ブリリア志木ガーデンってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.shiki-b.jp/

東上線志木駅4分の地に全戸南西向きで誕生。
駅前の賑わいと住宅街の穏やかさ。その両方を享受できるポジションに建つ18階建て。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いします。



ブリリア志木ガーデン概要

所在地 埼玉県新座市東北2丁目24番106他（地番）
　　　 埼玉県新座市東北2丁目24-14（住居表示）
交　通 東武東上線「志木」駅徒歩4分

敷地面積 4,129.62m2
建築面積 1,700.93m2
建築延床面積 13,271.44m2

構造規模 鉄筋コンクリート造地上18階建　総戸数149戸
駐車場64台　駐輪場240台　バイク置場13台

管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート

売主 東京建物株式会社
施工 ファーストコーポレーション株式会社
設計 ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所、株式会社宮田建築事務所
外観デザイン　株式会社エンドウアソシエイツ

竣工 2023年2月下旬（予定）
入居 2023年3月下旬（予定）
　

[3130: 通りがかりさん]

ディスポ云々言って荒らしてる奴ら、ヤオコーですか高くて買えない貧乏人だったみたいだ。ほんと滑稽ですよ。こんなところで妬んでないで、自分が豊かに幸せになるように時間使った方がいいよ笑。

[3131: eマンションさん]

>>3126 購入経験者さん

他の条件が全て同じだとして・・
駅から7分でディスポーザー無しと、駅から12分でディスポーザー有りだったら、私は後者を選びます。現に使っている感覚として「ゴミ出し24時間OKか否か」と同じくらいか、それ以上に生活のクオリティに影響がありますから、特に駅近でもない物件との５分程度の違いには代えられません。

しかし、駅直結でディスポーザー無しと駅から15分でディスポーザー有りだったらもちろん前者でしょう。

つまり単純に白か黒かではなく程度問題です。

[3132: マンション検討中さん]

>>3129 匿名さん
ヤオコー行ったことない人間なんて埼玉じゃいないのでは？品質は中途半端で値段も中途半端だろ。普通に言って格安スーパーで買える人はヤオコーでも買える。ただ無駄なコストをかけたくないだけという人は一定数いるはずだ。
それからここが不相応だと？もう一度言ってみろ。

[3133: 匿名さん]

>>3131 eマンションさん
ちょっと待った。
駅9分とか12分とかってディスポがあろうが無かろうが無理でしょ。
目の前にバス停があるならともかく毎日駅へ歩くのツラすぎ。

[3134: マンション比較中さん]

>>3133 匿名さん
比較するための例えでしょ。駅6分と9分でも良かったのでは？
てか駅9分で目の前にバス停あっても使わんでしょ。

[3136: 匿名さん]

>>3111 マンション検討中さん

スーパー価格比較する時間と、こんなとこネガコメする時間あったら働けば？収入増えればスーパーの価格差なんて些末事。

[3137: マンション検討中さん]

>>3131 eマンションさん
比較がそもそも変なんですよね。ここ駅徒歩4分な訳で、それとの比較で5分の差が分かれ目だってのなら駅徒歩9分ディスポーザー有りとの比較でしょ。中古物件の相場見たら「普通」の判断はディスポーザーではなく駅距離だって客観的に理解出来るとは思う。後は各人の嗜好の問題だからどんな要素であっても「普通」を並び立てても仕方ないね。

[3138: マンション比較中さん]

>>3137 マンション検討中さん
つまり徒歩4分と7分だったら4分取るって裏の意味あるんじゃないかな。4分でディスポーザー無いならさすがに諦めて7分は選ばないと。だからここ検討してるんだろうよ。

[3139: マンション検討中さん]

>>3136 匿名さん
さっきも言ったがそういうことではない。ただ無駄なコストをかけたくないだけ。副業して収入増やしたところで高いスーパーは使わない。他のものに金かけるだけ。
それから俺はここが不相応だと？もう一度言ってみろ。

[3140: マンコミュファンさん]

>>3139 マンション検討中さん

副業までしないと行けないことは今は相当頑張ってることなの？コンプレックス丸出しにしか見えない。
スーパーでの買い物は食生活に関するものがほとんどだから普通無駄なコストでなく生活の質の向上させるためのものであると考えるのが一般的。

通勤を楽にするために駅近選んで、カロリーとなるものでとりあえず腹だけ満たす食生活で、どう見ても幸せではない。
さらにキャッシュフローギリギリだから土日副業までやらないといけなくて、それなのに建物眺めて満足するというのはどういうことだ。

[3141: マンション検討中さん]

>>3140 マンコミュファンさん
あほなのか？そもそも誰も副業なんぞするとは言ってない。
さっきも言ったが例え副業で収入増やしたとて無駄なコストかけたくないだけ。
ヤオコーでわざわざ高く買うくらいなら他で買うということだが、お前は地頭が悪すぎて伝わらなかったのか、情けない。もういい加減にしなさい。

[3150: 買い替え検討中さん]

駅に近いけど駅周辺何もないですし、マンションのスペックが良いわけでもなくメリットがあんまりないと思います。

[3151: 掲示板ユーザーさん]

>>3150 買い替え検討中さん

どんな繁華街にお住まいでわざわざ志木にたどり着いたの？笑

[3152: 名無しさん]

>>3151 掲示板ユーザーさん
ですねですね！

[3153: マンション掲示板さん]

人の買い物にケチつけて何が楽しいのか？
嫌なら買わない、それだけ。

[3154: 名無しさん]

>>3153 マンション掲示板さん
ですねですね！

[3155: 管理担当]

[No.3049～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[3156: マンコミュファンさん]

ブリリア様が消えた。。。。

[3157: 通りがかりさん]

偶然見つけたんですが、ディスポーザーあり&イオン徒歩1分&南砂町徒歩12分、68平米が5770万で売られてました。ここといい比較相手かもなですね。

[3158: マンション検討中さん]

もう購入者をいじめるのはやめたげて！

[3159: eマンションさん]

>>3157 通りがかりさん

東西線混雑地獄&徒歩12分で却下。

[3160: 通りがかりさん]

>>3159 eマンションさん

なんて出来たら志木はもっとダメじゃない？

[3161: 名無しさん]

お一人芝居の書込みに涙
夜中にお疲れ様。
眠れないのか？？
カモミールが良いぞ。
いろんな不安はあるだろうが
掲示板にぶつけるな。

[3162: 検討板ユーザーさん]

>>3161 名無しさん
妄想好きな方ですね。
薬もないからやり過ぎには注意してください。

[3163: マンション掲示板さん]

>>3157 通りがかりさん
その南砂の物件って確か定期借地じゃなかったでしたっけ？
でも全然ありだと思いますよ。
検討する価値あります。情報ありがとうございます。

[3164: マンコミュファンさん]

>>3163 さん

いえ、あっちも普通に区分所有権です。

[3165: 通りがかりさん]

その物件、大島テルマップに炎マーク？見間違いかな、あまり見方がわかんない。

[3166: 口コミ知りたいさん]

>>3165 通りがかりさん
ん？事故物件などではないですよ。
ジオ南砂町です。直接調べてみてください。

[3167: マンション掲示板さん]

>>3164 マンコミュファンさん
そっちの方でしたか。駅徒歩12分とはいえそれはかなり安いですね。あそこって確か元々工場とかがあった土地ですよね。ずいぶん広く面積取れてるので驚きました。
トピレックの横ですし、買い物にも便利ですよね。

[3168: 通りがかりさん]

炎に囲まれてますね。
これは嫌だな。

[3169: 評判気になるさん]

>>3168 通りがかりさん
全然囲まれてないし。
事故物件大した内容じゃなくてもつくし。
無期限で消えないしね。
マイナスしか言いたくないのも分かるが小さい男だな。

[3170: 検討板ユーザーさん]

江東区の営業様まで注目のブリ志木スゴいなw

[3171: 検討板ユーザーさん]

あんな遠くの物件の営業もわざわざ見にくるんだ
残り戸数わずかなんだし、もう別の掲示板いけよ・・・

[3172: マンコミュファンさん]

>>3171 検討板ユーザーさん

あんな遠くの営業が売れ残ってるの物件のスレに来る訳ないじゃん。

[3173: 通りがかりさん]

>>3172 マンコミュファンさん
うん、それ正論。普通に一般人だよな。
なぜ営業とみたのかまるで謎。

[3174: マンション検討中さん]

>>3170 検討板ユーザーさん

それ自意識過剰だよ。

[3175: 通りがかりさん]

一般人が遠いところの物件の宣伝するのかな。。
別の目的があるのかなぁ。。

かしか？？とか？ふたしかだけど。(^^)

[3176: 3157]

>>3175 通りがかりさん

いくら違うと言っても信じないだろうし、そんなに疑わしいなら運営側に問い合わせしてみたらどう？

同じ価格帯でイオン1分も同じで、ディスポーザーあり&駅遠という条件がここで話題として上がっていた、どっち選ぶに相応しい例に見えたので持ってきただけどなんだよ。

普通の検討者ならこういう物件を紹介されて困ることは一切なく選択肢が増えて嬉しいと思うよ。困るのは売れ行き低迷で頭抱えている営業さんくらいだろうね。

ちなみにジオ南砂町はスミフ販売の物件だから売れなくて残ってるのではなく、わざっとゆっくり売っているものだよ。そんな売り方しているのにここに営業しにくるのはないと思った方がいい。相手がよくないんだよ。

いいものは素直にいいと認めた方がいいと思う。

[3177: マンション掲示板さん]

>>3176 3157さん
はい、少なくとも私にはありがたかい情報でしたし、素直に嬉しかったですよ。
埼玉県でも東京都でも正直私はどちらでもよくてこだわりは全く無いので。

南砂の件ですけど、少し行けば砂銀もあって良いですよね。安いし活気があってすごく楽しい商店街だから皆さんにもおすすめです。

[3178: マンコミュファンさん]

>>3175 通りがかりさん
あなた、業界の人？鋭いこと書いていますね。

[3179: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]