クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[4552: 名無しさん]

>>4549 マンション比較中さん

資産価値が上がるかと思います。特に駅近物件の始発駅ですので

[4553: 匿名さん]

宇治市なので高さ制限がなかったのが、山科とはいえ京都市内で可能になると
これからは高層マンションは京都市側に建ちそうですね。
アドレスに拘る方にも選択肢が増えるので良いですね。

[4554: マンション検討中さん]

普通に考えると開発が進んで上がりそうですけど、人口が多い東京じゃなくて地方なので分からない。京都市内も２，３０年前に比べると相当寂れてるし。

[4555: 匿名さん]

まあ、六地蔵のマンション資産価値にとってマイナスではないでしょう。

[4556: 匿名さん]

えーっ？ブライトタワー棟が3900万円台から？HP見てびっくりしました。

[4557: 匿名さん]

ブライトタワー棟は価格未定となっているので、今までの3棟で最低価格が3900万となっていると思いますよ。
ブライトタワー棟はもっと高くなるんじゃないでしょうか

[4558: 名無しさん]

少し値上げしたんですかね？

[4559: マンション掲示板さん]

坪単価が安い低層階が好調らしいです。
高い部屋が売れ残っているから3900万円からなのでは？

[4560: 通りがかりさん]

マンション購入者ですが、低階層、高階層であまり価格差はなかった印象です（一期に購入したので今とちがうのかもしれませんが）
配管清掃の頻度ご存知の方はいらっしゃいますか。
あるマンションでは数年に一度と聞きびっくりしました。一般的には一年か二年に一度でしょうかね。

[4561: マンション検討中さん]

普通は一年に一度じゃないんですか？自分のところはそうです。

[4562: マンション検討中さん]

>>470 匿名さん
タバコがOKな訳がないです。
そもそも火気がアカンという話です。
こういう人がいるから民度がーといわれるのですね。

[4563: 匿名さん]

管理規定でバルコニーと中庭での喫煙禁止は明記されているのでしょうか。
この手のことは、あとで改定となると面倒そうです。

[4564: 匿名さん]

>>4563 匿名さん
ご近所の住民サイトにありましたね。
今時バルコニー禁煙が規定されないことがあるのだと驚きました。

[4565: 買い替え検討中さん]

>>4557 匿名さん
今までの３棟の最低価格は3900万円ではなく、3500万円以下も含めて3900万円以下がある程度残っているようです。関心のある方はモデルルームに問い合わせるといいと思います。ブライトタワーは確かに高めのようです。

[4566: 通りがかりさん]

>>4565 買い替え検討中さん
3500万円以下の部屋なんてあるんですか？

[4567: 坪単価比較中さん]

>>4566 通りがかりさん
無いですよ。その価格の部屋だったら条件関係なく欲しいって話しなのでしたら一応営業さんにご自身で確認するのが一番だと思いますが。

[4568: 匿名さん]

そうですね。キャンセルが出たのかもしれません。

[4569: 匿名さん]

>>4568 匿名さん
値段で契約して、よく考えてキャンセルでしょうかね。

[4570: 近くの人]

>>4569 さん
だいぶできてきました


あ
あ

[4571: 匿名さん]

>>4570 近くの人さん
付属の商業施設は影も形もありませんね。
入居施設名も発表されませんでしたが、延期は既定路線だったのでしょうか。