クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3421: 匿名さん]

批判することが目的ですからね
ネタが間違ってるかどうかなんてどうでもいいんですよ

[3422: マンション検討中さん]

購入応援のためのスレッドなのに残念ですね。利用規約をよく読んでいないのかもしれません。
とにかく批判したいだけだろうが、ネタだろうが放置でいいと思いますよ。自分が正しいと主張したいしマウントとりたい人達なのです。気に入らなくても反論せずにスルーか削除依頼で対応してください。

[3423: 匿名さん]

敷地面積の割に戸数が多すぎるというのは個人的な好みに過ぎない気もしますが
一応デメリット一覧に入れておきますか？

[3424: 匿名さん]

>>3423 匿名さん
建物間の距離が短い。
周辺の建物・道路との距離が短い。　ってことでしょうか。
googleで見ると近い様に見えますね。

[3425: 先斗]

>>3423 匿名さん
明らかにデメリットですね。

[3426: 匿名さん]

>>3424 匿名さん
その画像では建物間の距離が短いのかどうか分からないのですが・・・

他の物件との比較、客観的な数字などがなければ
検討するための情報としては役に立たないです

[3427: 通りがかりさん]

3419

以前からずっと思っていました。
土地も環境も違うのになぜそこをいつも出すのか分かりません。恐らく投稿者が関東の方なんでしょうね。というか、ここは販売関係者が書き込みすぎ。
他マンションスレは購入者、検討者が色々情報を書きこんで意見するのに、ここはやたら関係者らしき方が入ってくる。メリット、デメリットが書かれても、デメリットはどうしても反論したい、ムキになって返信投稿されている方が非常に多い。
いちいち、それはこーです、あーです。
正直うんざりします。
メリットもたくさん投稿されているのに、なぜ、マイナス意見にピリピリするんですかね？
本当にネガティブなコメントに対する圧力がすごい
こんなスレ、まあ珍しい。
又、この投稿に対する過剰反論はやめてくださいね

[3428: 通りがかりさん]

3422

購入応援のスレですか？
そんなこと聞いた事ありません。他マンションスレ見てます？
肯定的な意見も否定的な意見も書かれていますよ。

[3429: 匿名さん]

スレによって状況が違いますから他のスレがどうであれ
このスレ独自の目的として
購入者を応援するための情報提供するのも悪くないと思いますよ

このスレは他と比べて批判目的荒らし目的と思われる書き込みが多いですから
住民による特別のルールを作ってもいいかもしれないと思います

[3430: マンション検討中さん]

>>3428 通りがかりさん
https://m.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

[3431: 匿名さん]

>>3426 匿名さん
Googleでこの程度は見れるので、各自でいろんな位置・角度で見て、現地で見て
検討すればよいのではないでしょうか。
客観的な数字ではないですが、HPのイラストとはイメージが違うようには感じました。
どう感じるかの問題なので、議論する気もまして論破する気はありません。

[3432: 周辺住民さん]

どんなものでもメリット・デメリットがあるでしょう。でも、ここのデメリット一覧なるものは、主観的なもの、曖昧なもの、蓋然性が低いものなど、客観性が保てないものが多すぎませんか？スロップシンクとかレンジフードとか具体的に小さな話が出てますが、これまた主観的なものですし、裏を返せば他に大きなデメリットはないと主張しているようなものですよ。それに六地蔵はちょっとガラは悪いかも知れませんが、治安が悪いとまでいえないでしょう。どうせなら客観的事実に基づいてデメリット一覧を作ったほうが効果的ですよ。

[3433: 匿名さん]

どうしても個人的感覚でデメリットを書きたいという人もいるでしょうから
主観的デメリット一覧というのも作ってあげてもいいかもしれないですね

本当に比較検討してる人たちには客観的デメリット＋メリット一覧を、
ネガコメを求めている人たちには主観的デメリット一覧を与えることで
それぞれが満足することができるでしょう

[3434: 匿名さん]

>>3424は主観的デメリットのようですね

[3435: マンション検討中さん]

Googleマップも航空写真で見ると道路との距離がわかりやすいかも。むしろ余裕があるように見えるし、なんならもっと道路沿いのマンションはたくさんありそうだけど。感じ方は人それぞれですね

[3436: 匿名さん]

再開発地域ですし、都市計画によって開発されているはずですから
法令で定める基準の最低限はクリアしているはずですからね
もし法令違反があれば監督省庁に通報してやってください

個人の好みで基準以上の広大な敷地に数世帯のマンションを希望するなら
もっと郊外の物件を探した方がいいですよ

[3437: 匿名さん]

>悪いほうに拡大解釈や推測して、
>その勝手な妄想に基づいて元の投稿者を非難する。

なるほど、こうゆうことですね。

[3438: 匿名さん]

デメリットもかなりの数か書き込まれたようですが
更にデメリットを書き込み続けている人たちの目的はなんですか？
１，デメリットを書くことで自己満足をしている
２，他の購入希望者の購入を断念させたい
３，この物件を購入するために検討している
４，その他

私のちょっとして好奇心なので回答は強制ではありません

[3439: 匿名さん]

「論破」という言葉を使っている人もいますから
ディベートが目的なんじゃないですか？
つまり相手を言い負かすことが目的であって
次から次へとデメリットらしきものを探し出してくるのは
そうしないと負けてしまうからでしょう

[3440: 匿名さん]

正直、購入を検討している身としては、自分が購入しようとしている物件のデメリットや批判がこんなにも書かれていて驚愕しましたが同時に非常にありがたいですけどね。
自分ではこんな粗探しは絶対にできませんし、気づいてもいませんでした。
逆に言えばそのデメリットが分かった上で購入を検討できるので、悪質な営業に乗せられることもないですし、私としてはここの掲示版は十分有益な検討材料になってますね。