クラッシィハウス京都六地蔵

[坪単価比較中さん]

クラッシィハウス京都六地蔵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　

交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分

総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK

専有面積：60.06m2~100.20m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建

売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
完成時期：
A1・A2敷地:2023年1月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年1月下旬(予定)
入居時期：
A1・A2敷地:2023年3月下旬(予定)
B敷地・C敷地:2024年3月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2149: マンション比較中さん]

小倉の新築マンションとプレサンスレジェンド中古とクラッシィのブライトタワーとで悩んでいました。ブライトタワー中止だったら、今販売中のブライトテラスに気持ちが傾いてきた。またMR行ってみようかなあ。

[2150: 匿名さん]

第2期5次販売が始まりましたね
今回は４戸
10/1に抽選会のようです

[2151: マンション検討中さん]

専有部分の設備なんてあとでどうとでも出来るが、立地は幾ら金かけても変えられない。その点でこの検討スレで仕様についての投稿が少ないのは納得。物件価格が納得出来るか否かがポイントだと思う。

[2152: マンション検討中さん]

二期すでに始まっていたんですね

[2153: 匿名さん]

アウトポールはあとでどうにかなるものではないような

[2154: マンション検討中さん]

スロップシンクも後付けできるんですか？
ベランダ掃除に花壇の水やり、どうしよう。汚れた靴を洗面台やお風呂場で洗うのは嫌です。

[2155: マンション検討中さん]

>>2153 匿名さん

ベランダ側はアウトポールでしょ。嘘言うな

[2156: マンション検討中さん]

>>2147 買い替え検討中さん

コンロがホーローなのは都内タワマンでも当たり前。オプションでIHに変えたりするんでしょ。ベランダにシンクはいらないわ。ベランダで家庭農園でもするの？マンションだよ。最近のマンションは付いてません。

[2157: マンション検討中さん]

>>2149 マンション比較中さん

ブライトタワー中止とかデマですよ。小倉やプレサンス中古と悩んでいる？
嘘はいらないわ笑。
価格が違うよ。立地も。
小倉と比較するわけないじゃん、

[2158: マンション検討中さん]

いま建設中の尼崎のクラッシィハウスはオールアウトポールでスロップシンク付きなのに、なんで京都はないの？って話からの流れでしょ

[2159: 匿名さん]

コンロホーローいやです。オプションてお金かかるやん。何でお金かけないとあかんのかな？
それからスロッブシンク、逆です。最近のマンションはついてます。てか、何年も前からついてます。家庭菜園やベランダガーデニングする人、したい人も当たり前にいます。スロッブシンクなかったら、ベランダ清掃する時、ほうきで掃くだけですか？その内汚れてきたりするのに、水洗いしたいですね。汚くてもいい人はスロッブシンクなんていらないのかもしれませんけどね。
靴を洗ったり、雑巾洗ったり、何かとシンクあると、とても便利です。
新築マンション購入して喜ぶのはいいですが、
舞い上がる人に限って、購入した後の部屋内やベランダ清掃怠る人多いのかな？高いお金出して購入するマンションだったら、絶対きれいに保ちたいですね。そういう意味でスロッブシンクは絶対あった方がいいです。

[2160: マンション検討中さん]

わたしも絶対必要だと思う

[2161: 匿名さん]

2159.2160さんと同感

これ、男性はほぼ意識ないかもしれませんが、
女性の立場だったら、スロッブシンク派は多いと思いますけどね。
やはり、設備、ふたあけてみると、しょぼそうですね。こういうとこ、はしょられてるのかな
中の設備は後からいくらでも変えられるっていいますが、意外と住んだら、もうそんなことしなくなります。住宅購入って家具やカーテン、
照明、エアコン？本当に色々購入後の出費がありますから、設備を変えるなんて、もっと先のような気がしますが。だからこそ、標準でつけといてもらわないとなあ、て思いました。
女性はこだわりたいと思ってしまいましたが。

[2162: マンション検討中さん]

はしょられてますね。予算の問題ならディスポーザーはいらない。ディスポーザーの代わりにベランダにシンクつけてほしい。24時間ゴミ出しできるのにディスポーザーいる？固い皮はダメとか卵の殻はダメとか気をつけなきゃいけないし、音がうるさいから使用時間の制限あるし。メンテナンスにもお金かかるらしいし、必要ないと思うんだけど。中には必要な人もいるのかな。

[2163: マンション検討中さん]

オプション嫌なのは分かるが、
標準ならそれはマンション価格に含まれているだけ笑

アウトポールじゃないとか言ってるけど、アウトポールです。嘘はダメ。

スロップシンク使うのは何ヶ月に一回？
どんだけベランダ掃除好きなの？
靴洗う？雑巾洗う？
バケツで洗えば？
ディスポザーは要らない？

このマンションで標準でないものだけが必要で、
標準でついているものだけを不要という、業者さん達、大変ですね。

[2164: マンション検討中さん]

>>2163 マンション検討中さん
？なんで業者になるの？　
ここがクリアになればいいなという主婦の切なる要望です。

[2167: マンション検討中さん]

2163さんがもし購入者ならば、奥さまに聞いてみたら？　マンションの価値がどうのってことより、女性は家事の導線や生活を考えて間取りや設備を見ます。主婦の目線も重要だと思いますよ。

[2168: マンション検討中さん]

尼崎　勝組クラッシィ　宇治　負組クラッシィ

[2169: 匿名さん]

こちらは、どういう層を対象としたマンションなのでしょうか？　ファミリー層ではないのですかね？
住宅って、女の人は結構シビアに見ると思いますよ。女性目線で占有部分を考えられない、てナンセンスですね。モデルルームにも何度も行った事ありますが営業さんは、旦那さんにはほとんど話しかけられません。だいたい、女性に対してです。それは、やはり女性がわあ、いいなあと思って購入意欲が高まるからそうなるんだと思いますよ。なのに、上の方みたいに気にいらない発言されたからといって、小馬鹿にしたような言い方をしてくる人。本当に検討者ですか？検討者さんがそこまで否定してくるって不思議ですがね。で、いつもの業者さん、お疲れ様の言い回し。呆れます。

[2171: マンション掲示板さん]

同じクラッシィだから宇治を解約して尼崎に変更は可能なんでしょうか？当然違約金等は無しで。