サーパス薬師堂ってどうよ？

[匿名さん]

サーパス薬師堂についての情報を希望しています。
高速道路にもアクセスしやすく、仙台市内を中心に県外を含む多方面に行動できることに関心を持ちました。
施設や病院などの住環境が気になっています。
意見交換をよろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/yakushido/

所在地：宮城県仙台市若林区一本杉町317-1(地番)
交　通：仙台市営地下鉄東西線「薬師堂」駅より徒歩8分
総戸数：62戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：65.77ｍ2～98.07ｍ2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 地上11階建
売　主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
完成時期：2022年1月中旬
入居時期：2022年3月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
サーパス薬師堂 (最終1戸につきまして。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/56727/

[803: 匿名さん]

>>801 匿名さん
立派じゃなくていい。駅前にちょっとしたスーパー欲しいよね。小さめのセイユーとかイオンエクスプレスでもいいや。

[804: 匿名さん]

>>801 匿名さん
土地はあるんだけど、東口と卸町の商圏に組み込まれてしまってる印象。

[805: eマンションさん]

>>804 匿名さん
貨物のところも開発が進んだら全体のエリアに波及しそう。将来性しかないところだと思う。

[806: マンション検討中さん]

>>805 eマンションさん
あそこは広域防災拠点だから…

[807: 通りがかりさん]

この3連休でキャンセル住戸も決まるだろうし、今更薬師堂で話すこともないでしょう。しばらく薬師堂駅周辺では何も起きませんよ。

[808: マンション掲示板さん]

>>806 マンション検討中さん
それでも貨物の殺風景な場所よりもヘリポート出来て災害時の医療拠点、スタジアムに続くような公園のような雰囲気になればまた周辺の景観も変わると思うけどな。街中にある貨物が郊外感を演出するから 笑 中心地から近くあれだけ広い場所を確保できる場所は貨物以外ないね。

[809: 匿名さん]

長町利府断層があるのに広域防災拠点というのもおかしいよね。あれだけの広い土地なら、もっといろいろ活用方法あっただろうに。大規模商業施設とかアミューズメント施設とか。

[810: マンション比較中さん]

貨物線を旅客化して薬師堂を乗換駅にすれば・・

[811: 匿名さん]

あのグラウンドを流用するわけには行かないよね。

[812: マンション検討中さん]

>>809 匿名さん
夏祭りとかしてくれるかもよ？

[813: 匿名さん]

本当は県庁移転すれば良いのにと思ってた。それくらい広いスペースあるからね。西は市役所、東は県庁でバランス良い。

[814: マンション検討中さん]

>>813 匿名さん
地理上のバランスって話では移転する意義ないな。
わざと不便な場所に県庁立てて背水の陣でDX推進しなきゃいけない状況に持って行くか　笑

[815: マンション検討中さん]

駅前にこそないものの大きなスーパーはなんぼでもあるからなぁ。商圏的に駐車場なしで地下鉄利用者だけでスーパーはなりたたんのかも。
マンションが増えればと思うが、まぁ区画もぐちゃぐちゃだし、まとまるどころか分割して建売増えてるからな

[816: 匿名さん]

>>815 マンション検討中さん
結局、大規模区画整理できたエリアが強いんだよな。歴史的な味わいはなくなってしまうが。

[817: マンション比較中さん]

完売御礼きました。
今度こそキャンセル出ませんように。

[818: マンション比較中さん]

ようこそ薬師堂へ。暖かくていいところだよ。近くに俺の祖母の家があるんだ。今は空き家だけどね。

[819: 通りがかりさん]

キャンセル住戸商談しましたが結構なお得感出してくれました。我が家は決め手に欠けましたがおめでとうございます。

[820: 匿名さん]

住環境重視なら価格も現在の市況では抑えめで良いですよね。

[821: 匿名さん]

中古出ましたね。

[822: マンション掲示板さん]

早く買わないと