ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[3921: マンション検討中さん]

>>3920 匿名さん

絶対に引っ越ししないから！　って言ってガッツポーズしないと(笑)
次にこれお客さんに言ったらカッコ悪いじゃん。
クロージングで言うんだからさぁ。
あーあ、こんなとこで言っちゃった～(._.)_

[3922: 名無しさん]

>>3918 匿名さん
3916だけどディスポーザーあっての話しよ。やっぱり徒歩４分のほうが圧倒的に資産価値高いのよね。
駅遠くで不便だったのでディスポーザー付いてたけど15分歩くほうが億劫だよ(笑)

[3923: マンション比較中さん]

>>3922 名無しさん
ディスポ無しで駅徒歩4分とディスポ付きで駅徒歩15分なら、どちらも買いません！
はい！絶対に！

[3924: マンション検討中さん]

>>3923 マンション比較中さん

どこ買うのよ！買わないとこきて、しかも完売物件きてディスポ啓蒙活動？今あんた、なにやってんの？

[3925: 評判気になるさん]

>>3923 マンション比較中さん

ディスポ付きで駅前物件郊外にあるからそっちいけば？
一時間以上乗車時間でいいんじゃないの？絶対に(笑)

[3926: 検討板ユーザーさん]

>>3925 評判気になるさん
買わないとこきてディスポないのを批判するってことは志木駅にあるディスポ付きのマン

では質問です。駅徒歩9分のディスポ付きマンション、売主が二流でも(メジャー7でなくてめ)考えますか？(笑)

[3927: マンコミュファンさん]

>>3926 検討板ユーザーさん

てことはエクセレントの営業だね、ここら辺で他社批判なんかやってんのは新日本建設の販売くらいしかいないだろ？　断熱材ついてなかったとかいろいろやらかしているらしいね。千葉では。製販管一体は聞こえはいいが監視の目が働かないってこと。ディスポの啓蒙活動も普通のかたははりつかない、１日中。プロファイリング合ってる？(笑)

[3928: マンコミュファンさん]

>>3925 評判気になるさん
ディスポ付きで駅近物件で一時間以内乗車時間はあるのですか？？

[3929: マンコミュファンさん]

>>3927 マンコミュファンさん
多分プロファイリング外れです。営業マンではないと思われますから。
ちなみにエクセレントなら駅徒歩10分以内でディスポ付きなのですか？？

[3930: 検討板ユーザーさん]

>>3929 マンコミュファンさん

まぁまぁ(笑)ハイそうですとは言わないし

[3931: マンコミュファンさん]

>>3930 検討板ユーザーさん

完売物件に付いてないディスポザーだからとそれみよばかりと煽る人もいない(笑)
暑いし平日暇だが土日の販促日のために行動しないと進捗しないだろ？ここで油売ってディスポディスポ言っても完売してるのよ。営業じゃなきゃさらにやばいやろ(^.^)

[3932: 通りがかりさん]

>>3922 名無しさん

Fライナーと快急が通過に改悪された駅の資産価値なんて期待しちゃダメだよ。

[3934: マンション掲示板さん]

ディスポーザーは使ったらナシの生活には戻れないという人もいるくらいなので、リセールの強みになる。

[3935: 検討さん]

>>3934 マンション掲示板さん
確かに３０万～５０万くらいはオンできそうですが修繕費や大規模修繕等の管理面が上がるのを嫌がる人もいるでしょうね。

[3936: eマンションさん]

串カツ田中の横
マンションできますね。
Fライナー止まんないけど
次から次に、志木には
マンション建ちますね。
50平米で6,000万円くらいと予想。
ここ買った人は勝ち組を実感するだろう。

[3937: マンコミュファンさん]

また、気になる情報をぶっ込んできますね。完売したマンションに。笑

[3938: マンション検討中さん]

だとしたらここ立地で負けてるやんワロタw

[3939: 検討さん]

>>3938 マンション検討中さん
3936さんの言うような価格なら余裕でこちらの勝ち( ´∀｀ )

[3943: マンション比較中さん]

完売した物件に書き込むのはどういった意図があるのでしょうか

[3947: eマンションさん]

みんなブリリアが好きなんだよね。

[3953: マンション検討中さん]

もうすぐ三井が棟内案内が始まる。
そしたら、志木エリア検討客は全員吸い取られるだろう。三井の完売まで他のマンションは一個も売れないかも。散々コストカット言われてるが
中に入れば、、格の違いを感じるはず。
ご期待あれ。

[3954: ご近所さん]

>>3953 マンション検討中さん
部屋内見てきたけど残念ながらパクホ三井の格の違い感じなかったです(;´д｀)トホホ

[3955: まさる]

ケンタッキーは工事終わったでござるか？

[3956: 検討板ユーザーさん]

相変わらずしょうもない話しかしてないね
かわいそうに

[3958: まさる]

>>3956 検討板ユーザーさん

そんなこと言わないでよ！！

[3960: マンション検討中さん]

>>3958 まさるさん
つまらん話題しか無くて情けなくなりますな。

[3961: 検討板ユーザーさん]

>>3954 ご近所さん
まだ竣工してないのに見れるんですか？

[3963: 匿名さん]

>>3961 検討板ユーザーさん

見れないんじゃない？HPにも情報ないね

[3964: 匿名さん]

>>3963 匿名さん
ん？？パクホならいけるよ？？

[3965: 匿名さん]

地元不動産屋からイオンは建て替えではなく跡地マンションと聞いた、、、

[3966: マンコミュファンさん]

どこの不動産屋？確認させてくださいよ。

[3967: eマンションさん]

興味深いが、快速も止まらない駅で、そんなにマンション次から次と立ち上がるものかね。朝霞とか朝霞台とかはマンション立ち上がらないのかね。

[3969: 評判気になるさん]

>>3968 eマンションさん

やっぱり快速とかは別に停まらなくても駅力で志木は人気なんじゃないかなあ

[3970: 匿名さん]

>>3969 評判気になるさん

さびれて土地がどんどん売られてる方でしょ笑

[3971: 口コミ知りたいさん]

>>3970 匿名さん
逆だよ(笑)需要があるから土地は売れるんだよ

[3972: マンション検討中さん]

>>3971 口コミ知りたいさん
そうなの？ららぽーとは潰れ、カミヤプラザは潰れ、そのうちイオンも潰れ、マンションに替わる。本当に需要ですかね。

[3973: マンション掲示板さん]

>>3972 マンション検討中さん

あなたがマンションに替わると言ってる通り人口増があらゆるインフラが生まれ、いらないもの(需要がない)は淘汰され街が洗練されるのです。

[3974: 名無しさん]

>>3973 マンション掲示板さん
いやただ単に住宅地化が進んでいるだけで、全然洗練されてません。
田舎っぽくて全く垢抜けてませんね。

[3975: 匿名さん]

>>3973 マンション掲示板さん
洗練なんてわらっちゃった

[3979: マンション検討中さん]

志木駅は沿線では駅力あると思いますよ。実際、急行停車駅に限っても成増、和光　朝霞　朝霞台　富士見よりあると個人的には思いますよ。川越は特別良いと思いますが。あと各駅なら大山かな。

[3980: eマンションさん]

ここは完売してるマンション。キャンセル空きもないだろう。それでも書き込みが増えるのは、なーぜ、なーぜ？

[3981: 評判気になるさん]

>>3980 eマンションさん
この物件含めて沿線では注目の的なんでしょ、志木駅は。だから、アンチやちゃかす輩がいるのも分かりますね。

[3982: 評判気になるさん]

志木住民元々いるかたは恥ずかしいよね～。

[3988: 匿名さん]

ここが完売するならイオン跡地もそりゃマンションでしょう。

[3991: 管理担当]

[No.3933～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3992: 通りがかりさん]

志木の東口はなんか垢抜けていいよね

[3993: マンコミュファンさん]

>>3992 通りがかりさん

住宅地、特に大手マンションが参入してくると垢抜けて洗練されますね。

[3994: マンション検討中さん]

>>3993 マンコミュファンさん

志木好きが多いみたいですね。志木選んでおけば無難ってとこはありますよね。都内はどこもかしこも高いし5000万台で買えるなら今の時代だと志木狙い目かもですね。
あと東武線で推しの駅ありますか？

[3995: 検討板ユーザーさん]

>>3994 マンション検討中さん

志木はまだまだ価格上がるらしいね。ほか狙い目ねー。川越かなあ。　私は駅が弱いとこは検討してません。各停は検討外です。

[3996: 買い替え検討中さん]

>>3995 検討板ユーザーさん
志木は急行止まらない駅に格下げとなり市から見放されたオワコン駅と呼ばれてる。
川越は観光地化し過ぎて落ち着かない街に成り下がった上に東京からも遠すぎる。
今東武線で狙うなら草加周辺の開拓途上地で発展見込める駅に限る。

[3997: eマンションさん]

>>3996 買い替え検討中さん

急行停まるし、快速だろ？影響ないよ。草加って民度低いし、嫌やわ。パス。あの線は足立区につながる最悪だよ

[3998: 買い替え検討中さん]

>>3997 eマンションさん
その通りだが、快速も停まらなければ準急も停まらない。
完全に見捨てられた駅として今逆に注目されている。
人口減に加えて地価の減少も避けられないだろう。

草加は煎餅でも有名だが松尾芭蕉の俳句でも登場するほど歴史は長い。
石畳が多く敷かれていて松などの樹木と相まって綺麗な街並みで今草加デートがブームになるほど。
民度についてはむしろ朝霞周辺の方がはるかに低いかもしれない。

[3999: マンション検討中さん]

>>3998 さん

嘘はよくないよ。準急も停まるって(笑)
俺草加よく知ってるけどかなり民度低いよ
特に名前変わったけど松原団地とか谷塚とかやばいよ。
全く草加ブームなんかないよ、せんべいだけだろ。

[4000: 口コミ知りたいさん]

検討民と見せかけて自分の住んでるエリア上げ、その他下げのポジョントークばっかり

[4001: 検討板ユーザーさん]

>>3998 買い替え検討中さん

人口減？　マンションこれだけ建つのに？(笑)
学校法人、特に私立はあらゆる面で環境考えた立地にたてるからも草加は県立だけじゃない？　志木は慶応、立教あるよ。草加は足立区の悪住民が足立区すら買えずに草加や越谷に購入移住する流れからも民度はいわずもがな。

[4002: eマンションさん]

>>4001 検討板ユーザーさん

あと勉学に時間を取るために優秀なお子さんは志木を考える。親御さんは高い学費払えるため民度は上がる一方。
そういう構図なんだよ。草加と比べてもね。

[4003: 匿名さん]

>>4002 eマンションさん
新座さんは慶応を語るのやめてもらえません？
一緒にしないでくれる？

[4004: 口コミ知りたいさん]

>>4003 匿名さん

なんで？心が狭いね～
歩いてすぐ通えるから新座いいじゃん。行政でいちいち(笑)志木より新座のほうがいいよ。

[4005: 通りがかりさん]

>>4004 口コミ知りたいさん
志木より新座がいい理由ってなんですか？

[4006: 名無しさん]

>>4005 通りがかりさん

今ある新築マンションは志木駅徒歩圏が多いからでは？
ここもそうですけどパークホームズ、エクセレントシティと選べますからね。行政で生きていくわけでないからどっちでも変わらないのでは？因みに志木駅自体新座市みたいですね

[4007: マンション掲示板さん]

志木高出身の人って、塾高出身の人がいない時だけ元気ですよね。。。

[4008: 名無しさん]

>>4007 マンション掲示板さん

？　どういう意味なのでしょうか？　意味が、、(笑)　志木高ってなに？

[4009: 匿名さん]

>>4008 名無しさん
確かに意味わかりませんね。志木駅だから志木高校って意味が全く理解できない。同じ志木にある学校ですよね？前の投稿でそんな話題ないですね、

[4010: マンション検討中さん]

志木、新座どっちでもいいってw
義塾に近いってだけで頭良い気になってる人多すぎww

[4011: マンコミュファンさん]

>>4010 マンション検討中さん

志木高の連中は、本家の塾高の奴らがそばにいると無言になるでござる

[4012: 口コミ知りたいさん]

>>4011 マンコミュファンさん
それとマンションと何が関係あるのか解らないが、慶応と立教があるのは志木駅人気に一役買ってるのは間違いないが。

[4013: マンション検討中さん]

ドデカい敷地を学校で埋められてるのは嫌だけどなー、商業施設になって欲しい

[4014: 通りがかりさん]

>>4013 マンション検討中さん

商業施設沢山あるしいらないでしょう。渋滞まねくし学校があるから治安もよくなるよ。

[4015: 通りがかりさん]

>>3961 検討板ユーザーさん

外から中覗いたんじゃない？
か、西向きの裏の戸建に住んでるか笑

[4016: マンション検討中さん]

だから新座市民が慶応語るなよw

[4017: 名無しさん]

>>4016 マンション検討中さん

あほか(笑)慶応は私立って知ってるのか。
何に行政が関係あるのか、大丈夫か、ちみは？
因みにこの物件から自転車で１０分くらいだろ。

[4018: 口コミ知りたいさん]

>>4017 名無しさん
あなた新座民にですね笑

[4019: マンション掲示板さん]

>>4018 口コミ知りたいさん

私も新座市民になります。宜しくお願いします。新座だろうが志木だろうが。ただ、新座駅は遠く志木駅５分なので志木市民の方も宜しく！　うちの子は慶応も目指しているので近くで受かればいいですが、、、

[4020: 評判気になるさん]

>>4019 マンション掲示板さん

まあ、新座をなぜか下げして悦に入っている輩いるがまじ、笑えるわ。志木駅近に住むならスーバーやなんやらで新座側のほうがいいけど、別に50歩100歩やね。
どうでもいいわ。慶応あり立教あり若い人がいて活気ありますね。志木駅は(^.^)