クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
京都市内にタワマンが!! 京都市山科区・伏見区醍醐に若年層移住なるか「meetus（ミータス)山科-醍醐」プロジェクト。完成間近『ウィルローズ京都御陵』全街区完成『クラッシィハウス京都六地蔵』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/97926/

[9027: マンション比較中さん]

>>9026 匿名さん
｢プレミスト京都 松ヶ崎」ですね。まだ現時点でのHPでは高さ制限あるなかで2.2万平米、394戸でベランダ隔て板トールってくらいしか分かりませんが、ここの予算では手は出せ無さそう...。
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/matsugasaki/index.htm...

[9028: 坪単価比較中さん]

>>9027 マンション比較中さん
すっかり京都滋賀エリアの投稿上位がプレミスト京都　松ヶ崎に定着しましたね。ここと比べると価格だいぶ高いようですが、買えるならあちら良い場所ですね。

[9029: マンコミュファンさん]

>>9028 坪単価比較中さん
先日の裁判ネタでアンチが震えて鈍化したのが見て取れますね。明らかなトレンド変化です。健全な投稿になりましたね。

[9030: 口コミ知りたいさん]

>>9029 マンコミュファンさん
どこか健全やねん笑
他のマンションの話になってもうてるやん

[9031: 匿名さん]

アンチが震えるような裁判ネタなんてありましたっけ？

[9032: 匿名さん]

>>9031 匿名さん
いや全然ないよ。
妄想。
運営からメアド登録しないと書き込めないIP制限を食らってるだけ。

[9033: 匿名さん]

>>9032 匿名さん
不正プロキシのブラックリストにでも載っちゃったわけね

[9034: 匿名さん]

>>9033 匿名さん
裁判ネタとやらは無いということですね

[9035: 匿名さん]

>>9034 匿名さん
>>8940 マンション比較中さん
>開示請求受けて仕事失います
が裁判ネタと言えば裁判ネタかもしれません

その後のレスで完全否定されているので誰も震えないと思いますが

[9036: マンション検討中さん]

>>9035 匿名さん
開示請求から損害賠償請求受けてそれが認めらるような事態になれば結果的に勤務先に知られて解雇されるってことも十分あり得るが、なぜか｢そんな情報は会社にバレない｣ってお花畑ストーリーにしてるのがアレだけどね。
そもそもこの掲示板でそんなデベから訴えられるような書き込みあったのかね？多少のコメントだったらむしろプラスでもマイナスでも山のような物件の中から上位に表示されるだけでも広告効果としてデベは許容すると思うけど。

[9037: 匿名さん]

>>9036 マンション検討中さん
過去に何度も説明してくれてる人がいたのに全く読んでないんですね
>>8959>>8967>>8978
これらのレス以外にも丁寧に説明してくれてる人がいますから
ちゃんと読んで勉強しましょう

＞そもそもこの掲示板でそんなデベから訴えられるような
というのは、実際に住商や長谷工が訴えたという事実があるという意味ですか？

[9038: 検討板ユーザーさん]

>>9036 マンション検討中さん
十分あり得ません。
その理由での解雇は不当解雇です。
万が一、実際に解雇されたとしても、違法行為を行う会社ですので、辞めて正解です。
もしかしたら、あなたが働いている会社は違法行為が横行していて法規や常識から逸脱してるのかもですね。

民事裁判を特別視していませんか？
ただの大人同士の文書によるケンカですよ？
ごく個人的な話であって会社には無関係です。
あなたの理屈だと、たとえば自分の離婚の裁判したら会社から解雇されるということになりますよ？
不倫して裁判してたら会社から解雇されますか？
そんなことある訳ないでしょう。

[9039: 匿名さん]

>>9036 マンション検討中さん
＞開示請求から損害賠償請求受けてそれが認めらるような事態
により
＞結果的に勤務先に知られ
るのはどんなケースなのかご存じないようなので一応説明しますが
１，会社のPCから書き込みをしたため開示請求が会社に来たケース
２，損害賠償金の支払いが滞り、民事執行法における強制執行により給与が差し押さえられたケース
が考えられます
つまり、自宅のPCや自分のスマホから書き込み、賠償金を支払っていれば勤め先に知られることはないということです

更に言うと
＞勤務先に知られて解雇されるってことも十分あり得る
は労働基準法における不当解雇に該当しますので
会社は給与差押えを理由とした解雇はできません

[9040: マンション掲示板さん]

>>9024 匿名さん
10000年の美学ですね。

[9041: 匿名さん]

>>9038 検討板ユーザーさん
偽計業務妨害での有罪って離婚のような個人のお話と同類で会社から処罰対象にならないモンなの？私は法律に疎いですが、不法行為で有罪判決受けるような従業員の解雇は妥当だと思うけど。

[9042: マンション掲示板さん]

>>9041 匿名さん
刑事事件ではない民事の話をしてるよ。

[9043: 匿名さん]

>>9041 匿名さん
刑法233条偽計業務妨害でしたら9042が仰る通りに刑事ですので
＞開示請求から損害賠償請求受けてそれが認めらるような事態
にはなりえません
刑事では損害賠償請求などできませんから

偽計業務妨害罪は非親告罪ですのでデベでなくとも刑事告発は可能ですが
そもそも偽計業務妨害罪の構成要件も知らないのですよね？
例えアンチが嘘や勘違いで間違った情報を流していたとしても
業務が妨害された事実と故意が要件として必要になりますので
民事と比べたら起訴までのハードルが高いですし
起訴できたとしても確定判決までもかなり時間がかかります
日本は三審制ですから

確定判決が出るまでは無罪推定の原則が働きますので解雇はできません
確定判決が出た後でも会社（勤め先）の社会的評価に重大な影響を与えたり
業務阻害による不利益の発生がなければ解雇権の乱用になるので
やはり解雇はできません

社会はあなたが想像するほど簡単には人権侵害できないんですよ

[9044: 匿名さん]

念のために言っておきますが
だからといって荒らし行為をした人に不利益が生じないわけじゃないですからね？
民事にしても刑事にしても、家族、親戚、友達、同僚、近隣住民に知られてしまえば
「その場に居づらくなる」「今まで築いてきた人間関係を失う」という社会的制裁が待ってますよ

[9045: 匿名さん]

>>9044 匿名さん
自分が気に入らない投稿を荒らしだと言っているのが多い様に思います。
そのうえ、犯罪だの、犯罪じゃなくてもデメリットがあると脅すのは、たちが悪い

[9046: マンション比較中さん]

もはや検討板としての意見交換の場をなしてないですね。今のようなコメントしか上がってこないのは新築物件としての関心の旬を過ぎてしまったのも大きいでしょうが、既に竣工&入居済みで事実情報はほぼ全て既出、確認希望点あれば現地で実物確認も出来るってのが一番でしょうね。