サーパス薬師堂ってどうよ？

[匿名さん]

サーパス薬師堂についての情報を希望しています。
高速道路にもアクセスしやすく、仙台市内を中心に県外を含む多方面に行動できることに関心を持ちました。
施設や病院などの住環境が気になっています。
意見交換をよろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/yakushido/

所在地：宮城県仙台市若林区一本杉町317-1(地番)
交　通：仙台市営地下鉄東西線「薬師堂」駅より徒歩8分
総戸数：62戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：65.77ｍ2～98.07ｍ2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 地上11階建
売　主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
完成時期：2022年1月中旬
入居時期：2022年3月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
サーパス薬師堂 (最終1戸につきまして。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/56727/

[1: マンション検討中さん]

資料請求をしました。
先日この近辺に行きましたが、学校は近くにありますね。
自走式の駐車場は嬉しいですが、周辺の道は狭そうな印象です。一方通行も多いかと。
規模としては丁度よいですが、価格帯はどうなりますかね。詳細が楽しみです。

[2: 匿名さん]

地下鉄徒歩圏で落ち着いた住宅街、学校も公立・ウルスラも近いですね。
駅からのルートにスーパーがあればいいんですが…
最寄りだとむらぬし、ロケーションページに記載ないですが遠見塚ヨークですね

[3: 匿名さん]

宮城の萩大通りに出ないとお店は少ないかな。
駅はきれいだが発展途上。
ウルスラに近いのは良いですね。

[4: マンション掲示板さん]

>>1 マンション検討中さん
私も購入を検討中です。間取りが広いので価格が気になります。いくらくらいに設定されると思いますか？

[5: 匿名さん]

微妙な間取りだね。ここの売りは何だろう。顔認証？

[6: 匿名さん]

価格が気になるところですね。
新寺などと同じくらいの値段するのでしょうか。

[7: マンション検討中さん]

>>6 匿名さん
新寺と薬師堂では地価が全く違うので、価格は低くなると思います。台原フォレストフォート程度ではないでしょうか。

[8: 匿名さん]

>>7 マンション検討中さん様
ホームページに掲載されている間取りのFタイプが良いと思ったのですが、角部屋ですし値段は高めですよね。台原のマンションもチェックしてみます！
まだ公開されていない間取りもあるようですが、中部屋なら少し低い値段で購入できますかね。

[9: マンション検討中さん]

>>8 匿名さん
ウィザースレジデンス卸町も比較する上で参考になるかもしれません。あちらは駅徒歩1分なので、こちらより高いとは思いますが。

[10: 匿名さん]

>>9 マンション検討中さん

こちらは駅徒歩8分ですもんね。穴吹さんの物件はお値引きはあるのでしょうか。
販売が開始になれば具体的なことが分かってきますね。モデルルーム見学も行ってみたいです！
アドバイス色々ありがとうございます。

[11: マンション検討中さん]

こちらのマンションの価格帯はどの程度になるか気になるところです。
まだ未発表ですが、どなたか詳しい方がいらっしゃれば教えていただきたいです。

[12: マンション検討中さん]

南側の築５０年近いマンションが数年後どうなるか気になります。

[13: マンション検討中さん]

管理費とは別としているネット代やその他諸々が高いような気がします。それが近隣マンション並みだったら、購入なんですけど。

[14: マンション検討中さん]

近々プロジェクト発表会に参加予定です。情報収集ができると良いのですが。

[15: マンション検討中さん]

まだ唯一出てないプランＣの２ＬＤＫの間取りが気になります。
免震、オール電化でもなく駅からの距離も８分となると手頃な価格帯になるのかなと期待したい。

[16: マンション検討中さん]

2LDKの間取りだけが分からないままですよね。
確かに免震でもないですし、お手頃な価格だといいですね。食洗機も標準ではないのでしょうか。

[17: 通りがかりさん]

アピールしてないってことは食洗機は無さそうですね。強制サーパスネットはあるのでしょうか。ネットは自分で選びたいですね。

[18: マンション検討中さん]

食洗機はオプションですかね。オプションばかりだと予算オーバーになりそうなので要注意ですね。ネットが強制ということもあるのですね。

[19: マンション検討中さん]

サーパスは総じて管理費が高い。それが無ければお手頃なんですけど。余計なものもないし我が家には最適。

[20: マンション検討中さん]

ホームページにある薬師堂駅までの動画、車や自転車と接触して危なそうに感じたのは私だけ？