クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2144: マンション検討中さん]

マンション販売の経験ありますが、
掲示板が盛り上がれば盛り上がる程、デベは喜びます。例え悪い書き込みでも、書き込みが多いのは、皆が注目しているからです。誰もが興味のないつまらないマンションなら、悪い内容の書き込みすらないのが現実です。ネガ、周辺業者の書き込みがたくさんありますが、住友は喜んでますよ。emansionでもこの物件は関西で一番注目されています。興味がないとネガ書き込みも無いんですよ。皮肉な結果になりそう。

[2145: 匿名さん]

あまりにも売れてないので、どうするんだろうみたいな注目度が高いんじゃないでしょうか？たぶんブライトは中止にするしかないんじゃないかな。

[2146: マンション検討中さん]

先着順販売分＝在庫だと考える人、多いんですね。そりゃそうか、普通そうだよね。ここの販売戦略はよくわかりませんが、じわじわと売れた分だけ次期販売分も要望が入れば少しづつ空けてる印象です。ある程度これが落ちたら二期に入るのではないでしょうか。ただ、二期からは厳しいと思います。買いやすい3千万台の部屋はあまり残ってないし、価格に見合ういい場所はすでに取られてる。それでもじわじわと10年かけても値下げしないのが住友のやり方のようですが。ちなみに最上階の角部屋はまだひとつ空いてましたよ。

[2147: 買い替え検討中さん]

>>2058 マンション検討中さん
ここの設備は低すぎますよね？コンロもホーローだしベランダにシンクも無い。なんか共有部が豪華だけに専有部のレベルの低さが目だつ。なぜこんなんにしたの？

[2149: マンション比較中さん]

小倉の新築マンションとプレサンスレジェンド中古とクラッシィのブライトタワーとで悩んでいました。ブライトタワー中止だったら、今販売中のブライトテラスに気持ちが傾いてきた。またMR行ってみようかなあ。

[2150: 匿名さん]

第2期5次販売が始まりましたね
今回は４戸
10/1に抽選会のようです

[2151: マンション検討中さん]

専有部分の設備なんてあとでどうとでも出来るが、立地は幾ら金かけても変えられない。その点でこの検討スレで仕様についての投稿が少ないのは納得。物件価格が納得出来るか否かがポイントだと思う。

[2152: マンション検討中さん]

二期すでに始まっていたんですね

[2153: 匿名さん]

アウトポールはあとでどうにかなるものではないような

[2154: マンション検討中さん]

スロップシンクも後付けできるんですか？
ベランダ掃除に花壇の水やり、どうしよう。汚れた靴を洗面台やお風呂場で洗うのは嫌です。

[2155: マンション検討中さん]

>>2153 匿名さん

ベランダ側はアウトポールでしょ。嘘言うな

[2156: マンション検討中さん]

>>2147 買い替え検討中さん

コンロがホーローなのは都内タワマンでも当たり前。オプションでIHに変えたりするんでしょ。ベランダにシンクはいらないわ。ベランダで家庭農園でもするの？マンションだよ。最近のマンションは付いてません。

[2157: マンション検討中さん]

>>2149 マンション比較中さん

ブライトタワー中止とかデマですよ。小倉やプレサンス中古と悩んでいる？
嘘はいらないわ笑。
価格が違うよ。立地も。
小倉と比較するわけないじゃん、

[2158: マンション検討中さん]

いま建設中の尼崎のクラッシィハウスはオールアウトポールでスロップシンク付きなのに、なんで京都はないの？って話からの流れでしょ

[2159: 匿名さん]

コンロホーローいやです。オプションてお金かかるやん。何でお金かけないとあかんのかな？
それからスロッブシンク、逆です。最近のマンションはついてます。てか、何年も前からついてます。家庭菜園やベランダガーデニングする人、したい人も当たり前にいます。スロッブシンクなかったら、ベランダ清掃する時、ほうきで掃くだけですか？その内汚れてきたりするのに、水洗いしたいですね。汚くてもいい人はスロッブシンクなんていらないのかもしれませんけどね。
靴を洗ったり、雑巾洗ったり、何かとシンクあると、とても便利です。
新築マンション購入して喜ぶのはいいですが、
舞い上がる人に限って、購入した後の部屋内やベランダ清掃怠る人多いのかな？高いお金出して購入するマンションだったら、絶対きれいに保ちたいですね。そういう意味でスロッブシンクは絶対あった方がいいです。

[2160: マンション検討中さん]

わたしも絶対必要だと思う