クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
京都市内にタワマンが!! 京都市山科区・伏見区醍醐に若年層移住なるか「meetus（ミータス)山科-醍醐」プロジェクト。完成間近『ウィルローズ京都御陵』全街区完成『クラッシィハウス京都六地蔵』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/97926/

[3461: 匿名さん]

自宅に客招いて、レンジフードが昭和だね？なんか言うわけない。
ただ、レンジフードめっちゃ安もんやん（笑）って思われるのは覚悟しないとね。

[3462: マンション検討中さん]

>>3461 匿名さん
ご心配いただきありがとうございます。ですが、家に呼ぶ友人はみんな気の置けない仲間ですし、性格が悪くて物件マニアみたいな人もいないのでご安心ください。
3461さんのご自宅は豪華仕様にしないと人も呼べないかもしれませんね、類は友を呼びますから。

[3463: マンション検討中さん]

マンション住まいを検討する方で来客を定常的に想定されてる方っていらっしゃるのですかね？当方は70m2台3LDKとかの面積帯では家族以外の自宅への招待は基本的に考えてないです。キチンと家族の生活エリアと分けられれば別ですが、このレベルのサイズでは現実的ではないですし、共有施設の利用や、食事なら外部で済ませる考えです。こうした大規模マンションはその点でもちょっとした友人の来訪程度の対応が出来るのは大きなメリットと思ってます。正直、自体のお手洗い等を他人に使われたりされるのイヤですし。

[3464: eマンションさん]

>>3463 マンション検討中さん
ワンルームでも友達を呼ぶ人は呼ぶ、あなたのように呼ばない人は呼ばない、価値観の違いですよ。生活エリアと分けること自体考えない人も多いと思いますよ。

[3465: マンション検討中さん]

>>3463 マンション検討中さん
まだ公園デビューできないような小さいお子さんがいる家庭は、ママ友同士でしょっちゅう行き来するのでは？うちの子が小さい頃はお茶がてらお邪魔して子供同士で遊ばせるってことを週に2、3回はしてました。ご主人も呼んで家族ぐるみで持ち寄り家飲みしたり。小さな子がいたらゆっくり外食するのも大変ですしね。でもおっしゃる通り、こちらのマンションはプレイルームがあるし、中庭やパーティルームもあるので家に呼ぶ必要はないかもしれませんね。小さい子がいたら住人同士で仲良くなりそうだから換気扇の心配もないかも

[3466: 匿名さん]

来客時はゲストルームなどを利用するつもりでいましたけど
このマンションにはありませんでしたっけ？

マンション住まいに慣れてない方はあまり意識されてないかもしれないですが
来客による騒音などで他の住人の方に迷惑がかかることがありますから
基本的に自宅に泊めることは控えますよ

分譲マンションはホテルではないですからね？
日常生活をされている方達の生活に影響を及ぼすようなことは
極力避けるのは周囲への気遣いとして当然かと思います

[3467: 匿名さん]

>>3465 マンション検討中さんは既に購入済みの方ですか？それともまだ検討中のかたですか？
どちらかでしたら、どの棟のどのあたりの部屋に入居予定なのかを教えていただけるとありがたいです
その周辺の部屋の購入は避けようと思いますので

[3468: マンション検討中さん]

設備はどんなものでもと言われる方がおられますが、私の場合トイレの自動洗浄がないのがどうしても無理でした。取り換えならできると提案してもらいましたが、新築なのにと気持ちが冷めました。最近戸建てでもほぼ自動洗浄なのに、なぜでしょうか？普通にタンクレスにもなっているのに残念。

[3469: 匿名さん]

人の好みは千差万別
全ての住人の好みに合うマンションを建設することは無理だということを
分かっていない人が多いのかな？
だから、オーダーメイドマンションなどもあるし、
様々なタイプのマンションが売り出されているのだから
その中から好みのマンションを選べばいいんですよ

なぜ、わざわざ好みではないマンションを選んで
自分好みの設備が標準でついてないと嘆いているのですか？
ここに書き込む人の心理がよく分かりません

[3470: マンション比較中さん]

だからこんなグレードの低いマンションとは思わなかったということでしょ。
あなたの心理もよくわかりませんけど。

[3471: 匿名さん]

自分の思った通りの標準設備ではなかった
ここまでならよくあることですね？
このマンションは自分好みの標準設備ではないと分かったら
オプションで好みの設備にしようと考えるか
別の自分好みのマンションを探せばいいのですよ
分かりませんか？
いつまでも自分の思い通りではなかったと嘆き続けたところで
誰も自分好みのマンションに変えてくれるわけじゃないんですよ

[3472: 匿名さん]

>>3465 マンション検討中さん
こんなめんどくさい付き合いがある所は避けたい。
キツイわ。

[3473: マンション検討中さん]

玄関に人感センサーないのも珍しい

[3474: マンション検討中さん]

>>3467 匿名さん
3465です、東京在住ですのでご安心を。
義親のために京都で物件を探しています。こちらは駅直結でヒットしました。通いやすいところがいいので
私が持ち寄りホムパをしていたのはもう10年以上前のことだし、今の若いお母さん達はやらないかもしれませんね。それか、東京と京都とは文化が違うのかも知れません。掲示板を見ていると京都人の気質みたいのが狭間見れていつも楽しく拝見しています。

[3475: マンション掲示板さん]

第一期の時と比べ、今は安く販売されているのでしょうか？

[3476: 評判気になるさん]

>>3475 マンション掲示板さん
そうですよ！低層ですが

[3477: 評判気になるさん]

>>3474 マンション検討中さん

京都人ではないかもしれないですが、あなたもよっぽどですよ。最後の一文なんて特にね。

[3478: 通りがかりさん]

その通り。なかなかの気の強さ。
京都人のディスりですか？
こういう方が購入かー。

[3479: マンション検討中さん]

>>3477 評判気になるさん
気を悪くされたらごめんなさいね、住所のこだわりや民度という言葉、、なんだかリアル.ケンミンSHOWを見ているようで。いままで、ほぼ傍観していましたが、いざ自分が意見したことにここまで反論や批判があると怖くなりますね。
病院、スーパーが近くて駅近は生活するのに便利そうだし、気軽に泊まれるゲストルームがあるマンションは限られるので検討物件の中でも上位にきていましたがここは勧められません。見送ります。では

[3480: マンコミュファンさん]

京都人しかいない掲示版で京都人を敵にまわしてどうするwwwwwwwwwwww
ここの民が珍しく一致団結で草生える