでしまったいい例ですねｗ

せっかく個人情報保護法を知ることができる話題が投下されているのですから
ここでしっかり勉強して知識を身に着けてしまいませんか？
その方がご自身にとって利益があると思いますよ

[3761: 匿名さん]

削除依頼されてる方が対象になるらしいですよ。

[3762: 口コミ知りたいさん]

個人情報保護法に該当しなくても気にされる方はいらっしゃいます。モラルの問題かと。
コメントを見ていても比較的男性っぽいコメントが多いですね。
犯罪に巻き込まれるのは女性や子供が多いです。いろいろな方の状況を想像する力が足りないのでは。

[3763: 匿名さん]

もし隣人に関する情報を一切教えられなくなったら何が起こるのか
それについても想像力を働かせてみてくださいね

公共の福祉を考えて判断することもまたモラルなんですから

[3764: 匿名さん]

自分が知られたくないと感じるものはすべて個人情報保護法で保護されるはずだという考えが
間違ってたことが理解できただけでも進歩したじゃないですか

次はモラルとは何かをちゃんと理解できるよう頑張ってくださいね

[3765: 匿名さん]

勉強不足で申し訳ないですが、隣人の情報と公共の福祉の関係を教えていただけますか？

[3766: 通りがかりさん]

個人情報のくだりはいつまで続くのでしょうか

[3767: 匿名さん]

>>3765 匿名さん
まず、公共の福祉の意味は分かりますか？

[3768: 匿名さん]

もう小さいことは置いといて、
竣工までに完売できなかったら資産価値が下がると聞きました。
新築在庫があれば中古で高く売り出す訳にもいかないし、
キャンペーンで値引きでもされたらその時点で買値よりマイナス評価になる。
まあここはDMで頑張っているから大丈夫かな？

[3769: 匿名さん]

? 竣工までに完売しなかったら資産価値下がるて
どなたからの情報ですか？
ここはゆっくり販売していくシステムじゃなかったですか。何年もかけて売っていくと最初の方で言われてませんでしたっけ？