ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[3421: 名無しさん]

>>3419 評判気になるさん

無理に欧米なんかと比較しようとするから墓穴を掘ってるじゃない？

過去10年以上、首都圏の100戸以上のマンションでは7～8割の物件がディスポーザー付きで販売されている。
https://www.kantei.ne.jp/report/108TR-area.pdf

[3422: 3410]

>>3419 評判気になるさん

それ以上は時給2万でやってあげると書いてるけど。あんたの暇な雑用に付き合いするほど暇ではない。
探す能力がなければお金だすか文句言わんでくれ。

[3423: 3410]

>>3421 名無しさん
ディスポーザーあるのが良いのは間違いないけど、あんたの資料も偏ってるよ。データ屋としてゆるせない。母数も書いてないデータは意味を発しない。
その高い補給率でも日本全体での普及率が3%だからね。

[3424: 匿名]

>>3423 3410さん

その日本の普及率3%の母数は？母数も書いてないデータは意味ないね。

[3425: 通りがかりさん]

>>3424 匿名さん

日本の住宅数に決まってるだろうw

[3426: 評判気になるさん]

>>3422 3410さん
無理言っておれが悪かった。
時給2万は払えないから自分で探すからもういいよ。

https://www.kantei.ne.jp/report/108TR-area.pdf

[3427: 匿名さん]

>>3423 3410さん
母数いらないでしょ。
首都圏全体で100戸以上のマンション限定して7～8割の物件がディスポーザー付き
なんだから。かれこれもう10年以上もね。
ここはその残り2～3割に入るある意味希少な物件よ。

[3428: マンション検討中さん]

>>3425 通りがかりさん

このマンションの資産価値にディスポーザーが与える影響の話をする時に、首都圏の100戸以上のマンションでのディスポ普及率7～8割のデータを出すのと、日本全体の恐らく戸建ても含めた普及率3%のデータを持ってくるので、どっちか意味があると思う？

ちなみにリンク先のデータを作成してる東京カンテイは不動産データでは信頼のおける会社だから、母数はなくとも調査結果に一定の信頼性があることは間違いない。

[3429: 口コミ知りたいさん]

やはり最近評判が良くて高級な首都圏物件にはあえてつけないスタイルが流行中のようだ。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673589/

[3430: eマンションさん]

>>3428 マンション検討中さん

データの信頼性を疑ってはないけど、あなたのように無茶な主張に引っ張ってつかわれるのでデータが可愛いそう。

[3431: 口コミ知りたいさん]

>>3430 eマンションさん
データが可愛そう（爆笑号泣）

[3432: 匿名さん]

ベストチープ物件ランキング2023
【第１位】レーベン東川口グランディスト
【第２位】ブリリア志木ガーデン

[3433: 匿名さん]

何を言われても、ここは無敵だよね。
今の販売してる建物の中では。あと2個？1個？買って後悔してる者などいるわけないわ。

[3434: マンション掲示板さん]

>>3433 さん

無敵ってご冗談も。コストカットされまくってもったいない立地ランキング2023でで日本一争ってもおかしくないよ。

ディスポーザーがあったらもっと良かったのはかわらない。駐車場ビューでなければヴォラ棟の価値が上がったのも変わらない。ここはコスパ悪いよ。それもかなり。立地で妥協しているだけだろー。

無茶いう人が居たから撃沈はさせてあげたけど、それがここが最高だからとも勘違いしないでくれよ。

[3435: 名無しさん]

>>3401 匿名さん
地味に噂になってますよ。志木に住んでたら噂回ってきます

[3436: 匿名]

>>3434 さん

あなたが何を書き込もうが、ここを買ってる人の判断が全てであって、あなたのつぶやきは、世迷言なんだろうね。マンションは立地が何よりも優先されると言う事実。わからない？(^｡^)

[3437: マンション掲示板さん]

>>3436 匿名さん

それはお互い様であなたより見る目はあるのでご心配不用かと。そのご自慢の立地も光を失いそうで残念だね。
新築という飾りも後少しだよ。また大工事始まりそうだしね。残り少しの今を楽しんでね。バイバイ。

[3438: マンション検討中さん]

>>3436 匿名さん

立地が優先されるなら埼玉なんか買うなよ。笑

[3439: マンション検討中さん]

>>3438 マンション検討中さん
立地優先するなら埼玉はありだと思いますよ。
なにせ都内は億超えですからね、立地優先したら。
1億じゃ全然足りないくらいです。

[3440: マンコミュファンさん]

>>3439 マンション検討中さん

立地考えるならこの沿線じゃ成増か、せいぜい和光までだろ。
そっから先はいわゆる「埼玉の駅」に過ぎない。近かろうが遠かろうが関係ない。

[3441: 匿名]

↑ウマシカ野郎だな。
朝から笑かしてくれる。
何が埼玉の駅に過ぎないだ。
これは珍言すぎる。

[3442: 匿名さん]

>>3441 匿名さん
和光は埼玉の駅じゃないんですかね笑

[3443: マンション検討中さん]

ここの検討板ってずっと誰かがコメしてるので(肯定的or否定的)スレッドの上位に表示され続けてるのですが、延々と否定コメ続けてる方々はその行為が結果的に宣伝に協力してる自覚あるのかな？と興味深く拝見してます。駄コメは検討者は無視するので、まず物件認知されることが売り手には一番の価値になりますよ。

[3444: 匿名さん]

>>3443 マンション検討中さん
ネガに自覚あるかどうかはどうでもいいことです。結果的に宣伝効果になり早く完売すればそれでいいと貴方は思いませんか？

[3445: 匿名さん]

>>3444 匿名さん

それだけ宣伝になっててもいつまでも売れ残ってますけど。
ネガがいなければ大量の売れ残りがあったってこと？

[3446: 匿名さん]

>>3445 匿名さん
はい、その通りです。それがこのブリ志木という名物物件です。

[3447: マンション検討中さん]

すごいひどい書き込みの連続
これからまた、夜中の書き込みもあるだろう。
夜勤お疲れ様。。

[3448: 匿名さん]

>>3447 マンション検討中さん
人気の証と思っておいてもいいですかね。ネガが出るほど人気物件と言われてますからね。

[3449: 検討板ユーザーさん]

>>3448 匿名さん

人気物件は抽選抽選で売れ残らないよ。

[3450: 匿名]

↑ウマシカヤローだな
それは大人気物件って言うんじゃよ。
(^｡^)

[3451: eマンションさん]

↑いつも面白く拝見しております。
楽しいコメント。

[3454: 評判気になるさん]

結局志木で今
検討出来る新築は
ブリ志木ガー
三井パーク
グランシエル
エクセルント
ブリ志木プ

これしかないでね。
格落の朝霞、朝霞台をはぶで
考えて
6マンションの掲示板を見ても
連日書き込みあるのは
ここだけ
ここが人気は1番なのかと思う要因のひとつ
ここにネガ書き込む者は
格落の朝霞の奴らだとして

いったい志木のナンバーワンは
どこなのか。
真面目なコメントが欲しい。

[3456: マンション検討中さん]

>>3455 匿名さん
その通りだと思う。伊勢崎線のが今コスパ上だし狙い目ならＳＲ一択だしね。

[3457: 通りがかりさん]

>>3454 評判気になるさん

埼玉物件なら一駅でも都内に近い方が勝ち。
例外は浦和と大宮だけ。
朝霞も志木も所詮「その他埼玉」に過ぎずグレード的には目糞鼻糞であり、どちらかと言えば都内に近い朝霞の方がマシ。しかも当物件は志木ではなく新座市である。

[3458: マンション検討中さん]

>>3457 通りがかりさん
ほぼほぼ同意だがその理論ならＳＲが上となる。
コスパ重視なら次いで伊勢崎線に目を向けるべき。

[3459: 名無しさん]

志木だけの話をしている人に、
まったく・・。
その人が志木に親がいるからとか考えられねーのかな君たちは・・。
本当単細胞ばかりのコメント。
脳みそ柔らかくなると良いね。
人には事情もあるだろうに。

こちらは
志木だったら
三井かな、歳取るとでかい病院側は
安心だから。

[3461: マンコミュファンさん]

>>3460マンション検討中さん
志木にこだわる理由があるから、志木で聞いてるだけだろ。視野を広げ他を見ろはセンスないよ。しかし朝霞エリアを格落と書いてるのはひどい。川の氾濫被害でもあったのか？

[3462: 口コミ知りたいさん]

>>3461 マンコミュファンさん
え？本当ですか！？
朝霞エリアでも川の氾濫被害があるのですか？

[3463: eマンションさん]

やめなよ、荒れさせたいの？

[3464: 通りがかりさん]

>>3463 eマンションさん
本当に視野が狭いと思う。
今は落ち目の志木は避けるべき。
別に朝霞や朝霞台でなくても選択肢は沢山あるよ。
伊勢崎線とかＳＲが安いし環境もいい。
よっぽどこっちより住みやすい。

[3465: 名無しさん]

>>3464 通りがかりさん

SR沿線はファミリータイプの間取りがある新築はもうないよ。あったのもほとんど完成前に完売してる。

ただ志木とは購買層が訴求する価値が違う気もするね。あっちは静かな環境で車社会前提での生活が中心だけど、ここは駅周辺のインフラを期待されてそうだからね。

[3466: 評判気になるさん]

>>3459 名無しさん

でかい病院がいいなら、ローレルコート和光は国立埼玉病院の横だぞ。

[3467: マンション検討中さん]

>>3465 名無しさん
なんだかんだ結局SR沿線は物件ないのか、、、
なら伊勢崎線のほうは？

[3468: マンション検討中さん]

志木だけなら、ここの次は三井のパークかなと思う。ここにはない広さがパークにはあるけど、駅からの道のりが、バス通りなのにガードレールがないとか危険はある。そうなると、エクセレントのフル装備は魅力あり。ご参考になれば。

[3469: 通りがかりさん]

こちらのマンションの1階店舗は両方とも不動産系みたい。なんかガッカリ、つまらないなぁ。

[3470: 匿名さん]

>>3469 通りがかりさん
それはガッカリしかない。
少し楽しみにしてたのに。