クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1101: 匿名さん]

1100さん

話が飛躍しすぎ。六地蔵住民ではありませんが
まず、汚いファミレスとか言う事、どうかと思う
こういう見下げる物言いに？を感じているのです。マンション内さえ良ければと思っておられるのかな？子供を抱えたファミリー世帯も多く入居されると思います。マンション外でも、子供が地域の人に助けられるような事もあるかもしれません。又その逆も。先に住んでるとか、昔の古くさいのは嫌だとかそういう問題ではなく、縁があって、その地域に住むならお互い助け合いができるような行動をとるようにしていくのが普通じゃないかなと思います。住まいに上下関係はありません。

[1102: 匿名さん]

今後二年の間に市内に駅近マンション数件予定されているのに、わざわざ治安等に問題があり、必ずトラブルマンションになることがわかっているのに今買うのは、かなりのリスクである事は賢明な方なら理解出来るでしょう。まだ一期販売で苦戦してるんだから余裕で二年後でも買えます。どうしても欲しければ、その時に買えばいい。

[1103: 匿名さん]

川向こうのマンションの状況を見ると、ここもああなるのだろうと予想されますものね
六地蔵のこの現状が改善されるなら購入もアリだと思うのですが
あと２年・・・改善できることを期待しています

[1104: マンション掲示板さん]

おはようございます 購入組です まず外野は黙れと言いたい すこし古いレストランとパチンコ屋さん 私たち行きませんし必要ないと思うんですよね ああいう場所では食事しませんから 営業の人からもスゴい人気だと聞いていますよ 買えないから悔しいんでしょうね 情けない人たちです(笑)

[1105: マンション検討中さん]

>>1102 匿名さん
一期で人気の部屋は埋まりました。具体的にはゲートタワーの102平米のプレミアム住戸高層階（7000万超）、地下鉄直結エレベーター付近の部屋はほぼ空きがありません。ゲートテラス棟、ブライトテラスは半分以上埋まっています。空いている部屋は時間はかかるでしょうが、価格的には手を出しやすい部屋が多いので、完成前には完売でしょう。

[1107: マンション比較中さん]

第一期で販売した150戸中30戸が人気のない部屋で、同じ割合なら
残り500戸中100戸が人気のない部屋ということになりますが
この計130戸は２年以内に売り切る予定なのですね

[1110: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1111: 匿名さん]

[No.1106～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1112: マンション比較中さん]

このスレに興味ある人はあまりいないかもしれないけど
今日の１期３次販売の抽選の結果はどうなったのかな

[1113: 評判気になるさん]

大規模マンションともなると良くも悪くも注目度が高くなりますね…

[1114: マンション掲示板さん]

関係者以外は黙れということですよ 綺麗なマンションが建つのにファミレス不釣り合いでしょう マンション付近の街並みを全て綺麗にしたいと誰もが考えています パチンコも団地もしかりです 芦屋に団地なんてないでしょう

[1115: 匿名さん]

1106の削除があまりに早いので、内容を確認したいので、いったん戻せないか、運営に依頼してみました。

[1116: マンション検討中さん]

>>1110 匿名さん

コロナ禍で経済停滞している？日経新聞読め笑。株高で儲けてる人が沢山いるよ。最高益出してる企業も山ほどあるよ。京都は好調な製造業たくさんあるし。ライオンズとクラッシィ一緒にしてはダメだよ。デベの核が違う。コロナ禍でマンション市況が好調なのはコンセンサス。より便利で快適なマンションが値上がりしている。コロナ禍で苦しんでるのは一部業種だけだわ。日経読めよ笑

[1117: 匿名さん]

日経って完全にお爺さんの発想ですね。ライオンズとクラッシィ 誰もがライオンズが住民の質は上回ってる事は理解してるよ。クラッシィ契約したことを後悔してイライラするのはわかりますが他のマンションの悪口はやめようね。クラッシィが出来上がるのを楽しみに待とうね。出来てからが試練ですよ。

[1118: 通りがかりさん]

コロナ禍でテレワークと通勤両立の生活が始まったからこそ、家の広さ、周辺生活施設の充実さ、職場への通勤便利さはともに重要になります。住む環境は仕事効率の大きな影響要素になってきます。コロナ禍で仕事チャンスが少なくなる時代の中、いいマイホームへの投資は昔より重要になって来ます。このマンションはこの時世において最高な物件だと思います。

[1119: 通りがかりさん]

その通りです。このような凄いマンションは多分100年後も出てこないでしょう。チャンスを逃がしてはいけませんよ。

[1120: 匿名さん]

リーズナブルなマンションですから、購入者も多様性に富んでいるでしょうね。
ダイバーシティは、これからさらに重要視されますから、子供の教育にも良い環境ですね。