ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[41: マンコミュファンさん]

ローシルエットトイレ無し、廊下側アウトフレーム無し、アルコーブ無し。さすがにディスポーザーは付いてないと厳しいよね。仕様を落として価格も抑えて買いやすい価格にして売るのかな？

[42: 匿名さん]

それなりの土地ならそれなりのモノで安くでいいんだけど、せっかくいい立地なので仕様もあげてきて欲しかった。勿体ない！
その他の部分はどうなのか。期待します。

[43: 匿名さん]

角部屋Hタイプでも廊下側がっつり柱が食い込んでるね。がっかり。
これでディスポーザー無かったら、おしまいデス！！

[44: マンション検討中さん]

ディスポーザーはマストだわ。お願いだからつけてください。トイレはタンク式ぽいよね？やはり相当建築費が高いということでしょうか？

[45: マンション掲示板さん]

坪380万～

[46: マンコミュファンさん]

>>45 マンション掲示板さん
そんな高いの？

[47: デベにお勤めさん]

>>42 匿名さん
せっかくいい立地？

はぁ、埼玉でっせ?兄さん??　笑

[48: マンション検討中さん]

プラウド志木本町よりは絶対的に高いだろうから低層階でも6000万以上はするんだろうな...

価格は良いとしてもローン始まるのが2年半後っていうのが気になる...

[49: 購入経験者さん]

そっそんなに高いなら、さいたまに住むアドバンテージがないんじゃ・・・都内も買えますよ。しらこばとマニアなら買うんでしょうが。

[50: 匿名さん]

>>49 購入経験者さん
6000万で都内買えますかね。
ハザードマップで色の付いてる土地や西多摩とかは嫌です。

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん
6000万じゃ2LDKも買えないよw

[52: マンション検討中さん]

坪260万円くらいでしょ。ただ、販売スピードは遅いと思います。いくら何でも志木のアッパーでしょ。金持ちは５年前にパークホームズとプラウドに入居済みや。

[53: 匿名さん]

坪300でも設備仕様は上げてきてほしいです。プラウドシティと比較して見劣りしてしまいます。

[54: 匿名さん]

ついにきたか

[55: マンコミュファンさん]

坪260は安すぎですよ。
坪300くらいにはなるのでは？
ブリリアはそんな高級ブランドじゃないのでしょうか？
近辺のプラウドシティとかみてるとやばいですけど

[56: マンション検討中さん]

プラウドシティも販売の当初は高かったと思います。それが今、仕様は最低限それなりに揃っているので、値上がっても良い中古物件に感じます。仕様落としたら、仕様低いのに割高で、中古でも見向きされなくなってしまいます。

[57: マンション検討中さん]

1階の商業施設は何が入るんですかね？

[58: マンション検討中さん]

地縁がないので教えていただきたいのですが、
新座市アドレスでイオンが隣のブリリアと志木市アドレスでスーパー直結、マルイ徒歩2.3分の中古プラウドシティ志木本町だと同じ中古になったときどちらの方が価値としては上なんでしょうか？

ブリリア志木とプラウドシティの中古で悩んでるのですがブリリアの価格発表後だとプラウドシティの中古無くなっちゃいそうで悩んでます...

[59: マンション検討中さん]

>>57 マンション検討中さん
敷地配置図見ると、店舗は2区画あって一つは70平米くらい。もう一つは140平米くらいしか広さがないからコンビニも無理だよね...

美容室とクリーニング屋とか？？

[60: 口コミ知りたいさん]

>>58 マンション検討中さん

そんなに大きく違わないと思います。
自分が欲しいと思った所が一番です。