クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4612: 匿名さん]

>>4611 マンション検討中さん
なぜ希少なのかと言えば、需要が無い/少ないからなのでは？

[4613: 評判気になるさん]

>>4612 匿名さん
単に言い方のお話ですね。需要が無いと言うのか、その価格帯に手が出せる検討者自体が少ないと言うのか。基本的に都心部以外は後者のケースが殆どで地縁のある富裕層の戸建からの住替え需要とかである程度は決まるでしょうが、それ以外は多少時間掛かるものだと思います。とは言え今のペースで売れて入居が始まれば注目度も増しますし、都心部からより広い住環境への住み替え検討層なども目を向けて来るかもです。

[4614: マンション掲示板さん]

すごく魅力的で購入を検討していたのですが、、諸事情により、断念しました。

[4615: 通りがかりさん]

>>4614 マンション掲示板さん
どんな理由ですか？失業？

[4616: 匿名さん]

>>4614 マンション掲示板さん
皆さんそれぞれ事情はあるからね。。。条件に合う物件に巡り合う日が来ると良いですね。

[4617: 匿名さん]

>>4613 評判気になるさん
その人は難癖をつけるために言葉遊びをしてるだけですからあまりお気になさらずに

6000-7000、地下鉄直結100平米という条件は他と比べると
かなり割安感を感じるのが普通ですからね

[4618: 検討板ユーザーさん]

京都市内中心部だと駅近100平米は億超えますよ。
割安なのは間違いないです。駅直結なので、市内の駅遠よりも便利ですよね。六地蔵もかなり街の雰囲気が変わりました。パデシオン、ブランズ、クラッシィで高層マンションが立ち並ぶエリアになりました。住む方の質も上がるので、期待したいです。

[4619: マンコミュファンさん]

>>4618 検討板ユーザーさん

私は医師です。

[4620: 検討板ユーザーさん]

>>4619 マンコミュファンさん

医師だからどうしたの？

[4621: 評判気になるさん]

設備と仕様が理由かもしれませんが、売れ行きが厳しいみたいですね。

[4622: マンション検討中さん]

見た目が非常にチープですね。新築分譲じゃないみたいな感じですね。

[4623: eマンションさん]

>>4622 マンション検討中さん
たしかにチープですね。

[4624: 匿名さん]

>>4621 評判気になるさん
売れ行き状況をご存じないようなので、モデルルームにも行ってらっしゃらない方ですかね？

[4625: 評判気になるさん]

こないだモデルルーム見学に行きましたが8割くらい埋まってました。新街区を除いてですが。

[4626: 匿名さん]

郊外のスーパーが撤退した跡地のお得感のある価格のマンションなので、
外観や設備が地価の高い都心のマンションと違うのは当然ですね。
通勤通学の行先を選びますが利便性もあると思います。

[4627: 検討板ユーザーさん]

見た目チープには見えないですね。
照明がついてないので、無機質に見えますが。
ジムなど共用施設がここまで完備されているマンションは京都にはあまりないですよ。都心のタワマンクラスです。チープに見えるとか、設備とか、なにか根拠あるの？アンチがまた跋扈し始めただけだな。

[4628: 匿名さん]

>>4627 検討板ユーザーさん
いちいち反応しないでスルーが良いかと。単にケチ付けたいだけの外野でしょうし、「見え方は個人の主観だから否定される根拠は無い」とか言い出すだけ。

[4629: 匿名さん]

豪華さが欲しいのか、居住空間としての快適さや安全安心が欲しいのか
何を求めてマンションを購入するかでも変わってきますからね

チープチープと言ってる人は豪華と感じられるマンションであれば満足なのでしょう

[4630: 評判気になるさん]

床暖房は電気式？ガス式？どちらかわかる方いらっしゃいますか？

[4631: マンション比較中さん]

>>4630 評判気になるさん
ガス式ですよ。検討されるのであれば重点ポイントを事前に整理した上でモデルルーム訪問して漏れがないよう確認される事をお勧めします。