クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3641: マンション検討中さん]

>>3640 匿名さん
ミストサウナあるよ

[3642: マンション検討中さん]

>>3639 匿名さん

川向こうと同じような状況って何？

[3643: マンション検討中さん]

この地域は最近、地震が多発しています。京都府南部にタワーマンションは現在は危険であるとの風潮は非常に高いです。そのことが売れ行きにも関わっていると考えられますね。あとは皆さんご存知の未来の修繕費かな。京都府南部の地震が数年こなくて落ち着くと、また状況は変わると思いますよ。今は少し時期が悪いかな。

[3644: 匿名さん]

>>3639 匿名さん
恐らくそういうことなのでしょうね
時代の変化についていけずに昔の感覚でこの価格なら誰にでも自慢できる豪華なマンションが
建てられるはずだ、この設備ならもっと安いはずだという悲痛な叫びなのでしょう

私も一番の懸念はいわゆる住民の質です
どこに住もうとも何かしらの問題は起こるものですが
それを解決できるだけの能力が住人たちにあるかどうかを予測しために
このスレを見ていたりします
当初はどうかなと思いましたが、今は割とここの住人達は問題解決に
協力的ではないかと感じていますよ

[3645: マンション検討中さん]

ですね。この掲示板を最初から読まれた方なら今後こちらのマンションを買おうと思う方は皆無でしょうね。わざわざ毎日の生活の災難に飛び込んでいくようなものですからね。とりあえず他人の悪口を堂々と言われて気に入らないことがあれば罵声を浴びせる。少しは協調性を持っていただかないといけないと思いますよ。文句を言われそうでエレベーターにも乗れませんから。

[3646: 匿名さん]

同感です。書きこんでる方が購入者全員とは全く思ってませんが、時に上目線や近隣マンション批判をしたりする方がおられるようで…。
マンションは運命共同体ですので、ここを見ているとやりにくいなあと思ってしまいます。

[3647: 匿名さん]

これだけ熱心なアンチが沸くのも人気マンションだからでしょうね

チープとか割安と言われてますが、それでも全然高価なマンションだと思います。
4000万のローン組もうと思ったら年収600万円はいるでしょうし、皆さんお金持ちが多いですね。羨ましいです。

[3648: 匿名さん]

チープとか安っぽいと言っているのは貧乏な人たちですよ
ローンどころか手付金の400万も用意できないでしょう

[3649: 通りがかりさん]

そのような人気のマンションが何故に400も残があるのでしょうか？それなりに理由があるからですよ。

[3650: 匿名さん]

>>3649 通りがかりさん
あなたのような人が頻繁に書き込みをするから
このマンションは人気があると思われているんですよ

[3651: マンション比較中さん]

>>3649 通りがかりさん
その通りです。４００のうち２５０はまだ販売されていないので、買いたくても買えません。だからこんなに残があるのです。竣工は2年後ですものね。

[3652: マンション検討中さん]

防災科学技術研究所の分析では、1.6以上で地盤が弱いことを示すとしている。らしいです。

https://address-hazardmap.com/kyoto-uzi-rokujizou/

[3653: マンション検討中さん]

安いのには理由があるんですね。

[3654: マンション検討中さん]

最近頻発している京都南部の地震は亀岡あたりの西山断層帯と報道があったと思うけど違うの？
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20220514/2000061148.html

[3655: 匿名さん]

京都六地蔵って宇治市に失礼だね
災害時の避難場所、これだけ多いと大変だわ
伏見区には入れてもらえないので、どこになるのかな？

[3656: マンション検討中さん]

250はまだ販売されていないとして、150は販売中なのに残ってるということ？

[3657: 匿名さん]

販売中なのに残っているとは？
残っていないと販売中にはならないでしょう(笑)

[3658: マンション検討中さん]

>>3657 匿名さん

すみません、売れ残っているということですね笑

[3659: 匿名さん]

また売れ残りさんが来ているようですね
定期書き込みご苦労様です

[3660: マンション検討中さん]

事実だからそれしか返せないんですね。
そもそも残ってるといったのは3657さんですから。