クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4672: 匿名さん]

それくらいにしないと、掲示板の住民さんからクレームが付きますよ。

[4673: 評判気になるさん]

このマンション聞いてなかったんですけど、床の薄さが他のマンションとも比較して段違いに薄いですね。

[4674: マンコミュファンさん]

>>4673 評判気になるさん
金額みてください。
それは多々コストカットありますよ。
ここの購入者はそれを気にしないんでしょう。

[4675: 匿名さん]

>>4674 マンコミュファンさん
でも、ここで指摘されると切れたりします。

[4676: 検討板ユーザーさん]

>>4673 評判気になるさん

具体的には？

[4677: マンション検討中さん]

>>4673 評判気になるさん
上の階の騒音は免れないかもです。

[4678: マンコミュファンさん]

>>4673 評判気になるさん
唐橋より分厚いよ

[4679: 匿名さん]

リーズナブルで設備が充実したマンションなので元気なお子さんが多そうですね。
子供話うるさいもの、お互い様とか思っている方がいると大変です。

[4680: 匿名さん]

>>4676 検討板ユーザーさん
以前にも話題に上ってましたが
この物件の床スラブ厚さ約200mm～約240mmで
最近のマンションで最低限必要とされている200ｍｍ以上に適合しています
https://www.classy-club.com/kyoto648/structure/

ちなみに床の厚さだけで遮音性は決まらないので
厚みがどうであれ非常識な人が住めば騒音は免れないですよ

[4681: 匿名さん]

>>4679 匿名さん
それも以前話題になっていましたが
こちらのマンションを検討されている子あり家族の方たちは
周囲に常識的な配慮ができる方が多そうですから
そういった問題は少ないと思いますよ

[4682: 匿名さん]

>>4679 匿名さん

意外と子供が少ないとききました。

[4683: 匿名さん]

>>4682 匿名さん
子育て世代が多いかと思っていましたが、
子育てが終わった周囲のマンションからや山の手からの方が多いということでしょうかね。

[4684: 匿名さん]

>>4683 匿名さん
京都民は「山の手」という呼び方はしないけれど、4683さんは東京の人？

[4685: 匿名さん]

>>4684 匿名さん
神戸人だよ

[4686: 評判気になるさん]

何割くらい売れていますか？購入するか非常に迷っています。
私の中では西向きは論外なので南西のゲートタワー？を検討中です。

[4687: 匿名さん]

>>4684 匿名さん
京都では何て呼ぶのでしょう。変な意味を付けないで。

[4688: 口コミ知りたいさん]

>>4687 匿名さん
戸建の割と高級な住宅街なら「下鴨」や「岡崎」、街中の高級なマンション街なら御所界隈や田の字地区。

[4689: 匿名さん]

>>4688 口コミ知りたいさん
そうではなくて、六地蔵などの駅から少し離れて、バスや自家用車で駅まで来られる場所のことを
京都で何というかです。
高級かそうでないかは関係なしで。

[4690: 匿名さん]

>>4689 匿名さん
郊外とか山のふもととか山里って言うんじゃないの。山の手とはいわない。左京区（松ケ崎）に「山の手通り」ってのがあるけどね。

[4691: 匿名さん]

>>4690 匿名さん
六地蔵も郊外なので、どうでもいいですが、ややこしいですね。
「六地蔵の郊外」「六地蔵の山里」なんかしっくりこない。