ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[3551: マンコミュファンさん]

>>3550 通りがかりさん
ごめんけど小さめベビカーならギリでエスカー行けんのちゃう？

[3552: eマンションさん]

>>3549 口コミ知りたいさん
子供乗せてはやや危険な行為と思いますよ。まず子供を一旦下に置いてから先にベビーカーのみエスカレーターで上げ、戻って子供を抱いて上がるのがセオリーです。

[3553: マンコミュファンさん]

朝霞台駅は子育て向きではないエリアと結論出たな。

[3554: 評判気になるさん]

>>3551 マンコミュファンさん
いけるいけないの話じゃないんですよ。
まあ事故になった時に後悔しないならいいんじゃないですかね。周りに迷惑かけないで下さいね。

[3555: マンション検討中さん]

このマンションの住人ヤバいやつ多いね

[3556: 匿名さん]

>>3555 マンション検討中さん
住人で書き込んでる人いないでしょ笑

[3557: 検討板ユーザーさん]

>>3556 匿名さん
少なくともまだ住人になる前の人たちです。

[3558: 通りがかりさん]

>>3547 匿名さん

これが現実。4歳～70代くらいまでの健常者には、エレベーターの有無などそれほど問題ではない。
毎日ベビーカー使って電車乗るわけじゃないのだから数年間我慢すればよい。

[3559: マンション検討中さん]

>>3557 検討板ユーザーさん
もう入居始まってますよ

[3560: マンション掲示板さん]

>>3558 通りがかりさん
朝霞台の物件スレへどうぞ。

[3561: 口コミ知りたいさん]

>>3560 マンション掲示板さん
あなたの存在が悪条件です。
早く違うスレにいってください。

[3562: 匿名さん]

>>3561 口コミ知りたいさん
なぜですか？

[3563: マンション掲示板さん]

>>3562 匿名さん
もうこれ以上ここを荒らさないでください

[3564: 名無しさん]

>>3563 マンション掲示板さん
朝霞台駅のアピールするなら朝霞台の物件スレへどうぞと案内しただけですが。それで何か困ることありますか？

[3566: 匿名さん]

>>3558 通りがかりさん

朝霞台の発展する可能性は信じて疑わないのに、事故等で車椅子生活になる可能性は考えないのですね。

[3570: 口コミ知りたいさん]

残り1戸だから、買えなかった人と近隣物件関係者が好き勝手なカキコしてますな

[3571: 口コミ知りたいさん]

>>3570 口コミ知りたいさん
確かに最近の若い人は自分勝手好き勝手な人が多いですよね。

[3572: 管理担当]

[No.3565～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3573: eマンションさん]

引っ越して2週間経過しました。こんな新築なのに、ポストには新築マンションの案内がたくさん入っています。お金使い果たしてもう買えませんと言いたいです。(笑)話題の朝霞台エリアの新築2900万円らしいです。値段に驚きました。

[3574: 評判気になるさん]

>>3573 eマンションさん
話題の朝霞台エリアの新築2900万円てどこですか？
安すぎるのでぜひ教えて欲しいです。

[3575: マンコミュファンさん]

まさか！クレビア！
まさかだろ！
叩き売りかなのか？？？

[3576: 口コミ知りたいさん]

>>3575 マンコミュファンさん
クレヴィアではなさそうでした。
HPにそんなことは書いてなかったですから。

[3577: 口コミ知りたいさん]

>>3574 評判気になるさん
多分ここの話です。バス便です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688847/

[3578: 評判気になるさん]

>>3577 口コミ知りたいさん
なるほど、普通に歩いて駅まで三十分かかるその物件でしたか。それなら納得です。

[3579: 評判気になるさん]

早く完売してくれ！

[3580: マンション掲示板さん]

>>3579 評判気になるさん
もうあとわずかですね！

[3581: マンション検討中さん]

頼む、早く買ってくれ！

[3582: マンション比較中さん]

>>3581 マンション検討中さん
誰に言ってるの？？

[3583: マンション検討中さん]

賢くない購入検討者に対してです。

[3584: 名無しさん]

やっぱりディスポーザーが付いてないのは将来を考えても致命的だよなぁ。

[3585: マンション掲示板さん]

>>3583 マンション検討中さん
それ言っちゃ買うのやめちゃうよ？？

[3586: 検討板ユーザーさん]

>>3584 名無しさん
ディスポはないならつけたらええがな。

[3588: 管理担当]

[NO.3587と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[3589: 通りがかりさん]

ディスポはないならつけたらいいだけ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3590: 匿名さん]

>>3589 通りがかりさん

個人で後付けできるディスポーザーって、どのような製品があるのですか？

[3591: 通りがかりさん]

>>3590 匿名さん
よく戸建てで後付けしてる人いるよね。ちょっと調べたらいろんなメーカーから出てるみたいだよ。

[3592: 名無しさん]

>>3591 通りがかりさん

マンションでは全住民の同意と役所の認可がいるので事実上不可能です。一戸建ても役所の認可が要ります。かつては一切認めない自治体が大半でしたが、今もまだそういう自治体があります。

[3593: 通りがかりさん]

>>3592 名無しさん

敷地内に地下浄化槽を作らなければならないので、コスト的にもスペース的にもマンションで後付けは不可能ですね。

[3594: 匿名さん]

>>3593 通りがかりさん

個人で後付けするなら、こんな記事が参考になりそう。自治体への届出は必要。シンク下に処理タンク設置するのに引き出しタイプはNGで観音開き式にリフォームが必要。
https://ecokitchen-blog.com/disposer-mounting

[3595: 通りがかりさん]

>>3594 匿名さん
なるほどね。じゃあスペース的には収まりそうだからちょっと手間だけどマンションでもいけそうだよね。

[3596: マンション検討中さん]

>>3595 通りがかりさん

マンションには勝手に設置できません。

[3597: 通りがかりさん]

>>3596 マンション検討中さん
勝手にはね。でもちょっと手間ではあるね。

[3598: 匿名]

粉砕機はここには付いてない。ここでの会話に意味はない。朝霞の新築が2200万円と書き込む人がいるが2200万円台ですね。あまり朝霞を悪く言わないように。そこを気に入って買った人もいる。配慮が必要です。

[3599: 通りがかりさん]

>>3598 匿名さん
粉砕機もディスポも勝手につけたらだめだけどつけれるから。

[3600: eマンションさん]

>>3599 通りがかりさん

理事会で後付けを提案してみたいとおもいます。

[3601: 通りがかりさん]

>>3600 eマンションさん
それがいいと思う。すんなり許可取れたらいいね。

[3602: eマンションさん]

しかし、ここはよく売れましたね。粉砕機無しで。(笑)マンションは何より立地であると証明できたいい事例となりましたね。

[3604: マンコミュファンさん]

>>3401 匿名さん
イオンの閉店はもう噂で結構知ってますみんな

[3605: eマンションさん]

「本当ですか？」
自作自演が続くと宣言しておきます。

[3606: マンコミュファンさん]

>>3594 匿名さん

届出ではなく許可が必要です。
そして戸建ての場合、個人の申請に許可が下りることはほぼありません。
また、マンションでは戸別の設置は認められておらず、地下処理槽の建設に空きスペースと巨額の費用がかかり、全住民の同意を取り付ける必要もあるため、後付けは不可能です。

[3607: 通りがかり]

>>3606マンコミュファンさん笑
あのですね
戸建の場合は調べて欲しいが
ディスポーザーは好きにつけられるよ
集合住宅じゃないから
個人の自由
砕いたものがシンク下に溜まり
それが満タンになったら
回収可燃ごみとして出すんだよ
庭が広く畑があればそこに撒く

マンションでもその仕組みで
許可なくつけることもできたかも
少し自信はないけど
メーカー名は調べてね
ご存知ないと思うので
教えて差し上げます

[3608: 通りがかりさん]

>>3607 通りがかりさん
ゴミ袋に入れて出すならディスポーザーのメリットはほぼないのでは?
溜められるならごみ捨ての頻度は減るかもしれないが、シンク下に貯めてて臭いは大丈夫なんですか？

[3609: 通りがかり]

ですよね
でも
商品としてあるんですよ
てことは
ディスポーザー
意味なしってこととなる
笑

[3610: 名無しさん]

>>3609 通りがかりさん
じゃあ後付けのディスポはあまり効果薄いのかな。
標準ディスポにはどうしたって敵わないんだねー

[3611: 通りがかり]

後付けでディスポーザーは
戸建専用で畑の肥やしを作るための
アイテム
不必要ってこと
あると良いけどね

なくても建物が駅から近ければ
関係ないって笑

[3612: マンション比較中さん]

>>3611 通りがかりさん
どうしてディスポーザーがなくても建物が駅から近ければ関係ないって理論になるのでしょうか？それって資産価値しか見てない感じでしょうか？

[3613: 通りがかりさん]

>>3612 マンション比較中さん

シッ、ディスポーザーが無い事が気になって仕方ないからこうやって無理筋な暴れかたをしてるんだから。

[3614: 通りがかり]

資産価値以外に見るところ
教えて
不動産の買い方
資産価値より大事なこと
あるの？

[3615: 評判気になるさん]

>>3614 通りがかりさん
本気で言ってるの？家は住み心地に決まってるじゃないですか？
あんたは何のために生きてるの？

[3616: 通りがかり]

住み心地はブリリア
なんの不安も不満もない
なに言っちってるの？
あなた
住み心地を心配する売主を
検討してるのか？

[3617: マンション比較中さん]

>>3616 通りがかりさん
これまた本気で言ってるの？
ここのあだ名知ってる？
スーパーコストカットマンションだっけ？
住み心地は心配どころか最悪だって？
なんでそんなにあんたはやばいの？

[3618: eマンションさん]

>>3617 マンション比較中さん
全く不自由なく住んでますがw

[3619: 匿名さん]

>>3617 マンション比較中さん

ここのマンションをスーパーコストカットマンションと言ってる方は、立派な豪邸にお住まいなんですか？
駅近って最強の住み心地だと思うけどな。

[3620: eマンションさん]

>>3619 匿名さん
住んでる訳ないですよ

[3621: 名無しさん]

>>3619 匿名さん
高いなりの仕様、仕様なりの安さを満たしてないと言う意味です。

[3622: 評判気になるさん]

>>3619 匿名さん
だって仕様が金額に対して底辺だよね？

[3623: マンション検討中さん]

>>3618 eマンションさん
こちらも不自由はしてませんね。これでディスポーザーさえあれば問題はなかったと思うのですがね。

[3624: 口コミ知りたいさん]

>>3623 マンション検討中さん
隣人に覗かれそうなベランダは大丈夫ですか。
窓を開けるとライオンから覗かれる格子大丈夫ですか。
トイレの古めかしいタンクの水で手を洗ってますか。
浴室の電球交換不自由ないですか。

[3625: マンション検討中さん]

>>3624 口コミ知りたいさん
すみません泣ついつい強がりました泣不自由してました泣

[3626: マンコミュファンさん]

誰もすぐわかる一人芝居。悲しき者よ。
もう書き込むな。仕様が金額に対して底辺やらその他たくさんのうんちく。本人はうんちく王気取りだが、他から見たら、貴殿はただの、うんち王。

[3627: 匿名さん]

>>3626 マンコミュファンさん
すまんが、お前こそただのうんちだ。

[3628: 通りがかりさん]

>>3626 マンコミュファン様
不覚にも電車で笑ってしまった
面白すぎ
早速ハエが反応してるのも
面白すぎ

[3629: マンコミュファンさん]

>>3628 通りがかりさん
あなたもなかなかですよ。(笑)

[3630: 通りがかりさん]

>>3618 eマンションさん

知らないって、ある意味幸せだな

[3631: 名無しさん]

>>3630 通りがかりさん
知らぬが仏とはよく言ったものですな

[3632: マンション掲示板さん]

>>3622 評判気になるさん

それな。このマンションが他に抜きん出ているのはソコだ。ここまで極端なのは中々無い。土地の仕入れでドジったんだろうな。

[3633: マンコミュファンさん]

>>3632 マンション掲示板さん
まさにスーパーコストカットマンションの名に恥じない仕上がりですな

[3634: マンション検討中さん]

>>3626 マンコミュファンさん
ご契約者さんですか？？
すごく面白かったです。過去1番の笑いかと思いました。これからもこの掲示板を盛り上げて欲しいです。

[3635: 匿名さん]

そろそろ東京建物は発信者情報開示請求すべきじゃないか。
スーパーコストカットなんて言われたらデベとして不利益デカすぎるだろう。
契約者購入者に対する責任として、そして株主への義務として、不当なネガには断固とした態度を見せるべきだと思う。

[3636: 匿名さん]

>>3635 匿名さん
うーん、それくらいは言われても仕方のないスペックと思いますけども

[3637: 匿名さん]

見苦しい自作自演。
お恥ずかしい限り。
失礼しました。

[3638: 匿名さん]

>>3637 匿名さん
分かればOKです。今後気をつけてください。

[3639: 匿名さん]

>>3635 匿名さん
東京建物は沈黙を守るであろう。
なぜなら当物件が決して「スーパーコストカットマンション」ではないと断言できることが彼らの反駁の前提になるからだ。

[3640: 名無しさん]

>>3639 匿名さん

そもそも大手デベロッパーがこんな掲示板の書き込みなんて相手にしないよ。過去に実例があったら教えてほしい。

実際のところ掲示板の書き込みに関わらず、契約者は現地確認して納得のうえで契約して、間も無く完売する訳だから、実害が発生してる訳じゃない。それを証明する方が難しいし、時間と金の無駄遣いになる。

[3642: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3643: 名無しさん]

ここって、床スラブも最近のマンションにしては薄いし、鉄筋とか杭とか、ちゃんと入ってんだろうな？
ベランダの柵や戸境を外からみてもペラペラで、価格帯からは考えられないレベルのコストカットの痕跡が素人目にも見て取れるから不安だ。

[3644: 匿名さん]

>>3642 マンコミュファンさん
ん？？これまさるなの？？てかまさるはもともとここの住人だろ？？

[3645: 住民]

4月に引っ越しを完了した者です。日々の暮らしは快適なんですが、不満があるとしたら、ポストの投函チラシ！なんとかならないか？投函禁止と書いているにも関わらず、新築マンションチラシの投函、志木はもちろん朝霞台、朝霞、若葉、川越等々もうやめてほしい。ここに助けを求めないでほしい。ここに書込みしてるのはよその業者とのこと、色々悪口書いて、自分とこのチラシ投函ておかしいだろ。回収に来てもらうようにしたい。あと、コーティング業者！

[3646: eマンションさん]

残念ながらコーティング業者はこの掲示板は見ないかと。笑
確かに叫びたい気持ちはわかります。

[3647: 口コミ知りたいさん]

うちにはここのチラシがいつも入っててもうウンザリ。コストカットの極みマンションはごめんだわ。

[3648: 評判気になるさん]

>>3640 名無しさん
ニワカか？ｗ
会社ぐるみで土下座謝罪した例があるぞ過去には。
古参のユーザーならみんな知ってる。

[3649: eマンションさん③]

不要チラシ入れがあるので、部屋まで持って上がらなければ良いのではないでしょうか。でも確かに新築マンションのチラシは多いです。回収に来てもらうのは良い名案かと思います。

[3650: eマンションさん③]

あまり書きたくないが、3647、3648は恥ずかしいとか思わないのか？なんの余裕もない、明日のご自身の雇用カットに怯えている大手に雇ってもらえない事への僻み妬みのチンピラ営業マン？古参のユーザーが検討してる者でいるのか？私はチンピラ営業マンと自己紹介しているようです。また、反省したら良いと思います。