サーパス薬師堂ってどうよ？

[匿名さん]

サーパス薬師堂についての情報を希望しています。
高速道路にもアクセスしやすく、仙台市内を中心に県外を含む多方面に行動できることに関心を持ちました。
施設や病院などの住環境が気になっています。
意見交換をよろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/yakushido/

所在地：宮城県仙台市若林区一本杉町317-1(地番)
交　通：仙台市営地下鉄東西線「薬師堂」駅より徒歩8分
総戸数：62戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：65.77ｍ2～98.07ｍ2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 地上11階建
売　主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
完成時期：2022年1月中旬
入居時期：2022年3月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
サーパス薬師堂 (最終1戸につきまして。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/56727/

[699: 匿名さん]

>>478 匿名さん
地震関係で以前に話題になりましたが、ここの立地で直接基礎なのが気になりますね。

[700: 匿名さん]

毎年のように地震は起きますけど、引き渡し前だと購入した方は不安ですよね。大丈夫なんでしょうけど。

[701: 匿名さん]

引渡前の地震は不安ですよね。契約書の引渡の部分確認されたほうがいいですよ。確認求めることも出来たような気もします。

[702: マンコミュファンさん]

地震。耐震怖い。

[703: 名無しさん]

雑草伸び放題で、売る気あるのか？？
って思ってたけど、ようやく抜いたみたいね。
植栽より雑草の方が背が高くて苦笑いだった。

[704: 匿名さん]

>>703 名無しさん
管理費高いのに残念ですね。

[705: 匿名さん]

>>704 匿名さん
ごっそり穴吹がもってく構造はよくできてるよね

[706: 匿名さん]

>>702 マンコミュファンさん
この立地なら免震にして欲しかったですね。

[707: 口コミ知りたいさん]

残り7戸ですか。不利な条件もありましたが、もう一息ですね。

[708: 匿名さん]

卸町の価格が判明してから急速に勢いが落ちた感じがします。

[709: 通りがかりさん]

先月から入居開始であと７戸なら上出来じゃないですか？やはり平置き100%はニーズありますね、不利な立地でも売れやすい。

[710: 匿名さん]

卸町と薬師堂、駅からの距離が逆だったら良かったのにね。薬師堂は駅前でもそれなりに静かだから、駅近の方が便利で良かった。卸町は駅前が交通量激しかったり、パチンコ屋があったりで、多少不便になっても駅から離れた方が住みやすそう。

[711: マンション比較中さん]

卸町駅から離れたら大和町になんぼでもマンションがあるんで。

[712: 通りがかりさん]

>>711 マンション比較中さん
あのマンション群どうなるんでしょうね。どれも築年数同じぐらいだし、20年後とか想像したくない。

[713: 匿名さん]

>>709 通りがかりさん
残り数戸になってからが長いのよ。部屋の選択肢がどんどん狭まってくるから。

[714: 評判気になるさん]

さっき見てきたら残り5戸になってた。先週末で２戸売れたのかな。

[715: 匿名さん]

類似物件の台原を追い抜く可能性も出てきたかな？薬師堂も台原も商業的な発展は想定しづらい住宅街だけど、隣駅含めた周辺部の将来性という点では薬師堂に軍配が上がるよね。

[716: 口コミ知りたいさん]

単純にこっちのほうがたいらだからなぁ。

[717: 匿名さん]

台原は災害に強い。あとはどっこいどっこいじゃない？サーパスさんは最終期何戸残してるんだろう。

[718: 通りがかりさん]

実物見るとなかなかいいねと思いました。駐車場もゆとりあるし。周辺環境は静かだろうけど、住んでる人たちはどうなのかな。これだけは運か。